BANDO DI GARA MEDIANTE PROCEDURA APERTA
 
   Concessione  del  diritto  di  superficie contro la realizzazione e
gestione  opere  di valorizzazione delle strutture del comparto "Oasi"
in Castrezzato
   SEZIONE 1: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE
   Comune  di  Castrezzato  (BS)  -  Piazza  Risorgimento, 1 - 25030 -
Castrezzato
   Ufficio tecnico, Tel. 030.7041121 / 030.7041122 Fax: 030.7040437
   Posta elettronica: lavori.pubblici@comunecastrezzato.it
   Indirizzi internet: http://www.comunecastrezzato.it
   SEZIONE 2: OGGETTO DELLA GARA
   Concessione  del  diritto  di  superficie contro la realizzazione e
gestione  opere  di valorizzazione delle strutture del comparto "Oasi"
in Castrezzato.
   Superficie  di  circa mq 42.370, composto dai seguenti beni (foglio
8):
   mappali: 267, 269, 270, 271, 272, 273, 275, 281, 312.
   Prezzo per la concessione del diritto di superficie:
      a)   investimento   di   valorizzazione  del  comparto  mediante
realizzazione di opere per un valore minimo di euro 1.075.000,00 oltre
spese tecniche e IVA;
      b)   canone   di  concessione  annuo  nella  misura  determinata
dall'aggiudicatario  in sede di offerta con un minimo di euro 1.000,00
(mille).
   Cronologia dell'investimento: l'investimento e' previsto in quattro
stralci:  i  primi  tre  stralci quale obbligazione convenzionale e il
quarto  stralcio  come  opzione da esercitare nei termini previsti dal
Capitato d'oneri.
   SEZIONE 3. INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO E TECNICO
   Cauzione provvisoria di euro 15.000,00
   Requisiti di partecipazione come da disciplinare di gara.
   SEZIONE 4: PROCEDURA
   Tipo di procedura: aperta (pubblico incanto)
   Criterio    di    aggiudicazione:   offerta   economicamente   piu'
vantaggiosa;  elementi  di  valutazione,  criteri  e pesi previsti nel
disciplinare di gara.
   Termine  per  presentazione  offerte:  martedi' 28 aprile 2009, ore
12,00;
   Apertura delle offerte: mercoledi' 29 aprile 2009, ore 11,00.
   Modalita'   di   presentazione   delle   offerte:  plico  sigillato
contenente  la documentazione richiesta dal disciplinare di gara e due
buste  contrassegnate come "Busta "A" - Offerta tecnica" e come "Busta
"B" - Offerta economica".
   SEZIONE 5: CONDIZIONI CONTRATTUALI
   Durata   del   diritto   di  superficie:  in  base  all'offerta  di
investimento
   Progetto   e   realizzazione   opere   valorizzazione:   a   carico
dell'aggiudicatario;
   Gestione: con proventi a favore dell'aggiudicatario
   L'aggiudicatario   rinuncia   sin  d'ora  a  qualunque  indennizzo,
rimborso,  risarcimento,  compensazione  e a qualunque altro importo a
qualsiasi  titolo,  in caso di suo recesso dal contratto per qualunque
motivo,  anche per impossibilita' sopravvenuta, eccessiva onerosita' o
forza   maggiore,  o  qualora  il  contratto  sia  risolto  per  grave
inadempimento dello stesso aggiudicatario.
   Altre   obbligazioni   dell'aggiudicatario:   versamento   di  euro
30.000,00  a  titolo di indennizzo per recesso dell'attuale conduttore
dell'impianto natatorio.
   SEZIONE 6: ALTRE INFORMAZIONI
   L'aggiudicazione   e'  subordinata  all'approvazione  del  progetto
presentato   dall'aggiudicatario.   Il   Comune   si  riserva  di  non
aggiudicare.
   Aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta.
   Obbligo  di sopralluogo assistito, per i concorrenti, fino al terzo
giorni  feriale  antecedente  la data di scadenza per la presentazione
delle offerte.
   Ogni   informazione,   specificazione,   dettaglio,   modalita'  di
aggiudicazione,  indicate  nel  Disciplinare  di gara e nel Capitolato
d'oneri, documenti integranti e sostanziali del presente bando.
   Data del presente avviso: 06 aprile 2009

      Il Segretario Comunale e Responsabile del Servizio Tecnico
                       (Dott.ssa Maria Lamari)
 
T-09BFF4210 (A pagamento).