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Bando di gara - Finanza di progetto ex art 153 - comma 15 -D.Lgs. n. 163/2006 e s.m.i. - CUP B31E0000410005 - CIG 640294448A 1) Amministrazione Concedente: COMUNE DI SEVESO Viale Vittorio Veneto, 3/5 - 20822 SEVESO (MB); Settore LL.PP. e Patrimonio; http://www.comune.seveso.mb.it; Telefono 0362/517261-2 - Fax 0362/517257 e-mail lavoripubblici@comune.seveso.mb.it.; 2a) Luogo di esecuzione: Comune di Seveso - Piscine di via Ortles; 2b) Oggetto della gara: finanza di progetto con doppia gara ai sensi art.153 del D.Lgs. 163/06 per affidamento in concessione della progettazione, costruzione e gestione complesso "Piscine di Via Ortles" lotto 1 in Comune di Seveso. Procedura per l'individuazione del promotore. (Prima gara). La presente procedura non comporta l'aggiudicazione al promotore prescelto, ma l'attribuzione allo stesso del diritto di essere preferito al miglior offerente che sara' individuato con una seconda nuova procedura selettiva che verra' espletata ponendo a base di gara il progetto preliminare approvato, unitamente alle condizioni economiche e contrattuali offerte dal promotore, ove il promotore prescelto intenda adeguare la propria offerta a quella ritenuta piu' vantaggiosa. I lavori da realizzare sono esplicitati nello studio di fattibilita' posto a base di gara; la procedura di gara e' regolata, in ordine di prevalenza, dal presente bando, dal disciplinare di gara e dallo studio di fattibilita' dell'intervento; tali documenti sono pubblicati e disponibili sul sito indicato al punto 1; gli interessati dovranno presentare offerte conformi ai contenuti previsti nei suddetti atti con le modalita' negli stessi specificati. 2c) Importo complessivo presunto dell'investimento: Euro 4.800.000,00 (di cui per lavori Euro 3.200.000,00 compresi oneri sicurezza); la controprestazione a favore del Concessionario consistera' esclusivamente nel diritto di gestire funzionalmente ed economicamente i lavori realizzati per l'intera durata della concessione, a totale suo rischio, effettuando ogni altra attivita' compatibile con la destinazione dell'impianto e con la natura pubblica dell'immobile. 3) Termine e indirizzo per la presentazione: le proposte, redatte in lingua italiana, corredate da tutti i documenti specificati nel disciplinare di gara dovranno pervenire entro e non oltre le ore 12,00 del 16/12/2015 al Comune di Seveso - Ufficio Protocollo viale V. Veneto 3, 20822 SEVESO (MB); la prima seduta di gara e' prevista per le ore 9.00 del 11/01/2016. 4) Responsabile del procedimento: arch. Gianni Corbetta tel. 0362 517262 . 5) Requisiti di partecipazione: ai sensi dell'art. 153, comma 8, del D.Lgs.163/20 sono ammessi alla procedura i soggetti in possesso dei requisiti previsti dal Regolamento per il Concessionario anche associando o consorziando altri soggetti, fermi restando i requisiti d'ordine generale di cui all'art. 38 del Codice, come indicato nel disciplinare di gara. 6) Modalita' di dimostrazione della disponibilita' finanziaria: i candidati in sede di partecipazione alla gara dovranno autocertificare il possesso dei requisiti di ordine finanziario allegando la dichiarazione di almeno un Istituto Bancario attestante la capacita' economica ad effettuare l'intervento. 7) Limite minimo importo da appaltare obbligatoriamente a terzi: non previsto 8) Canone da corrispondere all'Amministrazione Concedente: il canone da corrispondere all'Amministrazione e' oggetto dell'offerta economica da presentare secondo quanto previsto nel disciplinare di gara. 9) Tempo massimo previsto per esecuzione lavori e avvio della gestione: detti termini formano parte dell'offerta. Il cronoprogramma dovra' essere compatibile con i tempi tecnici occorrenti al Concedente per aggiudicare e contrattualizzare l'opera. 10) Durata massima della concessione: anni trenta decorrenti dalla data di avvio della gestione. 11) Livelli minimi gestione del servizio e tariffe: Si rinvia all'elaborato tecnico-economico dello studio di fattibilita'. 12) Societa' di progetto: e' facolta' del Concorrente costituire una societa' di progetto ai sensi art. 156 del D.Lgs.163/06 con capitale sociale minimo di Euro 500.000,00. 13) Criteri di aggiudicazione, criteri e subcriteri di valutazione delle proposte: le proposte saranno valutate con il criterio dell'offerta economicamente piu' vantaggiosa ai sensi art. 83 del D.Lgs.163/2006. Elementi e criteri di valutazione: A) progetto preliminare totale max punti 20: a)valutazione tecnico funzionale max punti 5 - b) valutazione architettonica max punti 6 - c) valutazione ambientale max punti 6 - d) proposte aggiuntive max punti 3; B) bozza convenzione totale max punti 25: a) trasparenza e linearita' rapporti da convenzionare max punti 6 - b) modalita' di controllo esecuzione lavori max punti 3 - c) modalita' di controllo prestazione servizi max punti 4 - d) penali in caso di inadempimenti max punti 5 - e) tempi di progettazione, realizzazione e inizio attivita' di gestione max punti 7; C) proposta gestionale totale max punti 30: a) modalita' di gestione proposta max punti 21 - b) programma tecnico manutentivo max punti 9; D) offerta economica max punti 25: a) durata concessione max punti 10 - c) canone annuale (al netto IVA, soggetto ad adeguamento ISTAT) offerto al Concedente dalla data di inizio gestione max punti 10 - d) durata garanzia su funzionalita' dell'opera a termine concessione max punti 5. Criteri e subcriteri di aggiudicazione con relativi punteggi e metodologia di valutazione sono indicati nel disciplinare di gara. Verranno esclusi dalla gara i concorrenti che non avranno raggiunto i seguenti punteggi minimi: A) progetto preliminare: punti 12; B) bozza convenzione: punti 15; C) proposta gestionale: punti 18. 14) pubblicazioni: il bando ed il disciplinare di gara completo di allegati sono pubblicati sui siti www.osservatorio.oopp.regione.lombardia.it; www.comune.seveso.mb.it 15) Ricorsi: Eventuali procedure dovranno essere proposte al TAR Lombardia - Sezione di Milano ai sensi artt. 243bis, 244 e 245 del D.Lgs.163/06 e s.m.i.. 16) Ulteriori informazioni: a) Comunicazioni e risposte a quesiti di interesse generale e tutte le notizie inerenti lo svolgimento della procedura saranno pubblicate solo sul sito indicato al punto 1. b) Qualora risulti necessario apportare modifiche al progetto preliminare ai fini della sua approvazione, cio' non comportera' alcun compenso aggiuntivo, ne' incremento delle spese sostenute per la predisposizione delle offerte indicate nel piano finanziario. c) L'Ente Concedente si riserva la facolta' di sospendere, interrompere, annullare la presente gara e non aggiudicare l'appalto, senza alcun diritto dei concorrenti a rimborso spese o quant'altro. d) l'offerta deve essere corredata dalle cauzioni di cui agli artt. 75 e 153, comma 13, del D.Lgs.163/06 costituite con le modalita' stabilite nel disciplinare di gara. Seveso, 8/10/2015 Il responsabile del settore LL.PP. e patrimonio arch. Gianni Corbetta T15BFF17270