Bando di gara  europea  a  procedura  aperta  per  l'affidamento  del
servizio di Property Management per i fondi  immobiliari  gestiti  da
                         Invimit SGR S.p.A. 
 

  Sezione  I:  Amministrazione  aggiudicatrice:  I.1)  Denominazione:
Investimenti Immobiliari Italiani SGR S.p.A. Indirizzo  postale:  Via
di Santa Maria in Via, 12 Citta': Roma Cp: 00187 Paese:  Italia  (IT)
Tel: +39 0687725701 All'attenzione di: Dott. Tommaso La Cascia  Posta
elettronica: gare.invimitsgrspa@pec.it Fax: +39 0687725799  Indirizzi
internet:    http://www.invimit.it    Accesso    elettronico     alle
informazioni:  (URL)  http://www.invimit.it/bandi-di-gara-e-contratti
Ulteriori  informazioni   sono   disponibili   presso:   punto   I.1;
Documentazione disponibile presso: punto I.1; Le offerte o le domande
di partecipazione vanno inviate a: punto  I.1;  Tipo  amministrazione
aggiudicatrice:  Societa'  di  Gestione  del  Risparmio   interamente
partecipata  dal  Ministero  dell'economia  e  delle   finanze   I.3)
Principali settori di attivita': Gestione  collettiva  del  risparmio
realizzata attraverso la promozione, l'istituzione,  l'organizzazione
e la gestione di fondi comuni di investimento immobiliare. 
  Sezione   II:   Oggetto   dell'appalto:    II.1.1)    Denominazione
dell'appalto:  Bando  di  gara  europea  a   procedura   aperta   per
l'affidamento  del  servizio  di  Property  Management  per  i  fondi
immobiliari gestiti da Invimit SGR S.p.A. II.1.2) Tipo appalto, luogo
esecuzione, consegna o prestazione di  servizi:  Servizi  cat.  27  -
Italia - Codice NUTS IT; II.1.3) Informazioni sugli appalti pubblici,
l'accordo  quadro  o  il  sistema  dinamico  di  acquisizione  (SDA):
L'avviso riguarda  un  appalto  pubblico  II.1.5)  Breve  descrizione
appalto: Affidamento del servizio di Property Management per i  fondi
comuni  di  investimento  immobiliare  di  tipo   chiuso   denominati
"i3-INAIL", "i3-INPS", "i3-Patrimonio  Italia",  "i3-Regione  Lazio",
"i3-Universita'", "i3-Sviluppo Italia  comparti  8-ter  e  8-quater",
"i3-Valore Italia"  e  "i3-Silver"  II.1.6)  CPV:  70330000;  II.1.8)
Lotti: Questo appalto e' suddiviso in lotti:  si'  Le  offerte  vanno
presentate per: uno o  piu'  lotti  II.2.1)  Quantitativo  o  entita'
totale: Valore stimato totale € 2.484.000,00 II.2.2) Opzioni: Invimit
si riserva la facolta', nei limiti di cui all'art. 63, comma  5,  del
Codice, di affidare all'aggiudicatario, entro la data di scadenza del
contratto, nuovi servizi consistenti  nella  ripetizione  di  servizi
analoghi per ulteriori 12 (dodici) mesi.  L'importo  dell'opzione  di
ripetizione dei servizi analoghi e' compreso nella base d'asta. II.3)
Durata dell'appalto: 36 mesi. 
  Sezione  III:  Informazioni  di  carattere  giuridico,   economico,
finanziario  e  tecnico:  III.1.1)  Cauzioni  e  garanzie  richieste:
Garanzia provvisoria  ai  sensi  dell'art.  93  del  d.lgs.  50/2016.
Garanzia definitiva  ai  sensi  dell'art.  103  del  d.lgs.  50/2016.
III.1.3)  Forma  giuridica  raggruppamento  di  operatori   economici
aggiudicatario dell'appalto: Come  da  disciplinare  di  gara  III.2)
Condizioni di  partecipazione  III.2.1)  Situazione  personale  degli
operatori, inclusi  i  requisiti  relativi  all'iscrizione  nell'albo
professionale o nel registro  commerciale:  a)  Non  sussistenza  dei
motivi di esclusione di cui art.80 D.Lgs. 50/2016; b) non sussistenza
di divieti a contrarre con la PA; c) non sussistenza di conflitti  di
interesse; d) iscrizione nel Registro delle imprese tenuto dalla CCIA
oppure nel Registro delle commissioni provinciali per  l'artigianato;
III.2.2) Capacita' economica finanziaria: Fatturato specifico  minimo
per servizi di Property Management su patrimoni immobiliari, riferito
agli ultimi tre esercizi finanziari,  non  inferiore  al  doppio  del
valore del lotto/i per il/i quale/i si partecipa; III.2.3)  Capacita'
tecnica: Esecuzione negli ultimi tre anni di almeno 1 (uno) contratto
per servizi  di  Property  Management  su  patrimoni  immobiliari  di
importo almeno pari al valore del lotto di maggiore valore tra quelli
per i quali  si  presenta  offerta.  Possesso  di  certificazioni  di
qualita' - rilasciate da un Organismo accreditato da un Ente unico di
accreditamento firmatario degli accordi EA/MLA - UNI EN ISO 9001:2015
o equivalenti. 
  Sezione IV: Procedura: IV.1.1) Tipo di procedura:  aperta;  IV.2.1)
Criteri di aggiudicazione: offerta economicamente  piu'  vantaggiosa;
IV.3.1)    Numero    di    riferimento    attribuito    al    dossier
dall'amministrazione aggiudicatrice: Determina  n.  696/2018  IV.3.4)
Termine ricezione offerte e domande di partecipazione: entro  le  ore
18.00 del 07/08/2018; IV.3.6) Lingue utilizzabili offerte/domande  di
partecipazione:  italiano  IV.3.7)  Periodo   minimo   offerente   e'
vincolato offerta: 180 giorni dal termine ultimo per  il  ricevimento
delle offerte IV.3.8) Modalita' di apertura delle offerte: in data da
comunicarsi; Luogo: Punto I.1.;  Persone  ammesse  apertura  offerte:
Incaricato  di  ciascuna   societa'   o   R.T.I.   con   mandato   di
rappresentanza o procura nelle sedute pubbliche. 
  Sezione VI altre informazioni: VI.3) Informazioni complementari: a)
richieste  di  chiarimenti  esclusivamente  via   PEC   all'indirizzo
gare.invimitsgrspa@pec.it  entro  e  non  oltre  le  ore  12:00   del
27/07/2018; b)  Lotto  1  Fondo  i3-INAIL  CIG  7554175E67  Valore  €
333.000,00, Lotto 2 Fondo i3-INPS CIG 75541845D7 Valore € 710.000,00,
Lotto  3  Fondo  i3-Patrimonio  Italia  CIG   7554190AC9   Valore   €
658.000,00, Lotto 4 Fondo i3-Regione Lazio CIG  7554198166  valore  €
415.000,00,  Lotto  5  Fondi  a  sviluppo  CIG  75542024B2  Valore  €
368.000,00;  c)  RUP  dott.  Tommaso  La  Cascia  VI.4.1)   Organismo
responsabile delle procedure  di  ricorso:  Tribunale  Amministrativo
Regionale  per  il  Lazio,  Via  Flaminia  189,  00196  Roma  VI.4.2)
Presentazione di ricorsi:  Avverso  il  presente  Bando  di  gara  e'
proponibile ricorso avanti il TAR  entro  30  giorni  dalla  data  di
pubblicazione sulla GURI VI.5) Data  di  spedizione  del  bando  alla
GUUE: 02/07/2018 

                      L'amministratore delegato 
                       arch. Elisabetta Spitz 

 
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