Atto di citazione per usucapione
AVANTI IL TRIBUNALE DI VERONA
ATTO DI CITAZIONE PER USUCAPIONE ex art.1158 c.c.
Nell'interesse del sig. BOLCATO GINO, nato ad Arzignano (Vi) il
15.09.1932, ivi residente in Via Segan n.32, C.F.BLCGNI32P15A459H, in
persona della procuratrice generale, sig.ra Tartini AnnaMaria, nata
ad Arzignano (Vi) il 26.02.1958, residente in Zermeghedo (Vi) Via
Puccini n.2, C.F:TRTNMR58B66A459O, rappresentato e difeso nella
presente procedura dall'Avv. Luisa Nardi del Foro di Vicenza (C.F:
NRDLSU76B60A459W), con studio in Chiampo (Vi), Via A. De Gasperi
n.24, tel. 0444.420221, fax 0444.427424,
pec:luisa.nardi@ordineavvocativicenza.it, giusta procura a margine
del presente atto e depositata telematicamente in allegato al
presente atto, ivi elettivamente domiciliato (doc. n.1 procura
generale), -
contro
Pino Remigio, nato a Gassau (Svizzera) il 3.8.1914, deceduto;
Bolcato Natale, nato ad Arzignano (Vi) il 25.12.1925, deceduto;
Bolcato Paolo, nato ad Arzignano (Vi) il 10.10.1920, deceduto;
Bolcato Rosa, nata ad Arzignano (Vi) il 21.11.1918, deceduta;
Bolcato Teodora, nata e deceduta in data 25.07.1937;
Bolcato Vittorio, nato ad Arzignano (Vi) il 10.02.1930, deceduto;
Zambon Adelaide, nata a Ronca' (Vr) il 11.6.1889, deceduta;
Bolcato Virginia, nata a Arzignano (Vi) il 1.7.1923, deceduta, e
per essa gli eredi Dal Maso Sergio, nato ad Arzignano (Vi) il
24.09.1957, residente a Montorso Vic.no (Vi) Via Bellimadore n.21, e
Dal Maso Bruna, nata a Montorso Vic.no (Vi) il 23.03.1953, residente
a Chiampo (Vi) Via Monte Cengio n.4 (doc. n.2 certificati di morte);
PREMESSO CHE
• Il sig. Bolcato Gino risulta essere ab immemorabile e comunque da
oltre vent'anni, nel possesso pieno, esclusivo, pubblico, pacifico ed
incontestato dei seguenti beni immobili catastalmente censiti al
Catasto Terreni del Comune di Ronca' (Vr):
- Foglio 5 - Particella 489 - Qualita' Bosco Ceduo - Classe 2 di
are 26 e 55 (doc. n.3 visura catastale storica);
- Foglio 5 - Particella 163 - Qualita' Bosco Ceduo - Classe 2 di
are 31 e 70 (doc. n.4 visura catastale);
• Il mappale 163 Fg 5 del Comune di Ronca' (Vr) risulta tutt'oggi
intestato al sig. Pino Remigio (v. doc. n.1 visura catastale);
• Il fondo, pero', in data 17.05.1958 e' stato acquistato dal sig.
Bolcato Paolo, fratello premorto del ricorrente, di fatto gestito dal
sig. Bolcato Gino (doc. n.5 atto compravendita e nota trascrizione);
• Non e' mai intervenuta la correzione dell'intestazione del bene
immobile presso la conservatoria dei registri immobiliari;
• Il mappale n.489 Fg 5 del Comune di Ronca' (Vr) risulta intestato
formalmente ai sigg. Bolcato Gino, Bolcato Natale, Bolcato Paolo,
Bolcato Rosa, Bolcato Teodoro, Bolcato Virginia, Bolcato Vittorio e
Zambon Adelaide (v. doc. n.3 visura catastale storica);
• I sigg. Bolcato Domenico e Zambon Adelaide, genitori, sono
deceduti rispettivamente in data 4.6.1934 e 12.10.1979, mentre tutti
gli altri - figli, sono deceduti successivamente, a parte il sig.
Gino Bolcato (doc. n.6 situazione di stato famiglia);
• e' incontrastato il possesso continuato dei beni immobili
descritti da parte dell'attore per un tempo superiore ai venti anni,
tanto da manutenere gli stessi in modo pacifico, pubblico e non
equivoco: situazione di fatto rilevante per il diritto ed idonea a
legittimare la richiesta di usucapione ora inoltrata per ottenere
provvedimento che costituisce il diritto di proprieta';
• la prova della durata del possesso continuato e pacifico da oltre
vent'anni e' agevolmente offerta da dichiarazione di soggetti terzi e
da documentazione fotografica;
• Tutto cio' premesso ed esposto, risulta evidente che si rende
necessario adire l'intestata autorita' al fine di ottenere
l'indispensabile accertamento dello stato descritto e la declaratoria
della piena proprieta' dell'attore, in virtu' di una situazione di
fatto consolidatasi nel corso degli anni, ritenendo sussistenti tutti
i requisiti ex art.1158 c.c. per l'acquisto della proprieta' a titolo
originario mediante usucapione;
• Solo per la sig.ra Bolcato Virginia risultano identificati gli
eredi Dal Maso Sergio e Bruna, mentre per gli altri appare sommamente
difficile procedere alla notificazione del presente atto o
all'individuazione di eventuali eredi o aventi causa. Per tale motivo
si procedera' alla notifica del presente atto agli unici soggetti
individuabili con certezza ai sensi dell'art.137 ss c.p.c., mentre
per il restanti soggetti cointestatari menzionati sara' necessario
procedere alla notifica per pubblici proclami, per la quale si svolge
infra apposita istanza ai sensi degli artt.150 c.p.c.e 50 disp. Att.
C.p.c.Tutto cio' premesso, il sig. Bolcato Gino, come sopra
rappresentato e difeso,
CITA
Pino Remigio, nato a Gassau (Svizzera) il 3.8.1914, deceduto;
Bolcato Natale, nato ad Arzignano (Vi) il 25.12.1925, deceduto;
Bolcato Paolo, nato ad Arzignano (Vi) il 10.10.1920, deceduto;
Bolcato Rosa, nata ad Arzignano (Vi) il 21.11.1918, deceduta;
Bolcato Teodora, nata e deceduta in data 25.07.1937;
Bolcato Vittorio, nato ad Arzignano (Vi) il 10.02.1930, deceduto;
Zambon Adelaide, nata a Ronca' (Vr) il 11.6.1889, deceduta, e per
essi i loro eredi, non individuabili,
Bolcato Virginia, nata a Arzignano (Vi) il 1.7.1923, deceduta, e
per essa gli eredi Dal Maso Sergio, nato ad Arzignano (Vi) il
24.09.1957, residente a Montorso Vic.no (Vi) Via Bellimadore n.21, e
Dal Maso Bruna, nata a Montorso Vic.no (Vi) il 23.03.1953, residente
a Chiampo (Vi) Via Monte Cengio n.4,
a comparire avanti il Tribunale di Verona,
all'udienza del 2 luglio 2018 ore di rito
dinanzi al giudice designato ai sensi dell'art. 168 bis c.p.c., con
invito al convenuto di costituirsi in giudizio mediante il deposito
di atto scritto entro il termine di venti giorni prima dell'udienza
suindicata ai sensi e nelle forme dell'art.166 c.p.c., con espresso
avvertimento che la costituzione oltre il termine suddetto,
comportera' gravi limitazioni al diritto di difesa e le decadenze di
cui agli artt. 38 e 167 2° e 3° co. c.p.c. e che in difetto di
costituzione si procedera' in sua legittima declaranda contumacia per
ivi sentir accogliere le seguenti
CONCLUSIONI
Voglia il Tribunale adito, previa ogni piu' utile declaratoria del
caso e di legge, ogni diversa e contraria istanza ed eccezione
disattesa, anche in via istruttoria ed incidentale,
- accertarsi e dichiararsi che, per effetto di usucapione ex art.
1158 c.c. il sig. Bolcato Gino e' proprietario esclusivo degli
immobili siti nel Comune di Ronca' (Vr) catastalmente censiti al
Foglio 5 - Particella 489 e Foglio 5 - Particella 163, per i motivi
ampiamente esposti in narrativa;
- ordinarsi alla conservatoria dei registri immobiliari di Verona
la relativa trascrizione ed all'ufficio tecnico erariale di eseguire
le volture di accatastamento senza alcuna responsabilita';
- spese di causa interamente rifuse in caso di opposizione.
- Si producono i seguenti documenti:
1) procura generale; 2) certificati di morte; 3) visura catastale
mapp. n.489; 4) visura catastale mapp. n.163; 5) atto di
compravendita e nota trascrizione; 6) certificato originario di
famiglia Bolcato; 7) perizia ctu del 30.04.2001 proc. civ.
n.1690/1996 R.G.; 8) estratto di mappa.
Si chiede la prova per testimoni sulle circostanze riportate nel
presente atto riservandosi la compiuta capitolazione in apposita
memoria istruttoria indicandosi sin d'ora quali testimoni i sigg.ri
Claudia Tartini e Renzo Bernardini di Arzignano (Vi), con riserva di
ulteriore indicazione.
Con ogni piu' ampia riserva istruttoria.
Ai sensi del D.P.R.. 115/2002 si dichiara che il valore della
presente procedura, determinato ex art.15 c.p.c, e' di €.5.800,00 e
pertanto il contributo unificato e' di €.237,00.
Chiampo - Verona, li' 28 novembre 2017
Avv. Luisa Nardi
avv. Nardi Luisa
TX18ABA1298
