BANDO DI GARA - CONCESSIONE DI LAVORI PUBBLICI 
 

  SEZIONE  I:  AMMINISTRAZIONE  AGGIUDICATRICE   I.1)   Denominazione
ufficiale: Comune di Conegliano. Indirizzo postale: piazza Cima  8  -
31015 - Conegliano (TV) - Italia. Punti di contatto: Area Servizi  al
Territorio, via Einaudi 136  -  31015  -  Conegliano  (TV),  telefono
+390438413205,     fax     +390438413260,      posta      elettronica
appalti@comune.conegliano.tv.it,  all'attenzione  di  dott.  Giovanni
Tel. Indirizzo internet Amministrazione aggiudicatrice e  Profilo  di
committente www.comune.conegliano.tv.it -  Ulteriori  informazioni  e
una documentazione specifica  sono  disponibili  presso  i  punti  di
contatto sopra indicati - Le domande vanno inviate  a:  Denominazione
ufficiale: Comune di Conegliano. Indirizzo postale: piazza Cima  8  -
31015  -  Conegliano  (TV)  -  Italia.  Punti  di  contatto:  Ufficio
Protocollo,  telefono   +390438413352,   fax   +390438410564,   posta
elettronica  protocollo@comune.conegliano.tv.it,  Indirizzo  internet
www.comune.conegliano.tv.it.    I.2)    Tipo    di    amministrazione
aggiudicatrice: autorita' regionale o  locale.  SEZIONE  II:  OGGETTO
DELL'APPALTO   II.1)   DESCRIZIONE    DELLA    CONCESSIONE    II.1.1)
Denominazione     conferita     all'appalto      dall'amministrazione
aggiudicatrice:  Programma  Accorpamento  Direzioni  Uffici  Comunali
(PADUC). Finanza di progetto (articolo 153, commi 1-14, del D.Lgs. n.
163/2006) - CIG 0415511A83. -- II.1.2) Tipo di appalto: Progettazione
ed esecuzione. Luogo di esecuzione: Conegliano - Codice NUTS ITD34  -
II.1.3) Breve descrizione  dell'appalto:  Affidamento  con  procedura
aperta, ai  sensi  dell'articolo  153,  commi  1-14,  del  D.Lgs.  n.
163/2006, della concessione di lavori pubblici avente ad  oggetto  la
progettazione definitiva ed esecutiva e il recupero di un edificio da
adibire a nuova sede di uffici comunali e la gestione di  servizi  di
gestione immobiliare e di gestione di spazi pubblicitari, come meglio
specificato  nel  disciplinare  di   gara.   II.1.4)   CPV:   oggetto
principale:  45210000.  II.2)  QUANTITATIVO  O  ENTITA'  DELL'APPALTO
II.2.1)  Quantitativo  o  entita'   totale:   l'importo   complessivo
dell'intervento, risultante dallo studio di fattibilita', ammonta  ad
euro 8.175.000,00, oltre IVA di legge; l'intervento  appartiene  alla
categoria generale di lavori OG1  -  classifica  VI  -  importo  euro
7.500.000,00, IVA esclusa; la concessione,  come  meglio  specificato
nel  disciplinare  di  gara,  prevede:  a)   la   corresponsione   al
concessionario di un contributo  pubblico  in  conto  capitale  nella
misura massima di euro 3.780.000,00, IVA ed ogni altro onere  fiscale
inclusi; b) il trasferimento al concessionario  della  proprieta'  di
due beni immobili appartenenti all'amministrazione aggiudicatrice  di
valore minimo  complessivo  pari  ad  euro  2.000.000,00,  con  oneri
fiscali  a  carico  del  concessionario;  c)  la  corresponsione   al
concessionario di un canone annuo  in  conto  gestione  nella  misura
massima di euro 360.000,00, IVA esclusa; d) un livello iniziale della
tariffa  da  praticare  all'utenza  per  la  gestione   degli   spazi
pubblicitari nella misura  non  superiore  ad  euro  3,00  /  (mq.  x
giorno), IVA esclusa; e) una durata della concessione non superiore a
20 anni di cui un tempo di progettazione e costruzione non  superiore
ad anni 2; f) nessun valore residuo non ammortizzato al termine della
concessione. II.2.2) Percentuale minima dei lavori da  aggiudicare  a
terzi: il concessionario ha l'obbligo di  affidare  appalti  a  terzi
nella misura in cui non abbia la qualificazione di legge per eseguire
i  lavori.  SEZIONE  III:  INFORMAZIONI   DI   CARATTERE   GIURIDICO,
ECONOMICO, FINANZIARIO E TECNICO III.1) CONDIZIONI DI  PARTECIPAZIONE
III.1.1) Situazione personale degli operatori,  inclusi  i  requisiti
relativi  all'iscrizione  nell'albo  professionale  o  nel   registro
commerciale: vedi punti 2, 3 e 9 del disciplinare di  gara.  III.1.2)
Capacita' economica e finanziaria: vedi punto 7 del  disciplinare  di
gara. III.1.3) Capacita' tecnica: vedi punto 7  del  disciplinare  di
gara. SEZIONE IV: PROCEDURA IV.1) CRITERI DI  AGGIUDICAZIONE  Offerta
economicamente piu' vantaggiosa in base ai criteri indicati ai  punti
8 e 10 del disciplinare  di  gara.  IV.2  INFORMAZIONI  DI  CARATTERE
AMMINISTRATIVO IV.2.1) Numero di riferimento  attribuito  al  dossier
dall'amministrazione aggiudicatrice: prot. n.  62742,  in  esecuzione
della determinazione dirigenziale n.  1441  del  23/12/2009.  IV.2.2)
Termine ultimo per la presentazione delle domande: 28/04/2010  -  ore
12.00.  IV.2.3)  Lingua  utilizzabile  per  la  presentazione   delle
domande:  italiano.  SEZIONE  VI  ALTRE  INFORMAZIONI  VI.1)  APPALTO
CONNESSO  AD  UN  PROGETTO  E/O  PROGRAMMA   FINANZIATO   DAI   FONDI
COMUNITARI: no VI.2) INFORMAZIONI COMPLEMENTARI a) il presente  bando
e'  integrato  dal  disciplinare  di  gara  contenente  altresi'   le
modalita' di presentazione della domanda di partecipazione alla  gara
e  dell'offerta  con  la  specificazione  della   documentazione   da
presentare a corredo delle stesse; bando e disciplinare di gara  sono
disponibili sul sito  www.comune.conegliano.tv.it.  ed  altresi'  nel
punto di contatto di cui al precedente  punto  I.1);  b)  cauzioni  e
garanzie richieste: vedi punto 5 del  disciplinare  di  gara;  c)  il
concessionario ha facolta' di costituire una societa' di progetto con
capitale  minimo   di   euro   1.000.000,00;   d)   l'amministrazione
aggiudicatrice puo' chiedere al promotore prescelto di modificare  il
progetto preliminare presentato, ai sensi e per gli  effetti  di  cui
all'articolo 153, comma 3, lettere a) e b) del  D.Lgs.  n.  163/2006,
come specificato  al  punto  11  del  disciplinare  di  gara;  e)  e'
possibile ottenere chiarimenti mediante la  proposizione  di  quesiti
scritti come specificato al punto 4 del disciplinare di gara;  f)  e'
richiesto il sopralluogo obbligatorio come specificato al punto 4 del
disciplinare di gara; g)  prima  seduta  pubblica  della  commissione
giudicatrice:  03/05/2010  ore  09,00  presso   l'Area   Servizi   al
Territorio in via Einaudi  136;  h)  responsabile  del  procedimento:
dott. Giovanni Tel. VI.3)  PROCEDURE  DI  RICORSO  VI.3.1)  Organismo
responsabile delle procedure  di  ricorso:  Denominazione  ufficiale:
Tribunale Amministrativo Regionale  del  Veneto.  Indirizzo  postale:
Cannaregio, 2277 - 30121 - Venezia,  Italia.  Telefono  +390412403911
Fax        +390412403940        -         Indirizzo         internet:
www.giustizia-amministrativa.it VI.3.2)  Presentazione  del  ricorso:
ricorso giurisdizionale al  Tribunale  Amministrativo  Regionale  del
Veneto entro 60 giorni (articolo 21 della  L.  n.  1034/1971)  oppure
ricorso straordinario al Presidente della Repubblica entro 120 giorni
(articolo 9 del D.P.R. n. 1199/1971). VI.4) Data  di  spedizione  del
presente avviso: 23/12/2009. 

                            Il Dirigente: 
                         Dott. Giovanni Tel 

 
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