Atto di citazione 
 

  Il sig. Giovanni Battista Franconeri, nato a San Giovanni di Gerace
(RC) il 2 giugno 1947 (C.F. FRNGNN47H02H903G) e residente  a  Saronno
in Viale Europa n. 44, rappresentato e difeso, giusta delega in calce
al  presente  atto,   dall'avvocato   Simone   Mario   Brusatori   ed
elettivamente  domiciliato  presso  il  suo  studio  legale  sito   a
Gallarate in Via XX Settembre n. 6, il  quale  dichiara  ex  art.  6,
secondo comma, regio  decreto  n.  267/1942  di  volere  ricevere  le
comunicazioni e gli avvisi previsti dalla legge,  al  numero  di  fax
0331.1692739         o         all'indirizzo         di          pec:
simonemario.brusatori@busto.pecavvocati.it 
  Premesso che: 
    1) l'istante possiede da oltre venti anni  il  terreno  sito  nel
Comune di Saronno sezione Uboldo, identificato al catasto terreni  al
foglio n. 4, particella n. 31, classificato come seminativo arboreo; 
    2)   detto   terreno   e'   stato   posseduto   ininterrottamente
pacificamente, animo domini, dal sig. Giovanni Battista Franconeri  a
partire dal 1974. Tale possesso si e' sempre concretizzato  non  solo
nell'avervi seminato per anni ortaggi ed averlo piantumato, ma  anche
nel fatto di averne curato la manutenzione ordinaria e  straordinaria
nonche' di averlo parzialmente recintato; 
    3) allorquando, alla fine  dell'anno  2016,  il  sig.  Franconeri
decideva di effettuare su di esso  una  visura  catastale,  il  fondo
risultava intestato a trentuno  differenti  comproprietari,  ciascuno
titolare di diritti e oneri reali non quantificati; 
    4) nessuno dei questi  ha  mai  avanzato  diritti  nei  confronti
dell'istante.  Da  accertamenti  compiuti  presso   l'Agenzia   delle
entrate, nessuno dei legittimi proprietari ha mai provveduto a pagare
le tasse riguardanti il terreno de quo; 
    5) il sig. Giovanni Battista Franconeri si e'  sempre  comportato
come se fosse il proprietario di detto fondo e  nessun  avente  causa
gliel'ha mai impedito. Anche i vicini, sin dall'inizio del  possesso,
hanno sempre rispettato il diritto reale di proprieta' nei  confronti
del sig. Franconeri, certi che ne fosse il reale proprietario; 
    6)  e'  interesse   dell'istante   ottenere   il   riconoscimento
dell'avvenuto acquisto della proprieta'  dell'intero  appezzamento  a
titolo originario per maturato usucapione acquisitiva. 
  Tutto cio' premesso cita i  signori  Ambrosiani  Carlo,  Ambrosiani
Guido, Balossi  Angelo,  Balossi  Carlo,  Balossi  Carolina,  Balossi
Emilia,  Balossi  Franca,  Balossi  Giuseppina,  Balossi   Innocente,
Balossi Lucia, Balossi Maria, Dellaqua Carolina, Dellaqua  Francesco,
Dellaqua Giuseppe,  Giudici  Giuseppina,  Magnaghi  Emilia,  Magnaghi
Maria, Reali Carla, Reali Carolina, Reali  Felice,  Reali  Francesca,
Reali Francesca, Reali Giacomo, Reali  Maria,  Reali  Pierina,  Rosio
Battista, Rosio Carlo, Rosio Giuditta, Rosio Maurizio, Rosio Paolo  e
Rosio Pietro nonche' i loro eventuali eredi, tutti collettivamente  e
impersonalmente mediante notifica per pubblici proclami, a  comparire
dinanzi all'intestato tribunale, nella nota sede, sezione  e  giudice
istruttore designandi, all'udienza che ivi si  terra'  il  giorno  11
aprile 2018, ore di rito, con invito a costituirsi, ai sensi e  nelle
forme stabilite dall'art. 166 c.p.c., nel  termine  di  venti  giorni
prima dell'udienza indicata  nel  presente  atto,  oppure  di  quella
fissata, ai sensi dell'art. 168-bis ultimo comma c.p.c., dal  giudice
istruttore con avvertimento che  la  costituzione  oltre  i  suddetti
termini implica le decadenze di cui agli articoli 38 e 167 c.p.c.  e,
inoltre, con avviso che in caso di mancata costituzione si procedera'
in contumacia per ivi sentir accogliere le seguenti conclusioni: 
    1.  accertare  e  dichiarare  che  il  sig.   Giovanni   Battista
Franconeri, meglio in epigrafe qualificata, e' proprietario esclusivo
per maturata usucapione acquisitiva, del terreno sito nel  comune  di
Saronno sezione Uboldo, identificato al catasto terreni al foglio  n.
4, particella n. 31 classificato come seminativo arboreo; 
    2. conseguentemente  ordinare  alla  Conservatoria  dei  registri
immobiliari, di provvedere alle necessarie variazioni  ipo-catastali,
con esonero del conservatore da ogni responsabilita'. Spese  solo  in
caso di ingiusta opposizione. 
  In via istruttoria si chiede di essere ammessi a provare per  testi
le seguenti circostanze di fatto: 
    a) vero che il sig. Giovanni Battista Franconeri si comporta come
se fosse proprietario del terreno sito a Saronno  -  sezione  Uboldo,
identificato al catasto terreni al foglio  n.  4,  particella  n.  31
classificato come seminativo arboreo - e cio' sin dal lontano 1974? 
    b) vero che il sig. Giovanni  Battista  Franconeri  ha  recintato
tale appezzamento con paletti senza che  alcuno  glielo  impedisse  o
contestasse? 
    c) vero che  il  sig.  Giovanni  Battista  Franconeri  ha  sempre
effettuato sia la manutenzione ordinaria,  sia  quella  straordinaria
sul fondo oggetto di causa? 
  Indica come testi: - Maria Sica, residente a Cassano Magnago in Via
Grandi n. 1/D; - Giuseppe Cecconello,  residente  a  Saronno  in  Via
Dell'Orto n. 62; - Giovanni Papandrea, residente a Rovello  Porro  in
Via Verdi n. 36. 
  Si depositano i seguenti documenti: doc. 1  -  visura  catastale  e
mappa catastale; doc. 2 - stima di massima a firma del geom.  Novello
Vittoria. Con  ogni  piu'  ampia  riserva  di  produrre,  dedurre  ed
argomentare. Ai fini del contributo  unificato  si  dichiara  che  il
valore della presente causa e' di euro 50.000,00. 
    Gallarate, 13 luglio 2017 

                     avv. Simone Mario Brusatori 

 
TU17ABA11981