Bando di gara, a procedura aperta, per la stipula di un contratto  di
affidamento in gestione  per  la  riqualificazione  e  valorizzazione
economica, mediante un partenariato  pubblico-privato,  dell'immobile
              denominato "Caserma Muricchio di Napoli" 
 

  SEZIONE  I)  AMMINISTRAZIONE  AGGIUDICATRICE:  I.1)  Denominazione,
indirizzi e punti di contatto: DIFESA SERVIZI S.P.A.,  Via  Flaminia,
335 - 00196 Roma - Codice Fiscale 11345641002  -  Responsabile  Unico
del     Procedimento:     Dott.     Luca     Andreoli     -      PEC:
difesaservizispa@legalmail.it  -.  I.2)   Tipo   di   amministrazione
aggiudicatrice: Organismo di diritto pubblico. 
  SEZIONE II) OGGETTO DELL'APPALTO: II.1.1)  Denominazione  conferita
all'appalto dall'amministrazione aggiudicatrice: Procedura aperta  ex
art. 60, del D.Lgs. 50/2016,  per  l'affidamento  in  concessione  ai
sensi degli artt. 164 e 183 e seguenti del D.Lgs. 50/2016  (d'ora  in
avanti "Codice  dei  Contratti")  in  attuazione  della  determina  a
contrarre n. 177 del 13/06/2023, per la stipula di  un  contratto  di
concessione  per  la  riqualificazione  e  valorizzazione  economica,
mediante un partenariato pubblico-privato,  dell'immobile  denominato
"Caserma Muricchio di Napoli". II.1.3) Tipo di  appalto:  Affidamento
in  concessione  mediante  finanza  di   progetto   -   Codice   NUTS
dell'amministrazione aggiudicatrice: ITI43. Codice NUTS del luogo  di
esecuzione dell'appalto: IT. II.1.4) Breve descrizione  dell'appalto:
L'affidamento ha per oggetto "la  riqualificazione  e  valorizzazione
economica, mediante un partenariato pubblico-privato,  della  Caserma
Muricchio sita in Napoli - Salita della grotta a Piedigrotta n.  4  e
5, nell'ambito della realizzazione e gestione di una struttura  socio
assistenziale da destinare, in via prioritaria,  all'utenza  militare
per i dipendenti  del  Ministero  della  Difesa  e  loro  familiari".
II.1.6) Lotti: L'appalto non e' suddiviso in lotti, in quanto per  la
tipologia dell'affidamento non  e'  scomponibile  in  lotti.  II.2.3)
Luogo di esecuzione: Salita della grotta a  Piedigrotta  n.  4  e  5,
Napoli.    II.2.4)     Descrizione     dell'appalto:     Partenariato
Pubblico-Privato. Soggetto Promotore: Consorzio Assoadastra - Impresa
Sociale,  Piazza  Garibaldi,  26,  Napoli  -  C.F.  09244981214.   Il
Promotore, in caso di non aggiudicazione e non esercizio del  diritto
di prelazione. ha diritto al pagamento, a carico dell'aggiudicatario,
dell'importo delle spese per la predisposizione  della  proposta  nel
limite di cui all'art. 183, comma 9, del Codice. II.2.5)  Criteri  di
aggiudicazione:  Offerta  economicamente  piu'  vantaggiosa.  II.2.6)
Valore stimato: Il  valore  economico  dell'affidamento  e'  pari  al
valore dell'investimento da PEF: €  2.627.095,00,  in  cui  non  sono
stati computati oneri per la sicurezza oltre I.V.A. ed oneri di legge
se dovuti. II.2.7) Durata del  contratto  di  concessione:  228  mesi
decorrenti dalla stipula del contratto salvo  le  previsioni  di  cui
all'art. 168 del  Codice  dei  Contratti.  II.2.14)  Termine  per  la
realizzazione dell'attivita' concessa: periodo  non  superiore  a  18
mesi dalla sottoscrizione del Contratto, per il  completamento  delle
attivita' di progettazione esecutiva, esecuzione dei lavori e per  la
messa in esercizio dell'infrastruttura. 
  SEZIONE III) INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO, 
  FINANZIARIO E TECNICO: III.1.1)  Garanzie  e  polizze  assicurative
richieste: Si rinvia al disciplinare. III.1.2)  Forma  giuridica  che
dovra'   assumere   il   raggruppamento   di   operatori    economici
aggiudicatario dell'appalto: Si rinvia all'art. 48 del d.lgs. 50/2016
e al disciplinare di gara. III. 1.3)  Altre  condizioni  particolari:
nessuna III.2.1) Tariffe  massime  da  applicare  agli  iscritti:  Si
rinvia al disciplinare. III. 2.2) Capacita' economica e  finanziaria:
Si   rinvia   al   disciplinare.   III.2.3)   Capacita'   tecnica   e
professionale: Si rinvia al  disciplinare.  III.2.4)  Subappalto:  il
subappalto e' ammesso nei limiti indicati dal disciplinare. 
  SEZIONE IV) PROCEDURA: IV.1.1) Tipo di procedura: Aperta  ai  sensi
dell'art.  60  del  D.L.gs.  n.  50  del  2016.  IV.2.1)  Criteri  di
aggiudicazione: offerta economicamente piu'  vantaggiosa  individuata
sulla base del miglior rapporto qualita'/prezzo, ai  sensi  dell'art.
95 del d.lgs. n. 50/2016, secondo quanto previsto  nel  Disciplinare.
IV.2.2) Ricorso ad un'asta elettronica: no. IV.3.1)  Termine  per  il
ricevimento  delle  offerte:  14.09.2023,  alle  ore  16:00,  tramite
presentazione di un plico cartaceo contenente i supporti  informatici
non riscrivibili secondo quanto specificato nel disciplinare di gara.
IV. 3.2) Lingue utilizzabili per la  presentazione  delle  offerte  o
domande di partecipazione: Italiano. IV. 3.3) Periodo minimo  durante
il quale l'offerente e' vincolato alla propria offerta: 270  gg.  dal
termine per  il  ricevimento  delle  offerte.  IV.3.4)  Modalita'  di
apertura delle offerte: Data. Ora e  sede:  verranno  comunicati  con
avviso   su   sito   istituzionale   di   Difesa    Servizi    S.p.A.
www.difesaservizi.it sezione gare. 
  SEZIONE VI) ALTRE INFORMAZIONI: V.1) Informazioni complementari: Il
codice  CIG  e':  9869752900.  Gli   operatori   economici   potranno
richiedere chiarimenti entro il 31.08.2023  compreso,  esclusivamente
mediante indirizzo pec: difesaservizispa@legalmail.it. I  chiarimenti
saranno        pubblicati        sul        sito        all'indirizzo
http://www.difesaservizi.it/gare nella sezione dedicata alla presente
procedura entro il termine di cui all'art. 74, co. 4  del  d.lgs.  n.
50/2016.  Sopralluoghi:  sono  previsti   sopralluoghi   secondo   le
modalita' descritte nel  disciplinare  di  gara.  V.2)  Procedure  di
ricorso: ai sensi dell'art. 120 Codice  del  processo  amministrativo
entro 30 giorni V.3.1)  Organismo  responsabile  della  procedura  di
ricorso:   Tribunale   Amministrativo   Regionale   competente    per
territorio;           indirizzo            internet            (URL):
www.giustizia-amministrativa.it. V.3.2) Presentazione di ricorsi:  il
presente bando puo' essere impugnato entro il termine di cui all'art.
120, co. 5, del d.lgs. 104/2010. V.4) Data di invio  del  bando  alla
GUUE. Docuementazione: e' possibile scaricare il presente  bando,  il
disciplinare,   che   ne   costituisce   parte   integrante,   e   la
documentazione completa di tutti  gli  allegati  dal  sito:  https://
http://www.difesaservizi.it/gare 

                      L'amministratore delegato 
                         dott. Luca Andreoli 

 
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