Avviso di aggiudicazione di appalto 
 

  SEZIONE  I:  AMMINISTRAZIONE  AGGIUDICATRICE:  I.1):  Agenzia   del
Demanio, Direzione Roma Capitale Indirizzo postale: Via Piacenza 3  -
Roma - 00184  -  Responsabile  del  Procedimento:  Letizia  Gabrielli
E-mail: letizia.gabrielli@agenziademanio.it 
  SEZIONE II:  OGGETTO  DELL'APPALTO:  II.1.1):  Accordo  Quadro  per
l'affidamento di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria
di cui all'art. 12, comma 2, lettere a) e b) e comma 5, del  D.L.  n.
98/2011, come convertito con Legge 111/2011,  volti,  ove  possibile,
anche al recupero degli spazi interni degli  immobili  di  proprieta'
dello Stato al fine di ridurre le  locazioni  passive,  nonche'  alla
riqualificazione   energetica   degli   immobili    in    uso    alle
Amministrazioni dello Stato, ivi inclusi quelli direttamente  gestiti
e finanziati dal Ministero della Cultura, dal Ministero della  Difesa
e dalla Corte dei Conti su immobili agli stessi in uso,  nonche'  gli
interventi manutentivi gestiti dall'Agenzia del Demanio, compresi nel
territorio di competenza della Direzione Roma Capitale, commissionati
mediante singoli contratti; II.1.2) Codice  CPV  principale  45454000
Lavori di ristrutturazione, Cat. Lavori OG1 -  OG2  -  OG11;  II.1.7)
Importo totale  a  base  di  gara,  suddiviso  per  lotti,  CIG  (iva
esclusa): € 50.900.000,00, Lotto 1: € 6.500.000,00 - CIG  9221720415;
Lotto 2: € 14.400.000,00 - CIG 9221780598; Lotto 3: € 30.000.000,00 -
CIG 9221832083; II.2.3) Luogo di esecuzione Codice NUTS: ITI43  Roma;
II.2.5)  Criterio  di  aggiudicazione:  offerta  economicamente  piu'
vantaggiosa - Criteri e  pesi:  Organizzazione  attivita',  macchine,
attrezzature e qualificazione  tecnica  del  personale  da  impiegare
nell'esecuzione dei lavori/30; Produttivita' e  monitoraggio  consumi
/12; Utilizzo dei materiali a alte  prestazioni,  gestione  digitale,
coordinamento delle interferenze e organizzazione sistema di  rifiuti
di cantiere/33; Ribasso percentuale unico/25;  II.2.11)  Informazioni
relative alle opzioni: L'Accordo Quadro potra' essere  modificato  ai
sensi dell'art. 106, comma 1, lett.  a)  del  D.Lgs.  50/2016  e  nei
limiti del 50% del valore complessivo  presunto  dell'Accordo  Quadro
nelle ipotesi previste nei documenti di gara. 
  SEZIONE IV: PROCEDURA: IV.1.1) Tipo procedura: procedura aperta. 
  SEZIONE V: AGGIUDICAZIONE:  V.2.2)  Numero  di  offerte  pervenute:
lotto 1: 11; lotto 2: 21; lotto 3: 18. 
  V.2.3) Denominazione contraenti: lotto 1 al 31/08/2023 - lavori  NO
SOA di importo pari o superiore a 40.000 euro e fino  ad  €  150.000:
VPL CENTER SRL; ATI: RO.MA. APPALTI DI NUME DOMENICO &  C  S.A.S.,TEC
SRL, EMPIRE BUILDING SRL; EDIL G. APPALTI SRL; lotto 2 -  lavori  SOA
dalla I classifica alla II (interventi manutentivi da € 150.001 ad  €
516.000):  Natura  e  Architettura  Ortolani  SRL  Unipersonale,  Ati
Costituendo STE.NI SRL, MAIORANA COSTRUZIONI EDILI SRL; ATI  CELLETTI
SRL, CON. AR. ED. "CONSORZIO ARTIGIANI EDILI" SOC.  coop.,  ARTIGIANA
ROMANA IMPIANTI SRL, CONSORZIO CONCORDIA, Nigro Impianti  SRL,  ROCCO
APPALTI SRL, COSTRUZIONI VITALE SRL, ATI ORIZZONTALE BPD LAVORI  SRL,
Voto Group SRL; lotto 3 - Lavori SOA dalla  III  classifica  alla  IV
(interventi manutentivi da € 516.001 ad € 2.582.000): OPERAZIONE SRL,
CONSORZIO INNOVA SOC. COOP., CONSORZIO STABILE VITRUVIO SCARL, CONPAT
SCARL, RECO APPALTI SRL (EX SO.CO.MI. SRL), RTI COSTITUENDO AVC  SRL,
ATLANTE S.C.P.A., CONSORZIO STABILE ARTEMIDE, GRUPPO ECF SPA,  GRUPPO
ZETA COSTRUZIONI SRL 
  SEZIONE VI:  ALTRE  INFORMAZIONI:  VI.4.1)  Organismo  responsabile
delle procedure di ricorso: TAR del Lazio  -  Via  Flaminia  n.  189,
00196 Roma;  VI.4.3)  Presentazione  del  ricorso:  30  gg.  da  data
ricezione comunicazione ex art. 76,  comma  5,  del  D.Lgs.  50/2016.
VI.4.4) Servizio presso il quale sono disponibili informazioni  sulla
presentazione di  ricorsi:  Agenzia  del  Demanio  -  Direzione  Roma
Capitale 
  VI.5)  Data  di  spedizione  avviso  di  aggiudicazione  in   GUUE:
25/09/2023 

                            Il direttore 
                          Dario Di Girolamo 

 
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