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ESTRATTO DELL' AVVISO INDICATIVO DI PROJECT FINANCING (art. n. 153 e segg. del D.Lgs. 163/2006 s.m. d i.) Si informa che l'Amministrazione Comunale di Venaria Reale (TO), ai sensi dell'art. n. 128 del D.Lgs. 163/2006 s.m. ed i. ha inserito nel Programma Triennale 2008-2009-2010 e dell'elenco annuale dei lavori 2008, il seguente intervento da realizzarsi parzialmente con capitali privati, ai sensi dell'art. n. 153 e segg. Del D.Lgs. 163/2006 s.m. ed i.: Impianto sportivo "Don Mosso" nell'area ex-Casermette Via san Marchese, Altessano - III lotto funzionale, aree attrezzate in ambito di fascia fluviale, ristrutturazione fabbricato ex-Cral SNIA, riqualificazione area adiacente, realizzazione parcheggio bus, opere di viabilita' e collegamento.CODICE IDENTIFICATIVO DI GARA (C.I.G.) N.: 02071956B7. Importo stimato: Euro 18.393.321,87. Possono presentare le proposte oggetto del presente Avviso i soggetti, singoli o associati, in possesso di idonei requisiti tecnici, organizzativi, finanziarie gestionali, come specificati all'art. 153, comma 2 del D.Lgs. 163/2006 s.m. ed i. e dall'art. 99 del D.P.R. 554/99. Stima economica degli elementi oggetto del Project: N° - DESCRIZIONE - COSTO PRESUNTO IN EURO; 1 - GESTIONE LOTTO 2 - 180.000,00/anno; 2 - PALAZZETTO DELLO SPORT - 2.100.000,00; 3 - STRUTTURA COMMERCIALE - 3.800.000,00; 4 - STRUTTURA TURISTICO RICETTIVA - 6.000.000,00; 5 - IMPIANTO TIRO CON L'ARCO - 300.000,00; 6 - PUNTI INCONTRO FASCIA FLUVIALE - 250.000,00; 7 - RISTRUTTURAZIONE FABBRICATO EX-CRAL SNIA - 1.800.000,00; 8 - PARCHEGGIO BUS - 1.800.000,00; 9 - OPERE DI VIABILITA' E COLLEGAMENTO - 1.500.000,00; 10 - RIVALUTAZIONE AREA EX-CASERMETTE - 663.321,87. TOTALE - 18.393.321,8. Ogni proposta dovra' essere corredata di tutti gli elaborati richiesti dal comma 1 dell'art. n. 153 del D.Lgs. 163/2006 s.m. ed i., compresa la verifica preventiva di interesse archeologico, ai sensi degli artt. 95 e 96 del D.Lgs. 163/2006 e delle indagini specialistiche di altra natura, in conformita' a quanto gia' evidenziato nello Studio di prefattibilita'. A titolo di "prezzo" e' previsto un contributo che potra' essere erogato in conto capitale da parte dell'Amministrazione Comunale, pari ad un importo di Euro 1.160.860,86 (Iva inclusa), per la realizzazione di opere aventi attinenza sportiva; tale importo potra' essere ulteriormente integrato con ulteriori quote di contributo erogate dalla Regione Piemonte. Ai fini dell'individuazione della proposta da qualificare di "pubblico interesse", l'Amministrazione procedera', previo esame comparativo in caso di pluralita' di proposte, alla valutazione di cui all'art. 154 del D.Lgs. 163/2006 s.m. ed i., adottando i criteri di seguito riportati: N. - CRITERI DI NATURA QUALITATIVA - PUNTI; 1 - QUALITA' PROGETTUALE - Tot. 40; 2 - PIANO GESTIONALE - Tot. 20; 3 - OFFERTA DI OPERE E SERVIZI AGGIUNTIVI - Tot. 10; 4 - RENDIMENTO A FAVORE DELL'AMMINISTRAZIONE - Tot. 10; N. - CRITERI DI NATURA QUANTITATIVA - PUNTI; 5 - PREZZO - max 10; 6 - DURATA DELLA CONCESSIONE - max 5; 7 - TEMPO DI ESECUZIONE DEI LAVORI - max 5: max 100. La durata della concessione prevista e' pari a 30 anni. La durata dei su indicati interventi non dovra' essere superiore ai 4 anni dalla stipula del contratto. Entro quattro mesi dal termine ultimo per la presentazione delle proposte, l'Amministrazione provvedera' alla valutazione delle proposte pervenute e alla conseguente eventuale pronuncia di pubblico interesse per i fini di cui all'art. 154 Dlgs. 163/2006. Nell'ambito di tale valutazione, l'amministrazione si riserva sin d'ora, a suo insindacabile giudizio, di chiedere adeguamenti, modifiche e/o integrazioni della documentazione presentata. L'Amministrazione si riserva il diritto di non accettare alcuna proposta qualora le ritenesse non fattibili dal punto di vista tecnico o dal punto di vista economico o non convenienti o non rispondenti al pubblico interesse, anche in considerazione di motivazioni sopravvenute. L'Amministrazione si riserva il diritto di sospendere in qualsiasi fase la procedura di project financing per sopravvenuti motivi di pubblico interesse. In nessuna delle ipotesi sopra menzionate i promotori avranno titolo a richiedere all'Amministrazione indennizzi o rimborsi di sorta. Nel caso di un'unica proposta la valutazione sara' finalizzata a definire la fattibilita' dell'intervento dal punto di vista tecnico ed economico-finanziario e la rispondenza della stessa al "pubblico interesse". Nell'ambito di tale valutazione l'Amministrazione si riserva di chiedere adeguamenti, modifiche ed integrazioni degli elaborati costituenti la proposta. L'Amministrazione stessa, ai sensi dell'art. 154 del D.Lgs. 163/2006 s.m. ed i. individuera' la proposta da mettere a gara secondo il successivo art. 155 del D.Lgs. 163/2006 s.m. ed i. Le proposte relative agli interventi sopra descritti dovranno pervenire, entro e non oltre le ore 12,00 del 11/03/2009, al seguente indirizzo: Citta' di Venaria Reale - Direzione Generale - Piazza Martiri della Liberta', 1 - 10078 Venaria Reale (TO). La proposta dovra' essere corredata della ricevuta comprovante la contribuzione di cui alla Deliberazione dell'Autorita' per la Vigilanza sui contratti Pubblici di lavori, servizi e forniture del 10/01/2007, secondo la tabella in essa riportata. Responsabile del procedimento: arch. Margherita Bertolusso. Informazioni: Responsabile del Procedimento tel. n. 011.40.72.235 - fax n. 011.40.72.279. L'avviso ed il relativo estratto saranno oggetto delle seguenti pubblicazioni: Gazzetta della Comunita' Europea (trasmesso il 12/09/2008); Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana; Osservatorio dei LL.PP.; Sito del Committente www.comune.venariareale.to.it; all'Albo pretorio del Comune, Piazza Martiri della Liberta', 1 per 180 giorni consecutivi; due quotidiani a tiratura nazionale; due quotidiani a tiratura regionale. Il Direttore Generale Dott. Ssa Iris Imbimbo T-08BFF7773 (A pagamento).