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Bando di gara d'appalto per servizi I.1) Banca d'Italia, Via Nazionale 91 - Roma - 00184 - Italia. Punti di contatto: Servizio Gestioni Immobiliari; Telefono 0647928310-0647923279-0647922659. All'attenzione di: Massimo Milani; Posta elettronica: massimo.milani@bancaditalia.it. Fax: 0647923384; (URL): www.bancaditalia.it. Ulteriori informazioni e la documentazione sono disponibili presso i punti di contatto sopra indicati. Le offerte vanno inviate ai punti di contatto sopra indicati. I.2) Tipo di amministrazione aggiudicatrice e principali settori di attivita': Banca centrale. L'amministrazione aggiudicatrice acquista per conto di altre amministrazioni aggiudicatici: No. II.1.1) Denominazione appalto: Servizio di conduzione e manutenzione ordinaria e "a richiesta" degli impianti termici installati presso gli immobili a reddito della Banca d'Italia in Roma. II.1.2) Tipo di appalto e luogo esecuzione: Servizi - Categoria di servizi: N. 1. Luogo principale di esecuzione: ROMA. Codice NUTS ITE43. II.1.3) L'avviso riguarda: un appalto pubblico. II.1.5) Breve descrizione appalto: L'appalto e' misto ed ha ad oggetto il servizio di manutenzione ordinaria, che e' da intendersi come prestazione principale anche ai sensi dell'art. 37 comma 2 del D. Lgs. 163/2006 e s.m.i., e i lavori a richiesta sugli impianti termici centralizzati ed autonomi installati presso gli immobili a reddito della Banca d'Italia in Roma indicati nell'allegato A allo schema di contratto. II.1.6) CPV Vocabolario principale - Oggetto principale: 50720000. II.1.7) L'appalto rientra nel campo di applicazione dell'accordo sugli appalti pubblici (AAP)?: SI. II.1.8) Divisione in lotti: NO. II.1.9) Ammissibilita' di varianti: NO. II.2.1) Entita' totale: A) Il valore presunto dell'appalto comprensivo dell'eventuale opzione di rinnovo e' pari a Euro 1.068.234,48, oltre IVA (di cui Euro 50.868,30, quali oneri di sicurezza non soggetti a ribasso). B) Il valore presunto triennale dell'appalto posto a base di gara e' pari a Euro 534.117,24 oltre IVA (di cui Euro 25.434,15 quali oneri di sicurezza non soggetti a ribasso) ed e' cosi' suddiviso: 1) canone triennale del servizio per la conduzione e manutenzione ordinaria degli impianti termici centralizzati e di produzione di acqua calda e di gestione del sistema di telecontrollo: Euro219.117,24, oltre IVA (di cui Euro 10.434,15 quali oneri per la sicurezza non soggetti a ribasso); 2) valore presunto dei lavori a richiesta non predeterminati nel numero, ma resi necessari secondo le necessita' della Banca ai sensi dell'art.154 del D.P.R. n. 554/99: Euro 315.000,00, oltre IVA (di cui Euro 15.000,00 quali oneri per la sicurezza non soggetti a ribasso, corrispondenti al 5% dell'importo presunto dei lavori). II.2.2) Opzioni: SI. L'appalto ha durata triennale con opzione di rinnovo per il triennio successivo. La Banca si riserva di esercitare l'opzione di rinnovo entro tre mesi dalla scadenza del contratto originario. II.3) Durata dell'appalto o termine di esecuzione: Periodo in mesi: 36. III.1.1) Cauzioni e garanzie: Ai sensi dell'art. 75 del D.Lgs. n. 163/2006, l'offerta dei concorrenti dovra' essere corredata, a pena di esclusione dalla gara, da una garanzia provvisoria di cui all'art. 75 del D.Lgs. 163/2006 di importo pari al 2% del valore indicato al punto II.2.1 lett. B), fermo restando il beneficio di cui all'art. 75, c. 7, D.Lgs. 163/2006. L'offerta dovra' essere altresi' corredata dalla dichiarazione di un istituto bancario, oppure di una compagnia di assicurazione ovvero di un intermediario finanziario iscritto nell'elenco speciale di cui all'art. 107 del D.Lgs. 385/1993 contenente l'impegno a rilasciare, in caso di aggiudicazione dell'appalto, a richiesta del concorrente, una fideiussione bancaria ovvero una polizza assicurativa fideiussoria, relativa alla cauzione definitiva, in favore della Banca d'Italia ai sensi dell'art. 113 del D.Lgs. n. 163/2006.. III.1.2) Modalita' di finanziamento e di pagamento: Fondi propri della Banca d'Italia. Le modalita' di pagamento sono indicate nello schema di contratto. III.1.3) Forma giuridica: La partecipazione di raggruppamenti temporanei (RTI), gruppi europei di interesse economico e consorzi di imprese e' ammessa ai sensi e nei limiti fissati dagli artt. 34, 35, 36 e 37 del D.Lgs. n. 163/2006 secondo le modalita' indicate nel disciplinare di gara. III.1.4) Altre condizioni particolari cui e' soggetta la realizzazione dell'appalto: NO. III.2.1) Situazione personale degli operatori: Costituiscono cause di esclusione dalla gara: 1) le situazioni previste dagli artt. 36, comma 5, 37, comma 7, 38 e 49, comma 8, del D.Lgs. n. 163/2006 e s.m.i.; 2). l'applicazione di sanzioni interdittive previste dall'art. 9, comma 2, lett. a) e b) D.Lgs. 231/2001; 3) l'insussistenza dei requisiti di cui all'art. 39 D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.; 4) il mancato versamento del contributo dovuto all'Autorita' per la vigilanza sui contratti pubblici, secondo quanto previsto dalla medesima in applicazione della L. n. 266/2005, art. 1, commi 65 e 67, nella misura e con le modalita' di cui alle vigenti deliberazioni della predetta Autorita', per l'importo di Euro 40,00 e facendo riferimento al CIG n. 047992811D, secondo quanto previsto dal Disciplinare di gara. Le situazioni sopra indicate dovranno essere attestate e comprovate secondo quanto specificato nel Disciplinare di gara. In caso di partecipazione di R.T.I. costituendo o costituito, ovvero di consorzio, l'insussistenza delle predette cause di esclusione avra' rilevanza per tutte le imprese del raggruppamento ovvero per il consorzio nonche' per le imprese per le quali il consorzio stesso ha dichiarato di concorrere secondo quanto specificato nel Disciplinare di gara. III.2.2) Capacita' economica e finanziaria: A pena di esclusione dalla gara, ai sensi dell'art. 41, comma 1, del D.Lgs. 163/06 e s.m.i., ciascun concorrente dovra' produrre: a) idonee referenze bancarie comprovate da almeno due dichiarazioni rilasciate da istituti bancari o intermediari autorizzati ai sensi del D.Lgs. n. 385/1993; b) attestazione circa il fatturato globale realizzato negli esercizi 2007, 2008 e 2009 complessivamente non inferiore a Euro 600.000,00 (seicentomila/00), al netto dell'IVA. III.2.3) Capacita' tecnica: A pena di esclusione i concorrenti, all'atto della presentazione dell'offerta, dovranno dimostrare: a) l'esecuzione di almeno un contratto "di punta", inteso come unica fonte negoziale, avente ad oggetto servizi conduzione e manutenzione ordinaria analoghi a quelli previsti ai paragrafi 5.1, 6.1 e 9.1 del Capitolato speciale d'appalto, e comunque ricompresi nell'ambito delle prestazioni indicate nelle norme tecniche richiamate nel Capitolato speciale di appalto in base al quale sia stato conseguito, nel triennio antecedente alla data di pubblicazione del bando (2007 - 2008 - 2009), un fatturato di importo complessivamente non inferiore a Euro 200.000,00 quale corrispettivo contrattuale. La durata contrattuale potra' estendersi su un periodo temporale piu' ampio del triennio 2007-2008-2009 purche' in detto triennio sia stato conseguito il fatturato minimo richiesto; b) attestazione di qualificazione rilasciata da organismo di attestazione (SOA) di cui al D.P.R. n. 34/2000 regolarmente autorizzata, in corso di validita', che abiliti il concorrente all'esecuzione per la categoria OS28 classifica II; c) possesso dell'abilitazione di cui all'art. 3 del D.M. 22 gennaio 2008 n. 37; d) certificazione di qualita', in originale (ovvero in copia conforme dello stesso ai sensi del DPR 445/00 sottoscritta dal legale rappresentante della societa'/impresa ed accompagnata da copia del documento di identita' dello stesso), in corso di validita', rilasciata - ai sensi di quanto disposto dall'art. 75, comma 7, del D.Lgs. 163/06 - da Organismo accreditato che attesti il possesso dei requisiti di qualita' in conformita' alle norme Uni EN Iso 9000 ed abbia ad oggetto anche servizi di conduzione e manutenzione di impianti tecnologici. III.2.4) Appalti riservati: NO. III.3.1) La prestazione del servizio e' riservata ad una particolare professione? NO. III.3.2) Le persone giuridiche devono indicare il nome e le qualifiche professionali delle persone incaricate della prestazione del servizio? NO. IV.1) Procedura: Aperta. IV.2) Criteri di aggiudicazione: IV.2.1) Prezzo piu' basso. IV.2.2) Ricorso ad un'asta elettronica: NO. IV.3) Informazioni di carattere amministrativo. IV.3.2) Pubblicazioni precedenti relative allo stesso appalto: NO. IV.3.3) Termine per l'accesso ai documenti: Data: 08.07.2010. Documenti a pagamento: No. IV.3.4) Termine ricevimento offerte: 15.07.2010 Ora: 16,20. IV.3.6) Lingue: Italiano. IV.3.7) Periodo minimo vincolato alla propria offerta: 180 giorni (dal termine ricevimento offerte). IV.3.8) Modalita' apertura offerte: 20.07.2010 Ora: 10,00. Luogo: Centro Donato Menichella - Largo G. Carli, 1 - Frascati (RM). Persone ammesse all'apertura offerte: Rappresentanti legali e persone munite di delega. VI.1) Trattasi di appalto periodico: Si. Calendario di massima per la pubblicazione dei prossimi avvisi: 2012-2015. VI.2) APPALTO CONNESSO AD UN PROGETTO E/O PROGRAMMA FINANZIATO DAI FONDI COMUNITARI: NO. VI.3) INFORMAZIONI COMPLEMENTARI: Le offerte dovranno pervenire alla Banca d'Italia, Servizio Gestioni Immobiliari, Via Nazionale 91, 00184 Roma, entro le ore 16.20 del termine perentorio indicato al punto IV.3.4) secondo le modalita' indicate nel disciplinare. Della data di arrivo fara' fede la data e l'ora apposte dal personale dell'Istituto incaricato della ricezione. Non saranno prese in considerazione le offerte pervenute oltre il termine di cui al punto IV.3.4). Il subappalto sara' disciplinato ai sensi delle vigenti leggi e secondo quanto specificato nel disciplinare di gara. Altre informazioni sono indicate nel disciplinare di gara e nello schema di contratto, che costituiscono parte integrante del presente bando. La stazione appaltante si riserva la facolta' di: 1) non procedere all'aggiudicazione nel caso in cui nessuna delle offerte presentate venga ritenuta congrua; 2) procedere all'aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida; 3) in caso di offerte uguali, procedere al sorteggio pubblico; 4) non procedere all'aggiudicazione per motivi di pubblico interesse; 5) applicare quanto previsto dall'art. 140 D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. L'approvazione dell'aggiudicazione provvisoria di cui all'art. 12, comma 1, del D.Lgs. n. 163/06 verra' effettuata dalla Commissione per le spese della Banca d'Italia. L'aggiudicazione definitiva non tiene luogo della stipula del contratto. Si precisa inoltre che, per la risoluzione di eventuali controversie, e' esclusa la competenza arbitrale. Pertanto, il contratto non conterra' la clausola compromissoria di cui all'art. 241 D.Lgs. 163/06. La Banca d'Italia si riserva di effettuare in ogni momento e con le modalita' che ritenga piu' opportune i controlli sulla veridicita' delle dichiarazioni rese nell'ambito della presente gara, che sono esposte alle conseguenze penali previste dalla normativa vigente in caso di contenuto non veritiero. Per ulteriori informazioni sara' possibile rivolgersi ai punti di contatto di cui al punto I.1 nonche' alla Divisione Normativa e procedure d'appalto del Servizio Gestioni Immobiliari (tel. 0647924492/3279/2659 - fax 0647923216 - e-mail gei.nopa@bancaditalia.it). Il Responsabile del procedimento e' il Geom. Massimo Milani con cui potranno essere presi contatti per eventuali sopralluoghi sugli impianti. Il presente bando verra' pubblicato, insieme al disciplinare, allo schema di contratto ed alla modulistica appositamente predisposta per la gara, sul sito Internet www.bancaditalia.it alla voce "Gare d'appalto e vendite immobiliari", dove potranno essere pubblicati anche eventuali chiarimenti. I dati forniti dai concorrenti saranno trattati ai sensi dell'articolo 13 del D.Lgs n. 196/03, esclusivamente nell'ambito e per le finalita' della gara. VI.4.1) ORGANISMO RESPONSABILE DELLE PROCEDURE DI RICORSO: Tribunale amministrativo regionale del Lazio. VI.4.2) Informazioni precise sui termini di presentazione del ricorso: Termini di cui all'art. 245 comma 2-quinquies del D.Lgs. 163/06 e s.m.i. VI.5) DATA SPEDIZIONE PRESENTE BANDO ALL'U.P.U.U.E.: 04/06/10. Banca D'Italia Servizio Gestioni Immobiliari per Delegazione del Direttore Generale Il Capo del Servzio - A. Pietroni T10BFM13288