Asta pubblica n. 92/2018 
 

  Costituzione della  proprieta'  superficiaria  settantennale  degli
immobili  di  proprieta'  della  Citta'  di  Torino  qui  di  seguito
descritti: 
  LOTTO N. 1 : Immobile sito in Torino, Piazza  Massaua  n°18  angolo
corso Francia n° 332, censito  al  C.F.  Foglio  1167  particella  81
subalterno 4 -  Destinazione  di  P.R.G.:  Area  a  Servizi  Pubblici
lettera "a". 
  PREZZO BASE D'ASTA: €. 1.080.000,00 
  LOTTO N. 2 : Immobile sito in  Torino,  via  Ghedini  n°  2  angolo
angolo via Cimarosa - censito al C.F. al Foglio 1145, particella  77,
in corso di aggiornamento, Destinazione di  P.R.G.:  Area  a  Servizi
Pubblici lettera "a". 
  PREZZO BASE D'ASTA: €. 1.470.000,00 
  Si rende noto che, in esecuzione della deliberazione del  Consiglio
Comunale mecc. n. 2018 03645/131 del 17 settembre 2018, nonche' della
determinazione dirigenziale n. 682 mecc. n.  2018  45105/131  del  31
ottobre 2018 di approvazione del  disciplinare  di  gara  e  relativi
allegati costituenti parte integrante del presente avviso, il  giorno
7 dicembre 2018 alle ore 10.00 in una  Sala  della  sede  Comunale  -
Piazza Palazzo di Citta' n.  1  -  Torino,  in  seduta  pubblica,  si
procedera' mediante esperimento di Asta pubblica, ai sensi  del  R.D.
827  del  23  maggio  1924   alla   costituzione   della   proprieta'
superficiaria settantennale degli immobili di cui ai LOTTI 1 e 2. 
  Per ogni LOTTO l'aggiudicazione  avverra'  in  base  alla  migliore
offerta secondo i seguenti fattori di valutazione: 
  a) rialzo sul prezzo posto a base di gara ( punti 70/100) 
  b) rialzo  sulla  percentuale  minima  del  31%  della  realizzando
superficie locativa a  tariffa  convenzionata  di  4,25  euro/mq/mese
(punti 30/100) 
  Durata del diritto : anni 70 
  Per prendere parte all'asta gli interessati dovranno far  pervenire
la  propria  offerta,  in  plico  sigillato,  all'Ufficio  Protocollo
Generale della Citta' di Torino (per  il  Servizio  Affari  Generali,
Normative, Forniture e Servizi) - Piazza Palazzo di  Citta'  n.  1  -
10122 Torino - entro e non oltre il termine  perentorio  delle  10.00
del giorno 6 dicembre 2018 a pena  di  esclusione  con  le  modalita'
previste all'art. 1 del disciplinare di gara. 
  Per  la  partecipazione  all'asta,   ciascun   concorrente   dovra'
presentare un plico, sigillato e controfirmato sui lembi di chiusura,
nel quale dovranno essere inseriti tutti i  documenti  richiesti  nei
punti 1. (Istanza), 2. (Dichiarazione sostitutiva di certificazione),
3. (Offerta Economica) 4. (Deposito Cauzionale). 
  Su tale plico dovra' essere riportato il nominativo  dell'offerente
ed apposta la dicitura: "CONTIENE OFFERTA PER ASTA  PUBBLICA  92/2018
LOTTO N..." 
  Il plico dovra' contenere la seguente documentazione: 
  1. Istanza di partecipazione 
  L'istanza di partecipazione all'asta dovra' essere redatta -  sulla
falsariga del modello  allegato  al  Disciplinare  di  asta  pubblica
(Allegato n. 3) - in lingua italiana  ed  in  bollo  (marca  da  euro
16,00),  indirizzata  alla  "Sindaca   della   Citta'   di   Torino",
sottoscritta   dall'offerente   o    -    in    caso    di    persone
giuridiche/societa'/ditte/enti - dal/dalla  legale  rappresentante  e
non dovra' essere sottoposta a condizioni, a pena di esclusione. 
  L'istanza, redatta in conformita'  a  quanto  indicato  all'art.  2
punto  1  del  disciplinare  di  gara,  dovra'  contenere,  tutte  le
dichiarazioni da questo richieste. 
  2. Dichiarazione sostitutiva di certificazione 
  redatta - sulla falsariga del modello allegato al  Disciplinare  di
asta pubblica (Allegato n. 4)  contenente  le  dichiarazioni  di  cui
all'art. 2 punto 2 del disciplinare di gara. 
  3. Offerta Economica chiusa in una apposita busta sigillata 
  Il concorrente dovra' far pervenire la  propria  offerta  economica
redatta in  carta  semplice  ed  in  lingua  italiana  e  validamente
sottoscritta.  L'offerta  economica  dovra'  essere  chiusa  in   una
apposita busta sigillata senza alcun altro documento, e sulla  stessa
dovra' essere  riportato  il  nome  del  concorrente  e  la  scritta:
"OFFERTA ECONOMICA ASTA PUBBLICA N. 92/2018 - LOTTO  N.  ____".  Tale
offerta dovra' essere redatta come previsto all'art. 2  punto  3  del
disciplinare di gara  e  sulla  falsariga  del  modello  allegato  al
Disciplinare di asta pubblica (Allegato n. 5). 
  Detta offerta dovra' avere ad oggetto: 
  a) il prezzo  offerto  al  rialzo  sulla  base  d'asta,  che  il/la
concorrente si impegna  a  pagare  all'Amministrazione  a  titolo  di
corrispettivo    per    la    costituzione     del     diritto     di
superficie/proprieta' superficiaria 70ennale sul Lotto  (in  funzione
del quale verranno attribuiti punti 70/100); 
  b) la percentuale di  superficie  locativa  realizzanda  al  rialzo
sulla percentuale minima del 31% che il/la concorrente si  impegna  a
destinare a tariffa convenzionata, al canone di 4,25 euro/mq/mese (in
funzione del quale verranno attribuiti punti 30/100). 
  4. Deposito cauzionale 
  Il concorrente dovra' prestare una cauzione provvisoria  pari  a  €
108.000,00 per il LOTTO 1 ed € 147.000,00 per il LOTTO 2  conforme  a
quanto previsto all'art. 2 punto 4 del disciplinare di gara. 
  Responsabile del  procedimento  e'  la  d.ssa  Magda  IGUERA,  tel.
011.011.22913.  E'  possibile   richiedere   ulteriori   informazioni
attraverso   il   seguente   indirizzo   di   posta   elettronica   :
patrimonioimmobiliare@cert.comune.torino.it. 
  E', altresi', possibile prenotare appuntamenti per visite  in  loco
presso  la  Divisione  Patrimonio,  Partecipate  e  Appalti  -   Area
Patrimonio, Servizio Contratti  Attivi  di  Mercato,  Acquisizioni  e
Dismissioni Immobiliari, numeri telefonici 011-011  23910/23913,  dal
lunedi' al giovedi' con orario 9.30-12.30 e 14.00-16.00; il  venerdi'
con orario 9.30-12.30. 
  Sul   sito   internet   del   Comune   di   Torino   alle    pagine
http://www.comune.torino.it/bandi/                                  e
http://www.comune.torino.it/comunevende verranno pubblicati  l'avviso
d'asta, il presente Disciplinare (comprensivo di tutti gli  allegati)
ed ulteriori informazioni, nonche' gli esiti dell'aggiudicazione. 
  Torino, 5 novembre 2018 

             La dirigente dell'area appalti ed economato 
                     dott.ssa Margherita Rubino 

 
TX18BIA23782