Asta pubblica - Alienazione di immobili di proprieta' del  Comune  di
               Varese, ubicati sul territorio comunale 
 

  Il Comune di Varese, con sede  in  Varese,  Via  Sacco  n.  5,  tel
0332/255111, fax 0332/234686, in esecuzione  della  deliberazione  di
Consiglio Comunale n. 77 del 22/12/2022 nonche' della  determinazione
dirigenziale 460 de 05/04/2023,  bandisce  un  pubblico  incanto,  ai
sensi del R.D. 24.5.1924 n. 827, ed in conformita' ai principi di cui
all'art.  4  del  D.lgs.  n.  50/2016,  in  quanto  applicabili,  per
l'alienazione di immobili comunali 
  Lotto N° 1: terreno di via Belmonte - Via VIII Marzo: Il terreno si
trova fra la via Belmonte e la via VIII  Marzo.  Il  terreno  ha  una
forma allungata e,  in  buona  parte,  e'  particolarmente  scosceso.
Valore a base d'asta del lotto: € 105.000,00. 
  Lotto N° 2: Reliquato al Sacro Monte: Si tratta di un reliquato  di
forma rettangolare situato fra l'uscita  del  Museo  Baroffio  ed  un
ristorante. Valore a base d'asta del lotto: € 300,00. 
  Lotto N° 3: Terreno ai "Duni": Il terreno si trova nelle  vicinanze
di via Cascina Duno a Varese ed e' un fondo intercluso;  la  medesima
area confina con un centro sportivo. 
  Valore a base d'asta del lotto: € 103,000,00.  Poiche'  il  terreno
risulta intercluso, qualora l'aggiudicatario del presente lotto fosse
un soggetto le cui proprieta' non confinano  con  il  lotto  a  bando
verra' costituita una servitu' di passo. 
  Lotto N° 4: Alloggio SAP in via Val Pusteria N°  19  piano  1,  con
relativo box singolo: Valore a base d'asta: € 94.300,00. 
  Lotto N°5: Alloggio SAP in via Val Pusteria  N°  19  piano  2,  con
relativo box doppio.: Valore a base d'asta: € 102.700,00. 
  Lotto N° 6: Alloggio SAP in via Val Pusteria N° 19 piano 3:  Valore
a base d'asta: € 86.000,00. 
  Lotto N° 7: Reliquato di via Oriani: Il reliquato e'  compreso  fra
un PEEP e la via Oriani. . 
  Valore a base d'asta: € 15.100,00. 
  Lotto N° 8: terreno di via Giordani:  Il  cespite  e'  ubicato  nel
Comune di Varese, in prossimita' del civico 82 di  Via  Giordani.  Il
fondo si trova a margine della Via Giordani  nel  rione  di  Masnago,
l'accesso e' garantito dalla servitu' di passo  esistente  (condiviso
con  l'abitazione  al  civico  82  e  con  l'area  dell'impianto   di
depurazione e fognatura comunale esistente  nel  fondo  sottostante).
Valore a base d'asta: € 3.600,00. 
  CONDIZIONI GENERALI: 
  Durante il periodo  di  pubblicazione  del  presente  bando,  sara'
possibile svolgere il sopralluogo presso beni posti  in  alienazione.
Gli immobili sopra descritti vengono alienati a corpo e non a misura,
nello stato di fatto e diritto in cui si trovano, compresi  eventuali
oneri attivi e passivi, servitu' continue e discontinue, apparenti  e
non apparenti. 
  Ai sensi di quanto previsto dall'articolo 1471 del  Codice  Civile,
non possono essere compratori all'asta pubblica, ne' direttamente ne'
per interposta persona: 
  1) gli amministratori dei  beni  dello  Stato,  dei  Comuni,  delle
Province o degli altri Enti Pubblici, rispetto ai beni affidati  alla
loro cura; 2) gli ufficiali  pubblici,  rispetto  ai  beni  che  sono
venduti per loro ministero; 3) coloro che per legge o per atto  della
pubblica  autorita'  amministrano  beni  altrui,  rispetto  ai   beni
medesimi; 4) i mandatari, rispetto ai beni che sono stati  incaricati
di vendere. 
  REGIME FISCALE - SPESE CONTRATTUALI: 
  L'atto di  vendita  sara'  assoggettato  ad  imposta  di  registro,
ipotecaria e catastale nella  misura  complessiva  prevista  dal  DPR
131/86 e dal D.Lgs. n. 347/90. 
  Le spese contrattuali sono a totale carico dell'acquirente. 
  RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO: 
  Ai sensi dell'articolo 4 e seguenti della Legge  N°  241  del  1990
viene nominato Responsabile del  Procedimento  la  Dott.ssa  Federica
Colombo,   Tel.   0332/255.362   -   indirizzo   posta   elettronica:
federica.colombo@comune.varese.it. 
  MODALITA' DI PRESENTAZIONE/COMPILAZIONE DELL' OFFERTA: 
  previste dal bando integrale. 
  MODALITA' DI SVOLGIMENTO DELL'ASTA: 
  La gara avra'  luogo  con  il  sistema  delle  offerte  segrete  da
confrontarsi con il prezzo posto  a  base  della  gara  medesima  per
ciascun  lotto.  Si  procedera'  all'aggiudicazione  a   favore   del
concorrente che avra' presentato  l'offerta  piu'  alta  per  ciascun
lotto. In caso di presentazione di un'unica offerta, si procedera' ad
aggiudicazione immediata. 
  TERMINE DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE: 
  Le offerte dovranno  pervenire  entro  il  termine  perentorio  del
giorno 30.11.2023 ore 12,00 (a pena di esclusione). 
  INDIRIZZO CUI DEVONO ESSERE INVIATE LE OFFERTE: 
  Comune Di Varese Area I "Competitivita' e  semplificazione  per  il
cittadino  e  le  imprese"  Sezione  Centrale  unica  di  committenza
Attivita'  "Appalti  e  Contratti"  Via  Luigi  Sacco  n.  5,   21100
Varese.Non saranno ammesse offerte inviate via telefax, telex, mail o
p.e.c. 
  OPERAZIONI DI GARA: 
  Avranno luogo il giorno 1.12.2023 a partire dalle ore  9:30  presso
la sede Municipale in Varese, Via Sacco n.  5,  sala  riunioni  della
C.U.C.. 
  DOCUMENTAZIONE DI AMMISSIONE ALL'INCANTO: 
  prevista nell'avviso integrale. 
  IL PREZZO DI VENDITA 
  Dovra' essere versato in unica soluzione entro 60 giorni dalla data
di   ricevimento   della    formale    comunicazione    dell'avvenuta
aggiudicazione, a pena di decadenza dall'aggiudicazione stessa. 
  Il suddetto termine potra'  essere  ulteriormente  dilazionato  nel
caso in cui l'aggiudicatario non abbia, entro i 60 giorni, completato
l'eventuale procedura di finanziamento dell'acquisto. 
  ALTRE INFORMAZIONI: 
  indirizzo presso il quale possono  essere  richiesti  documenti  ed
informazioni, visionate le perizie di stima, inoltrate  richieste  di
sopralluogo: Comune di Varese, Area III - Attivita' Valorizzazione  e
Amministrazione del Patrimonio - Dott.  Ing.  Mario  Castelnovo  Tel.
0332/255.386 - mario.castelnovo@comune.varese.it. 
  La copia del bando e' disponibile e scaricabile dal  sito  internet
del                 Comune                 di                 Varese:
https://www.comune.varese.it/c012133/zf/index.php/bandi-di-gara/bandi
-di-gara/bando/sezione/attivi/cigBando/0000000000/serialBando/312 
  TERMINE ULTIMO PER RICHIESTA DOCUMENTI: il sesto giorno  lavorativo
antecedente al termine di presentazione delle offerte. 
  I dati personali acquisiti obbligatoriamente  dall'Amministrazione,
ai fini della valutazione dei requisiti di partecipazione delle ditte
e dei singoli,  ai  sensi  del  D.LGS  196/2003  saranno  raccolti  e
conservati  presso  l'Ufficio  Amministrazione  del  Patrimonio   per
finalita'  inerenti  all'aggiudicazione  e  gestione  del  contratto.
L'informativa di cui agli artt. 13 e 14  del  citato  Regolamento  UE
689/2016  e'  pubblicata  sulla  Home  Page   del   sito   dell'Ente,
accessibile mediante collegamento all'indirizzo  www.comune.varese.it
- sezione "Informativa Privacy"  nonche'  visionabile  e  scaricabile
mediante      accesso      diretto      al       seguente       link:
http://www.comune.varese.it/informativaprivacy. 

                      Il dirgente capo area III 
                      dott.ssa Roberta Pasinato 
     p. Il dirigente capo area I la P.E.Q. capo attivita' C.U.C. 
                       dott. Graziano Visconti 

 
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