Bando di gara con procedura aperta da aggiudicare con il criterio del
prezzo piu' basso per l'affidamento dei lavori  di  restauro  per  la
realizzazione di n. 12 + 5  alloggi  di  e.r.p.  all'interno  dell'ex
      complesso carcerario "Le Murate", nel Comune di Firenze. 
 

  Finanziamenti: 
  - MISURA "B" "Sviluppo e qualificazione dell'edilizia  pubblica  in
locazione a canone sociale" (12 alloggi) di cui alla Delibera  C.R.T.
n. 43/2009 - Decreto n. 5110/2009 - Delibera G.R.T. n. 323/2010; 
  -  MISURA  "E"  "Misure  straordinarie,  urgenti   e   sperimentali
integrative  delle  azioni  previste  dal  programma  di  e.r.p."  (5
alloggi) di  cui  alla  Delibera  C.R.T.  n.  43/2009  -  Decreto  n.
1945/2012 - Delibera G.R.T. n. 632/2013. 
  Stazione Appaltante CASA S.p.A. - CIG 5827418974 
  CASA SpA di Firenze  indice  una  gara  con  procedura  aperta  per
l'affidamento dei lavori di restauro per la realizzazione di n. 12  +
5 alloggi di e.r.p.  all'interno  dell'ex  complesso  carcerario  "Le
Murate", nel Comune di Firenze, ai sensi del D.lgs. 163/2006 e s.m. e
i., con le seguenti caratteristiche: 
  -UBICAZIONE: Comune di Firenze. 
  -TIPOLOGIA  DEI  LAVORI:  lavori  di   restauro   con   cambio   di
destinazione. 
  -FINANZIAMENTI: 
  -MISURA "B" "Sviluppo e qualificazione  dell'edilizia  pubblica  in
locazione a canone sociale" (12 alloggi e.r.p.) di cui alla  Delibera
C.R.T. n. 43/2009  -  Decreto  n.  5110/2009  -  Delibera  G.R.T.  n.
323/2010; 
  -MISURA  "E"  "Misure   straordinarie,   urgenti   e   sperimentali
integrative delle azioni previste dal programma di e.r.p." (5 alloggi
e.r.p.) di cui alla Delibera C.R.T. n. 43/2009 - Decreto n. 1945/2012
- Delibera G.R.T. n. 632/2013. 
  -IMPORTI: 
  -MISURA  B(12  alloggi  e.r.p.):  Euro  1.684.070,00  di  cui  Euro
1.547.770,00 per lavori ed Euro 136.300,00 per oneri di sicurezza non
soggetti a ribasso. 
  -MISURA E(5 alloggi e.r.p.): Euro 731.445,00 di cui Euro 675.145,00
per lavori ed Euro 56.300,00 per oneri di sicurezza  non  soggetti  a
ribasso. 
  -IMPORTO COMPLESSIVO (12 alloggi + 5 alloggi): Euro 2.415.515,00 di
cui Euro 2.222.915,00 per lavori ed  Euro  192.600  per  oneri  della
sicurezza non soggetti a ribasso. 
  CATEGORIA PREVALENTE: 
  -MISURA B (12 alloggi): OG2 Euro 1.178.670,00 
  -MISURA E (5 alloggi): OG2 Euro 510.295,00 
  -Importo complessivo OG2 Euro 1.688.965,00, 
  ALTRE CATEGORIE DI CUI SI COMPONE L'INTERVENTO: 
  -MISURA B 
  OS4 Euro 18.000,00 
  OS6 Euro 76.570,00 
  OS28 Euro 124.620,00 
  OS30 Euro 149.910,00 
  -MISURA E 
  OS4 Euro 18.000,00 
  OS6 Euro 24.080,00 
  OS28 Euro 57.895,00 
  OS30 Euro 64.875,00 
  -IMPORTI COMPLESSIVI: 
  OS4 Euro 36.000,00 
  OS6 Euro 100.650,00 
  OS28 Euro 182.515,00 
  OS30 Euro 214.785,00 
  CATEGORIA  OBBLIGATORIA:   OG2   classifica   IV   fino   ad   Euro
2.582.000,00. 
  Per le altre categorie si richiamano i seguenti artt.: art.  1  del
D.M. 24.04.2014, art. 108, comma 3, DEL D.P.R. 207/2010. 
  AVVERTENZA SPECIALE RELATIVA ALL'APPALTO:  le  imprese  concorrenti
prendono atto fin da ora che il finanziamento "MISURA E" relativo a 5
alloggi e.r.p. e' attualmente in  corso  di  approvazione  presso  la
Regione Toscana e conseguentemente non  e'  nella  disponibilita'  di
CASA S.p.A.. In conseguenza  di  quanto  sopra  riferito  le  imprese
concorrenti prendono atto che, nel  caso  in  cui  al  momento  della
sottoscrizione  del  contratto  con  l'impresa  aggiudicataria  della
presente procedura di gara,  non  sia  ancora  completato  l'iter  di
approvazione del finanziamento "MISURA E", CASA S.p.A.  procedera'  a
sottoscrivere  il  contratto  d'appalto   soltanto   per   la   parte
d'intervento gia' finanziata ex  MISURA  B,  relativa  a  12  alloggi
e.r.p. (importo a base di gara  Euro  1.684.070,00)  riservandosi  la
facolta' di integrare il suddetto contratto di appalto con  i  lavori
finanziati ex MISURA E, relativa a 5 alloggi e.r.p. (importo  a  base
di  gara  Euro   731.445,00)   al   momento   dell'approvazione   del
finanziamento stesso da parte della Regione Toscana. 
  -RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO: Arch. Vincenzo Esposito. 
  -TEMPI DI ESECUZIONE: 
  -12 alloggi e.r.p.(MISURA B): 480  giorni  naturali,  successivi  e
consecutivi. 
  -5 alloggi e.r.p.(MISURA B):: 180  giorni  naturali,  successivi  e
consecutivi. 
  -Tempo complessivo (12 alloggi + 5 alloggi): 660  giorni  naturali,
successivi e consecutivi. 
  -CAUZIONI: 
  a. PROVVISORIA: nella misura del 2% dell'importo a  base  di  gara,
con validita' almeno 180 giorni dalla data della gara; 
  b. DEFINITIVA:  nella  misura  del  10%  dell'importo  contrattuale
effettivo. 
  Le cauzioni di  cui  sopra  dovranno  essere  rilasciate  ai  sensi
dell'art. 75 del D.lgs. n. 163/2006 e secondo gli schemi  di  cui  al
D.M. Attivita' Produttive n. 123/2004. 
  Per  poter  usufruire  della  riduzione  del  50%  della  succitata
cauzione, ai sensi dell'art.75, comma 7, del D.lgs. n.  163/2006,  le
Imprese dovranno  dimostrare  il  possesso  della  certificazione  di
qualita' UNI EN ISO 9000, ovvero la dichiarazione della  presenza  di
elementi significativi del sistema di qualita' (c.d."miniqualita'" di
cui al D.P.R. n. 207/2010). 
  -  ASSICURAZIONI:  gli  aggiudicatari  dovranno  prestare   polizza
assicurativa  ai  sensi  dell'art.  129  del  D.lgs.  n.  163/2006  e
dell'art. 103 del  D.P.R.  n.  554/1999,  a  copertura  dei  seguenti
rischi: 
  a) danni di esecuzione (CAR), estesa anche  ad  opere  ed  impianti
limitrofi, con un massimale pari ad Euro 2.500.000,00; 
  b) responsabilita' civile verso terzi (RCT) con un  massimale  pari
ad Euro 500.000,00. 
  - SOGGETTI AMMESSI ALLA GARA:  possono  partecipare  alla  gara  le
Imprese di cui all'art 34 D.lgs. n. 163/2006 e s.m. e i., che abbiano
tutti i seguenti requisiti: 
  a) Imprese in possesso dell'attestazione SOA per le categorie e  le
classifiche adeguate alla tipologia dei lavori  oggetto  dell'appalto
(rilasciata da organismi autorizzati ed in corso di validita'), ed in
regola con le normative di cui alla legge n. 68/1999 e s.m. e i.; 
  b) Imprese in regola con le disposizioni di sicurezza sui  cantieri
(D.lgs 81/2008 e s.m. e i.); 
  c) Imprese per le  quali  non  ricorra  alcuna  delle  clausole  di
esclusione di cui all'art.38 del D.lgs. n. 163/2006. 
  Alle stesse condizioni di cui sopra,  saranno  ammesse  le  Imprese
riunite, di cui all'art. 37 del D.lgs. n.163/2006, con le limitazioni
di cui al medesimo art. 37 comma 7. 
  Per le Imprese appartenenti ai paesi dell'Unione Europea si applica
l'art. 47 dello stesso D.lgs. n. 163/2006 e s. m.e i. 
  DOCUMENTAZIONE DI GARA - PRESA VISIONE: la documentazione  di  gara
e' costituita da: 
  - Disciplinare di gara; 
  - Capitolato Speciale d'Appalto; 
  - Stampati S1, S2, S3 per le dichiarazioni da presentare a  corredo
dell'offerta; 
  - Stampato "Offerta"; 
  In  considerazione  della  specificita'  e  della  tipologia  delle
lavorazioni oggetto del presente appalto oltre che delle specificita'
operative della procedura di gara in oggetto, al fine di  mettere  le
imprese   concorrenti   in   condizione   di    presentare    offerte
circostanziate e pienamente  consapevoli  sono  previsti  i  seguenti
obblighi pena la non ammissibilita' delle offerte: 
  - prendere visione  ed  acquistare  gli  elaborati  di  gara  sopra
elencati. 
  - effettuare un sopralluogo in cantiere congiuntamente al personale
tecnico di CASA S.p.A. 
  La presa visione ed il sopralluogo dovranno essere  effettuati  dal
Titolare,  dal  Legale  Rappresentante  o   dal   Direttore   Tecnico
dell'Impresa. 
  I suddetti obblighi possono essere adempiuti esclusivamente  previo
appuntamento telefonico (dott.ssa Silvia Giuntini - tel. 055/22624328
oppure Per.ed. Oriano Iacomelli- tel. 055/22624202),  a  partire  dal
giorno 29.12.2014, e fino  alle  ore  13,00  del  giorno  28.01.2015,
presso la Sede di CASA SpA - "Ufficio Contratti" - Via Fiesolana, 5 -
Firenze. 
  Il prezzo del cd contenete la documentazione di  gara  e'  pari  ad
Euro 60,00 (compresa IVA). 
  Il pagamento dovra' essere effettuato in contanti presso  l'Ufficio
Ragioneria  della  Societa'  o  tramite  bonifico  bancario  sul  C/C
ordinario intestato a CASA SpA presso la Banca "Monte dei  Paschi  di
Siena",   Via    del    Corso    n.    6,    Firenze,    cod.    IBAN
IT36N0103002827000000406687  (la   ricevuta   attestante   l'avvenuta
effettuazione del versamento dovra' essere presentata agli uffici per
il ritiro del materiale). 
  L'Impresa dovra' produrre i dati  fiscali  necessari  ai  fini  del
rilascio della regolare fattura 
  OFFERTE: le offerte, pena l'esclusione, dovranno  essere  formulate
come previsto nel Disciplinare di gara e pervenire alla Sede di  CASA
SpA, Via Fiesolana n. 5 - 50121 Firenze a mezzo posta,  entro  e  non
oltre le ore 13,00 del giorno 03.02.2015. 
  Il recapito dell'offerta nei tempi  previsti  rimane  ad  esclusivo
rischio dell'impresa partecipante. 
  La  completezza  e  regolarita'  della  documentazione  a   corredo
dell'offerta e' condizione necessaria per la  validita'  dell'offerta
stessa. 
  GARA: il giorno 04.02.2015 alle ore 10,00 nella sede di CASA SpA in
Via Fiesolana n. 5 - Firenze si terra' la prima seduta pubblica della
gara di cui trattasi. 
  CRITERIO  DI  AGGIUDICAZIONE:   l'   aggiudicazione   sara'   fatta
utilizzando il criterio del prezzo piu' basso, ai sensi  degli  artt.
82 e  ss  del  Codice  Appalti,  secondo  la  graduatoria  che  sara'
compilata dalla Giuria di gara. 
  Ai sensi del combinato fra gli artt. 253, comma 20bis,  122,  comma
9,  e  86  del  D.lgs.  163/2006  e  s.m.  e  i.,  verra'  effettuata
l'esclusione automatica delle offerte che presentano una  percentuale
di ribasso pari o superiore alla soglia di  anomalia  individuata  ai
sensi dell'art. 86 del D.lgs. 163/2006 ed art 122 comma 9. 
  L'esclusione automatica non e' esercitabile quando il numero  delle
offerte ammesse e' inferiore a dieci. 
  Si rinvia al Disciplinare di  gara  che  e'  parte  integrante  del
presente presente Bando di gara. 
  Si  procedera'  all'aggiudicazione  anche  nel  caso  in  cui   sia
presentata una sola offerta valida. 
  Il presente Bando ed il Disciplinare di gara  -  che  ne  e'  parte
integrante  -   sono   altresi'   disponibili   sul   sito   internet
www.casaspa.it. 
  Ai sensi dell'art. 13 del D. Lgs.  n.  196/2003,  il  titolare  del
trattamento, CASA SpA di Firenze, informa che i dati raccolti saranno
unicamente utilizzati per la verifica dei requisiti di legge  per  la
partecipazione alla gara di appalto e per  la  successiva  esecuzione
dei lavori. 
  I dati sono obbligatori nel senso che la  loro  mancata  produzione
comportera'  l'esclusione  dalla  gara  e,   dopo   l'aggiudicazione,
dall'esecuzione dei lavori. 
  I dati resteranno in possesso degli uffici preposti alle  procedure
di appalto e saranno distrutti terminato l'uso. 
  Vigono i diritti di accesso, di modificazione e di integrazione  di
cui all'art. 7 del D. Lgs. n. 196/2003. 
  Firenze, 19.12.2014 

                        Il direttore generale 
                       arch. Vincenzo Esposito 

 
T14BFM22515