AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE MEDIANTE UNICO E DEFINITIVO INCANTO PER
  L'ALIENAZIONE DI IMMOBILE DI PROPRIETA' DELL'AZIENDA OSPEDALIERA M.
  MELLINI DI CHIARI (BS) SITO IN CHIARI (BS).(Ai sensi degli  artt.73
  lett. C e 76 del Regolamento di Contabilita' Generale  dello  Stato
  approvato con R.D. 23/5/1924, n .827 e s.m.i.). 

  IL DIRETTORE GENERALE 
  Rende noto che alle ore 10.00  e  seguenti  del  giorno  02.09.2010
presso la sede dell'Azienda Ospedaliera Mellino Mellini di  Chiari  -
Viale G.Mazzini n.4, sara' tenuta un'asta pubblica per la vendita, in
un unico lotto inscindibile, a corpo, per il seguente  immobile  sito
nel Comune di Chiari (Bs): 
  UBICAZIONE AREA: Comparto edificatorio denominato  PII  n.  21/2009
Traversa di Via G. Mazzini, 22. 
  RIFERIMENTI CATASTALI: FOGLIO 19  MAPP.  155  Sub.8,  Rendita  Euro
805,67. 
  SUPERFICIE: MQ 384 
  CATEGORIA CATASTALE: Categoria A/3. 
  L'importo  a   base   d'asta   e   fissato   in   Euro   460.000,00
(quattrocentosessantamila/00). 
  DESCRIZIONE: L'immobile e' ubicato nel  Comparto  edificatorio  del
Comune di Chiari denominato PII n. 21/2009, al n. 22  della  Traversa
di V.le G. Mazzini. Attualmente l'immobile e' libero. La proposta  di
programma integrato di intervento prevede la demolizione dell'attuale
edificio esistente insistente sull'area di cui al foglio  19  mappale
236  e  la  ricostruzione  di  un  nuovo  edificio   a   destinazione
residenziale  o  in  alternativa  a  destinazione   alberghiera   con
volumetria   definita.   Dati   dimensionali    destinazione    d'uso
residenziale: 
  Superfici comparto mq. 1075,00 
  Volumetria di progetto mc. 2800,00 
  Volumetria destinata a residenza mc. 2800,00 
  Standard da reperire mq. 742 
    
  Dati dimensionali destinazione d'uso alberghiera: 
  Superfici comparto mq. 1075,00 
  Volumetria di progetto mc. 3630,00 
  SPL alberghiera progetto mq. 1210,00 
  Standard da reperire mq. 1210,00. 
  OFFERTA E CONDIZIONI DI AGGIUDICAZIONE: L'asta sara tenuta  con  il
sistema delle offerte segrete  in  aumento  da  confrontarsi  con  il
prezzo base sopra indicato ed alle seguenti condizioni: 
  1. l'aggiudicazione sara' definitiva ad unico incanto; 
  2. l'offerta non dovra' essere  inferiore  al  prezzo  base  d'asta
sopra indicato; 
  3. l'aggiudicazione sara  fatta  anche  in  presenza  di  una  sola
offerta valida; 
  4. le modalita' di pagamento sono le seguenti: a. entro  30  giorni
dalla  comunicazione  di  aggiudicazione  definitiva  dovra'   essere
versato il 25% dell'importo netto di aggiudicazione  tramite  assegno
circolare intestato alla Tesoreria dell'Azienda  Ospedaliera  Mellino
Mellini di Chiari. Per il raggiungimento di  tale  percentuale  viene
considerato anche l'importo della cauzione. b. Il saldo dovra' essere
versato  alla  firma  del  contratto/rogito  notarile   con   assegno
circolare intestato alla Tesoreria dell'Azienda  Ospedaliera.  c.  Il
rogito dovra' essere stipulato entro 60  giorni  dalla  comunicazione
dell'aggiudicazione definitiva tenuto presente  quanto  previsto  dal
punto 5. In caso  di  ritardo  nei  pagamenti  per  cause  imputabili
all'aggiudicatario verranno calcolati gli  interessi  pari  al  tasso
ufficiale di riferimento aumentato di tre punti percentuali.  Qualora
il ritardo si proroghi oltre i 30 giorni, l'Azienda  potra'  revocare
l'aggiudicazione senza ulteriori adempimenti e senza il preavviso  di
cui all'art.1456 del Codice Civile. In tal  caso  la  cauzione  sara'
incamerata dall'Azienda senza ulteriori formalita'. L'eventuale parte
eccedente la cauzione sara restituita senza interessi. 
  5. L'atto notarile per il trasferimento di proprieta' potra' essere
procrastinato di 30 giorni purch' l'aggiudicatario proceda a  saldare
quanto dovuto all'Azienda; 
  6. l'immobile  non  potra'  essere  intestato  a  soggetto  diverso
dall'offerente; 
  7. le spese inerenti e conseguenti alla presente  vendita  relative
alla variazione catastale sono a totale carico dell'aggiudicatario; 
  8.  tutte  le  spese  di  contratto,   notarili,   tributarie,   di
registrazione  e  comunque  inerenti  e   conseguenti   all'atto   di
compravendita verranno sostenute dall'aggiudicatario; 
  9. tutte le spese e gli oneri relativi al ritiro  del  permesso  di
costruire sono a carico dell'aggiudicatario; 
  10. sono a carico dell'aggiudicatario gli eventuali oneri dovuti  a
saldo per le opere di urbanizzazione primaria risultanti  dalla  fase
di collaudo degli stessi; 
  11.  l'aggiudicatario  subentrera   in   toto   nella   convenzione
urbanistica tra il Comune di Chiari e l'Azienda Ospedaliera M.Mellini
facente parte  integrante  del  PII  adottato  con  deliberazione  n.
71/2009 del Comune di Chiari; 
  12. a parita' di offerte si procedera' secondo  l'art.77  del  R.D.
n.827/24 e s.m.i.; 
  13. i  soggetti  interessati  all'acquisto  possono  consultare  la
documentazione tecnica estimativa, previo  appuntamento  via  e-mail:
settore.garellpp@aochiari.it,   presso   l'Area   Gestione    Risorse
Logistiche - Beni e Servizi nelle ore aperte al pubblico (dal  lunedi
al venerdi dalle ore 9,00 alle ore 12,00 e dalle ore 14,00  alle  ore
16,00). Con la presentazione della domanda tutti  i  documenti  sopra
indicati sono dati per letti e conosciuti dal concorrente; 
  14. sempre con le stesse modalita' di cui al precedente p.to  13  i
soggetti interessati potranno visitare l'immobile; 
  15. l'atto di vendita dell'immobile  verra'  registrato  presso  lo
studio notarile  che  verra'  indicato  dall'Azienda  Ospedaliera  al
soggetto aggiudicatario dell'asta in oggetto. Tutte le spese relative
alla registrazione dell'Atto  di  vendita  saranno  a  totale  carico
dell'aggiudicatario. Le richieste di appuntamento dovranno  pervenire
entro e non oltre il termine perentorio del 25.08.2010 ore 12.00. 
  MODALITA' DI  PRESENTAZIONE  DELL'OFFERTA  A  PENA  DI  ESCLUSIONE.
L'offerta deve essere  indirizzata  all'AZIENDA  OSPEDALIERA  MELLINO
MELLINI  -  Viale  Mazzini  n.  4  -  25032  CHIARI  (Bs)  -  Ufficio
Protocollo. Dovra' essere inviata a mezzo di raccomandata  postale  e
potra' essere consegnata mediante il servizio pubblico o a  mano,  ai
sensi dell'art. 1090 del Codice Postale. La stessa dovra pervenire, a
pena di esclusione, entro le ore 12,00  del  giorno  31.08.2010.  Sul
plico esterno sigillato contenente  l'offerta  e  tutti  i  documenti
richiesti, oltre al mittente dovra esclusivamente apporsi la seguente
dicitura:  "OFFERTA  PER  L'ACQUISTO  DELL'IMMOBILE   DI   PROPRIETA'
DELL'AZIENDA OSPEDALIERA MELLINO MELLINI SITO  IN  TRAVERSA  DI  V.LE
G.MAZZINI, 22 A CHIARI (BS)" Non Aprire. 
  DOCUMENTAZIONE DA INCLUDERE NEL PLICO 
  1. richiesta di partecipazione alla  gara  sottoscritta  con  firma
leggibile e per esteso, redatta su carta da bollo da Euro  14,62  con
la quale l'offerente attesta di  essere  in  possesso  dei  requisiti
soggettivi per contrattare con la pubblica  amministrazione  nonche'"
di aver preso visione dell'ubicazione, consistenza e  caratteristiche
dell'immobile per il cui acquisto intende  concorrere,  di  tutte  le
circostanze generali e particolari che possono  aver  influito  sulla
determinazione  dell'offerta,  ivi  comprese  le  servitu'  attive  e
passive in essere " nonche' di avere rispettato quanto previsto dalla
normativa anti-riciclaggio, secondo il modello Allegato A. 
  2.  assegno  circolare  intestato   alla   Tesoreria   dell'Azienda
Ospedaliera Mellino Mellini di Chiari, per deposito  cauzionale  pari
al 10% del prezzo a base d'asta, assegno  che  verra'  immediatamente
restituito in caso di mancata aggiudicazione; 
  3. busta chiusa e sigillata contenente  l'offerta  (Allegato  B)  a
corpo per l'intera  area,  in  carta  da  bollo  da  Euro  14,62  con
l'indicazione  sia  in  cifre  che  in  lettere,  senza  abrasioni  o
correzioni di sorta, sottoscritta con firma, leggibile e per  esteso,
del soggetto offerente. In caso di discordanza tra la cifra offerta e
quella  specificata  in  lettere,  vale   quella   risultante   dalla
specificazione in  lettere.  La  busta  contenente  l'offerta  dovra'
essere  chiusa  e  controfirmata  sui  lembi  di   chiusura   recante
l'indicazione esterna "Offerta economica" e non dovra contenere alcun
altro documento. Gli  allegati  qui  indicati  sono  scaricabili  da:
www.aochiari.it.  L'irregolarita'  delle   offerte   e   la   mancata
presentazione degli allegati  potra'  comportare  l'esclusione  dalla
gara. Copia del presente Bando, completa degli atti di gara necessari
a redigere l'offerta,  e  scaricabile  dal  sito  internet  aziendale
www.aochiari.it, link info utili aziende/partners, Bandi e gare, gare
lavori, previa richiesta di apposita  password  all'indirizzo  e-mail
settore.garellpp@aochiari.it. Per informazioni Tel. 030/7102763. 
    Chiari, 09.07.2010 

                  Il Responsabile del Procedimento 
                           Dr. Angelo Cima 

 
T10BFK14581