BANDO DI GARA - ASTA PUBBLICA
 
   1. STAZIONE APPALTANTE:
      AZIENDA SANITARIA LOCALE A.S.L. 1 TORINO
      S.C. Patrimoniale - Via San Secondo, 29 - 10128 Torino (TO)
      Tel. 011/5662036 - fax 011/5662037
   2. PROCEDURA DI GARA:
      asta  pubblica  ad  offerta segreta per l'alienazione di beni ai
sensi della L.R. n. 8/95 e s.m.i..
   3. LUOGO, DESCRIZIONE, DATI, IMPORTO DELL'IMMOBILE:
      3.1 luogo: Comune di Torino, via Antonio Bertola, 53;
      3.2 descrizione: Palazzina di cinque Piani e Piano Seminterrato,
attualmente in disuso;
      3.3  dati  catastali:  Foglio  204  Particella 161 e 162 SUB 5 e
Foglio  204  Particella  163  SUB  14  -  Categoria  B/2  Classe  2^ ,
Consistenza       12848      mc,      Rendita      EURO      19.906,31
(diciannovemilanovecentosei,31);
      3.4 destinazione Piano Regolatore Comunale: Residenziale;
      3.5    stima    valore    dell'immobile:    EURO    6.772.136,00
(seimilionisettecentosettantaduemilacentotrentasei,00) come da Perizia
asseverata del 08.01.2003;
   4. CONDIZIONI GENERALI DI VENDITA:
      4.1 la vendita viene fatta a corpo e non a misura;
      4.2  il Compratore si intende obbligato per effetto dell'offerta
ma gli obblighi dell'Azienda sono subordinati alla successiva Delibera
del   Direttore   Generale   di   approvazione  delle  risultanze  del
procedimento di gara;
      4.3  il  Compratore  subentra,  rispetto  al bene acquistato, in
tutti i diritti e in tutti gli obblighi dell'A.S.L. 1 TORINO;
      4.4  il  Compratore  non  puo'  mai  sospendere il pagamento del
prezzo  oltre  la  scadenza  stabilita,  fatti  salvi  i diritti a lui
riconosciuti dalle Leggi vigenti;
      4.5  l'immobile e' alienato nello stato di fatto e di diritto in
cui si trova;
      4.6 il prezzo di stima dell'immobile e' stato determinato con le
modalita' previste dalla Legge Regionale n. 8/95 art. 11 lett. a);
      4.7  la  scelta  del Contraente avviene a mezzo di Asta pubblica
con  offerte  segrete da inviarsi in busta chiusa all' A.S.L. 1 TORINO
nei termini e nel luogo di seguito indicati;
      4.8  tutte  le  spese  inerenti  l'Atto  di  compravendita  e il
trasferimento della proprieta' sono a carico dell'acquirente;
   5. TERMINI DI CONSEGNA E PAGAMENTI DELL'IMMOBILE:
      5.1   attualmente   l'immobile   e'  in  disuso.  La  proprieta'
dell'immobile  verra'  ceduta  all'aggiudicatario  con  la  firma  del
Contratto di compravendita.
      5.2  Il  pagamento  del prezzo di compravendita , dedotto quanto
gia'  incamerato  quale  deposito cauzionale, dovra' essere effettuato
presso  la  Tesoreria  dell'A.S.L. 1 TORINO - BANCA INTESA SAN PAOLO -
AG.  1  C.SO RE UMBERTO I, 51/53 TORINO - C/C 46127 - COD. ABI 01025 -
COD. CAB 01001 - CIN D - entro la data di stipula del contratto a tale
proposito  si rammenta che i costi del Notaio sono a totale carico del
soggetto  acquirente che potra' avvalersi della facolta' di scelta del
medesimo e comunicandone il nominativo all'Azienda;
   6. DOMANDA DI PARTECIPAZIONE:
      6.1  la domanda di partecipazione alla gara dovra' pervenire, in
un  plico  sigillato  controfirmato  sui  lembi  di chiusura, entro il
termine  perentorio  delle  ore  12,00 del 18.09.2007 presso l'Ufficio
Protocollo  ricezione  gare  st.  427  dell'A.S.L.  1 TORINO - Via San
Secondo,  29 - 10128 Torino - dal lunedi' al venerdi', dalle ore 12,00
alle ore 16,00.
   Il  plico  dovra' riportare, oltre all'indicazione del mittente, la
scritta "offerta relativa alla gara per l'alienazione dell'immobile di
Via Antonio Bertola, 53" .
   Saranno  presi  in  esame solamente i plichi pervenuti all'A.S.L. 1
TORINO entro la data e l'ora sopra indicate, fara' fede esclusivamente
la   data   e  l'ora  di  ricezione  apposta  dall'Ufficio  Protocollo
dell'Azienda.
   L'invio  del  plico,  che avviene peraltro ad esclusivo rischio del
mittente,  potra'  essere  eseguito in uno dei seguenti modi, a scelta
del concorrente:
      - con raccomandata A.R. a mezzo servizio postale;
      -  a  mezzo  di  agenzia di recapito autorizzata con ricevuta di
ritorno;
      -  a mano, purche' in regola con le disposizioni di affrancatura
della corrispondenza;
   L'Azienda sanitaria, in ogni caso, non si assume la responsabilita'
per  il mancato tempestivo arrivo o la mancata tempestiva consegna del
plico presso l'Ufficio Protocollo.
   La  domanda  dovra'  essere  redatta in carta semplice, utilizzando
obbligatoriamente,   a  pena  di  esclusione,  il  modulo  predisposto
dall'A.S.L. 1 TORINO e dovra' essere sottoscritta in maniera leggibile
riportando i seguenti dati:
      a)  dati dell'offerente (nome, cognome, luogo e data di nascita,
residenza,  Codice  Fiscale e numero di telefono. Nel caso di Societa'
dovra'   essere  indicata  la  Sede,  il  numero  di  iscrizione  alla
C.C.I.A.A. o al Registro delle Imprese, nonche' il nominativo e i dati
completi  del  Rappresentante Legale. Qualora l'offerta sia presentata
in  nome e per conto di altra Persona fisica o giuridica dovra' essere
allegata la copia conforme all'originale della procura ricevuta;
      b)  l'importo  dell'offerta  espresso  in  cifre  e  in lettere,
qualora vi sia discordanza tra le cifre espresse sara' ritenuta valida
quella espressa in lettere;
      c)  documentazione  dell'avvenuto versamento presso la Tesoreria
dell'  A.S.L. 1 TORINO: BANCA INTESA SAN PAOLO - AG. 1 C.SO RE UMBERTO
I,  51/53 TORINO - C/C 46127 - COD. ABI 01025 - COD. CAB 01001 - CIN D
di  un  deposito  cauzionale  infruttifero  di  EURO 68.000,00 , detto
deposito  cauzionale  potra'  essere  costituito  in  numerario, od in
titoli di Stato o garantiti dallo Stato, al valore di borsa nonche' da
fideiussione  bancaria  oppure  assegno  circolare,  non trasferibile,
intestato   all'A.S.L.   1   TORINO   ed   allegato  alla  domanda  di
partecipazione;
      d)  attestazione  di essere a conoscenza e di accettare tutte le
condizioni   di   vendita  stabilite  nell'avviso  di  asta  pubblica.
Dichiarazione,  sotto  la  propria  responsabilita', di aver visionato
l'immobile , di aver esaminato lo stato in cui si trova la struttura e
di   ritenere,   conseguentemente,   congrua   l'offerta  di  acquisto
presentata;
      e)  l'offerta  dovra'  essere  datata  e sottoscritta, con firma
leggibile,  dalla  persona  o legale rappresentante della Ditta o Ente
che,  in  caso  di  aggiudicazione,  dovra'  sottoscrivere  l'atto  di
trasferimento,  corredata  da una copia fotostatica di un documento di
riconoscimento, in corso di validita', munito di fotografia;
      f)  ai  fini  della  presentazione  dell'offerta  dovra' essere,
obbligatoriamente, utilizzato, a pena di esclusione, l'apposito modulo
predisposto  dall'A.S.L.  1 TORINO - S.C. Patrimoniale, scaricabile da
internet al Sito www.asl1.to.it ;
   7. CRITERIO DI AGGIUDICAZIONE:
      7.1  in data 20.09.2007 alle ore 09,00 , presso la sala riunioni
della S.C. Patrimoniale I piano, della Sede dell'A.S.L. 1 TORINO - Via
San  Secondo,  29  Torino,  il  Notaio,  constatata  l'integrita'  dei
plichi,  provvedera',  in  seduta  pubblica,  all'apertura di ciascuna
busta  dando lettura delle offerte pervenute; all'apertura delle buste
potranno presenziare i Cittadini interessati;
        a)   l'offerta   avra'  una  validita'  di  180  giorni  dalla
presentazione;
        b)  l'individuazione  dell'acquirente  avra' luogo a favore di
colui che presentera' l'offerta piu' vantaggiosa per l'Azienda (prezzo
piu' alto al valore di perizia);
        c)  l'aggiudicazione  avverra'  anche  in presenza di una sola
offerta, purche' valida;
        d)   nel   caso   di  piu'  offerte  presentate  da  un  unico
concorrente,  verra'  presa  in considerazione l'offerta pervenuta per
ultima, evincendola dal timbro del protocollo aziendale;
        e)  verranno  ammesse  soltanto  offerte  eguali  o in aumento
rispetto al prezzo a base d'asta;
        f)  in  caso  di  concorrenza di pari importo da parte di piu'
soggetti,  l'Azienda  procedera',  nella  seduta  di gara, tra di essi
soli,  ad  un  rilancio  a  scheda  segreta  con un aumento sulla pari
offerta non inferiore ad EURO 2.500,00
        g)  la  presenza  alle  operazioni  di  gara  di  uno solo dei
concorrenti,  di  cui al precedente capoverso, consentira' al medesimo
di  scegliere  tra  la possibilita' di rilancio con aumento sulla pari
offerta   non   inferiore   ad   EURO   2.500,00  o,  in  alternativa,
all'estrazione  a  sorte con gli altri concorrenti pari offerenti. Non
sono  consentite  successive  ulteriori  offerte. In caso di ulteriore
parita'  si  procedera'  ad  estrazione  a  sorte  tra i soggetti pari
offerenti;
        h)  nell'eventuale discordanza fra l'offerta espressa in cifre
e  quella  espressa  in  lettere verra' presa in considerazione quella
espressa in lettere;
        i) qualora pervengano offerte da parte di Enti Locali, nel cui
territorio   insiste   il   bene,   ovvero  di  altre  amministrazioni
pubbliche,  queste  prevarranno  ,  in  caso di parita', sulle offerte
presentate da privati;
        j) le operazioni e l'esito della gara risulteranno da processo
verbale sottoscritto dal Notaio;
        k)   il   suddetto   processo   verbale  non  dara'  luogo  ad
aggiudicazione  che  avverra' esclusivamente a seguito di Delibera del
Direttore Generale, sulla base delle risultanze del verbale medesimo;
        l)   delle   risultanze   dell'asta   pubblica   verra'   data
comunicazione all'aggiudicatario con Raccomandata A.R.;
        m)   ai   non   aggiudicatari  verranno  restituite  le  somme
depositate,  senza  interessi, mediante: - restituzione dell'eventuale
assegno,  oppure,  in caso di versamento di deposito cauzionale presso
la  Tesoreria,  mediante  mandato di pagamento intestato al firmatario
della  domanda  di  partecipazione con le coordinate bancarie indicate
nel  modulo  di  offerta;  al momento dell'aggiudicazione, la cauzione
prestata    dall'aggiudicatario    acquisira'    titolo   di   caparra
confirmatoria  e , pertanto, qualora non si addivenga alla stipula del
contratto   per   cause   imputabili  all'aggiudicatario  essa  verra'
trattenuta  dall'A.SL.  TORINO  1  come  risarcimento danni (art. 1385
C.C.)
        n)  l'aggiudicatario  dovra' versare e depositare il prezzo di
aggiudicazione,  oltre  agli  oneri  fiscali  di Legge, al netto della
cauzione  precedentemente  versata,  almeno  cinque giorni prima della
stipula del rogito;
        o)  tutte  le  spese  inerenti alla vendita e al trasferimento
della  proprieta'  saranno  a carico dell'aggiudicatario, ivi compresi
gli oneri fiscali e tributari che dovranno essere versati al Notaio al
momento della sottoscrizione dell'atto notarile di compravendita;
        p)  alla  stipula  dell'atto  il  compratore presentera' copia
della ricevuta di versamento;
        q)  la  stipula del contratto di compravendita dovra' avvenire
entro 60 giorni dalla comunicazione di aggiudicazione;
        r) qualora l'aggiudicatario non si presenti o voglia ritardare
la  stipula  dell'atto oltre i termini di cui al precedente capoverso,
l'Azienda  si riserva il diritto a revocare l'aggiudicazione per colpa
dell'aggiudicatario e di trattenere il deposito cauzionale a titolo di
risarcimento del danno;
        s)  l'A.S.L.  1  TORINO  si  riserva la facolta' di sospendere
l'asta senza che i concorrenti possano accampare diritti di sorta;
   8. ALTRE INFORMAZIONI:
      ai  sensi  del  D.Lgs.  196/03  e  delle  ulteriori disposizioni
integrative,  il  trattamento  dei  dati  personali  raccolti  per  le
attivita'   di   alienazione   del   patrimonio  e'  finalizzato  allo
svolgimento  della procedura concorsuale e all'eventuale instaurazione
e gestione del rapporto contrattuale medesimo.
   Il trattamento dei dati avverra' nel rispetto del segreto d'ufficio
e   dei   principi   di  liceita'  ,  correttezza  e  trasparenza,  in
applicazione di quanto disposto dallo stesso D. Lgs. 196/03 in modo da
assicurare   la  tutela  della  riservatezza  dell'interessato,  fatta
comunque  salva  la necessaria pubblicita' della procedura concorsuale
ai sensi delle disposizioni normative vigenti.
   Per  quanto  concerne  gli ambiti non espressamente disciplinati da
questo  Avviso, si rinvia ai principi generali stabiliti in materia di
pubblici incanti per l'alienazione di beni immobili.
   Il testo integrale dell'avviso d'asta e' disponibile presso la S.C.
Patrimoniale  dell'  A.S.L. 1 TORINO e potra' essere richiesto via fax
al numero 011/5662037 oppure scaricato da internet www.asl1.to.it .
   La  richiesta  per la visione della documentazione tecnica, nonche'
per  il ritiro delle copie delle planimetrie relative al bene posto in
vendita,  potra'  essere  effettuata,  previo  appuntamento concordato
telefonicamente  011/5662036,  presso la S.C. Patrimoniale , si potra'
concordare  con  la  medesima  struttura  il  sopralluogo  in loco per
visionare  l'immobile  in  vendita,  dal lunedi' al venerdi' dalle ore
9,00 alle ore 12,00.
   Tel. 011/5662213 Fax 011/5662037

                 Il Direttore della S.C. Patrimoniale
                     Dott.ssa Elisabetta Banchio
 
T-072305 (A pagamento).