Notifica per pubblici proclami - Atto di citazione per usucapione -
R.G. n. 307/2020
La societa' C.&D. S.r.l. (C.F. e P.IVA 02278920406) con sede a
Cesenatico (FC), Viale Trento n. 64, in persona del legale
rappresentante Sig. Foschi Luca, rappresentata e difesa dall'Avv.to
Daniele JACCHIA (Cod. Fisc. CCHDNL59R29C573K; PEC
daniele.iacchia@ordineavvocatiforlicesena.eu) con studio legale in
Cesena (FC), Via Fantaguzzi n. 9, presso il cui studio e' domiciliata
nell'ambito del giudizio avente N.R.G. 4387/2018 Tribunale di Forli';
VISTA
L'autorizzazione del Presidente del Tribunale di Forli' in data
27.02.2020 per la notifica dei pubblici proclami nei confronti dei
sig.ri Sarti Giorgio, e diversi; VISTA
L'ordinanza del Giudice dott.ssa De Ruggiero del 08.01.2020
nell'ambito del procedimento distinto al N.R.G. 4387/2018 Tribunale
di Forli', con la quale la medesima FISSAVA per assunzione delle
prove l'udienza del 29.04.2020 ad ore 13; ammetteva la prova
testimoniale e interrogatorio formale dedotti dalla ricorrente C&D
s.r.l. con i testi dalla medesima indicati; ed ordinava di notificare
ai convenuti chiamati per l'interpello entro il termine perentorio
del 28.02.2020 le memorie ex art. 183 co. VI c.p.c., nonche' il
verbale d'udienza del 20.12.2020 alla quale le parti insistevano per
l'ammissione dei mezzi istruttori dedotti nelle proprie memorie di
cui infra.
MEMORIA EX ART. 183 CO. VI CPC N. 1. Premesso che il sig. G.I.
all'udienza del 10.07.2019 ha disposto il mutamento del rito
concedendo i termini di cui all'art. 183 co. VI c.p.c.; cio' premesso
questa difesa osserva, in risposta alla comparsa d'intervento ad
adiuvandum di Banca Sviluppo, che l'importo da essa vantato pari a
complessivi Euro 5.601.366,78 e' stato oggetto di molteplici
contestazioni sotto il profilo della legittimita', dell'entita' e
della sua determinatezza. Si ritiene, pertanto, che la documentazione
prodotta dalla intervenuta Banca, ed in particolare i contratti di
apertura di credito in conto corrente, contengano clausole relative
al calcolo degli interessi illegali e applicati difformemente da
quanto pattuito.Tutto cio' premesso e precisato, voglia l'Ill.mo
Tribunale adito decidere accogliendo le seguenti: CONCLUSIONI
- Accertare il possesso ventennale, ininterrotto e non clandestino,
in capo alla C&D srl e, prima di lei, al sig. Conti Piero, per
successione nel possesso delle porzioni di terreno e sovrastanti
fabbricati catasto terreni foglio 8 partita 1 ente urbano part.
Catasto terreni foglio 8 partita 1 ente urbano part. 388, 385, 867,
142, 866 preesistenti divenute a seguito dei frazionamenti:
388-1713-1714-1646-1715-867-1709-387-1710-1711-1712-142-1739-1740-174
1-1742-1743-1744 al catasto terreni. - Dichiarare che, per
intervenuta usucapione l'attrice C&D ha acquistato: tutte le quote
mancanti per il raggiungimento del 1000/1000 e cioe' 318,53/1000
sulla 387 ora 387 1710 1711 1712 con sovrastanti fabbricati 125/1000
sulla 867 ora 867 1709 - 125/1000 della 385 ora 1646 1715 -
247,76/1000 sulla 388 ora 388 1713 1714 - 683,05/1000 sulla 142 866
ora 1739, 1740, 1741, 1743, 1744; e di conseguenza la piena
proprieta' delle particelle di terreno e sovrastanti fabbricati
censiti a catasto terreni Comune di Cesenatico foglio 8 particelle
catasto terreni foglio 8 particelle catasto terreni foglio 8 partita
1 ente urbano part. 388, 385, 867, 387, 142, 866 preesistenti
divenute, a seguito dei frazionamenti: 388, 1713, 1714, 1646, 1715,
867, 1709, 387, 1710, 1711, 1712, 142, 1739, 1740, 1741, 1742, 1743,
1744. Oltre al catasto fabbricati Comune di Cesenatico foglio 8 e
particelle sotto indicate: [OMISSIS]
Cio' in quanto sussistono tutti i requisiti per l'accoglimento
della domanda dalla stessa svolta nel presente giudizio; nonche': -
Dichiarare che la piazza insistente ab origine sulla particella 142,
866, pur usucapita dalla C&D srl divenutane per cio' proprietaria,
verra' destinata ad uso pubblico perpetuo del Comune di Cesenatico
come da accordo in convenzione C&D s.r.l. - Comune di Cesenatico; -
Ordinare al Conservatore dei Registri Immobiliari di provvedere alla
trascrizione della emananda sentenza; - Addebitare, in caso di
opposizione e soccombenza alla presente domanda, ogni spesa ed
onorario di causa alla/e controparte.
MEMORIA EX ART. 183 CO. VI C.P.C. N. 2 [OMISSIS]
Con la presente memoria si produce in copia il fascicolo della
procedura distinta al N. R.G. 342/2014 Tribunale di Forli' dott.
Barbensi (doc. 4) nonche' l'integrale CTU con relativi allegati e
note del difensore della parte attrice (doc. 5), a dimostrazione
delle legittime richieste di C.&D. s.r.l. ed a riprova di quanto
richiesto con l'atto introduttivo del presente giudizio. Sempre in
via istruttoria, oltre alla fin da ora richiesta CTU che questo
Ill.mo Giudice vorra' disporre, si produce in copia (doc. 6) perizia
di parte redatta dal dott. Ing. Pagliarani di Cesena, la quale
ribadisce e conferma quanto dichiarato ed asserito nella propria
perizia dal CTU dott. Ing. Ferri nell'ambito della procedura N. R.G.
342/2014 Tribunale di Forli', dott. Barbensi (prodotta in allegato
unitamente al fascicolo della summenzionata procedura).
Infine, per mero tuziorismo difensivo considerata la natura
documentale della controversia, sempre in via istruttoria si chiede
l'ammissione di prova per testi ed interrogatorio sui seguenti
capitoli, premessa la locuzione "vero che": Cap. 1) Da oltre 20 anni
la C&D ha sempre usufruito dei sedimi rappresentanti dalle particelle
388, 385, 867, 387, 142, 866 costruendo sugli stessi dei fabbricati?
Cap. 2) Da oltre 20 anni la C&D ha sempre usufruito dell'utilizzo dei
sedimi rappresentati dalle particelle 388, 385, 867, 387, 142, 866
anche in sede di costruzione dei fabbricati oggi esistenti? Cap. 3)
La C&D richiede ed ottenne dal Comune di Cesenatico convenzione e
permesso di costruire sui sedimi? Cap. 4) Prima dell'atto Porfiri in
data 18.09.1998 il possesso di sedimi di cui e' causa era totalmente
in capo a Conti Piero, che ab immemorabile e comunque da oltre 20
anni, esercitava possesso incontrastato e non fraudolento su detti
sedimi? Si indicano quali testimoni i signori: - Foschi Carlo; -
Piccinini Paolo; - Piccinini Sandro. [OMISSIS]
Tutto cio' premesso e considerato, la societa' C&D s.r.l. in
persona del l.r.p.t., come rappresentata difesa e domiciliata,
Notifica per pubblici proclami
L'estratto dei suddetti atti e provvedimenti ai fini indicati
nell'ordinanza del 08.01.2020.
Cesena, li' 27.02.2020
avv. Daniele Jacchia
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