Estratto bando di asta pubblica 
 

  L'I.R.E. indice asta pubblica per la  vendita  degli  immobili  nel
seguito indicati siti in Comune di Venezia, come descritti: 
  1.) complesso immobiliare composta da: 
    a) unita' immobiliare in Venezia sestiere di  Santa  Croce  181/A
piano terra, secondo,  terzo  e  terrazze  fondamenta  dei  Tolentini
censita all'ufficio del territorio di Venezia al  foglio  11  mappale
194 sub 5 categoria  A2  (abitazione  signorile)  classe  2  vani  12
rendita  € 2.148,67-superficie  mq.  353  ca-,  prezzo  di  stima   €
845.000,00 (diconsi Euro ottocentottancinquemila/00); 
    b) unita' immobiliare in Venezia sestiere di  Santa  Croce  181/A
piano terra, e secondo, fondamenta dei Tolentini censita  all'ufficio
del territorio di Venezia al foglio 11 mappale 194 sub  12  categoria
A3 (abitazione economica) classe 3 vani 5 rendita 681,72-  superficie
mq.  107  ca-,   prezzo   di   stima   € 425.000,00   (diconsi   Euro
quattrocentoventicinquemila/00). Prima della compravendita,  l'unita'
sara'  oggetto  di  nuova  denuncia  Docfa  per  aggiornamento  della
planimetria e pertanto i dati catastali e la rendita subiranno  delle
variazioni; 
    c) Nuda proprieta', gravata da usufrutto totale vitalizio,  della
unita' immobiliare in Venezia sestiere di  Santa  Croce  181/A  piano
terra, secondo, fondamenta  dei  Tolentini  censita  all'ufficio  del
territorio di Venezia al foglio 11 mappale 194 sub  13  categoria  A3
(abitazione economica) classe 3 vani 3 rendita  € 409,03-  superficie
mq.  57  ca-,  prezzo   di   stima   €   136.800,00   (diconsi   Euro
centotrentaseimilaottocento/00); 
    d) unita' immobiliare in Venezia  sestiere  di  Santa  Croce  185
piano terra e primo con giardino di proprieta', campo San Nicolo' dei
Tolentini, censita all'ufficio del territorio di Venezia al foglio 11
mappale 194 sub 10 categoria A4 (abitazione popolare) classe 3 vani 6
rendita 536,08- superficie mq. 131 ca, prezzo di  stima  € 305.000,00
(diconsi  Euro  trecentocinquemila/00).  Prima  della  compravendita,
l'unita' sara' oggetto di  nuova  denuncia  Docfa  per  aggiornamento
della planimetria e pertanto i dati catastali e la rendita  subiranno
delle variazioni. Le unita' vengono vendute in unico lotto, in blocco
e  non  frazionate,  al  prezzo  a  base  d'asta  complessivo  di   €
1.711.800,00                      (diconsi                       euro
unmilionesettecentoundicimilaottocento/00). 
  2.) unita' immobiliare in  Venezia  sestiere  di  Dorsoduro  2683/A
piano terra, primo, Calle dei Putti (zona S.  Barnaba,  calle  lunga)
censita all'ufficio del Territorio di Venezia al  foglio  14  mappale
1464 sub 4 categoria A4  (abitazione  popolare)  classe  2  vani  3,5
rendita € 260,66- superficie mq. 40  ca.,  prezzo  a  base  d'asta  €
180.000,00   (diconsi   Euro   centottantamila/00).    Prima    della
compravendita, l'unita' sara' oggetto di  nuova  denuncia  Docfa  per
aggiornamento della planimetria e pertanto  i  dati  catastali  e  la
rendita subiranno delle variazioni. 
  3.) unita' immobiliare in Venezia sestiere di S. Croce  1079  piano
terra e  secondo,  fondamenta  Ruga  Bella  (zona  campo  S.  Giacomo
dell'Orio) censita all'ufficio del Territorio di Venezia al foglio 11
mappale 634 sub 9 categoria A3 (abitazione economica) classe 2 vani 5
rendita € 579,46- superficie mq. 73  ca-,  prezzo  a  base  d'asta  €
285.000,00 (diconsi Euro  duecentottantacinquemila/00).  Prima  della
compravendita, l'unita' sara' oggetto di  nuova  denuncia  Docfa  per
aggiornamento della planimetria e pertanto  i  dati  catastali  e  la
rendita subiranno delle variazioni. 
  4.) unita' immobiliare in Venezia sestiere di S. Croce 1445/A piano
terra e primo, fondamenta Ruga Vecchia (vicinanze  campo  S.  Giacomo
dell'Orio) censita all'ufficio del Territorio di Venezia al foglio 11
mappale 1895 sub 2 categoria A4 (abitazione popolare) classe 5 vani 5
rendita € 614,33- superficie mq. 59  ca.,  prezzo  a  base  d'asta  €
257.500,00 (diconsi Euro duecentocinquantasettemilacinquecento/00). 
  Prima della compravendita, l'unita' sara' oggetto di nuova denuncia
Docfa per aggiornamento della planimetria e pertanto i dati catastali
e la rendita subiranno delle variazioni. 
  5.) unita' immobiliare in Venezia sestiere di S. Marco  2748  piano
terra e terzo,  calle  Richetti  (zona  campo  S.  Maurizio)  censita
all'ufficio del Territorio di Venezia al foglio 15 mappale 2687 sub 3
categoria  A3  (abitazione  economica)  classe  5  vani   6   rendita
€ 1.082,08- superficie mq. 98 ca., prezzo a base d'asta €  360.000,00
(diconsi Euro  trecentosessantamila/00.  Prima  della  compravendita,
l'unita' sara' oggetto di  nuova  denuncia  Docfa  per  aggiornamento
della planimetria e pertanto i dati catastali e la rendita  subiranno
delle variazioni. 
  6.) unita' immobiliare in Venezia sestiere di Castello  6434  piano
terra secondo e terzo, calle del secondo brusa' -barbaria de le tole-
censita all'ufficio del Territorio di Venezia al  foglio  16  mappale
243 sub 1 categoria A4 (abitazione popolare) classe 3 vani 7  rendita
€ 625,43- superficie mq. 200 ca., prezzo a base d'asta  €  420.000,00
(diconsi Euro quattrocentoventimila/00). Prima  della  compravendita,
l'unita' sara' oggetto di  nuova  denuncia  Docfa  per  aggiornamento
della planimetria e pertanto i dati catastali e la rendita  subiranno
delle variazioni. 
  7.) unita' immobiliare in Venezia sestiere di  Castello  406  piano
terra primo e secondo fondamenta  Rielo  (zona  campo  Ruga)  censita
all'ufficio del Territorio di Venezia al foglio 16 mappale 3299 sub 2
categoria  A4  (abitazione  popolare)  classe  3  vani  5,5   rendita
€ 491,41- superficie mq. 148 ca., prezzo a base d'asta  €  280.000,00
(diconsi  Euro  duecentottantamila/00).  Prima  della  compravendita,
l'unita' sara' oggetto di  nuova  denuncia  Docfa  per  aggiornamento
della planimetria e pertanto i dati catastali e la rendita  subiranno
delle variazioni. 
  8.) unita' immobiliare con destinazione speciale  (ex  ospizio)  in
Venezia sestiere di Castello 993/A piani terra, primo  e  sottotetto,
fondamenta  S.  Anna  (vicinanze  Giardini/viale  Garibaldi)  censita
all'ufficio del Territorio di Venezia al foglio 16 mappale 3535 sub 2
categoria  B1  (ospizio)  classe  3  consistenza  mc.   839   rendita
€ 1.083,27- superficie mq. 245 ca., prezzo a base d'asta € 422.000,00
(diconsi    Euro    quattrocentoventiduemila/00).     Prima     della
compravendita, l'unita' sara' oggetto di  nuova  denuncia  Docfa  per
aggiornamento della planimetria e pertanto  i  dati  catastali  e  la
rendita subiranno delle variazioni. 
  9.) complesso immobiliare  in  sestiere  di  Castello  995  Venezia
composto da due abitazioni in  Venezia  piani  terra,  primo  secondo
(sottotetto), fondamenta  S.  Anna  (zona  Giardini/viale  Garibaldi)
censite all'ufficio del Territorio di Venezia come segue: 
    foglio 16 mappale 3537 sub. 7 categoria A3 (abitazione economica)
classe 3 vani 8 rendita € 1.090,76- superficie  commerciale  mq.  228
ca.,       stima       €       492.500,00        (diconsi        Euro
quattrocentonovantaduemilacinquecento/00); 
    foglio  16  mappale  3537  sub.  10  categoria   A3   (abitazione
economica)  classe  3  vani   9,5   rendita   € 1.295,27   superficie
commerciale  mq.  198  ca.,  stima   €   421.000,00   (diconsi   Euro
quattrocentoventunomila/00); 
  prezzo  a  base  d'asta  complessivo  € 913.500,00  (diconsi   Euro
novecentotredicimilacinquecento/00); 
  10.) unita' commerciale in Venezia Castello 996 fondamenta S.  Anna
(zona  Giardini/viale  Garibaldi)  foglio  16  mappale  3537  sub.  8
categoria Cl (negozio) classe  8  consistenza  18  rendita  € 496,42-
superficie mq. 24 ca., prezzo a base  d'asta  €  108.000,00  (diconsi
Euro centottomila/00). 
  11.) unita' commerciale in Venezia Castello 994 fondamenta S.  Anna
(zona  Giardini/viale  Garibaldi)  foglio  16  mappale  3537  sub.  9
categoria C1 (negozio) classe 8 consistenza  62  rendita  € 1.709,89-
superficie mq. 62 ca., prezzo a base  d'asta  €  248.000,00  (diconsi
Euro duecentoquarantottomila/00). 
  Tutte le unita immobiliari in oggetto vengono vendute  a  corpo,  e
non a misura, nello stato e  grado  in  cui  si  trovano,  libere  da
vincoli di locazione,  con  ogni  annesso  e  pertinenza,  diritto  o
ragione, servitu' attive o passive, anche non apparenti e discontinue
con garanzia di piena liberta' da qualsiasi ipoteca. 
  L'aggiudicatario sara' tenuto a versare all'Ente  in  aggiunta  del
prezzo di aggiudicazione le spese  accessorie,  che  nel  seguito  si
precisano,  prima  della   sottoscrizione   dell'atto   notarile   di
trasferimento della proprieta'. 
  L'asta pubblica, in esecuzione della legge 17 luglio 1890 n.  6972,
sara' tenuta con l'osservanza  delle  disposizioni  di  cui  al  R.D.
18.11.1923 n. 2440 e relativo regolamento n. 827 del  23.5.1924,  con
il metodo di cui all'art. 73 lett. c) del citato  R.D.  e  successive
modificazioni  ovvero  con  il  sistema  delle  offerte  segrete   da
confrontarsi con il prezzo base d'asta. Per quanto non previsto ci si
richiama al regolamento n. 827/1924 ed in particolare agli artt. 75 -
76 - 77. 
  Le offerte unitamente alla documentazione sotto  elencata  dovranno
pervenire all'ufficio  protocollo  dell'Ente  (aperto  da  lunedi'  a
venerdi' dalle ore 9 alle ore 12.30), entro e non oltre le ore  12.30
(dodici e minuti trenta) del giorno 17 dicembre 2014. 
  Per informazioni e ritiro del bando  integrale  d'asta,  rivolgersi
agli  uffici  I.R.E.  Area  Patrimoniale  Servizio  Gestione  -  tel.
041.5217460-5217455. L'avviso e' anche consultabile sul sito internet
www.irevenezia.it link vendite immobili IRE. 
    Venezia, 22 ottobre 2014 

                   Il dirigente area patrimoniale 
                        ing. Giovanni Stigher 

 
TC14BIA19914