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BANDO DI GARA MEDIANTE PROCEDURA APERTA Concessione del diritto di superficie contro la realizzazione e gestione opere di valorizzazione delle strutture del comparto "Oasi" in Castrezzato SEZIONE 1: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE Comune di Castrezzato (BS) - Piazza Risorgimento, 1 - 25030 - Castrezzato Ufficio tecnico, Tel. 030.7041121 / 030.7041122 Fax: 030.7040437 Posta elettronica: lavori.pubblici@comunecastrezzato.it Indirizzi internet: http://www.comunecastrezzato.it SEZIONE 2: OGGETTO DELLA GARA Concessione del diritto di superficie contro la realizzazione e gestione opere di valorizzazione delle strutture del comparto "Oasi" in Castrezzato. Superficie di circa mq 42.370, composto dai seguenti beni (foglio 8): mappali: 267, 269, 270, 271, 272, 273, 275, 281, 312. Prezzo per la concessione del diritto di superficie: a) investimento di valorizzazione del comparto mediante realizzazione di opere per un valore minimo di euro 1.075.000,00 oltre spese tecniche e IVA; b) canone di concessione annuo nella misura determinata dall'aggiudicatario in sede di offerta con un minimo di euro 1.000,00 (mille). Cronologia dell'investimento: l'investimento e' previsto in quattro stralci: i primi tre stralci quale obbligazione convenzionale e il quarto stralcio come opzione da esercitare nei termini previsti dal Capitato d'oneri. SEZIONE 3. INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO E TECNICO Cauzione provvisoria di euro 15.000,00 Requisiti di partecipazione come da disciplinare di gara. SEZIONE 4: PROCEDURA Tipo di procedura: aperta (pubblico incanto) Criterio di aggiudicazione: offerta economicamente piu' vantaggiosa; elementi di valutazione, criteri e pesi previsti nel disciplinare di gara. Termine per presentazione offerte: martedi' 28 aprile 2009, ore 12,00; Apertura delle offerte: mercoledi' 29 aprile 2009, ore 11,00. Modalita' di presentazione delle offerte: plico sigillato contenente la documentazione richiesta dal disciplinare di gara e due buste contrassegnate come "Busta "A" - Offerta tecnica" e come "Busta "B" - Offerta economica". SEZIONE 5: CONDIZIONI CONTRATTUALI Durata del diritto di superficie: in base all'offerta di investimento Progetto e realizzazione opere valorizzazione: a carico dell'aggiudicatario; Gestione: con proventi a favore dell'aggiudicatario L'aggiudicatario rinuncia sin d'ora a qualunque indennizzo, rimborso, risarcimento, compensazione e a qualunque altro importo a qualsiasi titolo, in caso di suo recesso dal contratto per qualunque motivo, anche per impossibilita' sopravvenuta, eccessiva onerosita' o forza maggiore, o qualora il contratto sia risolto per grave inadempimento dello stesso aggiudicatario. Altre obbligazioni dell'aggiudicatario: versamento di euro 30.000,00 a titolo di indennizzo per recesso dell'attuale conduttore dell'impianto natatorio. SEZIONE 6: ALTRE INFORMAZIONI L'aggiudicazione e' subordinata all'approvazione del progetto presentato dall'aggiudicatario. Il Comune si riserva di non aggiudicare. Aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta. Obbligo di sopralluogo assistito, per i concorrenti, fino al terzo giorni feriale antecedente la data di scadenza per la presentazione delle offerte. Ogni informazione, specificazione, dettaglio, modalita' di aggiudicazione, indicate nel Disciplinare di gara e nel Capitolato d'oneri, documenti integranti e sostanziali del presente bando. Data del presente avviso: 06 aprile 2009 Il Segretario Comunale e Responsabile del Servizio Tecnico (Dott.ssa Maria Lamari) T-09BFF4210 (A pagamento).