Bando di gara - Conclusione di un accordo quadro misto  di  lavori  e
                    servizi con prevalenza lavori 
 

  Procedura di gara: procedura aperta sotto soglia. 
  Criterio   di   aggiudicazione:   offerta    economicamente    piu'
vantaggiosa. 
  Stazione Appaltante: CASA S.p.A: CIG 760670645E 
  Scadenza presentazione offerte: ore 13,00 del giorno 06.11.2018 
  CASA SpA di Firenze indice una gara con  procedura  aperta  per  la
conclusione di un accordo quadro ai sensi  dell'art.  54  del  D.lgs.
50/2016, con le seguenti caratteristiche: 
  OGGETTO: lavori volti alla manutenzione  ed  alla  sostituzione  di
generatori di calore con potenza nominale inferiore a 35  kW  per  la
produzione  di  acqua  calda,  per  riscaldamento  ed   acqua   calda
sanitaria,  contestuale  efficientamento   energetico   dell'impianto
termico  a  gas,  fornitura  del  servizio  di  prima  accensione   e
manutenzione  full  service  quinquennale  per  i  nuovi   generatori
installati. 
  LUOGO DI ESECUZIONE: presso fabbricati e.r.p. ubicati nei 31 Comuni
dell'ambito LODE fiorentino 
  SPECIFICHE   TECNICHE   DELL'APPALTO:   le   modalita'    esecutive
obbligatorie  sono  specificate  nel  Capitolato  Speciale  d'Appalto
(reperibile gratuitamente presso CASA S.p.A., pubblicato altresi' sul
sito www.casaspa.it). 
  ENTITA'   DELLA   PRESTAZIONE    OGGETTO    DELL'ACCORDO    QUADRO:
manutenzione/sostituzione (comprensiva di fornitura e posa in  opera)
di generatori di calore in numero variabile tra un  minimo  0  ed  un
massimo di 1600, e relativa  manutenzione  full  service  per  cinque
anni, in relazione all'effettivo fabbisogno della Stazione Appaltante
e senza alcun diritto di esclusiva. 
  FINANZIAMENTO: fondi resi disponibili  dai  31  Comuni  dell'ambito
LODE Fiorentino. 
  IMPORTO MASSIMO STIMATO: € 5.120.000,00, di cui € 4.320.000,00  per
lavori ed € 800.000,00 per servizi. 
  Costi della manodopera: 1.500.000,00. 
  CATEGORIA LAVORI: OG11 Impianti  termici  e  di  condizionamento  -
Classifica II. Per la determinazione della  Classifica  si  prende  a
riferimento l'importo di un anno. 
  CRITERIO   DI   AGGIUDICAZIONE:   offerta    economicamente    piu'
vantaggiosa, ai sensi dell'art. 95 del D.lgs. 50/ 2016, con criteri e
sub-criteri di cui al Disciplinare di gara che  e'  parte  integrante
del presente Bando di gara. 
  RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO: Geom. Alessio Romagnoli. 
  DURATA DELL'ACCORDO QUADRO: la durata massima  dell'Accordo  Quadro
e'  pari  a  tre  anni  consecutivi  dalla  stipula.  Nei  60  giorni
antecedenti la scadenza  di  ciascun  anno,  la  Stazione  appaltante
comunichera' per  iscritto  a  mezzo  PEC  la  propria  volonta'  di:
recedere (determinandone la cessazione anticipata)  oppure  mantenere
in essere il contratto fino alla scadenza successiva. In ogni caso la
durata cessera' nel momento  in  cui  risultera'  esaurito  l'importo
complessivo stimato massimo. 
  ULTERIORE RINNOVO: ai  sensi  dell'art.  35,  coma  4,  del  D.lgs.
50/2016 e 106, comma 1,  lett.  a)  l'Accordo  Quadro  potra'  essere
rinnovato per un ulteriore anno, decorsi primi tre, agli stessi patti
e condizioni, a condizione che: l'importo complessivo stimato massimo
non  risulti  esaurito  e  l'esecuzione  abbia  ottenuto  valutazione
positiva, in conformita' ai parametri ed alle procedure  di  qualita'
di CASA S.p.A.. 
  AVVERTENZE SPECIALI RELATIVE ALL'APPALTO: 
  1. NON e' consentito il subappalto per le lavorazioni  appartenenti
alla Categoria prevalente OG11, per le motivazioni specificate  nella
decisione di Lancio  della  procedura  di  gara  (specificita'  delle
prestazioni oggetto dell'Accordo Quadro, attesa  implementazione  dei
livelli di qualita' ed efficienza in corso di  esecuzione,  maturando
l'esecutore adeguata conoscenza degli impianti; tempi di esecuzione -
di  c.d.  "pronto  intervento"-  incompatibili  con  il   regime   di
autorizzazione del subappalto). 
  2. Ai sensi del combinato disposto di cui all'art. 89, comma 11 del
D.lgs. 50/2016 e all'art. 1 comma 2 del DM 10 novembre 2016,  NON  e'
ammesso l'Avvalimento per le categoria SOA OG11. 
  3. I concorrenti sono obbligati, a pena di esclusione, ad  indicare
nella  propria  offerta,  oltre  che  gli  oneri  aziendali  per   la
sicurezza,  anche  il  costo  per  la   manodopera.   Mancando   tali
indicazioni saranno esclusi. Le offerte che dovessero  risultare  non
congrue o formulate in violazione di detti obblighi  saranno  escluse
(cfr. artt. 30 comma 3, 94 comma 3 e 97 comma 5, d.lgs. 50/2016)]. 
  ADEMPIMENTO PRECONTRATTUALE PRESUPPOSTO ALLA STIPULA DEL  CONTRATTO
ED INDEROGABILE: La sottoscrizione dell'Accordo Quadro per  l'impresa
aggiudicataria  e'  subordinata  ad   una   adeguata   ed   effettiva
dimostrazione  da  parte  dell'impresa  aggiudicataria  stessa  delle
condizioni di seguito specificate: 
  - aver istituito, in sito compreso entro il raggio  di  50  Km  dal
centro della citta' di  Firenze  (p.zza  della  Signoria),  una  sede
(comprensiva di magazzino, fornito  di  adeguati  materiali  e  mezzi
d'opera), tale  da  fungere  da  sede  operativa  per  le  maestranze
impiegate negli interventi oggetto  dell'Accordo  Quadro.  Il  numero
delle maestranze alla diretta dipendenza  dell'impresa  che  verranno
impiegate  per  l'esecuzione  dell'Accordo  Quadro  non  puo'  essere
inferiore a tre  "squadre  tipo"  ciascuna  composta  da  un  operaio
specializzato  ed  un  operaio  qualificato  con  mansioni  attinenti
l'oggetto dei lavori, con almeno  uno  dei  due  operai  in  possesso
dell'attestato PES o PAV (o superiore). 
  - Avere alle proprie dipendenze almeno un dipendente in possesso de
Patentino di brasatore. 
  A tal  proposito  la  Stazione  Appaltante  svolgera'  accertamenti
diretti  nella  sede  operativa  indicata  al   fine   di   accertare
l'effettivita' di quanto dichiarato dall'Impresa aggiudicataria e  la
rispondenza alle  caratteristiche  e  consistenze  minime  qui  sopra
dettagliatamente indicate. 
  CAUZIONI: 
  PROVVISORIA: nella misura del 2% dell'importo contrattuale massimo,
con validita' almeno 180 giorni dalla data della gara; 
  DEFINITIVA: nella misura del 10% dell'importo contrattuale massimo. 
  Le cauzioni di cui sopra dovranno essere rilasciate ai sensi  degli
artt. 93 e 103 del D.lgs. n. 50/2016 e secondo gli schemi di  cui  al
D.M. Attivita' Produttive n.  123/2004.  Per  poter  usufruire  delle
riduzioni previste dalla normativa vigente in materia di cauzioni, le
Imprese  dovranno  dimostrare  il   possesso   della   certificazione
relative. 
  ASSICURAZIONI:  gli   aggiudicatari   dovranno   prestare   polizza
assicurativa ai sensi dell'art. 103 del D.lgs. n. 50/2016 a copertura
dei seguenti rischi: 
  - danni di esecuzione (CAR), estesa  anche  ad  opere  ed  impianti
limitrofi, con un massimale pari ad € 5.000.000,00; 
  - responsabilita' civile verso terzi (RCT) con un massimale pari ad
€ 500.000,00. 
  REQUISITI  GENERALI   E   SPECIALI   DI   PARTECIPAZIONE:   possono
partecipare alla gara le Imprese di cui all'art 45 D.lgs. n. 50/2016,
che abbiano i seguenti requisiti: 
  - Imprese per  le  quali  non  ricorra  alcuna  delle  clausole  di
esclusione di cui all'art.80 del D.lgs. n. 50/2016. 
  -  Imprese  in  possesso  dell'attestazione  SOA  OG11,  classe  II
(rilasciata da organismi autorizzati ed in corso di validita'); 
  - Imprese in regola con le disposizioni di sicurezza  sui  cantieri
(D.lgs 81/2008 e s.m. e i.). 
  Alle stesse condizioni di cui sopra,  saranno  ammesse  le  Imprese
riunite, in conformita' alle previsioni di cui all'art. 48 del D.lgs.
n. 50/2016. 
  DOCUMENTAZIONE DI GARA - PRESA VISIONE: la documentazione  di  gara
e' visionabile e reperibile gratuitamente sul sito internet  di  CASA
S.p.A. www.casaspa.it, a partire dal giorno 03.10.2018  e  fino  alle
ore 13,00 del giorno 29.11.2018. 
  OFFERTE: le offerte, pena l'esclusione, dovranno  essere  formulate
come previsto nel Disciplinare di gara e pervenire alla Sede di  CASA
S.p.A., Via Fiesolana n. 5 - 50121 Firenze, entro e non oltre le  ore
13,00 del giorno 06.11.2018. 
  Il recapito dell'offerta nei tempi  previsti  rimane  ad  esclusivo
rischio dell'impresa partecipante. 
  La  completezza  e  regolarita'  della  documentazione  a   corredo
dell'offerta e' condizione necessaria per la  validita'  dell'offerta
stessa. 
  GARA: il giorno 07.11.2018 alle ore 09,30 nella sede di CASA SpA in
Via Fiesolana n. 5 - 50121 Firenze si terra' la prima seduta pubblica
della procedura di gara di cui trattasi. 
  Si potra' procedere all'aggiudicazione anche nel caso  in  cui  sia
presentata una sola offerta valida 
  SPESE A CARICO  DELL'AGGIUDICATARIO:  Le  spese  della  pubblicita'
della presente gara d'appalto, oltre che le imposte e tasse,  nonche'
quant'altro stabilito dalla  legge  necessario  per  la  stipula  del
contratto d'appalto sono a totale carico dell'impresa aggiudicataria,
senza diritto di rivalsa nei confronti della scrivente. 
  Le  spese  per  la  pubblicazione  sono  rimborsate  alla  stazione
appaltante dall'aggiudicatario entro il termine  di  sessanta  giorni
dall'aggiudicazione conformemente a  quanto  stabilito  all'art.  34,
comma 35, del Decreto Legge n. 179/2012 convertito con  modificazioni
in Legge n. 221/2012. 
  Ai sensi dell'art. 13 del D. Lgs.  n.  196/2003,  il  titolare  del
trattamento, CASA S.p.A. di Firenze,  informa  che  i  dati  raccolti
saranno unicamente utilizzati per la verifica dei requisiti di  legge
per la partecipazione alla  gara  di  appalto  e  per  la  successiva
esecuzione dei lavori. 
  I dati sono obbligatori nel senso che la  loro  mancata  produzione
comportera'  l'esclusione  dalla  gara  e,   dopo   l'aggiudicazione,
dall'esecuzione dei lavori.  I  dati  resteranno  in  possesso  degli
uffici  preposti  alle  procedure  di  appalto  e  saranno  distrutti
terminato l'uso. 
  Vigono i diritti di accesso, di modificazione e di integrazione  di
cui all'art. 7 del D. Lgs. n. 196/2003. 
  Firenze, 27.09.2018 

                        Il direttore generale 
                       arch. Vincenzo Esposito 

 
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