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Avviso di gara aperta per l'affidamento della concessione di costruzione dell'ampliamento del padiglione fieristico e di un nuovo impianto fotovoltaico e gestione dell'impianto fotovoltaico, ai sensi dell'art.153 -COMMA 19- D.LGS N. 163/2006 - "FINANZA DI PROGETTO" - [CUP E63G10000000007 - CIG 04638057FC]. Questo Comune intende procedere mediante gara aperta, all'affidamento della Concessione in oggetto indicata. Le opere e la gestione saranno eseguite su area di proprieta' del Concedente censita al Catasto:N.C.T.- Foglio 7 - m.le n. 147. L'importo dei lavori, realizzati con capitali interamente privati, e' stimato in complessivi euro 2.576.000,00 oltre I.V.A nei modi di legge, cosi' suddiviso: -Categoria prevalente: "OG1" - Euro 1.382.960,00 - CLASSE IV - 53,69% - Categoria "OG9" - Euro 1.193.040,00 - CLASSE IV - 46,31%. L'entita' stimata del servizio di gestione dell'impianto fotovoltaico, risulta dal Piano economico-finanziario depositato agli atti di gara. La dimostrazione delle risorse finanziarie necessarie a coprire il costo dell'investimento, dovra' risultare da apposito Piano economico-finanziario asseverato nei modi di legge. La controprestazione consiste unicamente nel diritto di gestire e sfruttare economicamente l'impianto fotovoltaico per tutta la durata della concessione. Il livello minimo della qualita' del servizio di gestione risulta dagli elaborati tecnici depositati agli atti di gara, costituenti lo Studio di Fattibilita' approvato. Il Concedente non corrispondera' alcun prezzo al Concessionario il quale, a sua volta, non corrispondera' alcun prezzo o canone al Concessionario. Non e' imposto alcun limite minimo di lavori da appaltare a terzi. La durata massima della concessione e' fissata in anni trenta. Il tempo massimo previsto per l'ultimazione dei lavori e' fissato in giorni 360 decorrenti dalla stipula del contratto, mentre per l'avvio della gestione dell'impianto fotovoltaico e' fissato in giorni 90 decorrenti dalla approvazione del progetto esecutivo. E' data facolta' al soggetto aggiudicatario di costituire la societa' di progetto, con capitale sociale minimo pari ad euro centomila. I requisiti personali, tecnici e finanziari che i candidati devono possedere, risultano tutti specificati sul bando/disciplinare di gara. L'affidamento avverra' con gara aperta e con il criterio selettivo dell'offerta economicamente piu' vantaggiosa in base ai seguenti elementi (o sub-elementi) con relativi punteggi, fino al massimo di 100 punti: ELEMENTO "A": Progetto preliminare presentato in sede di gara - Massimo pt. 65; ELEMENTO "B"): Durata della Concessione - Massimo pt. 20; ELEMENTO "C": Valore economico dei lavori desunto dal progetto preliminare - Massimo pt. 10; ELEMENTO "D": Eventuali proposte migliorative allo schema base di contratto di concessione posto a base di gara - Massimo pt. 5; L'elemento qualitativo "A" e' suddiviso nei seguenti sub-elementi cui sono attribuiti di seguenti sub-punteggi e fissati i seguenti "criteri motivazionali" di valutazione: "A1" - Qualita' bio-edilizia, fonti rinnovabili e risparmio energetico: Massimo pt. 20: Nella valutazione si terra' conto della migliore soluzione rispetto a: uso di materiali biocompatibili; contenimento del consumo energetico e delle risorse ambientali; "A2" - Pregio tecnico e funzionale: Massimo pt. 18: Nella valutazione si terra' conto della migliore soluzione rispetto a: caratteristiche strutturali dell'opera; -qualita' dei materiali e loro caratteristiche estetiche; accessibilita'; flessibilita' nell'uso dell'opera; -distribuzione e sistemazione degli spazi esterni pertinenziali; "A3" - Pregio tecnologico: Massimo pt. 15: Nella valutazione si terra' conto della migliore soluzione rispetto a: - innovazione tecnologica dell'impiantistica. "A4" - Modalita' di gestione: Massimo pt. 12: Nella valutazione si terra' conto della migliore soluzione rispetto a: piano di gestione dell'impianto fotovoltaico per una migliore efficienza dell'impianto medesimo. La domanda di partecipazione e l'offerta, redatte secondo le modalita' del bando/disciplinare di gara ed esclusivamente in lingua italiana, dovranno pervenire entro le ore 12.00 del giorno 15/06/2010 al seguente indirizzo: Comune di Morciano di Romagna - Servizio ll.pp. Patrimonio - Piazza del Popolo, 1 - 47833 MORCIANO DI ROMAGNA (RN) -Italia. L'organo competente per le procedure di ricorso e' il T.A.R. dell'Emilia-Romagna oppure, in caso di ricorso straordinario, il Capo dello Stato. Tutte le condizioni possono essere tratte dal Bando/disciplinare di gara pubblicato in forma integrale all'Albo Pretorio del Comune, sul sito http://www.morciano.org "profilo di committente"> e sul sito https://www.sitar-er.it. Il Responsabile del procedimento e' il Sig. PAZZAGLINI Oliviero cui si puo' fare riferimento per visionare la documentazione posta a base di gara (tel. 0541851934 - telefax 0541851930 - mail: edpubblica@morciano.it Morciano di Romagna li', 09/04/2010. F.To Il Responsabile del Servizio Oliviero Pazzaglini T10BFF7093