Bando di gara - Affidamento concessione di valorizzazione, ex art.  3
bis del D.L. 25 settembre 2001, n.  351  convertito  dalla  Legge  23
novembre 2001, n. 410 complesso  immobiliare  via  Moretti  n.  80-82
                 denominato ex Istituto San Giuseppe 
 

  1. Amministrazione concedente: Comune di  Portici  -  Provincia  di
Napoli - Codice Postale 80055 - Paese  IT  -Tel.  081/7862111  -  Fax
081/7862664 - Sito Internet:  http://www.comune.portici.na.it/  Punti
di contatto: Struttura Patrimonio -  sede  di  via  Marconi  -  geom.
Michele Nocerino - Posta elettronica: m.nocerino@comune.portici.na.it
tel. 0817862666 Fax 0817862664. 
  2. Procedura: prequalificazione delle richieste  di  partecipazioni
pervenute ,con successiva lettera di invito alla procedura. 
  3. Forma dell'affidamento: Concessione di valorizzazione, ex art. 3
bis del D.L. 25 settembre 2001, n.  351  convertito  dalla  Legge  23
novembre 2001, n. 410. 
  4. Ubicazione del complesso: Via Moretti n. 80-82 Portici. 
  5. Natura ed entita' dell'investimento:  La  durata  massima  della
concessione oggetto del presente bando  e'  di  anni  50,  decorrenti
dalla data di sottoscrizione dell'atto di concessione, ed  il  valore
dell'investimento complessivo sull'immobile deve essere proposto  dal
proponente. 
  6.  documentazione:  La  documentazione  specifica  e'  disponibile
presso i punti di contatto indicati al punto 1) Il presente avviso e'
altresi' pubblicato all'Albo Pretorio on line del Comune  di  Portici
disponibile in  forma  integrale  e  disponibile  sul  sito  Internet
http://www.comune.portici.na.it. 
  7. Termine ultimo per la ricezione delle richieste di invito: entro
le ore 12.00 del 90 giorno successivo e  consecutivo  dalla  data  di
pubblicazione del presente avviso sulla GURI.  Indirizzo  cui  devono
essere trasmesse: Comune di Portici- Provincia  di  Napoli  -  Codice
Postale 80055 Paese IT -  Protocollo  Generale  -  Via  Campitelli  -
Lingua in cui devono essere redatte: italiana. 
  8. Modalita' essenziali di finanziamento:  Finanziamento  a  totale
carico del proponente, senza alcuna compartecipazione del concedente. 
  9. Criteri di  selezione  delle  proposte  e  requisiti  minimi  di
carattere economico e tecnico  necessari  per  la  partecipazione:  I
Requisiti minimi  dei  partecipanti  sono  indicati  al  punto  IV.2)
dell'avviso integrale pubblicato all'Albo Pretorio on-line del Comune
di     Portici     e     disponibile      sul      sito      Internet
http://www.comune.portici.na.it. 
  10.   Procedura   di   selezione:   Offerta   Economicamente   piu'
vantaggiosa, con l'applicazione dei seguenti  punteggi:  a)  Elementi
qualitativi punti complessivi 50 suddivisi secondo i parametri  ed  i
pesi di seguito  indicati:  -  Qualita'  tecnica  e  completezza  del
progetto  preliminare  -  punteggio  da  0  a  5;  -  Caratteristiche
architettoniche  ed  estetiche  di  eventuali  strutture   accessorie
proposte. da 0 a 10; -  Caratteristiche  e  qualita'  delle  funzioni
inserite, con particolare attenzione alla pluralita' delle  stesse  e
alla  capacita'  di  valorizzare  il  complesso,  inducendo  benefici
influssi verso le aree circostanti punteggio da 0 a 15;  -  Soluzioni
progettuali di restauro, ridisegno  delle  corti  e  delle  aree  dei
giardini con i relativi percorsi  sulla  pubblica  via  in  grado  di
contemplare  occasionalmente  l'uso  promiscuo   pubblico-   privato.
punteggio da 0 a 15 - Tempi di progettazione, realizzazione  e  messa
in esercizio del bene punteggio da 0 a 5;  b)  Elementi  quantitativi
punti complessivi 50,  con  la  valutazione  dei  seguenti  elementi:
canone   della   concessione   determinato,   tenendo   conto   degli
investimenti necessari per la riqualificazione  e  riconversione  del
bene  durata  della   concessione   commisurata   al   raggiungimento
dell'equilibrio economico-finanziario del piano degli investimenti  e
della  connessa  gestione;   Valore   complessivo   dell'investimento
proposto sull'immobile. 
  11. Responsabile del procedimento: geom. Michele Nocerino  -  Posta
elettronica:  m.nocerino@comune.portici.na.it  tel.  0817862666   Fax
0817862664. 
  Portici, li 22/05/2015 

                  Il dirigente struttura patrimonio 
                        arch. Gaetano Improta 

 
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