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Errata corrige
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Atto di citazione Il sig. Giovanni Battista Franconeri, nato a San Giovanni di Gerace (RC) il 2 giugno 1947 (C.F. FRNGNN47H02H903G) e residente a Saronno in Viale Europa n. 44, rappresentato e difeso, giusta delega in calce al presente atto, dall'avvocato Simone Mario Brusatori ed elettivamente domiciliato presso il suo studio legale sito a Gallarate in Via XX Settembre n. 6, il quale dichiara ex art. 6, secondo comma, regio decreto n. 267/1942 di volere ricevere le comunicazioni e gli avvisi previsti dalla legge, al numero di fax 0331.1692739 o all'indirizzo di pec: simonemario.brusatori@busto.pecavvocati.it Premesso che: 1) l'istante possiede da oltre venti anni il terreno sito nel Comune di Saronno sezione Uboldo, identificato al catasto terreni al foglio n. 4, particella n. 31, classificato come seminativo arboreo; 2) detto terreno e' stato posseduto ininterrottamente pacificamente, animo domini, dal sig. Giovanni Battista Franconeri a partire dal 1974. Tale possesso si e' sempre concretizzato non solo nell'avervi seminato per anni ortaggi ed averlo piantumato, ma anche nel fatto di averne curato la manutenzione ordinaria e straordinaria nonche' di averlo parzialmente recintato; 3) allorquando, alla fine dell'anno 2016, il sig. Franconeri decideva di effettuare su di esso una visura catastale, il fondo risultava intestato a trentuno differenti comproprietari, ciascuno titolare di diritti e oneri reali non quantificati; 4) nessuno dei questi ha mai avanzato diritti nei confronti dell'istante. Da accertamenti compiuti presso l'Agenzia delle entrate, nessuno dei legittimi proprietari ha mai provveduto a pagare le tasse riguardanti il terreno de quo; 5) il sig. Giovanni Battista Franconeri si e' sempre comportato come se fosse il proprietario di detto fondo e nessun avente causa gliel'ha mai impedito. Anche i vicini, sin dall'inizio del possesso, hanno sempre rispettato il diritto reale di proprieta' nei confronti del sig. Franconeri, certi che ne fosse il reale proprietario; 6) e' interesse dell'istante ottenere il riconoscimento dell'avvenuto acquisto della proprieta' dell'intero appezzamento a titolo originario per maturato usucapione acquisitiva. Tutto cio' premesso cita i signori Ambrosiani Carlo, Ambrosiani Guido, Balossi Angelo, Balossi Carlo, Balossi Carolina, Balossi Emilia, Balossi Franca, Balossi Giuseppina, Balossi Innocente, Balossi Lucia, Balossi Maria, Dellaqua Carolina, Dellaqua Francesco, Dellaqua Giuseppe, Giudici Giuseppina, Magnaghi Emilia, Magnaghi Maria, Reali Carla, Reali Carolina, Reali Felice, Reali Francesca, Reali Francesca, Reali Giacomo, Reali Maria, Reali Pierina, Rosio Battista, Rosio Carlo, Rosio Giuditta, Rosio Maurizio, Rosio Paolo e Rosio Pietro nonche' i loro eventuali eredi, tutti collettivamente e impersonalmente mediante notifica per pubblici proclami, a comparire dinanzi all'intestato tribunale, nella nota sede, sezione e giudice istruttore designandi, all'udienza che ivi si terra' il giorno 11 aprile 2018, ore di rito, con invito a costituirsi, ai sensi e nelle forme stabilite dall'art. 166 c.p.c., nel termine di venti giorni prima dell'udienza indicata nel presente atto, oppure di quella fissata, ai sensi dell'art. 168-bis ultimo comma c.p.c., dal giudice istruttore con avvertimento che la costituzione oltre i suddetti termini implica le decadenze di cui agli articoli 38 e 167 c.p.c. e, inoltre, con avviso che in caso di mancata costituzione si procedera' in contumacia per ivi sentir accogliere le seguenti conclusioni: 1. accertare e dichiarare che il sig. Giovanni Battista Franconeri, meglio in epigrafe qualificata, e' proprietario esclusivo per maturata usucapione acquisitiva, del terreno sito nel comune di Saronno sezione Uboldo, identificato al catasto terreni al foglio n. 4, particella n. 31 classificato come seminativo arboreo; 2. conseguentemente ordinare alla Conservatoria dei registri immobiliari, di provvedere alle necessarie variazioni ipo-catastali, con esonero del conservatore da ogni responsabilita'. Spese solo in caso di ingiusta opposizione. In via istruttoria si chiede di essere ammessi a provare per testi le seguenti circostanze di fatto: a) vero che il sig. Giovanni Battista Franconeri si comporta come se fosse proprietario del terreno sito a Saronno - sezione Uboldo, identificato al catasto terreni al foglio n. 4, particella n. 31 classificato come seminativo arboreo - e cio' sin dal lontano 1974? b) vero che il sig. Giovanni Battista Franconeri ha recintato tale appezzamento con paletti senza che alcuno glielo impedisse o contestasse? c) vero che il sig. Giovanni Battista Franconeri ha sempre effettuato sia la manutenzione ordinaria, sia quella straordinaria sul fondo oggetto di causa? Indica come testi: - Maria Sica, residente a Cassano Magnago in Via Grandi n. 1/D; - Giuseppe Cecconello, residente a Saronno in Via Dell'Orto n. 62; - Giovanni Papandrea, residente a Rovello Porro in Via Verdi n. 36. Si depositano i seguenti documenti: doc. 1 - visura catastale e mappa catastale; doc. 2 - stima di massima a firma del geom. Novello Vittoria. Con ogni piu' ampia riserva di produrre, dedurre ed argomentare. Ai fini del contributo unificato si dichiara che il valore della presente causa e' di euro 50.000,00. Gallarate, 13 luglio 2017 avv. Simone Mario Brusatori TU17ABA11981