Avviso d'asta pubblica n.  56/2016  -  Alienazione  dell'immobile  di
proprieta' della Citta' di Torino denominato Ex Casa Panetti sito  in
                     Via Corte d'Appello 14-14/D 
 

  Si rende noto che, in esecuzione delle deliberazioni del  Consiglio
Comunale del  12  ottobre  2015,  mecc.  n.  2015  040996/131,  della
deliberazione della Giunta Comunale in data 23 agosto 2016, mecc.  n.
2016  03682/131,   nonche'   in   esecuzione   della   determinazione
dirigenziale mecc.  n.  2016  43544/131  del  29  settembre  2016  di
indizione dell'asta, di approvazione del disciplinare e della  Scheda
Patrimoniale  dell'  immobile,  costituenti  parte   integrante   del
presente avviso, il giorno MERCOLEDI' 9 NOVEMBRE 2016 alle  ore  9,30
in una Sala del Palazzo Civico - Piazza Palazzo  di  Citta'  n.  1  -
Torino, in seduta pubblica, si  procedera'  mediante  esperimento  di
Asta pubblica, con il metodo delle offerte  segrete  da  confrontarsi
con il prezzo posto a base d'asta, secondo le modalita' di  cui  agli
artt. 73 lett. c) e 76, I°, II° e III° comma del R.D. n. 827  del  23
maggio 1924, all'alienazione del bene immobile  di  proprieta'  della
Citta' di Torino denominato "ex CASA PANETTI"  sito  in  Torino,  via
Corte d'Appello 14-14/D  come  descritto  nella  scheda  patrimoniale
allegata al disciplinare di gara 
  PREZZO A BASE D'ASTA: euro 1.529.640,00 FUORI CAMPO IVA. 
  Per prendere parte all'asta gli interessati dovranno far  pervenire
la  propria  offerta,  in  plico  sigillato,  all'Ufficio  Protocollo
Generale della Citta' di Torino  (per  il  Servizio  Affari  Generali
Normative Forniture e Servizi) - Piazza Palazzo  di  Citta'  n.  1  -
10122 Torino - entro e non oltre il termine perentorio delle ore 9,30
del giorno MARTEDI' 8 NOVEMBRE 2016 a pena di esclusione. 
  Fara'  fede  il  timbro/data  e  l'ora  apposti  dal  sopra  citato
Protocollo Generale al momento del ricevimento. 
  Il recapito del plico sigillato contenente l'istanza, l'offerta  ed
il deposito cauzionale - come di seguito meglio  precisato  -  dovra'
essere  effettuato,  entro  e  non   oltre   il   suddetto   termine,
direttamente o a mezzo posta  (posta  celere  compresa).  E'  ammessa
anche la  consegna  tramite  agenzie  di  recapito  autorizzate,  nel
rispetto della normativa in materia. Oltre il termine  sopraindicato,
non sara' valida  alcuna  altra  offerta,  anche  se  sostitutiva  od
aggiuntiva di offerta precedente, ancorche' spedita in data anteriore
al termine suddetto. 
  Il recapito del plico entro il termine indicato rimane ad esclusivo
rischio del mittente. 
  Si  avverte  che  l'orario  di  servizio  al  pubblico   effettuato
dall'Ufficio  Protocollo  Generale  della  Citta'  di  Torino  e'  il
seguente: dal lunedi' al venerdi' dalle ore 8,30 alle ore 16,00. 
  Per  la  partecipazione  all'asta,   ciascun   concorrente   dovra'
presentare un plico sigillato contenente: Istanza, Offerta  economica
e Deposito Cauzionale. Su  tale  plico  dovra'  essere  riportato  il
nominativo dell'offerente ed apposta la dicitura:  "Contiene  offerta
per asta pubblica n. 56/2016 per alienazione LOTTO UNICO". 
  ISTANZA 
  Apposita  istanza  di  partecipazione  all'asta,   utilizzando   il
facsimile allegato al disciplinare, in lingua  italiana,  redatta  in
bollo, indirizzata al "Sindaco della Citta' di Torino",  sottoscritta
dall'offerente o dal legale rappresentante - in caso di  societa'  ed
enti. Detta istanza dovra' essere presentata unitamente a  copia  non
autenticata di un documento d'identita' del sottoscrittore. 
  Nell'istanza dovra' essere indicato il  luogo  in  cui  l'offerente
intende  eleggere   il   proprio   domicilio   per   ogni   eventuale
comunicazione da effettuarsi ai sensi della L. 241/90. 
  L'istanza  dovra'  contenere,  a  pena  di  nullita',  le  seguenti
dichiarazioni: 
  ® di aver preso cognizione e di accettare  integralmente  tutte  le
condizioni  riportate  nel  disciplinare  di   gara,   nella   Scheda
Patrimoniale e nella determinazione di indizione dell'asta; 
  ® di accettare l'acquisto dell'immobile  a  corpo  (con  esclusione
delle previsioni di cui all'ultima parte del  primo  comma  dell'art.
1538 c.c.), nello stato di fatto e di diritto in cui si trova,  anche
per aver preso visione della scheda patrimoniale e per avere eseguito
idoneo sopralluogo; 
  ® di assumere tutte  le  obbligazioni  e  gli  impegni  di  cui  al
disciplinare, per se', successori anche parziali  e  aventi  causa  a
qualsiasi titolo; 
  ® di dichiarare la propria offerta  impegnativa  e  vincolante  per
dodici mesi dalla data fissata per la seduta pubblica; 
  ® di impegnarsi, in caso di trasferimento  totale  o  parziale  del
bene oggetto di asta, a fare espressa menzione, nei relativi atti  di
trasferimento,  delle  obbligazioni  e  degli  impegni  di   cui   al
disciplinare (  compresi  quelli  specifici  descritti  nella  Scheda
Patrimoniale), che,  nell'ipotesi  di  pluralita'  di  aventi  causa,
saranno da questi ultimi solidalmente assunti; 
  ®  di  aver  valutato  tutti  i  fattori   che   possono   influire
sull'offerta, ritenendola equa; 
  ®  di  impegnarsi,  in  caso  di  aggiudicazione,  a  stipulare  il
contratto di acquisto entro 90 giorni dalla data  di  aggiudicazione,
con contestuale integrale pagamento del prezzo; 
  ® di conoscere  e  accettare  che  l'atto  di  trasferimento  della
proprieta' sara' sottoposto a condizione sospensiva,  per  consentire
l'esercizio del diritto di prelazione  all'acquisto  ad  opera  degli
Enti legittimati, ai sensi dell'art. 60 del D.Lgs. 42/2004 e s.m.i. e
di rinunziare ad ogni eccezione e pretesa, ivi  compresa  l'eventuale
richiesta   di   risarcimento    danni    o    indennizzi,    avverso
l'Amministrazione Comunale, per il caso  di  esercizio  del  suddetto
diritto di prelazione ad opera di taluno degli Enti  aventi  diritto.
In tale ipotesi  l'aggiudicatario  avra'  diritto  alla  restituzione
delle somme corrisposte per l'acquisto del bene (deposito  cauzionale
e corrispettivo pagato in sede d'atto) senza interessi,  non  potendo
vantare  nei  confronti  della  Citta'  di  Torino  alcuna  ulteriore
pretesa; 
  nonche': 
  per le persone fisiche: 
  ¨ dati anagrafici dell'offerente (nome, cognome, data  e  luogo  di
nascita, residenza codice fiscale) e numero  di  telefono,  eventuale
numero di fax e indirizzo di posta elettronica; 
  ¨ dichiarazione di inesistenza a proprio carico di condanne  penali
che abbiano determinato incapacita' a  contrattare  con  la  Pubblica
Amministrazione; 
  ¨ dichiarazione di non essere interdetto, inabilitato o  fallito  e
di non avere in corso procedure per la dichiarazione di uno  di  tali
stati; 
  per le persone giuridiche ed altri soggetti: 
  ¨ denominazione o ragione sociale, sede legale,  codice  fiscale  e
partita IVA, data e numero di iscrizione nel Registro delle Imprese o
equivalente in altri paesi; 
  ¨  dichiarazione  del  sottoscrittore   di   essere   il   titolare
dell'impresa o il legale rappresentante della societa', ditta o  ente
o di essere abilitato ad impegnarsi e a quietanzare; 
  ¨ dichiarazione del sottoscrittore che  non  sussistono  a  proprio
carico (ed, altresi', a carico dei soci se trattasi  di  societa'  di
persone) nonche' a carico della persona giuridica condanne penali che
abbiano  determinato  incapacita'  a  contrattare  con  la   Pubblica
Amministrazione; 
  ¨ dichiarazione che la societa', la ditta o l'ente non si trovi  in
stato   di   fallimento,   liquidazione,    concordato    preventivo,
amministrazione controllata e che non siano in corso procedure per la
dichiarazione di una delle predette situazioni. 
  Sono ammesse  offerte  per  procura  speciale,  offerte  congiunte,
offerte  per  persona  da  nominare  secondo  le  modalita'  indicate
all'articolo 3 del disciplinare di gara. 
  OFFERTA ECONOMICA 
  Offerta economica redatta in carta semplice,  in  lingua  italiana,
redatta sulla falsariga del modello allegato al Disciplinare. 
  Detta  offerta  dovra'  essere  incondizionata  e   dovra'   essere
espressa,  oltre  che  in  cifre,  anche  in  lettere.  In  caso   di
discordanza tra il prezzo indicato in  cifre  e  quello  indicato  in
lettere   sara'    ritenuto    valido    quello    piu'    favorevole
all'Amministrazione. Saranno considerate valide unicamente le offerte
pari o superiori al prezzo a base d'asta. 
  L'offerta,  come  sopra  formulata,  dovra'  essere   firmata   dal
sottoscrittore dell'istanza di partecipazione. 
  L'offerta economica dovra' essere  chiusa  in  una  apposita  busta
sigillata senza alcun altro documento, e sulla stessa  dovra'  essere
riportato il nome del concorrente e la scritta: "Contiene offerta per
asta pubblica n. 56/2016 per alienazione immobile LOTTO UNICO" 
  DEPOSITO CAUZIONALE 
  Deposito cauzionale a garanzia dell'offerta e della  sottoscrizione
del contratto di trasferimento della proprieta', per un importo  pari
a € 152.964,00 (10% del  valore  a  base  d'asta  del  lotto).  Detta
cauzione  potra'  essere  prestata  mediante  versamento  di  assegni
circolari non trasferibili (intestati al Tesoriere  della  Citta'  di
Torino) presso la Civica Tesoreria di via Bellezia n.  2  (orario  di
apertura al pubblico: dal lunedi' al venerdi' dalle ore 8,30 alle ore
13,30 e dalle 14,40 alle 16,10) o mediante  fidejussione  bancaria  o
polizza  fidejussoria  assicurativa   rilasciata   da   societa'   di
assicurazione in possesso  dei  requisiti  previsti  dalla  legge  10
giugno 1982 n. 348. Detta fidejussione o polizza assicurativa  dovra'
contenere l'espressa  condizione  che  il  fidejussore  e'  tenuto  a
soddisfare l'obbligazione a semplice  richiesta  della  Citta'  entro
quindici giorni, senza facolta' di opporre alcuna eccezione  relativa
al rapporto di provvista e/o valuta, incluse quelle indicate all'art.
1945 c.c., con esclusione,  altresi',  del  beneficio  di  preventiva
escussione di cui all'art. 1944 c.c. e  con  espressa  rinuncia  alle
eccezioni di cui all'articolo 1957 codice civile ed in particolare  a
quella di cui al comma 2. 
  L'originale  della   quietanza   dell'avvenuto   deposito,   ovvero
l'originale della fidejussione bancaria o assicurativa  (in  caso  di
polizza) dovra' essere inserita nella busta  contenente  i  documenti
amministrativi. 
  Ulteriori informazioni possono essere assunte presso  la  Direzione
Edifici Municipali, Patrimonio e  Verde  -  Area  Patrimonio,  Piazza
Palazzo di Citta' n. 7, Torino, ai  numeri  telefonici  011.01123913,
011.011.22019 dalle ore 8.30 alle 13 e dalle 14 alle 16  dal  lunedi'
al giovedi' e dalle ore 8.30 alle ore 14.00  il  venerdi'  .  A  tali
recapiti e' possibile prenotare appuntamenti per visite in loco.  Sul
sito    internet    del    comune    di    Torino     alla     pagina
http://www.comune.torino.it/bandi/       nonche'        all'indirizzo
http://www.comune.torino.it/comunevende verranno pubblicati  l'avviso
d'asta,  il  disciplinare,  le  schede  patrimoniali   ed   ulteriori
informazioni    anche     urbanistiche,     nonche'     gli     esiti
dell'aggiudicazione. Copia del disciplinare con i  relativi  allegati
e'  disponibile  inoltre  presso  la  Direzione  Edifici  Municipali,
Patrimonio e Verde - Area Patrimonio, Piazza Palazzo di Citta' n.  7,
Torino, piano quarto. 
  Torino, 6 ottobre 2016 

             Il dirigente dell'area appalti ed economato 
                       dott.ssa Monica Sciajno 

 
TX16BIA13109