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Bando di gara - Procedura aperta SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE I.1) Denominazione, indirizzi. Denominazione ufficiale: A.L.E.R. Milano - Punti di contatto: UFFICIO APPALTI DI LAVORI - Indirizzo: V.le Romagna, 26 - 20133 Milano- CODICE NUTS: ITC45- Paese: Italia - Telefono: + 39 02/7392.1 - Posta elettronica certificata:protogen@pec.aler.mi.it. Indirizzo del profilo del committente: www.aler.mi.it. I.3) Comunicazione: i documenti di gara sono disponibili per un accesso gratuito, illimitato e diretto presso: (URL) http://www.arca.regione.lombardia.it/wps/portal/ARCA/Home/e-procureme nt/piattaforma-sintel; http://www.aler.mi.it. Ulteriori informazioni sono disponibili presso gli indirizzi sopra indicati. Le offerte o le domande di partecipazione vanno inviate in versione elettronica: (URL) http://www.arca.regione.lombardia.it/wps/portal/ARCA/Home/e-procure ment/piattaforma-sintel.I.4) Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Organismo di diritto pubblico. I.5) Principali settori di attivita': Edilizia Residenziale Pubblica. SEZIONE II: OGGETTO II.1) Entita' dell'appalto II.1.1) Denominazione: REPP. nn.N. 67÷72/2017. II.1.2) Codice CPV: 45450000-6. II.1.3) Tipo di appalto: LAVORI. II.1.4) Breve descrizione: interventi di manutenzione straordinaria su stabili di proprieta' Aler in Comune di Milano, identificati con ID01: Q.re Mazzini - via dei Panigarola 5 - edificio n. 9, ID04: Q.re Vittoria - corso XXII Marzo 29 - edifici n. 1/2/3, ID07: Q.re Solari - via Giambellino 58 e 60 - edifici n. 1/2/3, ID 08: Q.re Solari - via Giambellino 64 e via Bellini, 15 - edifici n. 16/18, ID 10: Q.re Mac Mahon - via Grigna 20 - edificio n. 3, ID12: Q.re Ripamonti - via Ripamonti 38 - edifici n. 2/3/9. II.1.5) Valore totale stimato: € 11.065.779,99 (al netto dell'IVA) di cui € 9.971.082,57 a base d'asta per lavori ed € 1.094.697,42 per oneri della sicurezza (non soggetti a ribasso). II.1.6) Informazioni relative ai lotti: questo appalto e' suddiviso in lotti. Le offerte vanno presentate per un numero massimo di lotti: 6 (sei). Numero massimo di lotti che possono essere aggiudicati ad un offerente: 1 (uno). II.2) Descrizione II.2.1) Denominazione: REP. n. 67/2017 - lotto n. 1, Q.re Mazzini - via dei Panigarola n. 5 - edificio n. 9. II.2.4) Descrizione dell'appalto: importo a base d'appalto pari ad € 1.762.216,79 di cui € 1.581.064,20 a base d'asta per lavori ed € 181.152,59 per oneri della sicurezza (non soggetti a ribasso). II.2.5) Criteri di aggiudicazione: Elemento di valutazione A - Polizza decennale di rimpiazzo e posa in opera - max 8 punti; Elemento di valutazione B - Modello di organizzazione e gestione della sicurezza nei cantieri - max 14 punti; Elemento di valutazione C - Confort abitativo, durabilita' e requisiti di bioedilizia - max 45 punti; Elemento di valutazione D - Termine di esecuzione dei lavori - max 3 punti; Prezzo - max 30 punti. II.2.6) Valore stimato: € 1.762.216,79 (iva esclusa). II.2.7) Durata del contratto di appalto: 450 giorni, secondo le indicazioni di cui all'art. 8 del C.S.A. parte I. II.2.10) Informazioni sulle varianti. Sono autorizzate varianti: NO. II.2.11) Informazioni relative alle opzioni. Opzioni: SI. Ai sensi dell'art. 63, comma 5, del D. Lgs. 50/2016 si prevede l'affidamento di opere complementari al medesimo operatore economico aggiudicatario delle opere principali del lotto di che trattasi, previa verifica delle economie d'asta risultanti in sede di gara e comunque entro il limite delle somme a disposizione nel rispettivo Q.T.E. dell'intervento. Alle opere complementari si applichera' il medesimo ribasso offerto in sede di gara. II.2.13) Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea L'appalto e' connesso ad un progetto e/o programma finanziato da fondi dell'Unione europea: NO. II.2.14) Informazioni complementari a) CIG: 704614137F; pagamento contributo di euro 140,00 a favore di ANAC; b) corrispettivo a corpo ai sensi dell'art. 3, comma 1, lettera ddddd), del d.lgs. n. 50 del 2016; c) sanzione ex art. 83, comma 9, secondo periodo, del d.lgs. n. 50 del 2016, stabilita in euro 2.300,00. II.2) Descrizione II.2.1) Denominazione: REP. n. 68/2017 - lotto n. 2, Q.re Vittoria - corso XXII Marzo n. 29 - edifici nn. 1/2/3. II.2.4) Descrizione dell'appalto: importo a base d'appalto pari ad € 2.141.160,67 di cui € 1.950.916,21 a base d'asta per lavori ed € 190.244,46 per oneri della sicurezza (non soggetti a ribasso). II.2.5) Criteri di aggiudicazione: Elemento di valutazione A - Polizza decennale di rimpiazzo e posa in opera - max 8 punti; Elemento di valutazione B - Modello di organizzazione e gestione della sicurezza nei cantieri - max 14 punti; Elemento di valutazione C - Confort abitativo, durabilita' e requisiti di bioedilizia - max 45 punti; Elemento di valutazione D - Termine di esecuzione dei lavori - max 3 punti; Prezzo - max 30 punti. II.2.6) Valore stimato: € 2.141.160,67 (iva esclusa). II.2.7) Durata del contratto di appalto: 390 giorni, secondo le indicazioni di cui all'art. 8 del C.S.A. parte I. II.2.10) Informazioni sulle varianti. Sono autorizzate varianti: NO. II.2.11) Informazioni relative alle opzioni. Opzioni: SI. Ai sensi dell'art. 63, comma 5, del D. Lgs. 50/2016 si prevede l'affidamento di opere complementari al medesimo operatore economico aggiudicatario delle opere principali del lotto di che trattasi, previa verifica delle economie d'asta risultanti in sede di gara e comunque entro il limite delle somme a disposizione nel rispettivo Q.T.E. dell'intervento. Alle opere complementari si applichera' il medesimo ribasso offerto in sede di gara. II.2.13) Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea L'appalto e' connesso ad un progetto e/o programma finanziato da fondi dell'Unione europea: NO. II.2.14) Informazioni complementari a) CIG: 7046151BBD; pagamento contributo di euro 140,00 a favore di ANAC; b) corrispettivo a corpo ai sensi dell'art. 3, comma 1, lettera ddddd), del d.lgs. n. 50 del 2016; c) sanzione ex art. 83, comma 9, secondo periodo, del d.lgs. n. 50 del 2016, stabilita in euro 2.300,00. II.2) Descrizione II.2.1) Denominazione: REP. n. 69/2017 - lotto n. 3, Q.re Solari - via Giambellino nn. 58 e 60 - edifici nn. 1/2/3. II.2.4) Descrizione dell'appalto: importo a base d'appalto pari ad € 2.291.569,41 di cui € 2.136.575,72 a base d'asta per lavori ed € 154.993,69 per oneri della sicurezza (non soggetti a ribasso). II.2.5) Criteri di aggiudicazione: Elemento di valutazione A - Polizza decennale di rimpiazzo e posa in opera - max 8 punti; Elemento di valutazione B - Modello di organizzazione e gestione della sicurezza nei cantieri - max 14 punti; Elemento di valutazione C - Confort abitativo, durabilita' e requisiti di bioedilizia - max 45 punti; Elemento di valutazione D - Termine di esecuzione dei lavori - max 3 punti; Prezzo - max 30 punti. II.2.6) Valore stimato: € 2.291.569,41 (iva esclusa). II.2.7) Durata del contratto di appalto: 390 giorni, secondo le indicazioni di cui all'art. 8 del C.S.A. parte I. II.2.10) Informazioni sulle varianti. Sono autorizzate varianti: NO. II.2.11) Informazioni relative alle opzioni. Opzioni: SI. Ai sensi dell'art. 63, comma 5, del D. Lgs. 50/2016 si prevede l'affidamento di opere complementari al medesimo operatore economico aggiudicatario delle opere principali del lotto di che trattasi, previa verifica delle economie d'asta risultanti in sede di gara e comunque entro il limite delle somme a disposizione nel rispettivo Q.T.E. dell'intervento. Alle opere complementari si applichera' il medesimo ribasso offerto in sede di gara. II.2.13) Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea L'appalto e' connesso ad un progetto e/o programma finanziato da fondi dell'Unione europea: NO. II.2.14) Informazioni complementari a) CIG: 704616574C; pagamento contributo di euro 140,00 a favore di ANAC; b) corrispettivo a corpo ai sensi dell'art. 3, comma 1, lettera ddddd), del d.lgs. n. 50 del 2016; c) sanzione ex art. 83, comma 9, secondo periodo, del d.lgs. n. 50 del 2016, stabilita in euro 2.300,00. II.2) Descrizione II.2.1) Denominazione: REP. n. 70/2017 - lotto n. 4, Q.re Solari - via Giambellino n. 64 e via Bellini n.15 - edifici nn. 16/18. II.2.4) Descrizione dell'appalto: importo a base d'appalto pari ad € 1.945.790,59 di cui € 1.733.105,86 a base d'asta per lavori ed € 212.684,73 per oneri della sicurezza (non soggetti a ribasso). II.2.5) Criteri di aggiudicazione: Elemento di valutazione A - Polizza decennale di rimpiazzo e posa in opera - max 8 punti; Elemento di valutazione B - Modello di organizzazione e gestione della sicurezza nei cantieri - max 14 punti; Elemento di valutazione C - Confort abitativo, durabilita' e requisiti di bioedilizia - max 45 punti; Elemento di valutazione D - Termine di esecuzione dei lavori - max 3 punti; Prezzo - max 30 punti. II.2.6) Valore stimato: € 1.945.790,59 (iva esclusa). II.2.7) Durata del contratto di appalto: 510 giorni, secondo le indicazioni di cui all'art. 8 del C.S.A. parte I. II.2.10) Informazioni sulle varianti. Sono autorizzate varianti: NO. II.2.11) Informazioni relative alle opzioni. Opzioni: SI. Ai sensi dell'art. 63, comma 5, del D. Lgs. 50/2016 si prevede l'affidamento di opere complementari al medesimo operatore economico aggiudicatario delle opere principali del lotto di che trattasi, previa verifica delle economie d'asta risultanti in sede di gara e comunque entro il limite delle somme a disposizione nel rispettivo Q.T.E. dell'intervento. Alle opere complementari si applichera' il medesimo ribasso offerto in sede di gara. II.2.13) Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea. L'appalto e' connesso ad un progetto e/o programma finanziato da fondi dell'Unione europea: NO. II.2.14) Informazioni complementari a) CIG: 70461803AE; pagamento contributo di euro 140,00 a favore di ANAC; b) corrispettivo a corpo ai sensi dell'art. 3, comma 1, lettera ddddd), del d.lgs. n. 50 del 2016; c) sanzione ex art. 83, comma 9, secondo periodo, del d.lgs. n. 50 del 2016, stabilita in euro 2.300,00. II.2) Descrizione II.2.1) Denominazione: REP. n. 71/2017 - lotto n. 5, Q.re Mac Mahon - via Grigna n. 20 - edificio n. 3. II.2.4) Descrizione dell'appalto: importo a base d'appalto pari ad € 1.396.422,53 di cui € 1.227.241,45 a base d'asta per lavori ed € 169.181,08 per oneri della sicurezza (non soggetti a ribasso). II.2.5) Criteri di aggiudicazione: Elemento di valutazione A - Polizza decennale di rimpiazzo e posa in opera - max 8 punti; Elemento di valutazione B - Modello di organizzazione e gestione della sicurezza nei cantieri - max 14 punti; Elemento di valutazione C - Confort abitativo, durabilita' e requisiti di bioedilizia - max 45 punti; Elemento di valutazione D - Termine di esecuzione dei lavori - max 3 punti; Prezzo - max 30 punti. II.2.6) Valore stimato: € 1.396.422,53 (iva esclusa). II.2.7) Durata del contratto di appalto: 420 giorni, secondo le indicazioni di cui all'art. 8 del C.S.A. parte I. II.2.10) Informazioni sulle varianti. Sono autorizzate varianti: NO. II.2.11) Informazioni relative alle opzioni. Opzioni: SI. Ai sensi dell'art. 63, comma 5, del D. Lgs. 50/2016 si prevede l'affidamento di opere complementari al medesimo operatore economico aggiudicatario delle opere principali del lotto di che trattasi, previa verifica delle economie d'asta risultanti in sede di gara e comunque entro il limite delle somme a disposizione nel rispettivo Q.T.E. dell'intervento. Alle opere complementari si applichera' il medesimo ribasso offerto in sede di gara. II.2.13) Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea L'appalto e' connesso ad un progetto e/o programma finanziato da fondi dell'Unione europea: NO. II.2.14) Informazioni complementari a) CIG: 7046192D92; pagamento contributo di euro 140,00 a favore di ANAC; b) corrispettivo a corpo ai sensi dell'art. 3, comma 1, lettera ddddd), del d.lgs. n. 50 del 2016; c) sanzione ex art. 83, comma 9, secondo periodo, del d.lgs. n. 50 del 2016, stabilita in euro 2.300,00. II.2) Descrizione II.2.1) Denominazione: REP. n. 72/2017 - lotto n. 6, Q.re Ripamonti - via Ripamonti n. 38 - edifici nn. 2/3/9. II.2.4) Descrizione dell'appalto: importo a base d'appalto pari ad € 1.528.620,00 di cui € 1.342.179,13 a base d'asta per lavori ed € 186.440,87 per oneri della sicurezza (non soggetti a ribasso). II.2.5) Criteri di aggiudicazione: Elemento di valutazione A - Polizza decennale di rimpiazzo e posa in opera - max 8 punti; Elemento di valutazione B - Modello di organizzazione e gestione della sicurezza nei cantieri - max 14 punti; Elemento di valutazione C - Confort abitativo, durabilita' e requisiti di bioedilizia - max 45 punti; Elemento di valutazione D - Termine di esecuzione dei lavori - max 3 punti; Prezzo - max 30 punti. II.2.6) Valore stimato: € 1.528.620,00 (iva esclusa). II.2.7) Durata del contratto di appalto: 480 giorni, secondo le indicazioni di cui all'art. 8 del C.S.A. parte I. II.2.10) Informazioni sulle varianti. Sono autorizzate varianti: NO. II.2.11) Informazioni relative alle opzioni. Opzioni: NO. II.2.13) Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea L'appalto e' connesso ad un progetto e/o programma finanziato da fondi dell'Unione europea: NO. II.2.14) Informazioni complementari a) CIG: 70462025D5; pagamento contributo di euro 140,00 a favore di ANAC; b) corrispettivo a corpo ai sensi dell'art. 3, comma 1, lettera ddddd), del d.lgs. n. 50 del 2016; c) sanzione ex art. 83, comma 9, secondo periodo, del d.lgs. n. 50 del 2016, stabilita in euro 2.300,00. SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO, FINANZIARIO E TECNICO III.1) Condizioni di partecipazione III.1.1) Abilitazione all'esercizio dell'attivita' professionale, inclusi i requisiti relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel registro commerciale: a) forma giuridica tra quelle di cui all'art. 45, commi 1 e 2, del D.Lgs. n. 50/2016; b) requisiti di idoneita' professionale ex art. 83, comma 1, lettera a), e comma 3, del D.Lgs. n. 50/2016; c) requisiti di ordine generale e assenza motivi di esclusione ex art. 80, commi da 1 a 5, del D.Lgs. n. 50/2016. III.1.2) Requisiti di capacita' tecnica e finanziaria Gli operatori economici dovranno essere in possesso di ATTESTAZIONE SOA, cosi' come di seguito specificato. REP. n. 67/2017 - lotto n. 1: la categoria prevalente OG1 classifica III; la categoria scorporabile OS6 classifica II; la categoria scorporabile OS7 classifica II; la certificazione del sistema di qualita' aziendale conforme alle norme europee della serie UNI EN ISO 9000, ai sensi dell'art. 63 del D.P.R. 207/2010. REP. n. 68/2017 - lotto n. 2: la categoria prevalente OG1 classifica III; la categoria scorporabile OS6 classifica II; la categoria scorporabile OS7 classifica II; la categoria scorporabile OG12 classifica I; la categoria scorporabile S.I.O.S. OS30 classifica I; la certificazione del sistema di qualita' aziendale conforme alle norme europee della serie UNI EN ISO 9000, ai sensi dell'art. 63 del D.P.R. 207/2010. REP. n. 69/2017 - lotto n. 3: la categoria prevalente OG1 classifica III; la categoria scorporabile OS6 classifica II; la categoria scorporabile OS7 classifica II; la categoria scorporabile S.I.O.S. OS30 classifica II; la certificazione del sistema di qualita' aziendale conforme alle norme europee della serie UNI EN ISO 9000, ai sensi dell'art. 63 del D.P.R. 207/2010. REP. n. 70/2017 - lotto n. 4: la categoria prevalente OG1 classifica III; la categoria scorporabile OS6 classifica II; la categoria scorporabile OS7 classifica II; la categoria scorporabile OG12 classifica I; la certificazione del sistema di qualita' aziendale conforme alle norme europee della serie UNI EN ISO 9000, ai sensi dell'art. 63 del D.P.R. 207/2010. REP. n. 71/2017 - lotto n. 5: la categoria prevalente OG1 classifica III; la categoria scorporabile OS6 classifica I; la categoria scorporabile OS7 classifica I; la categoria scorporabile S.I.O.S. OS30 classifica I; la certificazione del sistema di qualita' aziendale conforme alle norme europee della serie UNI EN ISO 9000, ai sensi dell'art. 63 del D.P.R. 207/2010. REP. n. 72/2017 - lotto n. 6: la categoria prevalente OG1 classifica III; la categoria scorporabile OS6 classifica I; la categoria scorporabile OS7 classifica II; la categoria scorporabile S.I.O.S. OS30 classifica I; la certificazione del sistema di qualita' aziendale conforme alle norme europee della serie UNI EN ISO 9000, ai sensi dell'art. 63 del D.P.R. 207/2010. III.2) Condizioni relative al contratto d'appalto III.2.2) Condizioni di esecuzione del contratto d'appalto a) Finanziamento: Regione Lombardia - D.G.R. X/4142 dell'8 ottobre 2015 e successivo D.D.S. n. 10891 del 3 dicembre 2015, fondi ex L.R. 27/2009 - art. 46; b) con riferimento a ciascun lotto, e' ammesso, ai sensi dell'art. 105, comma 4, lettera a) del D. Lgs. 50/2016, il subappalto per tutte le categorie di lavorazione di cui all'art. 25.5 del CSA- parte I (relativo a ciascun lotto), fermo restando il limite del 30% complessivo dell'importo del contratto; in particolare, solo per i lotti nn. 3, 5 e 6, l'eventuale subappalto della categoria di lavorazioni S.I.O.S. OS30, ai sensi del combinato disposto degli articoli 89 comma 11, 105 comma 5, del Codice e dell'art. 1, comma 2, del D.M. MIT 248/2016, non puo' superare il 30% dell'importo della medesima categoria. Detto limite, ai sensi dell'art. 1, comma 2, del succitato decreto ministeriale, non e' computato ai fini del raggiungimento della soglia di cui all'art. 105, comma 2, del D. Lgs. 50/2016; c) con riferimento a ciascun lotto, ai sensi dell'art. 105, comma 6, del D. Lgs. 50/2016, qualora il concorrente intenda avvalersi del subappalto, dovra' indicare la terna di subappaltatori (ossia tre subappaltatori, indipendentemente dalle categorie di lavorazioni che si intendono subappaltare); d) nell'ambito del singolo lotto e' vietato: il subappalto ad operatori economici che hanno presentato autonoma offerta per il medesimo lotto; che la stessa impresa subappaltatrice sia indicata da piu' operatori economici. In caso contrario, tutti gli operatori economici coinvolti saranno esclusi dalla procedura; e) con riferimento a ciascun lotto, ai sensi dell'art. 106, comma 1, lettera e), del d.lgs. n. 50 del 2016, con provvedimento della Stazione appaltante sono consentite modifiche al contratto fino ad un massimo del 20%, purche' non essenziali ai sensi del comma 4 della stessa norma. SEZIONE IV: PROCEDURA IV.1) Descrizione IV.1.1) Tipo di procedura: aperta. IV.1.8) Informazioni relative all'accordo sugli appalti pubblici (AAP) L'appalto e' disciplinato dall'accordo sugli appalti pubblici (AAP): SI. IV.2) Informazioni di carattere amministrativo IV.2.1) Pubblicazione precedente relativa alla stessa procedura: NO. IV.2.2) Termine per il ricevimento delle offerte: 12/06/2017 - ore 10:00:00. IV.2.4) Lingue utilizzabili per la presentazione delle offerte o delle domande di partecipazione: Italiano. IV.2.6) Periodo minimo durante il quale l'offerente e' vincolato alla propria offerta: 365 giorni (dal termine ultimo per il ricevimento delle offerte). IV.2.7) Modalita' di apertura delle offerte: 14/06/2017 - ore 09:00. Alle sedute aperte sono ammessi i rappresentanti o i delegati degli offerenti. SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI VI.3) Informazioni complementari. Si rimanda all'avviso pubblicato sul profilo del committente. RUP della Stazione appaltante: arch. Chiara Bordoni - tel. n. 02/7392.2315.VI.4) Procedure di ricorso VI.4.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso: Denominazione ufficiale: TAR Lombardia, via Corridoni, 39 - 20122 Milano - telefono: 02/7993.06. Indirizzo internet (URL): http://www.giustizia-amministrativa.it VI.4.2) Organismo responsabile delle procedure di mediazione: Responsabile del procedimento di cui al punto VI.3. VI.4.3) Procedure di ricorso. Previa eventuale comunicazione di voler proporre ricorso giurisdizionale: a) entro 30 giorni dalla data di pubblicazione del presente bando per motivi che ostano alla partecipazione; b) entro 30 giorni decorrenti dalla pubblicazione sul profilo del committente del provvedimento che determina le esclusioni dalla procedura di affidamento e le ammissioni all'esito delle valutazioni dei requisiti soggettivi, economico-finanziari e tecnico-professionali, ai sensi dell'articolo 120, comma 2-bis, del decreto legislativo n. 104 del 2010; c) entro 30 giorni dalla piena conoscenza di tutti gli altri provvedimenti ritenuti lesivi. VI.4.4) Servizio presso il quale sono disponibili informazioni sulla presentazione dei ricorsi: Responsabile del procedimento di cui al punto VI.3. VI.5) Data di spedizione del presente avviso alla G.U.U.E.: 04-05-2017. Area gestionale - Il direttore ing. M. Cristina Cocciolo TX17BFM7565