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Bando di gara -- Procedura per l'affidamento dei servizi prodromici alla gara per l'individuazione del conduttore della porzione d'immobile di proprieta' della Camera di Commercio di Venezia Rovigo - Delta Lagunare sito in Venezia, Calle Larga XXII marzo, San Marco 2032 - CIG 6478487897 - CUP I79DI5000620005. Sezione I: Amministrazione aggiudicatrice Denominazione, indirizzi e punti di contatto: Camera di commercio I.A.A. di Venezia Rovigo Delta - Lagunare; Camera Servizi srl, societa' con socio unico soggetta al controllo e coordinamento della Camera di commercio di Venezia Rovigo Delta - Lagunare - Banchina Molini, 8 - 30175 Marghera (VE) - All'attenzione del dott. Alberto Capuzzo - Tel. 041/8106500 - E-mail: cameraservizi@cameraservizi.it - Sito internet dell'amministrazione aggiudicatrice: www.dl.camcom.gov.it Tipo di amministrazione aggiudicatrice: autorita' locale. Sezione II: Procedura ed oggetto dell'appalto Tipo di procedura: appalto di servizi mediante procedura aperta. Criteri di aggiudicazione: offerta economicamente piu' vantaggiosa, in base ai criteri indicati nel disciplinare di gara. Oggetto dell'appalto: l'appalto si compone delle seguenti prestazioni: a) ideazione di un sito web specialistico, con verifica e gestione di un dataroom virtuale multilingue (requisito minimo: italiano, inglese, francese, tedesco), che dovra' contenere tutta la documentazione disponibile con riferimento all'immobile (dati tecnici ed immagini), finalizzato alla raccolta e selezione dei soggetti interessati a partecipare alla gara per l'individuazione del terzo contraente, con il quale stipulare il contratto di locazione dell'immobile di proprieta' della Camera di commercio di Venezia Rovigo - Delta Lagunare. Sara' obbligo dell'aggiudicataria raccogliere e selezionare esclusivamente candidati che si impegnino ad utilizzare l'immobile locato solo per lo svolgimento di attivita' economiche afferenti il fashion, con particolare riferimento ai settori dell'abbigliamento e della pelletteria e che s'impegnino ad offrire alla Camera di commercio, in sede di successiva offerta per la stipula del contratto di locazione ad uso commerciale, un canone annuale non inferiore ad € 1.800.000,00, soggetto a rivalutazione Istat annuale, nonche' una "fee d'ingresso" o "buona entrata" non inferiore ad € 3.600.000,00; b) gestione dei rapporti con i potenziali candidati, ivi compresa la fornitura agli stessi di dati e informazioni e la raccolta della documentazione utile, tenuto conto del particolare valore economico del contratto e delle esigenze del committente, indicate nelle delibere di Giunta della Camera di commercio di Venezia nn. 166/13 e 96/15 e nella delibera della Camera di commercio di Venezia Rovigo n. 53/15; c) gestione delle visite all'immobile con i potenziali candidati, anche con l'ausilio di adeguati servizi di interpretariato e di assistenza. Importo complessivo del servizio: € 195.700,00, incluso oneri per la sicurezza, iva esclusa. Ai sensi dell'art. 69 del D.Lgs. n. 163/06 e ss.mm.ii., il pagamento del corrispettivo all'aggiudicatario del presente servizio e' sottoposto alla condizione sospensiva del positivo esito della successiva gara per l'individuazione del terzo contraente del contratto di locazione commerciale. In tale ipotesi, la condizione si intendera' avverata solo con la stipula del successivo contratto di locazione e con il versamento dei primi sei mesi di canone locativo e dell'intera "fee d'ingresso o buona entrata", per un valore non inferiore ad € 3.600.000,00. Termine di esecuzione dell'appalto: 60 giorni. Sezione III: Informazioni di carattere giuridico, economico, finanziario e tecnico Cauzioni e garanzie richieste: cauzione provvisoria pari ad euro 3.914,00. Modalita' di finanziamento: risorse proprie della C.C.I.A.A. di Venezia Rovigo Delta - Lagunare. Condizioni di partecipazione: ai concorrenti singoli e' richiesto, per la partecipazione all'appalto, il possesso dei requisiti di ordine generale previsti dall'art. 38 del D.Lgs. n. 163/2006 e ss.mm.ii. nonche' di essere in possesso, alla data di scadenza per la presentazione delle offerte, dell'iscrizione di cui all'art. 39 del D.Lgs. n. 163/06. Sono altresi' richiesti i seguenti requisiti di capacita' economica e finanziaria: fatturato globale d'impresa riferito al periodo 1° gennaio 2013 - 31 dicembre 2015, pari ad almeno € 1.000.000,00 (€ unmilione/00), iva esclusa, da intendersi quale cifra complessiva nel periodo; fatturato specifico per servizi analoghi a quelli oggetto di gara, riferito al periodo 1° gennaio 2013 - 31 dicembre 2015, pari ad almeno € 550.000,00 (€ cinquecentocinquantamila/00), Iva esclusa, da intendersi quale cifra complessiva nel periodo. Per le imprese che abbiano iniziato l'attivita' da meno di tre anni, i requisiti di fatturato devono essere rapportati al periodo di attivita' secondo la seguente formula: (fatturato richiesto/36) x mesi di attivita'. Sezione IV: Altre informazioni Condizioni per ottenere la documentazione relativa alla gara: termine per il ricevimento delle richieste di documenti o per l'accesso ai documenti: lunedi' 7 marzo 2016. Termine per il ricevimento delle offerte: lunedi' 14 marzo 2016 - h. 12.00. Le offerte di partecipazione vanno inviate a: Camera di commercio I.A.A. di Venezia Rovigo Delta - Lagunare - Ufficio protocollo - Calle Larga XXII marzo n. 2032 - 30124 Venezia. Lingue utilizzabili per la presentazione delle offerte: italiano. Periodo minimo durante il quale l'offerente e' vincolato alla propria offerta: 180 giorni. Modalita' di apertura delle offerte: gara in seduta pubblica, tranne che per la valutazione dell'offerta tecnica. La data di apertura delle offerte sara' comunicata via PEC ai concorrenti regolarmente ammessi alla procedura. Informazioni complementari: per tutto quanto non indicato nel presente bando, in particolare per la dimostrazione e modalita' del possesso dei requisiti di ammissione, si rinvia agli atti di gara disponibili sul profilo dell'amministrazione aggiudicatrice. Si precisa che e' obbligatorio: il pagamento del contributo all'ANAC (codice gara: 6235833) nonche' la presentazione del PASSoe ed accettare il codice di comportamento adottato dalla Camera di commercio I.A.A. di Venezia Rovigo Delta - Lagunare. La gara e' stata indetta con delibera di giunta camerale n. 53/2015. Organismo responsabile delle procedure di ricorso: Tar Veneto - 2277 Cannaregio - Venezia - Italia - Telefono: 041/5244209 - Indirizzo internet: http://www.giustizia-amministrativa.it Avverso il presente bando e' ammesso ricorso al Tribunale amministrativo regionale del Veneto entro 30 giorni dalla data di pubblicazione sul profilo della amministrazione aggiudicatrice/committente della Camera di commercio I.A.A. di Venezia Rovigo Delta - Lagunare. Il segretario generale - R.U.P. dott. Roberto Crosta TU16BFI706