AVVISO INDICATIVO AI SENSI DEL D.LGS 163/2006 PER LA CONCESSIONE DI
COSTRUZIONE E GESTIONE DEL CENTRO DI SERVIZIO E ANNESSO CENTRO DIURNO
              PER ANZIANI NON AUTOSUFFICIENTI DI MEOLO*
* Per il testo integrale dell'avviso si fa espresso rinvio al sito web
www.comune.meolo.ve.it
 
   1.Oggetto dell'Avviso
   Concessione   di  progettazione,  costruzione  e  annessa  gestione
unitaria,  con  relativa  manutenzione  ordinaria e straordinaria, del
Centro  di  Servizio  per  anziani  non  autosufficienti,  avente  una
capacita'  ricettiva  complessiva  prevista  di  120  posti letto, con
annesso  Centro  Diurno  per  15 posti, localizzato in Comune di Meolo
(VE).  L'investimento  e'  da  finanziarsi in maggioranza con capitale
privato.  E'  assicurato  un contributo pubblico fino ad un massimo di
3.853.100,64 Euro (al lordo d'Iva).
   2. Sviluppo del procedimento
   -  prima  fase  (attuale):  ammissione  delle proposte, valutazione
singola e loro comparazione, declaratoria finale di pubblico interesse
della Proposta ritenuta tale, ovvero nomina del Promotore.
   -  seconda  fase:  gara mediante licitazione privata, con procedura
ristretta,  da  svolgersi  con il criterio dell'offerta economicamente
piu'  vantaggiosa  di  cui  all'art.  83, comma 1, del D.Lgs 163/2006,
ponendo  a  base  di  gara  il  progetto  preliminare  del Promotore e
connessa offerta economica nei suoi valori essenziali;
   - terza fase: procedura negoziata, da svolgersi tra il Promotore ed
i   due/il   soggetti/o   presentatori/e  delle  due/della  migliori/e
offerte/a a seguito della selezione di cui alla lettera a).
   In  caso  di gara deserta (seconda fase) la Proposta del Promotore,
se  preventivamente  vincolata  con  relative  garanzie, avra' diritto
all'aggiudicazione alle condizioni poste nel Disciplinare di Gara.
   Il   diritto   alla  prelazione  da  parte  del  Promotore  non  e'
esercitatile ai sensi del D.Lgs 11372007.
   3. Profili del procedimento
   Luogo di esecuzione:
   Presso  il  Comune di Meolo, P.zza martiri della Liberta' 1 - 30020
Meolo (VE).
   Durata della Concessione:
   La  durata della Concessione proposta e' indicativamente di anni 30
anni, a partire dalla data di sottoscrizione del contratto.
   Controprestazione a favore del Concessionario:
   La  controprestazione  a  favore del Concessionario consistera' nel
diritto  di  gestire  funzionalmente  e di sfruttare economicamente le
opere realizzate nel periodo di proprieta' delle stesse.
   Corrispettivo del Concedente: il "prezzo":
   Il    Comune    di    Meolo   per   il   sostegno   dell'equilibrio
economico-finanziario     della    concessione    corrispondera'    al
Concessionario  a  titolo  di  "prezzo"  un contributo massimo di euro
3.853.100,64,  assegnato dalla Regione Veneto a favore dell'iniziativa
a   valere  sui  fondi  di  cui  all'art.  20  della  L.  67/88.  Tale
corrispettivo costituira' elemento di concorrenza in sede di gara.
   Importo dell'investimento:
   Il  costo  stimato  dell'investimento  e'  superiore a 9.000.000 di
Euro.
   4. Trasmissione della Proposta
   La  documentazione  della  Proposta  redatta  in  lingua italiana e
contenuta  in  busta  chiusa,  sigillata  e controfirmata sui lembi di
chiusura  dal rappresentante legale della compagine promotrice, dovra'
pervenire  al  suddetto  indirizzo  del  Comune  (Piazza Martiri della
Liberta',  1  -  30020  Meolo  (VE)),  entro  le  ore 12,00 del giorno
16.07.2008.
   Documentazione della Proposta:
   Per  la  documentazione da trasmettere al Comune si rinvia a quanto
puntualmente specificato nell'Avviso integrale.
   5. Requisiti speciali di ammissione alla nomina del Promotore
   Considerata  la  natura  dell'opera  e  dei  servizi, sono previsti
idonei  requisiti  obbligatori  di  partecipazione,  che devono essere
rappresentati  e  posseduti secondo le modalita' contenute nell'Avviso
integrale, in particolare:
   -  nell'attuale  fase  del procedimento si richiede l'illustrazione
dei requisiti speciali, con impegno a dimostrarli e possederli in sede
di  qualificazione  e  ammissione  alla  gara (compreso il Promotore),
ovvero  lo svolgimento di attivita' di gestione e/o conduzione di case
di  riposo e/o servizi sanitari espletati in regime di accreditamento,
oppure   di   servizi  di  assistenza  sanitaria  alla  persona  quali
assistenza ospedaliera territoriale e domiciliare.
   7. Documentazione disponibile
   Gli  interessati  possono  prendere  visione e ritirare, presso gli
uffici  del  Comune, copia dei documenti costituenti i riferimenti per
l'elaborazione   del   progetto   preliminare,   previo   appuntamento
telefonico  al  n.  0421347070,  dalle  ore  9,00  alle ore 12,00, dal
lunedi'  al  venerdi',  e  corrispondendo  la somma di euro 300,00 per
spese  di  segreteria  e collazione. Non e' disponibile alcun supporto
informatico della documentazione.
   Per  le  corrispondenze  relative  al  presente Avviso, compresa la
visione   ed  il  ritiro  dei  documenti,  si  deve  fare  riferimento
all'indirizzo  di  P.zza  Martiri della Liberta',1 - 30020 Meolo (VE),
Fax:  0421618706.  E'  a  disposizione, fino al 120° giorno dalla
data  di  pubblicazione  del  presente  Avviso,  una  casella di posta
elettronica  per  acquisire  informazioni  e  porre  domande  relative
all'iniziativa, all'indirizzo: rsa@comune.meolo.ve.it.
   L'Avviso  integrale  e'  pubblicato  sul  sito del Comune di Meolo:
www.comune.meolo.ve.it,   e  all'Albo  Pretorio  per  sessanta  giorni
continuativi.
   Data  spedizione  bando  europeo:  14.01.2008.  Data di conferma di
ricevimento  del  bando  di  gara  da parte dell'ufficio pubblicazioni
Ufficiali Comunita' Europea: 14.01.2008
   Meolo, 14.01.2008

                   Il Responsabile Del Procedimento
                        Geom. Danilo Campaner
 
T-08BFF233 (A pagamento).