BANDO DI GARA
 
   1.    Amministrazione   aggiudicatrice:   Authority   Societa'   di
Trasformazione  urbana  S.p.A.,  Via della Repubblica 1, 43100 Parma -
tel.    n.    0521/218650    -    fax    n.   0521/218294   -   e-mail
t.castrogiovanni@comune.parma.it.   2.  Procedura  di  aggiudicazione:
Procedura  aperta  secondo quanto previsto dall'art. 55 del D. lgs. n.
163/2006   s.m.i.   CIG.   n.   0237994ED8.  3.  Luogo  di  esecuzione
dell'appalto:  Italia  -  Parma,  Viale Piacenza, codice NUTS ITD52 4.
Categoria   del   lavoro  e  sua  descrizione:  Procedura  aperta  per
l'aggiudicazione  dell'appalto,  ai  sensi  dell'art. 53, comma 6, del
D.Lgs.  n.  163/2006  e dell'art. 83 del D.P.R. n. 554 del 21/12/1999,
concernente  lavori  di  realizzazione  delle  sede EFSA, con parziale
corrispettivo  costituito dalla eventuale cessione di un immobile. CPV
45213150 5. Quantitativo o entita' dell'appalto: L'importo complessivo
dei  lavori  e' pari ad Euro 32.336.379,05, di cui Euro 31.560.169,40,
al  netto  di  Iva  di  legge,  soggetti  a  ribasso  d'asta,  ed Euro
776.209,65,  la netto di Iva di legge, relativi ad oneri di sicurezza,
non  soggetti a ribasso d'asta. L'importo dell'immobile da alienare e'
pari ad Euro 18.775.000,00, al netto di Iva di legge. Il trasferimento
dell'immobile  costituira'  eventuale  parziale  corrispettivo  per la
esecuzione  dei  lavori di costruzione delle sede EFSA. Il bene potra'
essere  venduto  congiuntamente  o disgiuntamente dalla aggiudicazione
dei  lavori. La gara avra' ad oggetto una solo delle seguenti opzioni:
a)  la  sola  esecuzione  dei lavori; b) la sola acquisizione del bene
immobile;  c)  l'esecuzione dei lavori congiunta alla acquisizione del
bene  immobile. La gara sara' aggiudicata anche in mancanza di offerte
per  l'acquisizione  del  bene  immobile.  6. Lotti: Non sono previsti
lotti. 7. Varianti: sono ammesse le varianti. 8. Durata dell'appalto o
termine  di  esecuzione:  730 giorni dall'aggiudicazione dell'appalto.
9.  Documentazione  di  gara:  Il  disciplinare di gara, il capitolato
speciale  e  gli  ulteriori allegati sono reperibili sul sito internet
www.comune.parma.it,  al  link  STU  Authority. Il bando di gara ed il
disciplinare  sono altresi' pubblicati sul sito www.sitar.er.it. Copia
del progetto esecutivo, in versione cd-rom, potra' essere richiesta al
costo  di  50,00  euro,  da  versarsi  con  le  modalita' previste nel
disciplinare  di  gara. 10. Indirizzo e termine di presentazione delle
offerte:  Le  offerte  devono  pervenire  all''Authority  Societa'  di
Trasformazione  Urbana S.p.A.,Largo Torello de' Strada n. 11/A, presso
l'ufficio  protocollo del Comune di Parma, entro il termine perentorio
del  20  gennaio  2009,  ore  12,00.  11. Lingua: L'offerta e tutta la
documentazione correlata devono essere redatte in lingua italiana. 12.
Data  e  luogo  della  gara: L'apertura dei plichi e la verifica della
documentazione  amministrativa,  avranno  luogo in seduta pubblica, il
giorno  26 gennaio 2009, alle ore 11,00 presso la sede operativa della
STU Authority S.p.A., in Via Macedonio Melloni, 1/b, 43100 Parma. Sono
ammessi  a  partecipare  alle sedute pubbliche i legali rappresentanti
dei  concorrenti  o  soggetti  appositamente  delegati.12.  Cauzioni o
garanzie  richieste:  come  da  disciplinare di gara. 13. Modalita' di
finanziamento:  come  da disciplinare di gara. 14. Forma giuridica che
dovra'    assumere    il   raggruppamento   di   operatori   economici
aggiudicatario  dell'appalto:  come da disciplinare di gara. 15. Altre
condizioni  particolari cui e' soggetta la realizzazione dell'appalto:
il  corrispettivo  dell'appalto e' assicurato attraverso: a) un prezzo
in   denaro,   pari  alla  differenza  fra  l'importo  contrattuale  e
l'introito  derivante  dalla  vendita  del bene immobile; b) l'importo
ricavato  dalla alienazione del diritto di proprieta' relativo al bene
immobile, ai sensi dell'art. 53, comma 6, del D.Lgs. n. 163/2006. Tale
bene  non  e'  destinato  ad  assolvere  ad  una funzione di interesse
pubblico.  Nel  caso  in cui non pervengano offerte per l'acquisizione
del bene immobile menzionato, il corrispettivo per l'appaltatore sara'
garantito  interamente  da  risorse  derivanti dal bilancio della STU.
16.  Condizioni  di partecipazione: I requisiti di partecipazione alla
gara  sono  meglio specificati nel disciplinare di gara. E' consentito
l'avvalimento,  ai  senesi dell'art. 49 del D.Lgs. n. 163/2006, con le
modalita'  previste  dal  disciplinare  di  gara.  17.  Periodo minimo
durante  il  quale  l'offerente e' vincolato alla propria offerta: 180
giorni  dal  termine  ultimo  per  il  ricevimento  delle offerte. 18.
Criterio  di  aggiudicazione: offerta economicamente piu' vantaggiosa,
ai  sensi  dell'art.83  del  D.  Lgs.  n. 163/2006, secondo i seguenti
criteri  di  ponderazione: a) offerta economica per i lavori punti 45;
b) qualita' di offerta per i lavori punti 10; c) varianti migliorative
proposte   punti   45;   19.   Informazioni  complementari:  Ulteriori
informazioni possono essere chieste, esclusivamente in lingua italiana
e   per  iscritto,  al  responsabile  del  procedimento  Ing.  Tiziano
Castrogiovanni,  ed  inoltrate  tramite  telefax al n.+39 0521-218294,
oppure  tramite e-mail all'indirizzo t.castrogiovanni@comune.parma.it.
Tutte   le   dsiposizioni   del   presente  bando  che  richiamano  il
disciplinare  di  gara,  sono  finalizzate  a sollecitare la diligenza
delle  imprese  che  intrendono  concorrere,  esonerando  la  Stazione
Appaltante   da   ogni  responsabilita'.  20.  Procedure  di  ricorso:
Eventuali  ricorsi possono essere proposti al TAR dell'Emilia Romagna,
sezione  staccata  di  Parma,  Piazzale  Santafiora  n.  7,  oppure al
Presidente  della  Repubblica, rispettivamente, entro 60 o 120 giorni.
Informazioni  sulle  procedure  di  ricorso  possono  essere richieste
all'indirizzo  di  cui  al  punto  1.  sopra  indicato.  21.  Data  di
spedizione  del  bando  di  gara  alla U.E.: Il bando di gara e' stato
spedito alla U.E. per la pubblicazione in data 20/11/2008.
      Parma, 25/11/2008

                        L'Amministratore Unico
                         Ing. Francesco Fochi
 
T-08BFM11039 (A pagamento).