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BANDO DI GARA - PROCEDURA APERTA da aggiudicarsi con il criterio dell'offerta economicamente piu' vantaggiosa. Il COMUNE DI FIRENZE, con sede in Piazza Signoria, Palazzo Vecchio - indice una procedura aperta per: lavori di recupero edilizio ex Carcere Le Murate, Residenza collettiva edifici D - D1". (PER INFORMAZIONI tel.: 0552616076 - 0552616072 - 0552769115 - 0552616082). Progetto approvato con deliberazione 2010/G/00120 del 19/04/2010 e determinazione 2010/DD/07331 del 26/08/2010 - CUP H12E10000000004. Importo a base di gara: Euro 1.470.000,00, di cui: Euro 1.285.083,76 soggetti a ribasso; Euro 184.916,24 per oneri di sicurezza ex art. 131, comma 3, del D. Lgs. 163/06 non soggetti a ribasso. Categoria prevalente ex art. 30 D.P.R.34/2000: OG2, Euro 1.100.373,07, Classifica III; Altre categorie: OS3, Euro 162.818,24, classifica I; OS30, Euro 206.808,69, classifica I. Si fa presente che, secondo principi di assorbenza desumibili dalla normativa in materia, le categorie OS3 e OS30 possono essere sostituite dalla categoria OG11 di classifica almeno pari alla somma dei relativi importi (Autorita' di vigilanza, Parere n. 122 del 22/11/07). Si precisa che nella categoria prevalente OG2 sono ricomprese le lavorazioni (di importo inferiore al 10% dell'importo a base di gara e per le quali valgono gli obblighi di abilitazione e certificazione) riconducibili per tipologia a quelle delle categorie OS4 e OS28. L'appalto e' costituito da un unico progetto. Modalita' di pagamento: come da capitolato. Finanziamento: mutuo gia' assunto. Termine esecuzione lavori: 360 giorni naturali e consecutivi a partire dal verbale di consegna come specificato nel capitolato. L'Amministrazione si riserva fin da ora la facolta' di affidare i lavori, sotto condizione risolutiva, in pendenza dell'esito positivo dei controlli e nelle more della stipula del contratto. Sono dovute la garanzia provvisoria di cui all'art. 75 e la garanzia fideiussoria di cui all'art. 113 del D. Lgs. 163/06, con eventuale riduzione ex art. 40, comma 7, e art. 75, comma 7. L'esecutore dei lavori dovra' stipulare la polizza ex art. 129, comma 1, del D. Lgs. 163/06 e 103 DPR 554/99 come previsto nel disciplinare di gara. Le suddette garanzie A PENA DI NON ACCETTAZIONE dovranno essere conformi a quanto previsto dal Decreto 12/03/2004, n.123 del Ministro delle Attivita' Produttive. PERTANTO, RIGUARDO ALLA CAUZIONE PROVVISORIA DETTA CONFORMITA' AL D.M. 123/04 E' NECESSARIA A PENA DI ESCLUSIONE DALLA GARA. Si precisa che l'importo della garanzia fideiussoria definitiva dovra' essere calcolato come previsto dall'art. 113 del D. Lgs. 163/06. Requisiti di ordine generale: art. 38 D. Lgs. 163/06, cosi' come modificato da ultimo con l'art. 2 comma 19 lett. a e b della legge 15/07/2009 n. 94 e dall'art. 3, commi 1 e 2, del D. L. 25/09/2009 n. 135, convertito in Legge 166/2009, art.14 D. Lgs. 81/08 e art. 1 bis, comma 14, L. 383/2001, introdotto dall'art.1, comma 2, D.L 210/02 convertito in L. 266/02. (Ai sensi del comma 1-bis dell'art.38 D. Lgs. 163/2006, inserito dall'art.2, comma 19, lett.b) della L. 15/07/2009, n.94, i casi di esclusione previsti dal medesimo articolo 38 non si applicano alle aziende o societa' sottoposte a sequestro o confisca ai sensi dell'articolo 12-sexies del decreto-legge 8 giugno 1992, n. 306, convertito, con modificazioni, dalla legge 7 agosto 1992, n. 356, o della legge 31 maggio 1965, n. 575, ed affidate ad un custode o amministratore giudiziario o finanziario). Ai sensi dell'art.38, comma 1, lettera m-quater, e comma 2, ultimo periodo, del D. Lgs. n.163/2006, non saranno ammessi alla gara i concorrenti che si trovino, rispetto ad un altro partecipante alla presente procedura di affidamento, in una situazione di controllo di cui all'articolo 2359 del codice civile o in una qualsiasi relazione, anche di fatto, se la situazione di controllo o la relazione comporti che le offerte sono imputabili ad un unico centro decisionale. Ai sensi dall'art. 36, comma 5, e dell'art.37, comma 7, del D. Lgs. 163/06, e' vietata la contemporanea partecipazione alla gara del consorzio stabile, o del consorzio di cui all'art. 34, comma 1, lettera b), del D. Lgs. 163/06, e dei consorziati indicati come quelli per i quali il consorzio concorre. Ai sensi dell'art. 36, comma 5, del D. Lgs. 163/06, e' vietata la partecipazione a piu' di un consorzio stabile. Ai sensi dell'art.37, comma 7, D. Lgs. 163/06, e' vietata la partecipazione alla gara in piu' di un raggruppamento temporaneo o consorzio ordinario di concorrenti, ovvero la partecipazione anche in forma individuale qualora il concorrente partecipi in raggruppamento o consorzio ordinario. E' richiesta attestazione SOA ai sensi del DPR 34/2000, e D.P.R. 554/99, posseduta con riferimento a: A) alla categoria OG2 per l'intero importo a base di gara, oppure: B) a una o a entrambe le categorie OS3 e OS30 per i rispettivi importi e alla categoria OG2 per il rimanente importo a base di gara. Sia nel caso A) che nel caso B), i lavori delle categorie OS3 e OS30, in mancanza della relativa attestazione SOA, dovranno essere subappaltati a imprese idonee, previa dichiarazione di subappalto da presentare in sede di offerta a pena di esclusione dalla gara. L'impresa singola, oppure l'impresa riunita in associazione di tipo orizzontale o di tipo verticale, che intenda assumere lavori di importo per il quale sia richiesta l'attestazione SOA per la 3° classifica di cui al D.P.R. 34/2000 o superiore, deve possedere altresi' l'attestazione SOA del possesso della certificazione del sistema di qualita' aziendale, come previsto dall'art. 4 del D.P.R. 34/2000. E' ammesso l'avvalimento alle condizioni e nei limiti previsti dall'art. 49 D. Lgs. 163/06 e successive modifiche. Criterio di aggiudicazione: offerta economicamente piu' vantaggiosa, ai sensi degli artt. 81 e 83 del D. Lgs. 163/06, da selezionarsi con i seguenti elementi e sub-elementi, stabiliti da questa Amministrazione ai sensi del comma 1 dello stesso art.83, sinteticamente riassumibili come di seguito e indicati piu' compiutamente in apposito documento denominato "elementi tecnici di valutazione" posto in visione insieme al capitolato speciale di appalto ed ai documenti complementari, al quale e' fatto integrale rinvio per tutto quanto in esso indicato e stabilito. Tale documento e' allegato inoltre al presente bando di gara pubblicato nei seguenti indirizzi internet: http://www.comune.fi.it/opencms/export/sites/retecivica/amm/atti_e_do cumenti/bandi/elenco_bandi.html e http://web.rete.toscana.it/appaltic/: a) PREZZO: 30 punti, il prezzo sara' determinato, trattandosi di progetto redatto parte a corpo e parte a misura, mediante offerta a prezzi unitari ai sensi dell'art. 82 D. Lgs. 163/06 e dell'art.90 del D.P.R.554/99; b) DURATA DEI LAVORI: 10 punti; c) QUALITA TECNICA DELL'OFFERTA: 60 punti; c.1 ) Fornitura e posa di allargamento ballatoi: (art. e.p. NPAR01 voce di ELENCO descrittivo N. 1): subPESO: 8/60; c.2 ) Anticatura di strutture in ferro: (art. e.p. NPAR02 voce di ELENCO descrittivo N. 2): subPESO: 6/60; c.3 ) Smontaggio e rimontaggio di stipiti e architravi in pietra per allargamento finestre e rialzamento porte: (art. e.p. NPAR03/04 voci di ELENCO descrittivo N. 9 e 10): subPESO: 8/60; c.4 ) Ventilazione sottotegola di antiche coperture: (art. e.p. NPAR10 voce di ELENCO descrittivo N. 39): subPESO: 8/60; c.5 ) Fornitura di pavimenti per esterni in Klinker in spazi di antica realizzazione: (art. e.p. 41.1.14.0, 223.1.3.1 voce di ELENCO descrittivo N. 60 ): subPESO: 6/60; c.6 ) Ripassatura di antiche facciate esterne: (art. e.p. NPAR13 voce di ELENCO descrittivo N. 62 ): subPESO: 6/60; c.7 ) Trattamento di manufatti in ferro anche di antica fattura: (art. e.p. 336.1.5.0, 336.1.10.2, 336.4.1.0 voce di ELENCO descrittivo N. 75): subPESO: 6/60; c.8 ) Fornitura e posa in opera di ringhiere e corrimano anche su supporti di antica fattura: (art. e.p. NPAR19/20/21 voci di ELENCO descrittivo N. 93/94/95 ): subPESO: 6/60; c.9 ) Restauro di porte antiche in legno: (art. e.p. 438.1.1.5, 438.3.3.1 voce di ELENCO descrittivo N. 104 ): subPESO: 6/60. Il calcolo dell'offerta economicamente piu' vantaggiosa sara' effettuato con il metodo aggregativo - compensatore di cui all'allegato B del D.P.R. 554/99. Si da' atto che ai fini della scelta della migliore offerta, la valutazione dell'offerta economicamente piu' vantaggiosa e' demandata, secondo quanto previsto dall'art. 84 del D. Lgs. 163/06, ad apposita commissione giudicatrice. A norma dello stesso art.84, comma 10, la nomina dei commissari e la costituzione della commissione giudicatrice avverranno dopo la scadenza del termine fissato per la presentazione delle offerte. Ai sensi dell'art.86, comma 2, del D.L.gs 163/06, questa stazione appaltante valutera' la congruita' delle offerte in relazione alle quali sia i punti relativi al prezzo, sia la somma dei punti relativi agli altri elementi di valutazione, risulteranno entrambi pari o superiori ai quattro quinti dei corrispondenti punti massimi previsti nel presente bando di gara. L'individuazione, la verifica e l'esclusione delle offerte anormalmente basse saranno effettuate secondo i criteri e le procedure previste dagli articoli 86, 87, 88 e 89 del D. Lgs. 163/06. L'Amministrazione si riserva la facolta' di valutare in ogni caso, ai sensi dell'art. 86, comma 3, la congruita' di ogni offerta che, in base ad elementi specifici, appaia anormalmente bassa. Potra' procedersi di conseguenza ad aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta, purche' accettabile ai sensi del citato art. 86, comma 3. In ogni caso l'Amministrazione si riserva la facolta', prevista dall'art. 81, comma 3, del D. Lgs. 163/06, di decidere di non procedere all'aggiudicazione se nessuna offerta risulti conveniente o idonea in relazione all'oggetto del contratto. In caso di fallimento dell'appaltatore o di risoluzione del contratto per grave inadempimento del medesimo, il Comune si riserva la facolta', prevista dall'art. 140 D. Lgs. 163/06, di interpellare progressivamente i soggetti che hanno partecipato all'originaria procedura di gara, risultanti dalla relativa graduatoria, al fine di stipulare un nuovo contratto per l'affidamento del completamento del lavoro. Sara' proceduto all'interpello a partire dal soggetto che ha formulato la prima migliore offerta, fino al quinto migliore offerente, escluso l'originario aggiudicatario. L'affidamento avverra' alle medesime condizioni gia' proposte dall'originario aggiudicatario in sede di offerta. Soggetti ammessi alla gara: concorrenti di cui all'art. 34 D. Lgs. 163/06, costituititi da imprese singole, imprese riunite o consorziate ex artt. 35, 36 e 37 D. Lgs. 163/06, ovvero che intendano riunirsi o consorziarsi ex art. 37, comma 8, D. Lgs. 163/06. Saranno ammessi anche operatori economici stabiliti in Stati diversi dall'Italia, alle condizioni previste dal D. Lgs. 163/06, e in particolare dagli articoli 34, comma 1, lett. f-bis, 38, commi 4 e 5, 39, 44 e 47 dello stesso Decreto. La gara si terra' con l'ammissione dei concorrenti in prima seduta pubblica il giorno 30 novembre 2010 alle ore 9,30 presso questo Comune e, precisamente, in Palazzo Giandonati Canacci - Piazza di Parte Guelfa n.3 - Firenze. Eventuali rinvii del giorno della gara, ed eventuali successive sedute di gara, saranno comunicate esclusivamente mediante pubblicazione nel seguente sito internet: http://www.comune.firenze.it/comune/ricerca.lavoripubblici.htm Le offerte, per essere valide, dovranno essere formulate come previsto nel disciplinare di gara e pervenire, a rischio e pericolo dei concorrenti, entro e non oltre le ore 12,00 del giorno feriale precedente a quello fissato per la gara, restando esclusa ogni e qualsiasi successiva offerta. Per le offerte pervenute in ritardo non sono ammessi reclami. E' richiesto sopralluogo obbligatorio nei luoghi oggetto dell'appalto da parte del legale rappresentante dell'operatore economico che vuole rimettere l'offerta o di un suo delegato; sara' rilasciato attestato del sopralluogo che dovra' essere obbligatoriamente allegato all'offerta, a pena di esclusione dalla gara; il sopralluogo dovra' effettuarsi previo appuntamento con l'Arch. Mario Pittalis, da prenotarsi, in orario d'ufficio, in date e modalita' da definire con prenotazione ai seguenti numeri telefonici 055 2624482 - 2624022 - 2624027 o per posta elettronica restauro.urbano@comune.fi.it. Sono ammesse richieste di chiarimenti. Le richieste di chiarimenti dovranno essere indirizzate al referente Arch. Mario Pittalis e dovranno pervenire esclusivamente all'indirizzo di posta elettronica restauro.urbano@comune.fi.it entro e non oltre il 29/10/2010. Non saranno prese in considerazione le richieste di chiarimenti che perverranno alla Stazione appaltante oltre tale termine. Le risposte saranno pubblicate nel sito internet della Stazione appaltante all'indirizzo http://www.comune.fi.it/opencms/export/sites/retecivica/amm/atti_e_do cumenti/bandi/elenco_bandi.html, in forma anonima entro il 22/11/2010. Oltre a quanto stabilito nel presente bando, si fa rinvio di pari valore a tutto quanto precisato e richiesto con il relativo disciplinare di gara, con il modulo A per le dichiarazioni a corredo dell'offerta e con il documento denominato "elementi tecnici di valutazione", documentazione pubblicata in internet di seguito al bando stesso all' indirizzo: http://www.comune.fi.it/opencms/export/sites/retecivica/amm/atti_e_do cumenti/bandi/elenco_bandi.html e all'indirizzo http://web.rete.toscana.it/appaltic/. I concorrenti potranno esaminare il capitolato speciale di appalto ed i documenti complementari posti in visione presso la Direzione Servizi tecnici - Servizio Belle Arti e Fabbrica di Palazzo Vecchio - P.O. Restauro Urbano, via Giotto n. 4 - Firenze, tel. 055 2624482 - 2624022 - 2624027, nei giorni di martedi' e giovedi', dalle ore 15,00 alle 17,30, ove potranno anche ritirare l'elenco descrittivo delle voci relative alle varie categorie di lavoro e la lista delle lavorazioni e forniture previste per l'esecuzione dei lavori; quest'ultima da restituire compilata per l'offerta economica. Si precisa pertanto che, ai sensi dell'art. 74, comma 3, D. Lgs. 163/06, l'offerta dovra' essere formulata esclusivamente, a pena di esclusione dalla gara, utilizzando la suddetta lista delle lavorazioni e forniture predisposta da questa Amministrazione. Il capitolato speciale di appalto e gli allegati sono inoltre depositati, per eventuali fotocopie (da richiedere mediante prenotazione personalmente o a mezzo telefono), presso la seguente copisteria: Copisteria Perico, via Telesio, n. 6 - Firenze, tel. e fax 055 677518. Non sara' ammessa alla gara l'offerta nel caso che manchi o risulti incompleto o irregolare alcuno dei documenti e dichiarazioni richiesti dal presente bando, dal disciplinare di gara e dal modulo A di dichiarazione. Si precisa che ai sensi dell'art. 74, comma 3, del D. Lgs. 163/06, l'utilizzo del modulo stesso non e' obbligatorio a pena di esclusione dalla gara, a condizione che siano ugualmente trasmesse tutte le dichiarazioni in esso richieste, rilasciate nelle forme previste dalle vigenti disposizioni richiamate nel modulo. Costituisce comunque motivo di esclusione l'inosservanza delle relative prescrizioni. L'offerta presentata e' vincolante per l'impresa concorrente per 180 gg. dalla data della gara. L'aggiudicazione che risultera' dal relativo verbale sara' immediatamente impegnativa per il solo aggiudicatario e sara' subordinata agli accertamenti e certificazioni previsti dalla vigente normativa antimafia. La stipulazione del contratto con la ditta aggiudicataria e' subordinata all'acquisizione della suddetta documentazione. Si da' atto che, come consentito dall'art. 253, comma 3, del D. Lgs. 163/06 mediante richiamo nel bando, al presente appalto e' applicabile anche il D.M. 19/04/2000, n.145, nei limiti di compatibilita' con il D. Lgs. 163/06. Per tutto quanto non specificatamente stabilito, si fa espresso riferimento al regolamento per l'attivita' contrattuale del Comune di Firenze, e alle vigenti disposizioni in materia di appalti di opere pubbliche e in particolare al D. Lgs. 163/06 e successive modifiche e integrazioni ed alla L. R. Toscana 13/07/07, n. 38. Ai sensi dell'art. 241, comma 1-bis del D. Lgs. 163/2006, si da' atto che, come previsto nel Capitolato speciale, il contratto di appalto non conterra' la clausola compromissoria. E' pertanto escluso il ricorso all'arbitrato per la definizione delle controversie nascenti dal presente appalto. Ai sensi dello stesso comma 1 -bis e' vietato in ogni caso il compromesso. Si precisa che, ai sensi dell'art. 118, comma 3, del D. Lgs. 163/06, il Comune non provvedera' a corrispondere direttamente al subappaltatore o al cottimista l'importo dei lavori dagli stessi eseguiti. Pertanto l'aggiudicatario e' obbligato a trasmettere, entro 20 gg. dalla data di ciascun pagamento effettuato nei confronti dei subappaltatori o cottimisti, copia delle fatture quietanzate relative ai pagamenti da esso aggiudicatario via via corrisposti, con l'indicazione delle ritenute di garanzia effettuate. Comunicazioni ex art. 79 D. Lgs. 163/06. Tutte le comunicazioni inerenti la procedura in oggetto saranno effettuate dall'Amministrazione via fax. A tal fine il concorrente dovra' obbligatoriamente indicare, nel Modulo A allegato all'offerta, oltre al domicilio eletto, il numero di fax al quale acconsente che siano inoltrate le comunicazioni. In caso di indicazione di piu' indirizzi per le comunicazioni, la Stazione appaltante si riserva a suo insindacabile giudizio di scegliere il mezzo di comunicazione piu' idoneo. E' obbligo del concorrente comunicare tempestivamente all'Amministrazione via fax ai numeri 055/2616010 o 055/2616087 ogni variazione sopravvenuta nel corso della procedura di gara circa il numero di fax o l'indirizzo gia' indicato nel modello A cui ricevere le comunicazioni. L'Amministrazione effettuera' tutte le comunicazioni ex art. 79 D. Lgs. 163/06 mediante comunicazione sintetica e rinviera' per i provvedimenti ed i dettagli della procedura alla rete civica. I RISULTATI DI GARA SARANNO RESI NOTI SUL SEGUENTE SITO INTERNET: http://www.comune.firenze.it/comune/ricerca.lavoripubblici.htm. Ai sensi dell'art.1, commi 65 e 67 della L. 23/12/05, n.266 e della deliberazione dell'Autorita' per la vigilanza sui contratti pubblici del 15/02/2010, l'ammissione alla gara e' condizionata al pagamento da parte del concorrente della contribuzione di Euro 70,00 a favore dell'Autorita'. Detto pagamento dovra' essere effettuato e comprovato, a pena di esclusione, con le modalita' prescritte nella citata deliberazione e nelle relative istruzioni pubblicate nel sito internet dell'Autorita' all'indirizzo http://www.avcp.it/riscossioni.html e ribadite nel disciplinare di gara. Al fine suddetto, il codice identificativo della presente gara (CIG) e' il seguente: 0545518FAD. Responsabile unico del procedimento: Arch. G. Caselli. Responsabile seggio di gara: Dott.ssa A. Pisapia. Firenze, 11/10/2010. Il Dirigente Dott.Ssa A. Pisapia T10BFF21548