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AVVISO DI ASTA PUBBLICA Si rende noto che, in esecuzione della Delibera di Giunta Camerale num. 9 del 28 gennaio 2009, si intende procedere alla vendita della seguente proprieta' immobiliare della Camera di Commercio di Ancona: UNICO LOTTO, FABBRICATO UBICAZIONE: L'immobile e' ubicato nel comune di Ancona, in via Montebello n. 23 ed insiste su di un'area posta al centro della citta' circoscritta da aree pubbliche, via Montebello, via Curtatone e Largo Donatori di Sangue, su cui prospetta direttamente. CATASTO: Proprieta' censita al catasto urbano del Comune di Ancona: Foglio n. 8, mappale 242, categoria B/5, classe 4, consistenza 19.264mc VALORE: Euro 5.160.000,00 (cinquemilionicentosessantamila virgola zero zero) - il prezzo a base d'asta non e' soggetto ad Iva trattandosi di vendita di immobile da parte di Ente pubblico non commerciale. L'asta sara' presieduta dal notaio Sandro Scoccianti di Ancona, alla presenza del Provveditore dell'Ente dott.ssa Grazia Capriotti (Responsabile del procedimento) e del Segretario Generale dell'Ente dott. Michele De Vita; l'asta si terra' in seduta pubblica il giorno 24 marzo 2009 ore 10.30 presso la sala Parlamentino della sede camerale, sita in Piazza 24 Maggio, 1 - Ancona. L'asta avra' come oggetto la proprieta' sopra descritta e verra' espletata con la modalita' della migliore offerta a rialzo, con il metodo di estinzione della candela vergine, fissando il prezzo a base d'asta in Euro 5.160.000,00 con il primo rialzo minimo obbligatorio di Euro 40.000,00 e gli ulteriori rialzi minimi di Euro 25.000,00. L'aggiudicazione sara' disposta in favore dell'offerta economicamente piu' elevata, sempre che sia superiore al prezzo di base e non saranno ammessi esperimenti di miglioramento; l'aggiudicazione sara' fatta ad unico incanto ed avra' luogo anche in presenza di una sola offerta valida e diventera' definitiva con l'emissione del provvedimento favorevole del Segretario Generale dell'Ente, una volta verificata con esito positivo la documentazione a comprova dei requisiti di ammissione previsti dal presente avviso. La vendita della proprieta' avra' luogo a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui essa attualmente si trova, con le servitu' attive e passive, apparenti e non, accessori, pertinenze, coerenze e diritti di qualsiasi sorta, compresi vincoli e prelazioni, come indicato nella scheda descrittiva, in pubblica visione presso il Servizio Provveditorato dell'Ente. I concorrenti per essere ammessi alla gara dovranno prestare un deposito cauzionale a garanzia dell'offerta, per l'importo di Euro 258.000,00 pari al 5% del prezzo a base d'asta; detta cauzione, che sara' incamerata dalla Camera di Commercio di Ancona in caso di mancata sottoscrizione del contratto per fatto dell'aggiudicatario, deve essere prestata mediante assegni circolari non trasferibili intestati alla Camera di Commercio di Ancona. La mancata presentazione degli assegni, cosi' come la prestazione di cauzione di importo inferiore a quello richiesto, e' causa di esclusione dall'asta pubblica. Ai non aggiudicatari la cauzione sara' restituita entro sette giorni di calendario, dalla data della determinazione di aggiudicazione definitiva. Per l'aggiudicatario, la cauzione provvisoria sara' utilizzata per Euro 3.888,13 a copertura delle spese di pubblicita' dell'asta, mentre la restante parte (pari ad Euro 254.111,87) sara' computata in conto prezzo d'acquisto. Per partecipare alla gara, gli interessati dovranno far pervenire alla Camera di Commercio di Ancona - uff. Protocollo - Piazza 24 Maggio, 1 -- Ancona, entro le ore 12 del giorno precedente a quello fissato per l'asta pubblica, a pena di esclusione dalla gara, un plico chiuso e controfirmato sui lembi di chiusura in maniera tale da garantire l'integrita' e la segretezza del contenuto, con l'indicazione del mittente e la seguente dicitura: "Istanza di ammissione all'asta pubblica per vendita proprieta' camerale ex Istituto Stracca"; per la consegna del plico sono ammesse tutte le forme, compresa la trasmissione a mezzo di agenzia di recapito autorizzata. Detto plico dovra' contenere: 1) ISTANZA DI AMMISSIONE ALLA GARA, redatta in carta legale da Euro 14,62, contenente la richiesta di partecipazione all'asta pubblica, indicante le generalita' del concorrente, e corredata da un documento di riconoscimento in corso di validita' del sottoscrittore; nell'istanza il concorrente deve: - dichiarare di aver preso chiara e completa conoscenza della proprieta' oggetto di alienazione, della sua consistenza, e di aver pertanto acquisito tutti gli elementi utili alla formulazione della propria incondizionata offerta; - dichiarare di aver considerato e valutato ogni aspetto, condizione o limite, sia intrinseco alla proprieta' che edilizio, urbanistico o di altra specie, con esonero di ogni responsabilita' per la parte venditrice; - dichiarare di conoscere e accettare lo stato di fatto e di diritto della proprieta' immobiliare per cui concorre e di essere consapevole di formulare offerta " a corpo"; - di impegnarsi a mantenere valida e irrevocabile l'offerta economica fino alla data di stipula dell'atto di compravendita. Nel caso di partecipazione di persone fisiche, il concorrente deve, altresi', dichiarare, nelle forme e secondo le modalita' di cui al DPR n. 445/2000: - di non aver riportato condanne con sentenza passata in giudicato per delitti che incidano sulla moralita' professionale; - di non trovarsi in stato di interdizione giudiziale o legale (compresa l'incapacita' a contrattare con la P.A.) o di inabilitazione o fallimento e che a suo carico non sono in corso procedure per nessuno di tali stati. Nel caso di partecipazione di persone giuridiche, il legale rappresentante sottoscrittore dell'offerta, ovvero il soggetto sottoscrittore dell'offerta munito di potere di rappresentanza, oltre agli idonei documenti comprovanti la rappresentanza legale, deve: - produrre i documenti comprovanti la volonta' del rappresentato di acquistare a proprieta' per la cui vendita e' indetta l'asta (delibera del competente organo); - dichiarare, nelle forme e secondo le modalita' di cui al DPR n. 445/2000, gli estremi di iscrizione al Registro delle Imprese, specificando, salvo il contrario, che la societa'/ditta non si trova in stato di liquidazione, fallimento o cessazione dell'attivita' e che non sono in corso, a carico di essa, procedura di fallimento, concordato preventivo, di amministrazione controllata e di amministrazione straordinaria, nonche' il nominativo della persona abilitata ad impegnarsi per la societa', ovvero allegare lo statuto o l'atto costitutivo e loro eventuali modifiche; Nel caso di partecipazione di ente o associazione priva di personalita' giuridica, il legale rappresentante sottoscrittore dell'offerta ovvero il soggetto sottoscrittore dell'offerta munito di potere di rappresentanza, deve esibire, oltre agli idonei documenti comprovanti la rappresentanza legale, copia autentica dell'atto costitutivo, dei patti sociali ed eventuali modifiche. La mancata regolarita' dell'istanza determina l'esclusione dall'asta pubblica. 2) ASSEGNI CIRCOLARI non trasferibili intestati alla Camera di Commercio di Ancona quale deposito cauzionale a garanzia dell'offerta. Le offerte che perverranno in ritardo rispetto al predetto termine non verranno prese in considerazione. A tale scopo fara' fede il timbro, data e ora apposti all'atto del ricevimento dall'Ufficio Protocollo della Camera. Il recapito del plico in tempo utile rimane ad esclusivo rischio del mittente. Si fara' luogo ad esclusione dall'asta qualora l'offerta presentata rechi cancellazione, aggiunte o correzioni, salvo che le stesse non siano espressamente approvate con firma dallo stesso sottoscrittore dell'offerta. Non sara' consentito ritirare l'offerta, che rimane vincolante per chi l'abbia presentata. L'aggiudicatario dovra' versare il saldo del prezzo d'acquisto come risultato dall'asta entro e non oltre 120 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva, pena la perdita del diritto e l'incameramento della cauzione da parte della Camera di Commercio di Ancona, tenuto conto che la cauzione provvisoria sara' utilizzata per Euro 3.888,13 a copertura delle spese di pubblicita' dell'asta mentre la restante parte (pari ad Euro 254.111,87) sara' computata in conto prezzo d'acquisto. La stipula dell'atto di compravendita sara' contestuale al versamento dell'intero prezzo e sara' effettuata esclusivamente da parte del notaio scelto dall'ente venditore; tutte le spese per la stipula del contratto (notarili e tecnico - catastali, tasse ed imposte vigenti al momento della stipulazione dell'atto) saranno a carico dell'aggiudicatario. Per quanto non previsto nel presente avviso, valgono le norme di cui al R.D. del 18.11.1923 num. 2440 e al R.D. del 23.5.1924 n. 827, e successive loro modifiche ed integrazioni. Del presente avviso e' data conoscenza tramite pubblicazione integrale sulla Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana, sul sito Internet della Camera di Commercio di Ancona all'indirizzo http://www.an.camcom.it/, nonche' per estratto sui quotidiani aventi particolare diffusione nella Provincia di Ancona e tramite affissione all'Albo Camerale della Camera di Commercio di Ancona e all'Albo Pretorio del Comune di Ancona. Copia del presente avviso e di tutta la documentazione inerente la proprieta' da alienare (scheda descrittiva, delibere del Consiglio Comunale di Ancona numm. 7/2007 e 105/2007, decreti della Direzione Regionale BB.CC.PP. delle Marche numm. 10/2007 e 72/2007, visura catastale, planimetrie catastali e mappa catastale) sono in pubblica visione presso il Servizio Provveditorato della Camera di Commercio di Ancona, ove possono essere richieste eventuali informazioni (tel.: 071 5898237 / 5898359) nonche' direttamente scaricabili dal sito internet dell'ente all'indirizzo www.an.camcom.it. IL RESPONSABILE PROCEDIMENTO: Dott.ssa Grazia Capriotti IL SEGRETARIO GENERALE: Dott. Michele De Vita IG-0926 (A pagamento).