Bando di gara - Finanza di progetto ex art 153 - comma 15 -D.Lgs.  n.
       163/2006 e s.m.i. - CUP B31E0000410005 - CIG 640294448A 
 

  1) Amministrazione Concedente:  COMUNE  DI  SEVESO  Viale  Vittorio
Veneto, 3/5  -  20822  SEVESO  (MB);  Settore  LL.PP.  e  Patrimonio;
http://www.comune.seveso.mb.it;   Telefono   0362/517261-2   -    Fax
0362/517257 e-mail lavoripubblici@comune.seveso.mb.it.; 
  2a) Luogo di esecuzione: Comune di Seveso - Piscine di via Ortles; 
  2b) Oggetto della gara: finanza di  progetto  con  doppia  gara  ai
sensi art.153 del D.Lgs. 163/06 per affidamento in concessione  della
progettazione, costruzione  e  gestione  complesso  "Piscine  di  Via
Ortles" lotto 1 in Comune di Seveso. Procedura  per  l'individuazione
del promotore. (Prima gara). 
  La presente procedura non comporta  l'aggiudicazione  al  promotore
prescelto, ma  l'attribuzione  allo  stesso  del  diritto  di  essere
preferito al miglior offerente che sara' individuato con una  seconda
nuova procedura selettiva che verra' espletata ponendo a base di gara
il  progetto  preliminare  approvato,  unitamente   alle   condizioni
economiche e contrattuali offerte dal  promotore,  ove  il  promotore
prescelto intenda adeguare la propria offerta a quella ritenuta  piu'
vantaggiosa. 
  I  lavori  da  realizzare  sono   esplicitati   nello   studio   di
fattibilita' posto a base di gara; la procedura di gara e'  regolata,
in ordine di prevalenza, dal presente bando, dal disciplinare di gara
e dallo studio di fattibilita' dell'intervento; tali  documenti  sono
pubblicati  e  disponibili  sul  sito  indicato  al  punto   1;   gli
interessati  dovranno  presentare  offerte  conformi   ai   contenuti
previsti nei suddetti atti con le modalita' negli stessi specificati. 
  2c)   Importo   complessivo   presunto   dell'investimento:    Euro
4.800.000,00 (di cui per  lavori  Euro  3.200.000,00  compresi  oneri
sicurezza);  la  controprestazione  a   favore   del   Concessionario
consistera' esclusivamente nel diritto di gestire  funzionalmente  ed
economicamente  i  lavori  realizzati  per  l'intera   durata   della
concessione, a totale suo rischio, effettuando ogni  altra  attivita'
compatibile  con  la  destinazione  dell'impianto  e  con  la  natura
pubblica dell'immobile. 
  3) Termine e indirizzo per la presentazione: le  proposte,  redatte
in lingua italiana, corredate da tutti i  documenti  specificati  nel
disciplinare di gara dovranno pervenire entro  e  non  oltre  le  ore
12,00 del 16/12/2015 al Comune di Seveso - Ufficio  Protocollo  viale
V. Veneto 3, 20822 SEVESO (MB); la prima seduta di gara  e'  prevista
per le ore 9.00 del 11/01/2016. 
  4) Responsabile del procedimento: arch. Gianni Corbetta  tel.  0362
517262 . 
  5) Requisiti di partecipazione: ai sensi dell'art.  153,  comma  8,
del D.Lgs.163/20 sono ammessi alla procedura i soggetti  in  possesso
dei requisiti previsti dal Regolamento per  il  Concessionario  anche
associando o consorziando altri soggetti, fermi restando i  requisiti
d'ordine generale di cui all'art. 38 del Codice,  come  indicato  nel
disciplinare di gara. 
  6) Modalita' di dimostrazione della disponibilita'  finanziaria:  i
candidati   in   sede   di   partecipazione   alla   gara    dovranno
autocertificare il  possesso  dei  requisiti  di  ordine  finanziario
allegando la dichiarazione di almeno un Istituto Bancario  attestante
la capacita' economica ad effettuare l'intervento. 
  7) Limite minimo importo da appaltare  obbligatoriamente  a  terzi:
non previsto 
  8)  Canone  da  corrispondere  all'Amministrazione  Concedente:  il
canone da corrispondere all'Amministrazione e'  oggetto  dell'offerta
economica da presentare secondo quanto previsto nel  disciplinare  di
gara. 
  9) Tempo massimo previsto  per  esecuzione  lavori  e  avvio  della
gestione: detti termini formano parte dell'offerta. Il cronoprogramma
dovra'  essere  compatibile  con  i  tempi  tecnici   occorrenti   al
Concedente per aggiudicare e contrattualizzare l'opera. 
  10) Durata massima della concessione: anni trenta decorrenti  dalla
data di avvio della gestione. 
  11) Livelli minimi gestione  del  servizio  e  tariffe:  Si  rinvia
all'elaborato tecnico-economico dello studio di fattibilita'. 
  12) Societa' di progetto: e' facolta'  del  Concorrente  costituire
una societa' di progetto ai  sensi  art.  156  del  D.Lgs.163/06  con
capitale sociale minimo di Euro 500.000,00. 
  13) Criteri di aggiudicazione, criteri e subcriteri di  valutazione
delle  proposte:  le  proposte  saranno  valutate  con  il   criterio
dell'offerta economicamente piu' vantaggiosa ai  sensi  art.  83  del
D.Lgs.163/2006.  Elementi  e  criteri  di  valutazione:  A)  progetto
preliminare totale max punti 20: a)valutazione tecnico funzionale max
punti 5 - b) valutazione architettonica max punti 6 - c)  valutazione
ambientale max punti 6 - d) proposte aggiuntive max punti 3; B) bozza
convenzione totale max punti 25: a) trasparenza e linearita' rapporti
da convenzionare max punti 6 - b) modalita' di  controllo  esecuzione
lavori max punti 3 - c) modalita' di  controllo  prestazione  servizi
max punti 4 - d) penali in caso di inadempimenti max  punti  5  -  e)
tempi di progettazione, realizzazione e inizio attivita' di  gestione
max punti 7; C) proposta gestionale totale max punti 30: a) modalita'
di gestione proposta max punti 21 - b) programma tecnico  manutentivo
max punti 9; D) offerta economica max punti 25: a) durata concessione
max punti  10  -  c)  canone  annuale  (al  netto  IVA,  soggetto  ad
adeguamento  ISTAT)  offerto  al  Concedente  dalla  data  di  inizio
gestione  max  punti  10  -  d)  durata  garanzia  su   funzionalita'
dell'opera a termine concessione max punti 5. Criteri e subcriteri di
aggiudicazione con relativi punteggi  e  metodologia  di  valutazione
sono indicati nel disciplinare di gara. Verranno esclusi dalla gara i
concorrenti che non avranno raggiunto i seguenti punteggi minimi:  A)
progetto preliminare: punti 12; B) bozza convenzione:  punti  15;  C)
proposta gestionale: punti 18. 
  14) pubblicazioni: il bando ed il disciplinare di gara completo  di
allegati          sono          pubblicati          sui          siti
www.osservatorio.oopp.regione.lombardia.it; www.comune.seveso.mb.it 
  15) Ricorsi: Eventuali procedure dovranno essere  proposte  al  TAR
Lombardia - Sezione di Milano ai sensi artt. 243bis, 244  e  245  del
D.Lgs.163/06 e s.m.i.. 
  16) Ulteriori informazioni: a) Comunicazioni e risposte  a  quesiti
di interesse generale e tutte  le  notizie  inerenti  lo  svolgimento
della procedura saranno pubblicate solo sul sito indicato al punto 1.
b)  Qualora  risulti  necessario  apportare  modifiche  al   progetto
preliminare ai fini della  sua  approvazione,  cio'  non  comportera'
alcun compenso aggiuntivo, ne' incremento delle spese  sostenute  per
la predisposizione delle offerte indicate nel piano finanziario. 
  c)  L'Ente  Concedente  si  riserva  la  facolta'  di   sospendere,
interrompere, annullare la presente gara e non aggiudicare l'appalto,
senza alcun diritto dei concorrenti a rimborso spese  o  quant'altro.
d) l'offerta deve essere corredata dalle cauzioni di cui  agli  artt.
75 e 153, comma 13, del  D.Lgs.163/06  costituite  con  le  modalita'
stabilite nel disciplinare di gara. 
  Seveso, 8/10/2015 

           Il responsabile del settore LL.PP. e patrimonio 
                        arch. Gianni Corbetta 

 
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