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AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE MEDIANTE UNICO E DEFINITIVO INCANTO PER L'ALIENAZIONE DI IMMOBILE DI PROPRIETA' DELL'AZIENDA OSPEDALIERA M. MELLINI DI CHIARI (BS) SITO IN CHIARI (BS).(Ai sensi degli artt.73 lett. C e 76 del Regolamento di Contabilita' Generale dello Stato approvato con R.D. 23/5/1924, n .827 e s.m.i.). IL DIRETTORE GENERALE Rende noto che alle ore 10.00 e seguenti del giorno 02.09.2010 presso la sede dell'Azienda Ospedaliera Mellino Mellini di Chiari - Viale G.Mazzini n.4, sara' tenuta un'asta pubblica per la vendita, in un unico lotto inscindibile, a corpo, per il seguente immobile sito nel Comune di Chiari (Bs): UBICAZIONE AREA: Comparto edificatorio denominato PII n. 21/2009 Traversa di Via G. Mazzini, 22. RIFERIMENTI CATASTALI: FOGLIO 19 MAPP. 155 Sub.8, Rendita Euro 805,67. SUPERFICIE: MQ 384 CATEGORIA CATASTALE: Categoria A/3. L'importo a base d'asta e fissato in Euro 460.000,00 (quattrocentosessantamila/00). DESCRIZIONE: L'immobile e' ubicato nel Comparto edificatorio del Comune di Chiari denominato PII n. 21/2009, al n. 22 della Traversa di V.le G. Mazzini. Attualmente l'immobile e' libero. La proposta di programma integrato di intervento prevede la demolizione dell'attuale edificio esistente insistente sull'area di cui al foglio 19 mappale 236 e la ricostruzione di un nuovo edificio a destinazione residenziale o in alternativa a destinazione alberghiera con volumetria definita. Dati dimensionali destinazione d'uso residenziale: Superfici comparto mq. 1075,00 Volumetria di progetto mc. 2800,00 Volumetria destinata a residenza mc. 2800,00 Standard da reperire mq. 742 Dati dimensionali destinazione d'uso alberghiera: Superfici comparto mq. 1075,00 Volumetria di progetto mc. 3630,00 SPL alberghiera progetto mq. 1210,00 Standard da reperire mq. 1210,00. OFFERTA E CONDIZIONI DI AGGIUDICAZIONE: L'asta sara tenuta con il sistema delle offerte segrete in aumento da confrontarsi con il prezzo base sopra indicato ed alle seguenti condizioni: 1. l'aggiudicazione sara' definitiva ad unico incanto; 2. l'offerta non dovra' essere inferiore al prezzo base d'asta sopra indicato; 3. l'aggiudicazione sara fatta anche in presenza di una sola offerta valida; 4. le modalita' di pagamento sono le seguenti: a. entro 30 giorni dalla comunicazione di aggiudicazione definitiva dovra' essere versato il 25% dell'importo netto di aggiudicazione tramite assegno circolare intestato alla Tesoreria dell'Azienda Ospedaliera Mellino Mellini di Chiari. Per il raggiungimento di tale percentuale viene considerato anche l'importo della cauzione. b. Il saldo dovra' essere versato alla firma del contratto/rogito notarile con assegno circolare intestato alla Tesoreria dell'Azienda Ospedaliera. c. Il rogito dovra' essere stipulato entro 60 giorni dalla comunicazione dell'aggiudicazione definitiva tenuto presente quanto previsto dal punto 5. In caso di ritardo nei pagamenti per cause imputabili all'aggiudicatario verranno calcolati gli interessi pari al tasso ufficiale di riferimento aumentato di tre punti percentuali. Qualora il ritardo si proroghi oltre i 30 giorni, l'Azienda potra' revocare l'aggiudicazione senza ulteriori adempimenti e senza il preavviso di cui all'art.1456 del Codice Civile. In tal caso la cauzione sara' incamerata dall'Azienda senza ulteriori formalita'. L'eventuale parte eccedente la cauzione sara restituita senza interessi. 5. L'atto notarile per il trasferimento di proprieta' potra' essere procrastinato di 30 giorni purch' l'aggiudicatario proceda a saldare quanto dovuto all'Azienda; 6. l'immobile non potra' essere intestato a soggetto diverso dall'offerente; 7. le spese inerenti e conseguenti alla presente vendita relative alla variazione catastale sono a totale carico dell'aggiudicatario; 8. tutte le spese di contratto, notarili, tributarie, di registrazione e comunque inerenti e conseguenti all'atto di compravendita verranno sostenute dall'aggiudicatario; 9. tutte le spese e gli oneri relativi al ritiro del permesso di costruire sono a carico dell'aggiudicatario; 10. sono a carico dell'aggiudicatario gli eventuali oneri dovuti a saldo per le opere di urbanizzazione primaria risultanti dalla fase di collaudo degli stessi; 11. l'aggiudicatario subentrera in toto nella convenzione urbanistica tra il Comune di Chiari e l'Azienda Ospedaliera M.Mellini facente parte integrante del PII adottato con deliberazione n. 71/2009 del Comune di Chiari; 12. a parita' di offerte si procedera' secondo l'art.77 del R.D. n.827/24 e s.m.i.; 13. i soggetti interessati all'acquisto possono consultare la documentazione tecnica estimativa, previo appuntamento via e-mail: settore.garellpp@aochiari.it, presso l'Area Gestione Risorse Logistiche - Beni e Servizi nelle ore aperte al pubblico (dal lunedi al venerdi dalle ore 9,00 alle ore 12,00 e dalle ore 14,00 alle ore 16,00). Con la presentazione della domanda tutti i documenti sopra indicati sono dati per letti e conosciuti dal concorrente; 14. sempre con le stesse modalita' di cui al precedente p.to 13 i soggetti interessati potranno visitare l'immobile; 15. l'atto di vendita dell'immobile verra' registrato presso lo studio notarile che verra' indicato dall'Azienda Ospedaliera al soggetto aggiudicatario dell'asta in oggetto. Tutte le spese relative alla registrazione dell'Atto di vendita saranno a totale carico dell'aggiudicatario. Le richieste di appuntamento dovranno pervenire entro e non oltre il termine perentorio del 25.08.2010 ore 12.00. MODALITA' DI PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA A PENA DI ESCLUSIONE. L'offerta deve essere indirizzata all'AZIENDA OSPEDALIERA MELLINO MELLINI - Viale Mazzini n. 4 - 25032 CHIARI (Bs) - Ufficio Protocollo. Dovra' essere inviata a mezzo di raccomandata postale e potra' essere consegnata mediante il servizio pubblico o a mano, ai sensi dell'art. 1090 del Codice Postale. La stessa dovra pervenire, a pena di esclusione, entro le ore 12,00 del giorno 31.08.2010. Sul plico esterno sigillato contenente l'offerta e tutti i documenti richiesti, oltre al mittente dovra esclusivamente apporsi la seguente dicitura: "OFFERTA PER L'ACQUISTO DELL'IMMOBILE DI PROPRIETA' DELL'AZIENDA OSPEDALIERA MELLINO MELLINI SITO IN TRAVERSA DI V.LE G.MAZZINI, 22 A CHIARI (BS)" Non Aprire. DOCUMENTAZIONE DA INCLUDERE NEL PLICO 1. richiesta di partecipazione alla gara sottoscritta con firma leggibile e per esteso, redatta su carta da bollo da Euro 14,62 con la quale l'offerente attesta di essere in possesso dei requisiti soggettivi per contrattare con la pubblica amministrazione nonche'" di aver preso visione dell'ubicazione, consistenza e caratteristiche dell'immobile per il cui acquisto intende concorrere, di tutte le circostanze generali e particolari che possono aver influito sulla determinazione dell'offerta, ivi comprese le servitu' attive e passive in essere " nonche' di avere rispettato quanto previsto dalla normativa anti-riciclaggio, secondo il modello Allegato A. 2. assegno circolare intestato alla Tesoreria dell'Azienda Ospedaliera Mellino Mellini di Chiari, per deposito cauzionale pari al 10% del prezzo a base d'asta, assegno che verra' immediatamente restituito in caso di mancata aggiudicazione; 3. busta chiusa e sigillata contenente l'offerta (Allegato B) a corpo per l'intera area, in carta da bollo da Euro 14,62 con l'indicazione sia in cifre che in lettere, senza abrasioni o correzioni di sorta, sottoscritta con firma, leggibile e per esteso, del soggetto offerente. In caso di discordanza tra la cifra offerta e quella specificata in lettere, vale quella risultante dalla specificazione in lettere. La busta contenente l'offerta dovra' essere chiusa e controfirmata sui lembi di chiusura recante l'indicazione esterna "Offerta economica" e non dovra contenere alcun altro documento. Gli allegati qui indicati sono scaricabili da: www.aochiari.it. L'irregolarita' delle offerte e la mancata presentazione degli allegati potra' comportare l'esclusione dalla gara. Copia del presente Bando, completa degli atti di gara necessari a redigere l'offerta, e scaricabile dal sito internet aziendale www.aochiari.it, link info utili aziende/partners, Bandi e gare, gare lavori, previa richiesta di apposita password all'indirizzo e-mail settore.garellpp@aochiari.it. Per informazioni Tel. 030/7102763. Chiari, 09.07.2010 Il Responsabile del Procedimento Dr. Angelo Cima T10BFK14581