Bando di gara d'appalto 
 

  1. STAZIONE  APPALTANTE:  Azienda  Lombarda  Edilizia  Residenziale
della Provincia di Como, Via Italia Libera n. 17 - 22100 Como -  C.F.
e P.I. 00224840132 - Tel.031 3191 - Fax 031 319268 -  Sito  internet:
www.alercomo.org; 
  2. PROCEDURA DI GARA: procedura ristretta ex art. 55 del  D.Lgs  n.
163/2006 e s.m.i.; 
  3. LUOGO, DESCRIZIONE, IMPORTO DEI LAVORI E MODALITA' DI  PAGAMENTO
DELLE PRESTAZIONI: 
  3.1 luogo di esecuzione: MARIANO COMENSE Via Mara -  Intervento  n.
88 - Gara n. 248 - CIG 4361646025 - CUP I69C11000270007 
  3.2 descrizione: COSTRUZIONE di un edificio per la realizzazione di
n. 20 alloggi di edilizia residenziale pubblica. 
  3.3 importo complessivo dell'appalto  (compreso  costi  sicurezza):
Euro 2.300.000,00 (duemilionitrecentomila/00) di  cui  a  corpo  Euro
2.206.474,75
(duemilioniduecentosei-milaquattrocentosettantaquattro/75) 
  3.4 costi per la sicurezza non  soggetti  a  ribasso  d'asta:  Euro
93.525,25 (novantatremilacinquecentoventicinque/25) 
  3.4  Categoria  prevalente  richiesta:  OG1  -  Classifica  IV  DPR
n.207/2010 
  Lavorazioni di cui si compone l'intervento: 
  Opera prevalente: OG1 Classifica III Euro 985.490,34 
  Opere  scorporabili  e   interamente   subappaltabili:   OS1   Euro
45.833,67- OS3 Euro 105.100,00  -  OS4  Euro  21.000,00  -  OS6  Euro
296.893,92 - OS7 Euro 367.808,87 - OS8 Euro  45.148,21  -  OS28  Euro
190.500,00 - OS30 Euro 206.444,03 - OS33 Euro 35.780,96 
  3.5 modalita' di determinazione del corrispettivo: a corpo ai sensi
dell'art. 82 c.2 lett.b) del D.Lgs n. 163/06 e s.m.i.; 
  4  TERMINE  DI  ESECUZIONE:  giorni  600  naturali  e  consecutivi,
decorrenti dalla data di consegna dei lavori; 
  5 SOGGETTI AMMESSI ALLA GARA: concorrenti  di  cui  all'art.34  del
D.Lgs n. 163/06 e s.m.i. 
  6 DOMANDA DI PARTECIPAZIONE: LA DOMANDA DI PARTECIPAZIONE, IN BOLLO
DA Euro 14,62, DOVRA' ESSERE TRASMESSA ALL'INDIRIZZO DI CUI AL  PUNTO
1. DEL PRESENTE BANDO E DOVRA' PERVENIRE  IN  ORIGINALE,  A  PENA  DI
ESCLUSIONE, ENTRO LE ORE 12.00 DEL 19 LUGLIO 2012. Sull'esterno della
busta dovra' essere riportata l'indicazione del mittente  nonche'  la
dicitura relativa alla gara. 
  La domanda deve essere  sottoscritta,  a  pena  di  esclusione,  da
persona abilitata  ad  impegnare  il  concorrente  e  deve  riportare
l'indirizzo del mittente, il  codice  fiscale  e/o  partita  IVA,  il
numero di telefono e del fax. In caso di  associazione  temporanea  o
consorzio gia' costituiti, alla  domanda  deve  essere  allegato,  in
copia   autentica,   il   mandato   collettivo    irrevocabile    con
rappresentanza conferito alla mandataria  o  l'atto  costitutivo  del
consorzio; in mancanza la  domanda  dovra'  essere  sottoscritta  dai
rappresentanti legali di tutte le  imprese  associate  o  consorziate
ovvero da associarsi o consorziarsi. La sottoscrizione della  domanda
dovra'  avvenire,  a  pena  di  esclusione,   in   conformita'   alle
disposizioni del DPR n. 445/2000. 
  Alla domanda va allegata, a pena di esclusione: 
  A) una dichiarazione sostitutiva, da rendersi in  conformita'  alle
disposizioni del DPR n.  445/2000,  ovvero,  per  i  concorrenti  non
residenti in Italia,  dichiarazione  idonea  equivalente  secondo  la
legislazione dello stato di appartenenza,  con  la  quale  il  legale
rappresentante, assumendosene la piena responsabilita': 
  1) dichiara di essere in possesso del certificato CCIAA; 
  2) certifica di non trovarsi nelle condizioni previste  dall'art.38
del D.Lgs n. 163/06; 
  3) dichiara di essere in possesso dell'attestato SOA per  categorie
ed importi adeguati all'appalto da aggiudicare; 
  4) dichiara di possedere il sistema di qualita'  aziendale  UNI  EN
ISO 9000 ai sensi dell'art. 63 del DPR n.207/2010; 
  5) dichiara di essere in regola con le  norme  di  cui  alla  Legge
68/99; 
  6) dichiara il rispetto delle previsioni di cui alla Legge  383/'01
e s.m.i.; 
  B) (nel caso di consorzi di cui all'art.34, c.1 lett.b)  e  c)  del
D.Lgs n. 163/06 e s.m.i.) 
  dichiarazione con cui si indica per quali consorziati il  consorzio
concorre; relativamente a questi ultimi consorziati opera il  divieto
di partecipare alla medesima gara in qualsiasi altra  forma.  Qualora
la consorziata sia a sua volta un consorzio  di  cui  all'art.34  c.1
lett. b) del D.Lgs n.163/06, quest'ultimo dovra'  indicare  l'impresa
che  eseguira'  i  lavori.  In  caso  di  aggiudicazione  i  soggetti
assegnatari dell'esecuzione dei lavori non possono essere diversi  da
quelli indicati. 
  Nel caso  di  raggruppamenti  temporanei  o  consorzi  la  suddetta
documentazione   dovra'   essere   prodotta   da   ciascuna   impresa
associata/consorziata. 
  7. TERMINE  DI  SPEDIZIONE  DEGLI  INVITI:  l'invito  a  presentare
offerta  contenente  le  norme  di  partecipazione  alla  gara  sara'
trasmesso ai concorrenti prequalificati entro gg. 180 dalla data  del
bando; 
  8. FINANZIAMENTO: "Piano  Casa  per  l'edilizia  abitativa  -  DPCM
16.07.2009    e    DM    8.03.2010    -     DGR     439/5.08.2010-DGR
IX/000760/10.11.2010 e fondi ALER 
  9. CONDIZIONI MINIME DI CARATTERE  GENERALE,  ECONOMICO  E  TECNICO
NECESSARIE PER LA PARTECIPAZIONE: i concorrenti devono possedere: 
  - requisiti di cui agli artt.38 e 39 D.Lgs n. 163/06 e s.m.i.; 
  - attestazione in corso di validita' rilasciata da una SOA  di  cui
al DPR 207/2010; le categorie  e  le  classifiche  per  le  quali  il
concorrente e' qualificato devono essere adeguate alle  categorie  ed
importi relativi ai lavori da appaltare 
  - sistema di qualita' aziendale UNI EN ISO 9000 ai sensi  dell'art.
63 del DPR n.207/2010 
  10. CRITERIO  DI  AGGIUDICAZIONE:  prezzo  piu'  basso  determinato
mediante ribasso percentuale sull'importo dei lavori a base  di  gara
al netto dei costi per la sicurezza, con esclusione automatica  dalla
gara delle offerte che presentano una percentuale di ribasso  pari  o
superiore alla soglia di anomalia individuata  ai  sensi  dell'art.86
del predetto D.Lgs 163/06 e s.m.i. (art. 122 c.9 DLgs n.163/06) 
  11. VARIANTI: non sono ammesse offerte in varianti; 
  12. ALTRE INFORMAZIONI: 
  a) Si informa che l'ALER di Como espletera' la  presente  procedura
attraverso  il  Sistema  di  intermediazione  telematica  di  Regione
Lombardia  denominato  "Sintel",  attraverso  il  quale  i   soggetti
interessati saranno invitati a presentare offerta. 
  I concorrenti quindi dovranno registrarsi per tempo nella  suddetta
piattaforma cosi'  come  disciplinato  nei  "Manuali",  accedendo  al
portale della  Centrale  Regionale  Acquisti  all'indirizzo  internet
www.centraleacquisti.regione.lombardia.it,   nell'apposita    sezione
"Registrazione alla Centrale Acquisti > > Registrazione  Imprese"  ed
in seguito a qualificarsi per  la  categoria  merceologica  "6.7.6  -
Manutenzione e riparazioni edili e 6.7.10 - opere edili" e per l'Ente
ALER di Como. 
  La Registrazione e' del tutto gratuita, non  comporta  in  capo  al
concorrente che la richiede l'obbligo di  presentare  l'offerta,  ne'
alcun altro onere o  impegno.  Per  informazioni  e'  disponibile  il
numero verde 800.116.738. 
  In  caso  di  Raggruppamento  Temporaneo  di  Imprese  (R.T.I.)   o
Consorzio costituendo e' sufficiente la Registrazione a Sintel  della
capogruppo mandataria senza che sia necessaria  la  registrazione  di
tutti i soggetti facenti parte del R.T.I. o del Consorzio.  Peraltro,
l'operatore gia' registrato  che  intenda  presentare  offerta  quale
mandataria designata di un R.T.I. o  Consorzio  deve  effettuare  una
nuova  Registrazione  (ad  hoc)  all'interno  della   quale   vengono
individuati gli operatori mandanti. 
  b) la stazione appaltante si riserva di non  aggiudicare  l'appalto
se a suo insindacabile giudizio nessuna offerta risulti conveniente o
idonea in relazione all'oggetto del contratto, ai  sensi  dell'art.81
c.3 del D.Lgs n.163/06. La gara sara' aggiudicata anche  in  presenza
di  una  sola  offerta  valida  sempreche'  sia  ritenuta  congrua  e
conveniente; 
  c) l'aggiudicazione, mentre e' immediatamente  impegnativa  per  il
concorrente  aggiudicatario,  diverra'  esecutiva  per  la   Stazione
Appaltante ad avvenuta  ratifica  da  parte  degli  Organi  Superiori
dell'ALER ai quali e' riservato, a loro  insindacabile  giudizio,  di
procedere o non all'aggiudicazione definitiva del lavoro. 
  d) in caso di offerte uguali si procedera' per sorteggio; 
  e) in fase di offerta i concorrenti  dovranno  presentare  cauzione
provvisoria pari al 2% dell'importo dei lavori ai sensi dell'art.  75
del D.Lgs n. 163/'06 e s.m.i.; 
  f)  l'aggiudicatario  dovra'  prestare  cauzione  definitiva  nella
misura e nei modi previsti dall'art. 113 del D.Lgs n. 163/06 e s.m.i.
e copertura assicurativa ai sensi dell'art. 129 del  D.Lgs  n.163/06;
la somma da  assicurarsi  a  copertura  di  eventuali  danneggiamenti
subiti dalla Stazione appaltante e' pari a Euro  2.300.000,00  mentre
quella relativa alla responsabilita' civile per danni causati a terzi
sara' dell'importo minimo di Euro 500.000,00. Entrambe devono  essere
redatte in conformita' agli schemi previsti dal DM 123/2004; 
  g) si applicano le disposizioni previste dall'art.75, c.7 del D.Lgs
n. 163/06 e s.m.i.; 
  h)  le  autocertificazioni,  le  certificazioni,  i   documenti   e
l'offerta devono essere redatti in lingua  italiana  o  corredati  di
traduzione giurata; 
  i) la contabilita' dei lavori sara' effettuata ai sensi del  titolo
IX del DPR 207/2010; le rate di acconto saranno liquidate secondo  le
modalita' previste dagli artt.20 e seguenti del  Capitolato  Speciale
d'Appalto; 
  j) il  subappalto  e'  consentito  nei  limiti  e  alle  condizioni
previste dall'art. 118 del D.Lgs n. 163/06 e s.m.i.; 
  k)    i    pagamenti    relativi    ai    lavori     svolti     dal
subappaltatore/cottimista/sub-affidatario     saranno      effettuati
direttamente dalla stazione appaltante; 
  l) la stazione appaltante si riserva la facolta'  di  applicare  le
disposizioni di cui all'art.140 del D.Lgs n. 163/06 e s.m.i.; 
  m) la presentazione dell'offerta e' subordinata,  quale  condizione
di ammissibilita', al versamento del contributo  previsto  dall'art.1
c.67 della Legge 266/05 e s.m.i. all'Autorita' per la  Vigilanza  sui
contratti pubblici; 
  n) non saranno ammesse offerte in aumento; 
  o) decorsi gg. 180 dall'appalto senza che sia intervenuta  ratifica
della gara  l'aggiudicatario  avra'  facolta'  di  svincolarsi  dalla
propria offerta; 
  p) responsabile del procedimento: ing. Carmelo Roberto Lenzo; 
  q) tutte le controversie  derivanti  dal  contratto  sono  deferite
all'autorita' giudiziaria competente; 
  r) i dati forniti saranno trattati ai sensi del D.Lgs  n.  196/2003
per le finalita' previste dal bando; 
  s) la richiesta di  partecipazione  non  vincola  l'Amministrazione
appaltante; 
  t) ufficio al quale rivolgersi per informazioni: Ufficio Appalti  -
Como, Via Italia Libera 17 - 22100 Como - Tel 031  319218  -  e-mail:
appalti@alercomo.org. 
  Como, 22 giugno 2012 

                            Il presidente 
                    dott. ing. Alessandro Turati 

 
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