Avviso a manifestare interesse 
 

  Prelios Societa' di Gestione  del  Risparmio  S.p.A.  (Prelios  SGR
S.p.A.),  quale  societa'  di  gestione  del  Fondo  "PAI  -   Parchi
Agroalimentari Italiani - Fondo Comune  di  Investimento  Immobiliare
Multicomparto  Riservato  ad  Investitori  Qualificati"  (il   Fondo)
comunica   di   voler   appaltare   l'esecuzione   dei   lavori    di
riqualificazione del  compendio  immobiliare  ubicato  in  via  Paolo
Canali 1, Bologna (i Lavori), nella titolarita', per il Lotto A e per
il Lotto B, rispettivamente del Comparto  A  e  del  Comparto  B  del
Fondo, per la realizzazione  dell'iniziativa  commerciale  denominata
"Fabbrica Italiana Contadina" (F.I.CO.). 
  Prelios SGR  S.p.A.  e'  societa'  di  gestione  del  risparmio  di
capitale interamente privato e l'appalto, finanziato con  le  risorse
acquisite dai Comparti del Fondo, e'  interamente  disciplinato,  sia
nella fase di selezione, sia nella fase  dell'affidamento  che  nella
fase dell'esecuzione, esclusivamente dal codice civile. 
  L'appalto, dell'importo stimato di circa  Euro  40  milioni,  oltre
IVA, ha per oggetto la progettazione esecutiva e la realizzazione dei
Lavori sulla base del progetto definitivo posto a base del contratto. 
  I Lavori sono articolati in due Lotti, afferenti a ciascuno dei due
Comparti, costituenti il compendio immobiliare: 
  - il Lotto A, denominato "Immobile F.I.CO."; 
  - il Lotto B, denominato "Immobile N.A.M." 
  ed attengono, per entrambi i Lotti, ad interventi sulle  strutture,
sulle opere civili e sugli impianti con le relative finiture  nonche'
alla sistemazione delle aree esterne comuni ai sopra citati  immobili
(accessi, viabilita', sotto servizi, etc.). 
  L'inizio  dei  Lavori  e'  previsto  entro  il  1°  agosto  2014  e
l'ultimazione degli stessi e' prevista per il 30 settembre 2015,  con
fasi intermedie di consegna dei singoli Lotti. 
  Le  imprese  interessate  a  presentare  candidatura  dovranno  far
pervenire  entro  e  non  oltre  il  20  giugno   2014   la   propria
manifestazione di interesse corredata dalla seguente documentazione: 
  - Certificato di iscrizione alla C.C.I.A.A., in originale  o  copia
conforme (di data di rilascio non anteriore a 30 gg.  dalla  data  di
pubblicazione del presente  Avviso),  riportante  l'insussistenza  di
procedure    o    dichiarazioni    di    fallimento,    liquidazione,
amministrazione coatta, ammissione in concordato o di amministrazione
controllata; 
  - Dichiarazione, resa dal legale rappresentante del  candidato,  di
non avere in corso ovvero di non avere concluso nell'ultimo  triennio
accordi  di  ristrutturazione  dei  debiti  ai  sensi   della   legge
fallimentare, ivi compresi gli accordi di cui all'art.  182  bis  del
R.D. n. 267 del 1942 e successive  modificazioni  ovvero  accordi  ad
essi assimilabili, nonche' i piani di risanamento di cui all'art.  67
L.F. cit.; 
  -  Dichiarazione  Unica  di  regolarita'  contributiva  (DURC),  in
originale o copia conforme, di data di rilascio non  anteriore  a  30
giorni dalla data di pubblicazione del presente Avviso; 
  - Dichiarazione, resa  dal  legale  rappresentante  del  candidato,
attestante che nei confronti degli amministratori muniti di potere di
rappresentanza e dei direttori tecnici in carica, nonche'  di  quelli
cessati  dalla  carica  nell'ultimo  anno:  (i)   non   e'   pendente
procedimento per l'applicazione di una delle misure di prevenzione di
cui all'articolo 3 della legge n. 1423 del 1956 (ora di cui  all'art.
6, d.lgs. n. 159/2011); (ii) non e' intervenuta sentenza di  condanna
passata in giudicato ovvero sentenza di applicazione  della  pena  su
richiesta ai sensi dell'art. 444 del codice di procedura  penale  per
reati gravi che incidono sulla moralita' professionale; 
  - Attestato di qualifica SOA, in originale o  copia  conforme,  per
prestazioni di progettazione e costruzione nella cat. OG1, classifica
VIII, e nella cat. OG11, classifica VIII, in corso di validita'; 
  - Certificato di qualita' UNI EN ISO 9001,  in  originale  o  copia
conforme; 
  - Elenco dei lavori aventi  ad  oggetto  la  nuova  costruzione  di
centri commerciali e/o grandi strutture di vendita ultimati con esito
positivo nel quinquennio 2008 - 2013 con relativa scheda tecnica, per
ciascun intervento elencato, indicante: 
  (a) l'importo dell'intervento suddiviso nelle principali  tipologie
di lavorazioni eseguite (lavori strutturali,  lavori  civili,  lavori
impiantistici, etc.); 
  (b) il periodo e il luogo di realizzazione; 
  (c)  la  superficie  di  vendita   (cosi'   come   definita   dalla
legislazione del commercio) dell'intervento. 
  - Bilanci degli esercizi  2011  -  2013,  in  copia  conforme,  con
attestazione che la cifra di affari media  nel  triennio  per  lavori
eseguiti non sia inferiore ad Euro 100 milioni. 
  La  manifestazione  di  interesse,  firmata  digitalmente   e   con
l'indicata  documentazione,  dovra'  essere  inviata  esclusivamente,
mediante posta elettronica certificata entro e non oltre  il  termine
sopra indicato, all'indirizzo prelios.sgr.ri@pec.prelios.it 
  Si avvisa che non saranno prese in considerazione manifestazioni di
interesse presentate da imprese temporaneamente associate, riunite  o
raggruppate ovvero consorziate ai sensi dell'art. 2602 e seguenti del
codice civile,  anche  in  forma  di  societa'  consortili  ai  sensi
dell'art.  2615  ter  del  codice  civile,  ovvero  in  altre   forme
associative. 
  Si  considerano  imprese  singole  i  consorzi  di  cooperative  di
produzione e lavoro costituiti a norma della legge vigente. 
  Saranno invitate al massimo 15 imprese, selezionate da Prelios  SGR
S.p.A., tra quelle che  avranno  inviato  la  propria  manifestazione
d'interesse completa  di  tutta  la  documentazione  che  attesti  il
possesso dei requisiti richiesti,  con  preferenza  per  quelle  che,
nell'ultimo quinquennio, abbiano realizzato il centro commerciale e/o
la grande struttura di vendita con maggior superficie di  vendita,  e
dai cui  bilanci  risulti  una  adeguata  solidita'  e  affidabilita'
economica e finanziaria.  Nella  richiesta  di  offerta,  che  verra'
trasmessa alle  sole  imprese  selezionate,  saranno  specificate  le
modalita' per l'affidamento dell'appalto e per la sua esecuzione.  La
manifestazione d'interesse non  costituira'  in  alcun  modo  per  il
soggetto istante diritto e/o pretesa ad essere invitati a  presentare
offerta  ne'  comportera'  alcun  rimborso  dei  costi  eventualmente
sostenuti per la presentazione dell'istanza, riservandosi Prelios SGR
S.p.A. ogni piu' ampia liberta'  nella  selezione  delle  imprese  da
invitare cosi' come  di  non  dare  ulteriore  corso  all'affidamento
dell'appalto che e' comunque subordinato all'efficacia degli  apporti
ai Comparti. 

                       Amministratore delegato 
                        dott. Paolo Scordino 

 
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