Bando di gara n. 486 - CIG 5889973F77 - CUP D69C10000240007
SEZIONE I: Amministrazione aggiudicatrice - Determinazione a
contrattare del direttore generale n. 111 del 13/08/2014. 1.1)
Denominazione indirizzo ufficiale dell'amministrazione
aggiudicatrice, presso il quale e' possibile ottenere ulteriori
informazioni: Azienda Lombarda per l'Edilizia Residenziale della
Provincia di Varese - Area Tecnica - Via Como n.13 - CAP. 21100 -
Varese. Tel. 0332/806946 - Fax 0332/283879 - e-mail:
info@alervarese.it; alessandra.bogni@alervarese.it;
franco.pierro@alervarese.it; sito internet: www.alervarese.it;
www.arca.regione.lombardia.it; L'offerta dovra' essere inviata
tramite la piattaforma Sintel. 1.2) Tipo di Amministrazione
aggiudicatrice: Organismo di Diritto Pubblico.
SEZIONE II: Oggetto dell'appalto II.1) Descrizione II.1.1) Tipo di
appalto di lavori: L'appalto ha per oggetto l'esecuzione di tutte le
opere da imprenditore edile per la costruzione di un fabbricato per
complessivi n.24 alloggi di cui n.21 alloggi da destinare a canone
sociale e n.3 alloggi a disposizione di ALER VARESE, sito in Comune
di Tradate via Broggi. Il progetto esecutivo, ai sensi dell'art 55
del DPR 207/2010 e' stato validato in data 29.7.2014. II.1.2)
Descrizioni - Oggetto dell'appalto: Lavori di cui al punto 2.1.1 per
l'esecuzione delle opere da imprenditore edili ed affini. II.1.3)
Luogo di esecuzione del lavori: Provincia di Varese -Regione
Lombardia - Italia - Comune di Tradate. II.1.4) Divisione in lotti:
l'appalto non e' diviso in lotti. II.1.5) Ammissibilita' di varianti:
Sono ammesse le sole varianti migliorative ai sensi dell'art.76 del
D.Lgs. n.163/2006 e s.m.i. indicate all'art.109 co. 5 del Capitolato
Speciale di Appalto. II.2) Quantitativo o entita' dell'appalto
II.2.1) Quantitativo o entita' totale: a.) l'importo complessivo
lavori ammonta a E.2.950.200,00 (Euro
Duemilioninovecentocinquantaduecento/00); b.) importo lavori
costruzione di n.24 alloggi E. 2.736.000,00(Euro
Duemilionisettecentotrentasei/00); c.) oneri per sicurezza non
ribassabili costruzione n.24 alloggi E. 144.000,00 (Euro
Centoquarantaquattromila/00); d.) l'importo lavori delle Opere di
Urbanizzazioni E. 66.700,00 (Euro Sessantasemilasettecento/00.); e.)
oneri per la sicurezza non ribassabili Opere di urbanizzazione E.
3.500,00 (Euro Tremilacinquecento/00). Categorie richieste per la
qualificazione: Categoria OG1 - Opere edili ed affini E. 2.333.257,81
Prevalente Class. IV fino ad E. 2.500.000,00 (Euro
Duemilionicinquecentomila/00) di cui: Categoria OS6 - Forniture di
opere generali in materiali lignei serramenti alluminio - forniture
di opere generali di natura edile - pavimenti e rivestimenti;E.
493.005,30. Categoria OS7 - opere da verniciatore-Intonaci interni ed
esterni - muratura e tavolati in laterizio E. 543.001,99. Le
categorie OS6 e OS7 sono subappaltabili e scorporabili. Categoria
OG11 - Impianti tecnologici E. 616.942,19 Scorporabile obbligatoria
Class. III. II.3) Durata del contratto d'appalto: La durata del
contratto d'appalto e' stabilita in 720 giorni naturali consecutivi
scontabili del 20% max, decorrenti dalla data del verbale di consegna
dei lavori.
SEZIONE III: Informazioni di carattere giuridico, economico,
finanziario e tecnico. III.1) Condizioni relative all'appalto.
III.1.1) Cauzioni e garanzie richieste. Ciascun concorrente dovra'
prestare ai fini della partecipazione, una cauzione provvisoria pari
al 2% dell'importo a base d'asta, ai sensi dell'art. 75 del D.Lgs.
n.163/2006, come meglio indicato nel disciplinare di gara Si
applicano le disposizioni di cui al co. 7 dell'art. 40 del medesimo
decreto; III.1.2) Principali modalita' di finanziamento e di
pagamento. I lavori saranno finanziati in parte con fondi propri ALER
- e con cofinanziamento Regionale/Ministeriale. Il corrispettivo
sara' liquidato all'Appaltatore a corpo, ai sensi di quanto previsto
dal combinato disposto degli articoli 53, comma 4, e 82, comma 2, del
D.Lgs. n.163/2006, con Stati di Avanzamento, come meglio specificato
nel Capitolato Speciale d'Appalto. III.1.3) Forma giuridica che
dovra' assumere il raggruppamento di imprenditori aggiudicatario
dell'appalto. Sono ammessi a partecipare alla gara i soggetti di cui
agli artt.34, 35, 36, 37,49 del D.Lgs. n.163/2006, come previsto agli
artt.92, 93, 94 del DPR n.207 del 05 ottobre 2010. III.2) Condizioni
di partecipazione. III.2.1) Situazione giuridica - prove richieste.
Possesso dei requisiti di carattere generale di cui agli artt.38 e 39
del D.Lgs. n. 163/2006. III.2.1.2) Capacita' economica - finanziaria
e tecnica - tipo di prove richieste. I concorrenti per partecipare
alla gara devono essere in possesso di Attestazione rilasciata da
societa' di attestazione (SOA) di cui al D.P.R. n. 207 del 05 ottobre
2010 e s.m.i. regolarmente autorizzata, in corso di validita', che
documenti il possesso della qualificazione in categorie e classifiche
adeguate, ai sensi dell'art. 61 del DPR. n.207del 05 ottobre 2010. Ai
fini della partecipazione alla presente procedura, i concorrenti
devono documentare il possesso della categoria OG1 - class. IV o
superiore, della categoria OG11 - class. III o superiore e della
certificazione UNI EN ISO 9001:2008 in corso di validita', rilasciata
da organismi accreditati ai sensi delle norme europee della serie UNI
CEI EN 45000. Per i concorrenti stabiliti in altri stati, si
applicano le disposizioni di cui all'art. 62 del DPR n.207 del 05
ottobre 2010. E' ammesso il ricorso all'Istituto dell'avvalimento nei
limiti ed alle condizioni di cui al combinato disposto degli artt. 49
e 50 del D.Lgs. n.163/2006. Il possesso dei requisiti tecnici e'
provato, a pena di esclusione dalla gara, con le modalita', le forme
ed i contenuti previsti nel Disciplinare di Gara allegato al presente
Bando.
SEZIONE IV: Procedure IV.1) Tipo di procedura: Per l'aggiudicazione
dell'appalto si seguira' una procedura aperta (artt. 54/55 D.Lgs.
n.163/2006). IV.2) Criteri di aggiudicazione. L'appalto sara'
aggiudicato con il criterio dell'offerta economicamente piu'
vantaggiosa (art.83 D.Lgs. n.163/2006). Offerta tecnica: max. 70,00
punti, Offerta Economica max. 30,00 punti. IV.3) Informazioni di
carattere amministrativo. IV.3.1) Documenti contrattuali e documenti
complementari - condizioni per ottenerli. Le Imprese concorrenti
potranno consultare la documentazione posta a base d'appalto
accedendo alla piattaforma SINTEL, e per un maggior dettaglio delle
parti tecniche mediante il ritiro a titolo gratuito di un CD Rom che
verra' messo a disposizione negli orari di apertura al Pubblico
dall'A.L.E.R - vedi disciplinare. IV.3.2) Obbligo di partecipazione
alle riunioni informative: I concorrenti, a pena di esclusione,
dovranno partecipare alle riunioni informative che si terranno presso
la sede dell'Azienda A.L.E.R - VARESE nei giorni 22 e 23 Settembre
2014 negli orari indicati nel disciplinare, previa prenotazione a
mezzo "comunicazione della procedura" di SINTEL, inviato
all'Amministrazione Aggiudicatrice, almeno 48 ore prima della data
prescelta. IV.3.3) Scadenza fissata per la ricezione delle offerte:
Le offerte dovranno pervenire, a pena di esclusione, entro le ore
9.00 del 8/10/2014. IV.3.4) Lingua utilizzabile nelle offerte e nella
documentazione. Le offerte e la documentazione di gara dovranno
essere redatte esclusivamente in lingua italiana. IV.3.5) Periodo
minimo durante il quale l'offerente e' vincolato alla propria
offerta. Il periodo minimo durante il quale l'offerente e' vincolato
alla propria offerta e' di 180 (centottanta) giorni. IV.3.6)
Modalita' di apertura delle offerte e persone ammesse ad assistere.
La modalita' di apertura delle offerte e le persone ammesse ad
assistere, sono previste nel Disciplinare di Gara. IV.3.7) Data, ora
e luogo della gara. La gara sara' esperita in prima seduta pubblica
il 8/10/2014 alle ore 10.00 presso la sede dell'Azienda in Varese -
Via Como n.13 - 1° Piano - Sala Consiglio.
SEZIONE V: Informazioni complementari. V.1) Condizioni particolari.
I lavori potranno essere consegnati - ai sensi dell'art.153 del
D.P.R. n. 207 del 05 ottobre 2010, subito dopo l'aggiudicazione
definitiva, anche in pendenza della stipula del contratto;
SEZIONE VI: Altre informazioni. VI.1) Informazioni complementari.
si procedera' alla verifica delle offerte anormalmente basse, ai
sensi degli artt. 86, 87,88 del D.Lgs. n.163/2006 e smi;
l'amministrazione, ai sensi dell'art. 81 comma 3 del D.Lgs.
n.163/2006, si riserva la facolta' di non procedere
all'aggiudicazione se nessuna offerta risulti conveniente o idonea
all'oggetto del contratto; in caso di offerte uguali si procedera'
per sorteggio; gli eventuali subappalti saranno disciplinati ai sensi
dell'art.118 del D.Lgs. n.163/2006 nonche' ai sensi delle leggi
vigenti in materia; e' vietato affidare il subappalto ad imprese che
presenteranno autonoma offerta per il medesimo lotto; i pagamenti
relativi ai lavori svolti dal subappaltatore o cottimista verranno
effettuati dall'aggiudicatario che e' obbligato a trasmettere, entro
venti giorni dalla data di ciascun pagamento effettuato, copia delle
fatture quietanziate con l'indicazione delle ritenute a garanzie
effettuate, in difetto, la stazione appaltante sospendera' il
successivo pagamento a favore dell' aggiudicatario; L'aggiudicatario
dovra' prestare cauzione definitiva nella misura e nei modi previsti
dall'art.113 del D.Lgs. n.163/2006, nonche' la polizza di cui
all'art.129, comma 1 del medesimo decreto, e all'art.125 del DPR
n.207 del 05 ottobre 2010, entrambe in conformita' agli schemi di cui
al DM n.123/2004; La Stazione Appaltante, in caso di fallimento
dell'appaltatore o di risoluzione del contratto ai sensi degli
artt.135 e 136 del D.Lgs. n.163/2006, si riserva la facolta' di
applicare le disposizioni di cui all'art. 140 del D.Lgs. n.163/2006;
E' ammesso il ricorso all'istituto dell'avvalimento, ai sensi
dell'art 49, comma 6, del D.Lgs.n.163/2006, ogni concorrente potra'
avvalersi di una sola impresa ausiliaria, per ciascuna categoria di
lavorazione; Aler Varese con decorrenza 1/1/2015, diverra' un'unica
Azienda per effetto della fusione per incorporazione con Aler Busto
Arsizio, Aler Como, e Aler Monza e Brianza, pertanto il nuovo
soggetto giuridico subentrera' in tutti i rapporti giuridici attivi e
passivi; Le procedure di ricorso dovranno essere presentate al TAR
Lombardia, Via Corridoni n.39, CAP.20122 Milano; Responsabile del
Procedimento: Arch. Franco Pierro - Via Como n. 10 - 21100 Varese -
tel. 0332/806963; I dati raccolti saranno trattati, ai sensi del
D.Lgs. n.196/2003, esclusivamente nell'ambito della presente gara.
Varese, li' 14.08.2014.
Il responsabile unico del procedimento quadro direttivo area tecnica
costruzioni
arch. Franco Pierro
T14BFM14577
