Estratto vendita immobiliare 
 

  In esecuzione delle determinazioni del  Dirigente  della  Direzione
Patrimonio nn. 3120 del 07.12.2013,  3233  del  13.12.2013,  206  del
01.02.2014 si rende noto che nella Residenza Comunale sita  in  Terni
Piazza Mario Ridolfi n. 1, presso una  delle  sale  adiacenti  l'aula
consiliare  avranno  luogo   esperimenti   di   asta   pubblica   per
l'alienazione  degli  immobili  di  proprieta'  comunale  di  seguito
descritti: 
  1) Terreno sito in Terni, Via delle Terre Arnolfe. 
  L'area oggetto di cessione in proprieta' e' sita  a  Terni  in  via
delle Terre Arnolfe,  censita  al  Catasto  Terreni  al  Foglio  n.46
Particella n.728, di superficie catastale  pari  a  mq  1.625  ed  e'
inclusa in un Comparto art.n.20. 
  Attuale  destinazione  urbanistica  e'  Zona  G2:  Attrezzature  di
interesse comune art. 124 con indice di utilizzazione fondiaria  U.F.
0,6 mq/mq 
  Destinazione d'uso: Attrezzature d'interesse comune con riferimento
all'art.10 delle NTA. 
  La destinazione d'uso, le quantita' e le  modalita'  di  attuazione
saranno  precisate  con  deliberazione  del  Consiglio  Comunale  che
determinera', nel caso di intervento da parte di  privati,  eventuali
forme di convenzionamento con precisi vincoli di scadenza. 
  L'area oggetto di vendita sara' gravata dal vincolo di mantenimento
di una superficie destinata alla manovra di inversione di marcia  per
trasporti pubblici, equivalente alla attualmente esistente. 
  Prezzo     a     base     d'asta     Euro     292.000,00      (euro
duecentonovantaduemila/00) oltre I.V.A. 
  Cauzione       provvisoria       Euro.       58.400,00        (euro
cinquantottomilaquattrocento/00). 
  Scadenza presentazione offerte ore 12,00 del giorno 20/03/2014 
  Apertura offerte ore 09:00 del giorno 21/03/2014 
  2)  n.  2  immobili  di  proprieta'  comunale,  siti  in  localita'
Piediluco da alienarsi singolarmente e di  seguito  denominati  Lotto
n.1, Lotto n.2. 
  Lotto n.1 
  Immobile sito in localita' Piediluco via IV Novembre n.9/c -  11  e
11b censito al Catasto Fabbricati Foglio n. 170 Particella n. 147 sub
1 - 3 - 5. Particella n. 147 sub 1, consistenza catastale 39 mq (cat.
C1),  locale  sito  al  piano  terra   attualmente   utilizzato   per
l'esercizio  di  una  farmacia  rurale.  Particella  n.  147  sub  3,
consistenza catastale 27 mq (cat. C1), locale  sito  al  piano  terra
sede dell'Ufficio  Polizia  Municipale.  Particella  n.  147  sub  5,
consistenza catastale 2000 mc (cat. B4), unita'  immobiliare  su  due
piani (primo e secondo con scala interna e possibilita'  di  ingresso
autonomo su Via IV Novembre per il primo piano e su Via di Mezzo  per
il  secondo).  Attualmente  utilizzati  parzialmente  quale  sede  di
servizi Circoscrizionali. 
  Destinazione urbanistica, Zone A insediamenti residenziali  storici
(AA, AA0) (art.56) 
  Prezzo     a     base     d'asta     Euro     272.200,00      (Euro
duecentosettantaduemiladuecento/00) oltre I.V.A 
  Cauzione       provvisoria       Euro.       54.400,00        (euro
cinquantaquattromilaquattrocento/00). 
  Scadenza presentazione offerte ore 12,00 del giorno 20/03/2014.; 
  Apertura offerte ore 09:15 del giorno 21/03/2014. 
  Lotto n. 2 
  Immobile sito in localita' Piediluco, via IV Novembre n.ri  39-39/a
censito al Catasto Fabbricati Foglio n. 170 Particella n. 199 sub 5 -
6. Particella n. 199 sub 5, consistenza catastale 900 mc (cat.  B/2),
locali disposti su due piani (piano terra e piano primo  -  collegati
con scala interna ed ascensore) attualmente utilizzati quale sede del
Distretto  Sanitario  USL).  Particella  n.  199  sub6,   consistenza
catastale 90 mq (cat. C/4), unita' immobiliare sita al secondo  piano
con ingresso indipendente sulla via di Mezzo, attualmente  utilizzato
quale sede di associazione. 
  Destinazione urbanistica, Zone A insediamenti residenziali  storici
(AA, AA0) (art. 56) 
  Prezzo     a     base     d'asta     Euro     278.700,00      (Euro
duecentosettantottomilasettecento/00) oltre I.V.A. 
  Cauzione           provvisoria           Euro.            55.740,00
(cinquantacinquemilasettecentoquaranta/00). 
  Scadenza presentazione offerte ore 12,00 del giorno 20/03/2014; 
  Apertura offerte ore 09:30 del giorno 21/03/2014. 
  Gli immobili di cui al Lotto n.1 e Lotto n.2, risultando realizzati
da oltre 70 anni necessitano, della verifica dell'interesse culturale
ai sensi dell'art.12 del D.Lgs. n.42 del 22/01/2004 e s.m.i. da parte
della competente Direzione  Regionale  per  i  Beni  e  le  Attivita'
Culturali e nel caso  di  esito  positivo,  dell'autorizzazione  alla
vendita ai sensi dell'art. 55 e 55bis del D.Lgs. n.42/2004 stesso. 
  Con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 215 del  01/10/2013  si
e' stabilita la rilocalizzazione dei servizi e delle  attivita'  oggi
dislocati nei due distinti fabbricati posti in alienazione,  pertanto
gli stessi verranno ceduti liberi da persone e cose. 
  3) Alienazione Area (proprieta' del suolo separata dalla proprieta'
dei fabbricati esistenti, ai sensi dell'art. 952 C.C.) sita  a  Terni
in Via G. Di Vittorio  n.ri  105-107-109  e  111,  gia'  concessa  in
diritto di superficie ad altra ditta. 
  L'area oggetto di cessione  in  proprieta'  (proprieta'  del  suolo
separata  dalla  proprieta'  dei  fabbricati  esistenti,   ai   sensi
dell'art. 952 C.C.), sita in via G. Di Vittorio  n.ri  105-107-109  e
111, risulta censita al Catasto Terreni del Comune di Terni al foglio
n. 123 particella n. 418, di superficie catastale pari a mq 1.500. La
destinazione  urbanistica  dell'immobile  e'  "Zone   per   attivita'
economiche di servizio (FDS) art. n.145 e 91 NTA". 
  L'area e'  stata  concessa  dal  Comune  di  Terni  in  diritto  di
superficie, ai sensi  dell'art.  952  del  Codice  Civile,  con  atto
rep.28839 del 15/07/1988 integrato con atto rep.29048 del  30/11/1988
ad una ditta terza per la durata  di  anni  60,  dal  15/07/1988  con
scadenza  al  15/07/2048;  con  atto  rep.83438  del  02/07/1996   la
proprieta' superficiaria  e'  stata  poi  ceduta  alla  ditta  Kuwait
Petroleum Italia S.p.A; 
  Sull'area da cedersi in proprieta' e' stato realizzato, all'interno
del contratto di cessione del diritto di superficie, un  distributore
di carburante,  con  superfici  edificate  pari  a  circa  mq  290  e
pensiline per circa mq 200, in proprieta' superficiaria  in  capo  ad
altra ditta. 
  Ai sensi dell'art.953 del Codice Civile allo  scadere  del  termine
del contratto il diritto di superficie si estingue ed il proprietario
dell'area diventa proprietario delle costruzioni ivi realizzate. 
  Prezzo a base d'asta Euro 294.500,00 
  (Euro duecentonovantaquattromilacinquecento/00) oltre I.V.A. 
  Cauzione           provvisoria           Euro.            58.900,00
(cinquantottomilanovecento/00). 
  Scadenza presentazione offerte ore 12,00 del giorno 20/03/2014; 
  Apertura offerte ore 09:45 del giorno 21/03/2014. 
  Le aste pubbliche risultano disciplinate dal R.D. 23  maggio  1924,
n. 827 e si terranno con il metodo di cui all'art. 73, lettera  c)  e
le procedure di cui all'art. 76, comma 2. 
  I bandi integrali con i relativi allegati sono scaricabili dal sito
www.comune.tr.it e reperibili all'albo pretorio del Comune  di  Terni
oppure presso l'Ufficio Appalti e Contratti del Comune di Terni (Tel.
0744/549009 fax 0744/409369). 
  Presiedera'  l'asta  il  Dirigente  della  Direzione   Gestione   e
Manutenzione del Patrimonio Immobiliare. 
  Responsabile del procedimento e' l'Ing. Renato Pierdonati. 
  Terni, 20 Febbraio 2014 

                    Il dirigente affari generali 
                    dott. Francesco Saverio Vista 

 
T14BIA2978