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I-Roma:Servizi di pulizia di edifici 2011/S 7-010388
BANDO DI GARA - Servizi
SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE
I.1)DENOMINAZIONE,INDIRIZZI E PUNTI DI CONTATTO Marco Polo SpA -
Ramo d'azienda EUR SpA
viale Marco Polo, 31 Contatto:ufficio commessa EUR SpA
All'attenzione arch.Paolo Chelli
00154 Roma ITALIA Telefono +39 0657994398 Posta
elettronica:info@marcopolospa.it
Fax +39 0657996048 Indirizzo(i)internet Profilo di committente
http://www.marcopolospa.it. Ulteriori informazioni sono disponibili
presso:I punti di contatto sopra indicati. Il capitolato d'oneri e la
documentazione complementare (inclusi i documenti per il dialogo
competitivo e per il sistema dinamico di acquisizione)sono
disponibili presso: I punti di contatto sopra indicati Le offerte o
le
domande di partecipazione vanno inviate a: Marco Polo SpA - Ramo
d'azienda EUR SpA viale Marco Polo 31 Contatto:ufficio protocollo
Roma ITALIA
I.2)TIPO DI AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE E PRINCIPALI SETTORI DI
ATTIVITA'
Altro Societa' di gestione - Altro Servizi agli immobili.
L'amministrazione aggiudicatrice acquista per conto di altre
amministrazioni aggiudicatrici No
SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO
II.1)DESCRIZIONE II.1.1)Denominazione conferita all'appalto
dall'amministrazione aggiudicatrice : Gestione dei servizi di
pulizia,sanificazione e facchinaggio presso il Palazzo dei Congressi,
patrimonio di proprieta' EUR SpA e gestito da EUR Congressi Roma SRL.
II.1.2)Tipo di appalto e luogo di esecuzione,luogo di consegna o di
prestazione dei servizi: Servizi Categoria di servizi: N. 14 Luogo
principale di esecuzione: Roma.
Codice NUTS ITE43 II.1.3)L'avviso riguarda :un appalto pubblico
II.1.4)Informazioni relative all'accordo quadro II.1.5)Breve
descrizione dell'appalto o degli acquisti: Il presente appalto ha per
oggetto sia il servizio di pulizie che di
facchinaggio (su richiesta):Pulizie:l'effettuazione del servizio di
igiene ambientale presso il Palazzo dei Congressi,patrimonio di
proprieta' EUR SpA,e gestito da EUR Congressi Roma SRL. Facchinaggio
(su richiesta):gestione del servizio di movimentazione,trasloco
arredi, attrezzature,sistemazione ambienti,trasporto di materiale
vario da effettuarsi presso il Palazzo dei Congressi,Patrimonio di
proprieta' EUR SpA,e gestito da EUR Congressi Roma SRL. II.1.6)CPV
(Vocabolario comune per gli
appalti) 90911200, 90921000, 98392000
II.1.7)L'appalto rientra nel campo di applicazione dell'accordo
sugli appalti
pubblici (AAP) No
II.1.8)Divisione in lotti No
II.1.9)Ammissibilita' di varianti No
II.2)QUANTITATIVO O ENTITA' DELL'APPALTO
II.2.1)Quantitativo o entita' totale
L'importo annuo presunto dell'appalto e' pari a 470 000,00 EUR
oltre IVA, di cui: 16 000,00 EUR per servizi a canone comprensivo dei
costi per la sicurezza non soggetti a ribasso d'asta pari a 500,00
EUR; 454 000,00 EUR per servizi a misura, su richiesta comprensivi
dei costi per la sicurezza non soggetti a ribasso d'asta pari a 11
350,00 EUR. II.2.2)Opzioni No
II.3)DURATA DELL'APPALTO O TERMINE DI ESECUZIONE
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO,
ECONOMICO,FINANZIARIO E TECNICO
III.1)CONDIZIONI RELATIVE ALL'APPALTO
III.1.1)Cauzioni e garanzie richieste
a)Le Imprese dovranno prestare una garanzia dell'offerta, di 9
400,00 EUR (2 % base di gara) sotto forma di cauzione o fideiussione,
a scelta dell'offerente. La cauzione dovra' essere presentata con le
modalita' di cui alla legge 348/1982 (numerario o titoli di Stato,
fideiussione bancaria o polizza assicurativa),secondo l'art.75 del
D.Lgs. 163/06 e secondo le modalita' previste nel disciplinare di
gara.L'offerta dovra' altresi' essere
corredata, a pena di esclusione, dall'impegno di cui all'art.75
comma 8 del
D.Lgs. n. 163/2006; b)L'aggiudicatario dovra' prestare, per la
stipula del contratto,una cauzione definitiva, a garanzia di tutti
gli impegni contrattuali, pari al 10 % dell'importo contrattuale. La
cauzione dovra' essere presentata sotto forma di fideiussione
bancaria, assicurativa o rilasciata dagli intermediari finanziari
autorizzati iscritti nell'elenco speciale di cui all'art.107 del
D.Lgs. n.385/1993 e sara' svincolata al momento in cui tutte le
obbligazioni contrattuali saranno adempiute secondo quanto
specificato nell'art.113 del D.Lgs. 163/2006 e secondo le modalita'
previste nel disciplinare di gara.La garanzia fideiussoria deve
prevedere espressamente il beneficio della preventiva esclusione del
debitore principale, la rinuncia all'eccezione di cui
all'art.1957,comma 2,CC nonche' l'operativita' entro quindici giorni,
a semplice richiesta scritta della stazione appaltante;
c)L'aggiudicatario dovra', altresi', stipulare una polizza
assicurativa RC per la copertura di tutti i rischi connessi
all'esecuzione dell'attivita' contrattuale, secondo quanto
specificato nel disciplinare di gara;
d)Ai sensi dell'art.75, comma 7 del D.Lgs.157/06 e s.m.i.,l'importo
relativo alla cauzione provvisoria e alla cauzione definitiva e'
ridotto del 50% per i concorrenti in possesso di certificazione del
sistema di qualita',che segnali in sede di offerta il possesso di
tale requisito.
III.1.2)Principali modalita' di finanziamento e di pagamento e/o
riferimenti alle disposizioni applicabili in materia
Finanziamento da bilancio corrente;pagamento entro 60 giorni solari
data fine mese a partire dalla data di presentazione della fattura.
III.1.3)Forma giuridica che dovra' assumere il raggruppamento di
operatori economici aggiudicatario dell'appalto
E' ammessa la partecipazione di imprese temporaneamente raggruppate
o raggruppande con l'osservanza della disciplina di cui all'art.37,
D.Lgs.n.163/2006 e s.m.i.,e di Consorzi di imprese, con l'osservanza
della disciplina di cui agli artt.34, 35, 36 e 37 del richiamato
decreto. E' inoltre ammessa la partecipazione delle imprese stabilite
in altri paesi membri dell'UE, nelle forme previste nei paesi di
stabilimento si osservano
al riguardo le regole di partecipazione previste nel disciplinare
di gara.Non
e' ammessa la partecipazione alla gara di concorrenti nei cui
confronti sussiste l'esistenza di alcuna delle forme di controllo
rilevante di cui all'art. 2359 del codice civile con altri
concorrenti partecipanti alla gara, salvo idonea segnalazione e
giustificazione modalita' di partecipazione di consorzi, RTI e
subappalto sono previste nel disciplinare di gara.
III.1.4)Altre condizioni particolari cui e' soggetta la
realizzazione dell'appalto :No
III.2)CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE
III.2.1)Situazione personale degli operatori,inclusi i requisiti
relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel registro
commerciale
III.2.2)Capacita' economica e finanziaria
Informazioni e formalita' necessarie per valutare la conformita' ai
requisiti: L'impresa concorrente, pena la non ammissione, oltre a
quanto previsto nel disciplinare di gara, deve: a)aver realizzato
cumulativamente, nel triennio 2007-2008-2009, un fatturato globale
almeno pari ad 2 115 000,00 EUR (complessivo annuo x 1,5 x 3 anni),
IVA esclusa;
b)aver realizzato cumulativamente, nel triennio 2007-2008-2009, un
fatturato specifico per servizi analoghi a quelli oggetto della
presente gara, almeno pari ad 1 410 000,00 EUR (complessivo servizi
annuo x 3),IVA esclusa;
c)referenza bancaria rilasciata da almeno 2 Istituti di credito o
intermediari autorizzati ai sensi del D.Lgs. n. 385/1993, attestante
la capacita' economica e finanziaria dell'impresa idonea ad assumere
gli impegni commisurati al valore del presente appalto. In caso di
partecipazione di RTI e/o consorzi si rinvia a quanto specificamente
previsto nel disciplinare di gara, presentazione dell'offerta e
modalita' di aggiudicazione dell'appalto.
III.2.3)Capacita' tecnica
Informazioni e formalita' necessarie per valutare la conformita' ai
requisiti:L'impresa concorrente, pena la non ammissione, oltre a
quanto previsto nel disciplinare di gara, deve: a)essere in possesso
di una certificazione EN ISO 9001 o Vision 2000 in corso di validita'
o certificato equivalente o attestazione relativa all'impiego di
misure di qualita' equivalenti a quelle della serie EN ISO 9001 o
VISION 2000, qualora l'impresa
non abbia accesso alle certificazioni ovvero non possa ottenerle
nei termini
prescritti;
b)aver sostenuto per il personale dipendente nel triennio
2007-2008-2009,un costo non inferiore a 470 000,00 EUR(1 anno
servizi).
III.2.4)Appalti riservati: No
III.3)CONDIZIONI RELATIVE ALL'APPALTO DI SERVIZI
III.3.1)La prestazione del servizio e' riservata ad una particolare
professione? No
III.3.2)Le persone giuridiche devono indicare il nome e le
qualifiche professionali delle persone incaricate della prestazione
del servizio :No
SEZIONE IV: PROCEDURA
IV.1)TIPO DI PROCEDURA
IV.1.1)Tipo di procedura :Aperta
IV.1.2)Limiti al numero di operatori che saranno invitati a
presentare un'offerta
IV.1.3)Riduzione del numero di operatori durante il negoziato o il
dialogo
IV.2)CRITERI DI AGGIUDICAZIONE
IV.2.1)Criteri di aggiudicazione
Offerta economicamente piu' vantaggiosa in base ai criteri indicati
di seguito
ç°comma 1. Struttura organizzativa dedicata alla Commessa, con evidenza del
monte ore settimanale offerto per ogni immobile e dettaglio dei
livelli retributivi del personale addetto alla commessa (valore
minimo settimanale atteso 15 ore).Ponderazione 38
ç°comma 2. Metodologie di sostituzione degli addetti assenti. Ponderazione
5
ç°comma 3. Sistema di governo e controllo della qualita' del
servizi.Ponderazione 10
ç°comma 4. Attrezzature e prodotti utilizzati per lo svolgimento dei
servizi.Ponderazione 7
ç°comma 5. Proposte migliorative inerenti i servizi oggetto di
appalto.Ponderazione 10
ç°comma 6. Offerta economica.Ponderazione 30
IV.2.2)Ricorso ad un'asta elettronica :No
IV.3)INFORMAZIONI DI CARATTERE AMMINISTRATIVO
IV.3.1)Numero di riferimento attribuito al dossier
dall'amministrazione aggiudicatrice
CIG:07133399F4
IV.3.2)Pubblicazioni precedenti relative allo stesso appalto :No
IV.3.3)Condizioni per ottenere il capitolato d'oneri e la
documentazione complementare
IV.3.4)Termine per il ricevimento delle offerte o delle domande di
partecipazione
4.3.2011 - 12:00 IV.3.5)Data di spedizione ai candidati prescelti
degli inviti a presentare offerte o a partecipare IV.3.6)Lingue
utilizzabili per la presentazione delle offerte/domande di
partecipazione italiano.
IV.3.7)Periodo minimo durante il quale l'offerente e' vincolato
alla propria offerta
Periodo in giorni:180 (dal termine ultimo per il ricevimento delle
offerte)
IV.3.8)Modalita' di apertura delle offerte :Data: 8.3.2011 - 11:00
Luogo :Presso l'Ente, all'indirizzo di cui al punto I.1. Persone
ammesse ad assistere all'apertura delle offerte :Si' Sono ammesse ad
assistere.
All'apertura delle offerte un rappresentante per impresa o RTC o
consorzio,munito di delega, nel rispetto della procedura indicata nel
disciplinare di gara presentazione dell'offerta e modalita' di
aggiudicazione dell'appalto.
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI
VI.1)TRATTASI DI UN APPALTO PERIODICO :No
VI.2)APPALTO CONNESSO AD UN PROGETTO E/O PROGRAMMA FINANZIATO DAI
FONDI COMUNITARI :No
VI.3)INFORMAZIONI COMPLEMENTARI
ç°comma 1. Si precisa che le modalita' di presentazione delle istanze di
ammissione,delle offerte, le altre cause di esclusione dalla gara, le
modalita' di aggiudicazione, gli elementi di valutazione e le altre
informazioni saranno contenute nel disciplinare di gara; 2.Non e'
ammessa la partecipazione alla gara di concorrenti nei cui confronti
sussiste l'esistenza di alcuna delle forme di controllo rilevante di
cui all'art. 2359
del codice civile con altri concorrenti partecipanti alla
gara,salvo idonea segnalazione e giustificazione, da inserire
nell'istanza di partecipazione;
3.Saranno esclusi dalla gara i concorrenti coinvolti in situazioni
oggettive lesive della par condicio tra concorrenti e/o lesive della
segretezza delle offerte;
4.Non sono ammesse offerte a termine, parziali e/o condizionate,
pena l'esclusione dalla gara; 5. E' consentito il subappalto in
conformita' dell'art. 118 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. nei limiti e
con le modalita' descritte nel disciplinare di gara a condizione che
cio' venga indicato e richiesto nella domanda di partecipazione; 6.Le
offerte anormalmente basse verranno sottoposte a verifica ai sensi
dell'art. 86 D.Lgs. n. 163/2006 e successive modifiche;
ç°comma 7. E' richiesto di allegare la dichiarazione di non essere in una
situazione di controllo ai sensi dell'art. 2359 CC con nessuna
partecipante alla medesima procedura;
ç°comma 8. L'Ente si riserva di:
a)non procedere all'aggiudicazione se nessuna delle offerte
presentate venga
ritenuta idonea;
b)procedere all'aggiudicazione anche in presenza di una sola
offerta valida;
c)sospendere, reindire o non aggiudicare la gara motivatamente;
d)di non stipulare motivatamente il contratto anche qualora sia
intervenuta in precedenza l'aggiudicazione;
e)esercitare il diritto di cui all'art. 140 del D.Lgs. 163/2006 e
s.m.i. alle condizioni ivi previste;
ç°comma 9. Saranno a carico dell'aggiudicatario, per tutta la durata
dell'appalto, gli oneri relativi alla misurazione della customer
satisfaction e alle attivita' connesse con l'aggiornamento del DUVRI
in corso;
ç°comma 10. Si precisa, altresi',che:
f)i concorrenti, con la presentazione delle domande di
partecipazione e delle offerte, consentono al trattamento dei propri
dati, anche personali, ai sensi D.Lgs. 196/2003;
g) ulteriori informazioni e chiarimenti possono essere richiesti
nelle modalita' indicate nel disciplinare di gara, presentazione
dell'offerta e modalita' di aggiudicazione dell'appalto;
ç°comma 11. Responsabile del procedimento: arch. Paolo Chelli;
ç°comma 12. Numero CIG 07133399F4, ai sensi dell'art. 1 comma 67 della
legge 23.12.2005 n° 266.
ç°comma 13. Il contratto acquistera' efficacia dalla data di sottoscrizione
e terminera' il 31/12/2011;
ç°comma 14. Il bando, disciplinare di gara, il capitolato speciale
d'appalto, la domanda di partecipazione, il modello offerta economica
e la ulteriore documentazione di gara sono disponibili sul sito
internet dell'ente www.marcopolospa.it.Presso l'ufficio Commessa EUR
SpA viale Marco Polo 31 - tel. +39 0657994398 - fax +39 0657996048 e'
possibile acquisire tutta la restante documentazione relativa al
presente appalto, previo appuntamento da prenotarsi ai numeri sopra
riportati dal lunedi' al venerdi' dalle ore 9:00
alle ore 12:30 e dalle 14:00 alle 16:00.Per l'ammissione alla gara
e per la formulazione dell'offerta, i concorrenti sono obbligati ad
effettuare specifico sopralluogo presso le strutture oggetto di
appalto. Al termine di detto sopralluogo verra' rilasciata apposita
attestazione,cosi' come prescritto nel disciplinare di gara.
La comunicazione del sopralluogo dovra' avvenire previa
prenotazione da effettuarsi esclusivamente via fax al n. +39
0657996048, almeno 2 giorni feriali antecedenti a quello prescelto,
indicando:l'indirizzo, i numeri di telefono e di fax, e-mail del
concorrente; l'oggetto della gara; la data; la persona incaricata.
Informazioni sulla predetta documentazione e sul procedimento di gara
devono essere richieste esclusivamente in forma scritta a mezzo fax,
all'indirizzo sopraccitato, all'attenzione del responsabile del
procedimento, arch.Paolo Chelli, entro e non oltre il giorno
24.2.2011 (12:00).
VI.4)PROCEDURE DI RICORSO
VI.4.1)Organismo responsabile delle procedure di ricorso Tribunale
amministrativo regionale - Roma Internet: http://www.giustizia
amministrativa.it
VI.4.2)Presentazione di ricorso
Informazioni precise sui termini di presentazione di ricorso: E'
ammesso ricorso giurisdizionale al TAR entro 30 giorni o, in
alternativa, ricorso straordinario al presidente della Repubblica
entro 120 giorni dalla conoscenza degli atti impugnati; davanti al
Giudice amministrativo si applica il rito di all'art. 23 bis della
legge 6.12.1971 n. 1034. Per dettagli art. 245 del D.Lgs.
163/2006.VI.4.3)Servizio presso il quale sono disponibili
informazioni sulla presentazione di ricorso
VI.5)DATA DI SPEDIZIONE DEL PRESENTE AVVISO: 10.1.2011
Amministratore Delegato Marco Polo S.P.A.
(Stefano Tempesta)
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