AVVISO D'ASTA PUBBLICA PER LA VENDITA DI BENI IMMOBILI NEL TERRITORIO
COMUNALE DI SPINEA (APPEZZAMENTI DI TERRENO EDIFICABILE RICADENTI
ALL'INTERNO DEL PIANO PARTICOLAREGGIATO EX PIANO NORMA PN. 18 COMPARTI
"a" E "b" COMPRESI TRA VIALE SAN REMO E VIA ROMA).
 
   Il  giorno  18/11/2008 alle ore 9.00 presso la Residenza Municipale
del  Comune  di  Spinea  sita  in  Piazza del Municipio 1, avra' luogo
l'asta  pubblica  ad  incanto, con il sistema delle offerte segrete in
aumento sul prezzo a base d'asta, per la vendita di unita' immobiliari
di proprieta' comunale di seguito identificate:
   -  Comparto  "B"  - aree edificabili ad intervento diretto e volume
urbanistico  dei  seguenti  mappali censiti al N.C.T. al Fg. 6 mappali
139-140-1228-1218-1226-1205-1235-1225-1250-1233-1242-1505  -  N.C.E.U.
Fg  6  mappali  139,  140  sub  1,  1228,  1242,  1505  con obbligo di
realizzazione dei nuovi edifici e della nuova piazza S. Bertilla, come
da  progetti  agli  atti  comunali  ovvero del Piano Particolareggiato
comparto B Progetto Norma PN 18 dell'Arch. Roberto Moscardi, approvato
con  Delibera  di Consiglio Comunale n. 64 del 2.8.2007 e dei relativi
Progetti  Preliminari  e  Definitivi,  depositati  agli atti comunali.
Della  nuova  Piazza S. Bertilla e delle superfici porticate adiacenti
vi  sara'  l'obbligo  di  destinazione  ad  uso pubblico perpetuo. Dal
prezzo   di   cessione   delle   aree  e  dei  volumi  sara'  detratto
esclusivamente  l'ammontare del costo delle lavorazioni occorrenti per
la  realizzazione  della  piazza,  che  non  siano utili ai fini delle
realizzazioni  sottostanti  o  di  qualsivoglia altra opera che sia di
prevalente  appannaggio  dei  privati,  (costo  di Euro 1.203.466,45).
Pubblica  illuminazione,  spazzamento  e tutti gli oneri relativi alla
manutenzione  ordinaria saranno a carico del Comune. L'amministrazione
comunale   si  accollera'  altresi'  il  49%  delle  future  spese  di
manutenzione  straordinaria, sistemazione e ricostruzione della piazza
in  qualita'  di beneficiario del permanente uso pubblico del bene. Il
restante 51% sara' a carico dell'acquirente e successivi aventi causa.
   Il valore del bene (comparto B) e' stabilito in Euro 2.660.424,05 -
stima  del  geom.  Mauro  Scarparo  protocollo  comunale  n. 19745 del
01.07.08  ed  aggiornamento  di  Perizia del 2.10.2008 Prot. 29497 del
6.10.2008;
   -  Comparto  "A"  -  delle aree urbanizzate a destinazione ERP, con
relativo  volume urbanistico e cosi' censite: lotto C4 N.C.T. al Fg. 8
mappali  2222-2087-2225-2239-2248-2244-2245-2094-2243-2233-2247; lotto
C6  N.C.T.  foglio  8 mappali 2240-2249 con l'obbligo di realizzare un
intervento  compatibile con la normativa in vigore in tema di edilizia
residenziale pubblica;
   Il  valore  del  bene  e' stabilito in Euro. 567.786,24 - stima del
geom.  Mauro  Scarparo  protocollo  comunale  n. 19743 del 01.07.08 ed
aggiornamento di perizia Prot. 29494 del 6.10.2008.
   Totale  complessivo  del  valore  a  base  d'asta  (comparto  "B" +
comparto "A") Euro 3.228.210,29.
   Deposito   cauzionale   richiesto:  Euro  322.821,03  pari  al  10%
dell'importo  a  base  d'asta  o  polizza  fideiussoria assicurativa o
bancaria  per  il medesimo su specificato valore. Termine di ricezione
delle offerte: ore 12,00 del 17/11/2008.
   Il  bando  integrale e tutti gli allegati sono disponibili sul sito
internet www.comune.spinea.ve.it.

             Il Responsabile del Settore Affari Generali:
                      Dott. Baldovino Angiolelli
 
T-08BFF9313 (A pagamento).