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Avviso di asta pubblica per alienazione immobile di proprieta' comunale denominato "Pattinodromo", sito in via Remondino n. 1, Alessandria. Il Comune di Alessandria, in esecuzione alla deliberazione del Consiglio Comunale n. 120 del 23 settembre 2014, e delle determinazioni dirigenziali n. 105 del 10 febbraio 2015 e n. 932 del 20 maggio 2015 esecutive, visti gli artt. 5 e 7 del Regolamento comunale per l'alienazione del patrimonio immobiliare, intende procedere all'alienazione dell'immobile di proprieta' comunale denominato Pattinodromo sito in via Remondino n. 1, Alessandria, con annessi spogliatoio, campo da calcio e area verde mediante asta pubblica da esperirsi ai sensi dell'art. 73 lettera c) del R.D. 23 maggio 1924 n. 827. A. Oggetto della vendita e descrizione immobile - 1. Ubicazione. L'immobile e' sito in via Remondino n. 1 ad Alessandria; 2. Individuazione catastale. L'immobile e' censito all'Agenzia delle Entrate, Provincia di Alessandria, Catasto fabbricati (allegato 1) foglio 121, mappale 1158, zona censuaria 1, piano T, categoria E/9, rendita catastale € 6.096,00 e al Catasto terreni al foglio 121 mappale 1158, ente urbano di mq 12.778; 3. Situazione urbanistica; 4. Caratteristiche dell'immobile; 5. Modalita' per accedere ed esaminare l'immobile, descritti nel Disciplinare di Gara. B. Prezzo a base d'asta - 1. La vendita avverra' in un unico lotto. 2. Il prezzo a base d'asta e' di € 510.000,00 (euro cinquecentodiecimila/00) - (vedi Disciplinare di Gara) 2. L'asta sara' esperita ai sensi dell'articolo 73, lettera c), del regio decreto 23 maggio 1924, n. 827 e cioe' con aggiudicazione ad unico incanto a favore del concorrente offerente il maggior prezzo, in aumento rispetto al prezzo a base d'asta. Si precisa che la vendita e' esente da I.V.A. ai sensi dell'art. 10 n. 8-ter del decreto del Presidente della Repubblica n. 663/72 sia che l'acquirente sia o non sia soggetto I.V.A. 4. Non sono ammesse offerte in ribasso. 5. La vendita dell'immobile sopra descritto avra' luogo nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, con ogni annesso e connesso, uso e diritto, accesso e recesso, adiacenze e pertinenze, servitu' attive e passive se e in quanto esistenti e possano legalmente competere. 6. La vendita e' fatta a corpo e non a misura; non vi sara' luogo ad azione per lesione, ne' ad aumento o diminuzione di prezzo, per qualunque materiale errore nella descrizione dei beni posti in vendita, o nella determinazione del prezzo d'asta, nell'indicazione della superficie, dei volumi, dei confini, numeri di mappa e coerenze, sebbene eccedente la tolleranza stabilita dalla legge, dovendo intendersi come espressamente dichiarato dall'aggiudicatario di ben conoscere l'immobile acquistato nel suo complesso e valore e in tutte le sue parti. C. Documenti da presentare - Per prendere parte all'asta gli interessati dovranno far pervenire il plico, all'Ufficio Protocollo del Comune di Alessandria, piazza della Liberta' n. 1 Alessandria, a pena di esclusione, entro le ore 12 del 15 giugno 2015. Il plico dovra' contenere n. 2 buste: Busta n. 1: recante la dicitura «Documenti per asta pubblica per alienazione immobile comunale - Pattinodromo - via Remondino»: dovra' essere debitamente sigillata, controfirmata sui lembi di chiusura e riportare il nominativo del concorrente. Tale busta dovra' contenere, a pena di esclusione, la seguente documentazione: 1 - Istanza di partecipazione alla gara. Con la quale il concorrente chiede di prendere parte all'asta pubblica in parola. Detta istanza dovra' essere compilata esclusivamente in lingua italiana, redatta in bollo (€ 16,00) conformemente ai «Modelli I/A e I/B» allegati, secondo la casistica di cui al punto C. capoversi a), b), c), d), e), f) e g) del Disciplinare di Gara, sottoscritta dall'offerente e corredata da copia fotostatica di un documento di identita' in corso di validita'; 2 - Deposito cauzionale. Il deposito cauzionale deve essere pari al 10% dell'importo offerto e potra' essere costituito in uno dei modi individuati dal Disciplinare di Gara; Busta n. 2: recante la dicitura «Offerta economica per asta pubblica per alienazione immobile comunale - Pattinodromo - via Remondino»: dovra' essere debitamente sigillata controfirmata sui lembi di chiusura e riportare il nominativo del concorrente. In tale busta non devono essere inseriti altri documenti ma solo l'offerta - Questa deve essere compilata esclusivamente in lingua italiana, redatta in bollo (€ 16.00), secondo «Modello II» allegato validamente sottoscritta dal soggetto offerente e corredata da copia fotostatica di un documento di identita' in corso di validita', dovra' contenere il prezzo offerto, espresso in cifre e in lettere. In caso di divergenza tra il prezzo indicato in lettere e quello indicato in cifre, sara' valida l'indicazione piu' vantaggiosa per l'Amministrazione. L'offerta, come sopra formulata dovra' essere incondizionata, datata e sottoscritta, leggibile e per esteso, dall'offerente o da altro Soggetto avente i poteri di impegnare l'offerente o dal Legale rappresentante se trattasi di Societa' o Ente di qualsiasi tipo, secondo le prescrizioni indicate nel Disciplinare di Gara. I concorrenti sottoscriveranno l'offerta secondo la loro specificita', a seconda della casistica di cui al punto D. capoversi a), b), c), d), e), f) e g) del Disciplinare di Gara. E' vietata la presentazione di offerte riferite a persone in stato di interdizione legale ai sensi dell'art. 32 c.p. o comunque a persone riguardo alle quali, ai sensi della legislazione vigente, operi un divieto a contrarre con la pubblica amministrazione. E' inoltre vietata la presentazione di offerte riferite a soggetti che, nell'eseguire altra vendita immobiliare, si siano resi colpevoli di negligenza o malafede nei confronti dell'amministrazione venditrice. L'offerta cosi' predisposta non potra' presentare abrasioni, ne' correzioni che non siano espressamente confermate e sottoscritte dall'offerente. Determina l'esclusione dall'asta la circostanza che l'offerta non sia validamente sottoscritta e/o non sia inserita nell'apposita busta di cui innanzi e/o non sia stata espressa secondo le modalita' di cui sopra. D. Termini e modalita' di presentazione - 1. Per partecipare all'asta i soggetti interessati dovranno far pervenire la propria offerta e la documentazione contenuta in plico chiuso, sigillato, controfirmato sui lembi sul quale verra' indicato: «Offerta per asta pubblica per alienazione immobile comunale - Pattinodromo - via Remondino». Detto plico dovra' pervenire a mezzo del servizio postale, ovvero mediante agenzia di recapito, ovvero con consegna a mano presso l'Ufficio protocollo del Comune di Alessandria, a pena di esclusione, entro le ore 12 del 15 giugno 2015. Detto plico dovra' contenere la Busta n. 1 e la Busta n. 2. - 2. Si avverte che oltre il termine prestabilito non resta valida alcuna offerta, anche se sostitutiva o aggiuntiva ad offerta precedente e non dara' luogo a gara di miglioria, ne' sara' consentita in sede di gara la presentazione di altra offerta. - 3. Il recapito del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente. Il mancato recapito del plico entro il termine innanzi fissato (giorno e ora) ovvero il recapito del plico stesso privo di una delle prescrizioni innanzi indicate comporta l'esclusione del concorrente. A margine del plico dovra' essere indicato il nominativo del mittente, pena la non apertura del plico. E. Svolgimento della gara - 1. Il giorno 16 giugno 2015 alle ore 9,30, presso la sala del Consiglio Comunale sita nel Palazzo Municipale in piazza Liberta' n. 1, la Commissione nominata con apposito provvedimento del Direttore della Direzione Pianificazione Territoriale, Edilizia privata, Patrimonio, Casa procedera', in presenza del pubblico, all'apertura dei plichi pervenuti ed alla verifica delle documentazioni presentate. Potranno presenziare alla gara i soggetti offerenti o loro rappresentanti e chiunque vi abbia interesse. - 2. Modalita' indicate nel Disciplinare di Gara. F. Aspetti economici - Pagamenti, G. Altre condizioni di gara, H. Altre informazioni indicate nel Disciplinare di Gara. Responsabile del procedimento e' l'arch. Pierfranco Robotti Direttore della Direzione Pianificazione Territoriale, Edilizia privata, Patrimonio, Casa del Comune di Alessandria. Ulteriori chiarimenti e informazioni riguardanti l'avviso di gara potranno essere richiesti alla anzidetta Direzione al numero telefonico 0131 515244 - e-mail patrizia.rossi@comune.alessandria.it; La documentazione presentata dai concorrenti non verra' restituita. Si informa, ai sensi dell'art. 13 del decreto legislativo n. 196/2003 e s.m.i., che i dati personali saranno trattati, anche con strumenti informatici, esclusivamente nell'ambito della presente procedura. Alessandria, 21 maggio 2015 Il RUP - Direttore della direzione pianificazione territoriale, edilizia privata, patrimonio e casa arch. Pierfranco Robotti TC15BIA8733