Avviso di rettifica
Errata corrige
Errata corrige
Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi della legge n.
130/1999 (la "Legge sulla Cartolarizzazione") e dell'articolo 58 del
Testo Unico Bancario - ed informativa ai debitori ceduti sul
trattamento dei dati personali, ai sensi dell'articolo 13 del decreto
legislativo 30 giugno 2003, n. 196 (il "Codice della Privacy").
Pontormo RMBS S.r.l., societa' costituita ai sensi dell'articolo 3
della Legge sulla Cartolarizzazione ("Pontormo RMBS" o la
"Societa'"), comunica che, nell'ambito di un'operazione di
cartolarizzazione dei crediti ai sensi della Legge sulla
Cartolarizzazione, in forza di 2 (due) contratti di cessione di
crediti pecuniari conclusi in data 14 novembre 2017 ai sensi degli
articoli 1 e 4 della Legge sulla Cartolarizzazione (i "Contratti di
Cessione"), ha acquistato a titolo oneroso, in blocco e pro soluto
dalle seguenti Banche: Banca di Pisa e Fornacette Credito Cooperativo
di S.c.p.a., Banca Cambiano 1884 S.p.A. (collettivamente, le "Banche
Cedenti"), con effetti economici dalle ore 23.59 del 30 settembre
2017 (la "Data di Godimento"), 2 portafogli di crediti individuabili
in blocco ai sensi della Legge sulla Cartolarizzazione, qualificabili
come in bonis in base alla normativa emanata dalla Banca d'Italia ed
identificati sulla base di criteri oggettivi come di seguito
indicati. In particolare, sono stati oggetto della cessione tutti i
crediti per capitale residuo (compresa la quota capitale delle rate
scadute e non ancora pagate), interessi (anche di mora) maturandi a
partire dalla Data di Godimento, commissioni, penali ed altri
pagamenti a titolo di estinzione anticipata dei mutui, accessori,
spese, danni, indennizzi ed ogni altra somma eventualmente dovuta
(collettivamente, i "Crediti") in relazione a contratti di mutuo
fondiario e ipotecario (i "Contratti di Mutuo") (nonche' i relativi
crediti nascenti dalle polizze assicurative stipulate in relazione ai
Contratti di Mutuo "Crediti da Polizze Assicurative") che, alle ore
23.59 del 31 marzo 2017 (la "Data di Valutazione"), o alla diversa
data indicata in relazione al relativo criterio, soddisfacevano i
seguenti criteri generali comuni a tutte le Banche Cedenti (i
"Criteri Generali") ed, altresi', per ciascuna Banca Cedente gli
ulteriori criteri specifici (i "Criteri Specifici") successivamente
indicati in relazione a tale Banca Cedente:
Criteri Generali
(i) mutui denominati in Euro e derivanti da Contratti di Mutuo nei
quali non vi siano previsioni che ne permettano la conversione in
diversa valuta;
(ii) mutui derivanti da Contratti di Mutuo regolati dalla legge
italiana;
(iii) mutui erogati a persone fisiche residenti in Italia che, in
conformita' con i criteri di classificazione adottati dalla Banca
d'Italia con circolare 140 dell'11 febbraio 1991 (cosi' come in
seguito modificata), siano ricomprese in una delle seguenti categorie
SAE (settore di attivita' economica): n. 600 ("famiglie
consumatrici"); n. 614 ("artigiani") o n. 615 ("famiglie
produttrici");
(iv) mutui garantiti da Ipoteca su uno o piu' Beni Immobili ubicati
nel territorio italiano ed in relazione ai quali il Bene Immobile sul
quale e' costituita l'Ipoteca (ovvero, nel caso di costituzione di
una o piu' Ipoteche su piu' Beni Immobili a garanzia dello stesso
mutuo, il Bene Immobile Prevalente) e' un Bene Immobile residenziale
ad uso abitativo (rientrante nella categoria catastale compresa nel
"Gruppo A1- A8");
(v) mutui ipotecari che siano garantiti da un'ipoteca: a) di primo
grado economico, intendendosi per tale (i) un'ipoteca di primo grado
legale ovvero (ii) un'ipoteca di grado legale successivo al primo
rispetto alla quale siano state integralmente soddisfatte le
obbligazioni garantite dalla/dalle ipoteca/ipoteche di grado legale
superiore; ovvero b) costituita su un bene immobile gia' gravato da
ipoteca di grado superiore a garanzia di un credito nei confronti del
medesimo debitore che soddisfa i presenti criteri e che viene
pertanto contestualmente ceduto nell'ambito della presente
operazione; ovvero c) di secondo grado economico, per tale
intendendosi un'ipoteca di grado legale successivo al primo rispetto
alla quale non siano state integralmente soddisfatte le obbligazioni
garantite dalla/dalle ipoteca/ipoteche di grado legale superiore.
(vi) mutui derivanti da Contratti di Mutuo che prevedano il
pagamento delle rate con cadenza mensile, trimestrale o semestrale;
(vii) mutui che (sulla base del piano di ammortamento del mutuo in
essere alla Data di Valutazione) abbiano scadenza successiva al 31
dicembre 2017;
(viii) mutui in relazione ai quali sia stata pagata almeno una rata
comprensiva di capitale e/o interessi;
(ix) mutui che alla Data di Valutazione non presentavano rate
scadute e non pagate;
ad esclusione dei:
(i) mutui con scadenza oltre il 30 aprile 2053 (ivi compresi i
mutui a rata fissa e durata variabile, in relazione ai quali si
intende per scadenza la data massima di allungamento del piano di
ammortamento del relativo mutuo);
(ii) mutui derivanti da contratti agevolati o comunque usufruenti
di contributi finanziari, in conto capitale e/o interessi, di alcun
tipo ai sensi di legge o convenzione, concessi da un soggetto terzo
in favore del relativo Debitore Ceduto (cd. "Mutui agevolati" e
"Mutui convenzionati") o che siano assistiti da una garanzia
sussidiaria rilasciata dai consorzi di garanzia collettiva dei fidi
(c.d. "Confidi");
(iii) mutui concessi tramite l'intermediazione di agenti o
mediatori;
(iv) mutui erogati a favore di soggetti che siano amministratori o
dipendenti della Banca Cedente o societa' da questa partecipate;
(v) mutui concessi a favore di amministrazioni pubbliche,
fondazioni, associazioni o enti religiosi;
(vi) mutui che sono stati concessi al relativo debitore
congiuntamente da un gruppo di banche/enti creditizi, ivi compresa la
Banca Cedente (c.d mutui in pool) ovvero che siano stati oggetto di
sindacazione;
(vii) mutui non interamente erogati ai sensi del relativo contratto
di mutuo;
(viii) mutui in relazione ai quali il bene immobile oggetto di
ipoteca non risulti interamente costruito;
(ix) mutui concessi a debitori che presentassero alla Data di
Valutazione, nei confronti della Banca Cedente: (a) "inadempienze
probabili" ("unlikely to pay") (ai sensi della circolare di Banca
d'Italia n. 272 del 30 luglio 2008 (Matrice dei Conti), come
successivamente modificata); o (b) "esposizioni scadute e/o
sconfinanti deteriorate" (ai sensi della circolare di Banca d'Italia
n. 272 del 30 luglio 2008 (Matrice dei Conti), come successivamente
modificata e con riferimento al singolo debitore);
(x) mutui derivanti da contratti che presentano, alla Data di
Godimento: (i) rate scadute e non pagate da piu' di 30 giorni e (ii)
rate scadute e non pagate da 30 o meno giorni che non siano state
completamente pagate alla data del 6 ottobre 2017;
(xi) mutui i cui crediti siano alla Data di Godimento, o siano
stati classificati dalla Banca Cedente prima della Data di Godimento,
come "sofferenze" o "inadempienze probabili" ("unlikely to pay") (ai
sensi della circolare di Banca d'Italia n. 272 del 30 luglio 2008
(Matrice dei Conti), come successivamente modificata), o "esposizioni
scadute e/o sconfinanti deteriorate" ai sensi della circolare di
Banca d'Italia n. 272 del 30 luglio 2008 (Matrice dei Conti), come
successivamente modificata (intendendosi per tali crediti scaduti con
un ritardo nel pagamento di almeno una rata superiore a 90 (novanta)
giorni).
(xii) mutui destinati a finalita' (come risultante dalla
dichiarazione del debitore rilasciata all'atto della richiesta del
relativo mutuo ai fini dell'imposta sostitutiva) diverse da acquisto,
ristrutturazione o costruzione di immobili ad uso abitativo;
(xiii) mutui in relazione ai quali, alla Data di Godimento, la
Banca Cedente ed il relativo debitore ceduto abbiano concluso un
accordo di moratoria che preveda la sospensione del pagamento delle
rate (integralmente o per la sola componente capitale), ancora in
corso.
Criteri Specifici
I crediti ceduti alla Societa' da Banca di Pisa e Fornacette
Credito Cooperativo S.c.p.a. sono stati selezionati anche sulla base
dei seguenti Criteri Specifici applicabili alla relativa Data di
Valutazione (od alla specifica data indicata in relazione al relativo
Criterio Specifico) ai mutui erogati da tale Banca Cedente:
(a) mutui derivanti da Contratti di Mutuo che prevedano un piano di
ammortamento cosiddetto "alla francese", per tale intendendosi il
metodo di ammortamento progressivo per cui ciascuna rata e' suddivisa
in una quota capitale che cresce nel tempo destinata a rimborsare il
prestito ed in una quota interessi (ivi inclusi i mutui a durata
variabile, tasso di interesse variabile e rata di importo iniziale
costante, che prevedano, in caso di aumento dei tassi che
comporterebbe il mancato rimborso di tale mutuo entro la data di
allungamento massima del piano di ammortamento contrattualmente
stabilita, il pagamento di rate (in relazione al debito residuo) di
importo variabile, di modo che sia rispettata la durata massima
stabilita nel Contratto di Mutuo);
(b) mutui il cui importo erogato alla data di erogazione sia (A)
inferiore o uguale a Euro 1.000.000 (Euro un milione/00) in caso di
mutui erogati a persone fisiche che in conformita' con i criteri di
classificazione adottati dalla Banca d'Italia con circolare 140
dell'11 febbraio 1991 (come di tempo in tempo modificata) siano
ricomprese nella categoria SAE (settore di attivita' economica) n.
600 ("famiglie consumatrici"); (B) inferiore o uguale a Euro 300.000
(Euro trecentomila/00) in caso di mutui erogati a persone fisiche che
in conformita' con i criteri di classificazione adottati dalla Banca
d'Italia con circolare 140 dell'11 febbraio 1991 (come di tempo in
tempo modificata) siano ricomprese nella categoria SAE (settore di
attivita' economica) n. 614 ("artigiani"); (C) inferiore o uguale a
Euro 330.000 (Euro trecentotrentamila/00) in caso di mutui erogati a
persone fisiche che in conformita' con i criteri di classificazione
adottati dalla Banca d'Italia con circolare 140 dell'11 febbraio 1991
(come di tempo in tempo modificata) siano ricomprese nella categoria
SAE (settore di attivita' economica) n. 615 ("famiglie produttrici");
ad esclusione dei:
(i) mutui riportati nella lista notarizzata in data 14 Novembre dal
Notaio Mario Marinella (Repertorio 31398, Raccolta 22352),
consultabile da ciascun debitore presso la sede del medesimo notaio
in Pontedera (PI), nonche' presso la sede legale della Banca Cedente
e identificati dai relativi numeri di rapporto, come riportati nel
relativo contratto di mutuo e/o nei documenti contabili di erogazione
o pagamento delle rate;
I crediti ceduti alla Societa' da Banca Cambiano 1884 S.p.A. sono
stati selezionati anche sulla base dei seguenti Criteri Specifici
applicabili alla relativa Data di Valutazione (od alla specifica data
indicata in relazione al relativo Criterio Specifico) ai mutui
erogati da tale Banca Cedente:
(i) mutui derivanti da Contratti di Mutuo che prevedano un piano di
ammortamento cosiddetto "alla francese", per tale intendendosi il
metodo di ammortamento progressivo per cui ciascuna rata e' suddivisa
in una quota capitale che cresce nel tempo destinata a rimborsare il
prestito ed in una quota interessi;
(ii) mutui il cui importo erogato alla data di erogazione sia: (A)
inferiore o uguale a Euro 1.700.000 (Euro unmilionesettecentomila/00)
in caso di mutui erogati a persone fisiche che in conformita' con i
criteri di classificazione adottati dalla Banca d'Italia con
circolare 140 dell'11 febbraio 1991 (come di tempo in tempo
modificata) siano ricomprese nella categoria SAE (settore di
attivita' economica) n. 600 ("famiglie consumatrici"); (B) inferiore
o uguale a Euro 500.000 (Euro cinquecentomila/00) in caso di mutui
erogati a persone fisiche che in conformita' con i criteri di
classificazione adottati dalla Banca d'Italia con circolare 140
dell'11 febbraio 1991 (come di tempo in tempo modificata) siano
ricomprese nella categoria SAE (settore di attivita' economica) n.
614 ("artigiani"); (C) inferiore o uguale a Euro 670.500 (Euro
seicentosettantamila/500) in caso di mutui erogati a persone fisiche
che in conformita' con i criteri di classificazione adottati dalla
Banca d'Italia con circolare 140 dell'11 febbraio 1991 (come di tempo
in tempo modificata) siano ricomprese nella categoria SAE (settore di
attivita' economica) n. 615 ("famiglie produttrici");
ad esclusione dei:
(i) mutui riportati nella lista notarizzata in data 10 novembre
2017 dal Notaio Federico Favilli (Repertorio 1199, Fascicolo 942),
consultabile da ciascun debitore presso la sede del medesimo notaio
in Castelfiorentino (FI), nonche' presso la sede legale della Banca
Cedente e identificati dai relativi numeri di rapporto, come
riportati nel relativo contratto di mutuo e/o nei documenti contabili
di erogazione o pagamento delle rate.
Unitamente ai Crediti ed ai Crediti da Polizze Assicurative sono
stati altresi' trasferiti alla Societa' ai sensi dell'articolo 1263
del codice civile i diritti accessori (ivi inclusi diritti, azioni,
eccezioni o facolta' ad essi relativi) ai Crediti ed ai relativi
Crediti da Polizze Assicurative e tutte le garanzie ed i privilegi
che assistono e garantiscono i Crediti ed i Crediti da Polizze
Assicurative od altrimenti ad essi inerenti, ivi inclusi, a titolo
esemplificativo, il diritto ad eventuali altre somme dovute a fronte
di tutte le garanzie reali e personali da chiunque prestate, senza
bisogno di alcuna ulteriore formalita' o annotazione salvo
l'iscrizione nel registro delle imprese prevista dall'articolo 58 del
Testo Unico Bancario.
Pontormo RMBS ha conferito incarico a ciascuna Banca Cedente
affinche' in suo nome e per suo conto proceda all'incasso delle somme
dovute in relazione al portafoglio di Crediti da ciascuna di esse
ceduto. Pertanto, i debitori ceduti, i loro garanti, successori o
aventi causa, sono legittimati a pagare presso la relativa Banca
Cedente ogni somma dovuta in relazione ai Crediti ed ai relativi
Crediti da Polizze Assicurative, nelle forme gia' previste dai
relativi Contratti di Mutuo o delle relative polizze assicurative o
in forza di legge, nonche' in conformita' alle eventuali ulteriori
informazioni che potranno essere loro di volta in volta comunicate.
I debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi
causa potranno rivolgersi per ogni ulteriore informazione a ciascuna
Banca Cedente, e in particolare: Banca di Pisa e Fornacette Credito
Cooperativo S.c.p.a., con sede legale in Lungarno Pacinotti, 8 -
56126 Pisa e Banca Cambiano 1884 S.p.A., con sede legale in Viale
Antonio Gramsci, 34 - 50132 Firenze.
Inoltre, a seguito della cessione, Pontormo RMBS e' divenuta
esclusiva titolare dei Crediti e dei relativi Crediti da Polizze
Assicurative e, di conseguenza, "Titolare" del trattamento dei dati
personali relativi ai debitori ceduti; si precisa, infatti, che
ciascuna Banca Cedente rimane titolare dei relativi Contratti di
Mutuo e, di conseguenza, "Titolare" in quell'ambito del trattamento
dei dati personali dei debitori ceduti, per i quali rimane ferma
l'informativa gia' a suo tempo resa.
Tanto premesso, Pontormo RMBS, anche per conto di ciascuna Banca
Cedente, in qualita' di "Titolare" del trattamento dei dati personali
ai sensi del Codice della Privacy, con la presente intende fornire ai
debitori ceduti alcune informazioni riguardanti l'utilizzo dei dati
personali.
Ai sensi e per gli effetti del Codice della Privacy (in
particolare, i commi 1 e 2 dell'articolo 13), Pontormo RMBS od il
soggetto da essa incaricato non trattera' dati definiti come
"sensibili". Pontormo RMBS trattera' i dati personali per finalita'
connesse e strumentali alla gestione ed amministrazione del
portafoglio di Crediti e dei relativi Crediti da Polizze
Assicurative; al recupero del Credito e del relativo Credito da
Polizze Assicurative (ad es.: conferimento a legali dell'incarico
professionale del recupero del credito, etc.); agli obblighi previsti
da leggi, da regolamenti e dalla normativa comunitaria, nonche' da
disposizioni emesse da autorita' a cio' legittimate dalla legge e da
organi di vigilanza e controllo.
Per il trattamento per le suestese finalita' non e' richiesto il
consenso dei debitori ceduti, mentre l'eventuale opposizione al
trattamento comportera' l'impossibilita' di proseguire il rapporto.
In relazione alle indicate finalita', il trattamento dei dati
personali avviene mediante strumenti manuali, informatici e
telematici con logiche strettamente correlate alle finalita' stesse
e, comunque, in modo da garantire la sicurezza e la riservatezza dei
dati stessi. Per lo svolgimento della propria attivita' di gestione e
recupero dei Crediti e dei relativi Crediti da Polizze Assicurative,
Pontormo RMBS od il soggetto da essa a cio' incaricato comunichera' i
dati personali per le "finalita' del trattamento cui sono destinati i
dati", a persone, societa', associazioni o studi professionali che
prestano attivita' di assistenza o consulenza in materia legale e
societa' di recupero crediti. Un elenco dettagliato di tali soggetti
e' disponibile presso la sede di Pontormo RMBS, come sotto indicato.
I soggetti esterni, ai quali possono essere comunicati i dati del
cliente, utilizzeranno i medesimi in qualita' di "titolari" ai sensi
del Codice della Privacy, in piena autonomia, essendo estranei
all'originario trattamento effettuato presso Pontormo RMBS. I diritti
previsti all'articolo 7 del Codice della Privacy potranno essere
esercitati anche mediante richiesta scritta al "Titolare", Pontormo
RMBS S.r.l., da inviarsi a Pontormo RMBS S.r.l., Via Cherubini, 99
50053 Empoli (FI), all'attenzione del dott. Luigi Furore.
Ogni informazione potra' essere piu' agevolmente richiesta presso
le sedi in cui e' sorto il rapporto contrattuale ovvero per iscritto
a: Banca di Pisa e Fornacette Credito Cooperativo S.c.p.a., con sede
legale in Lungarno Pacinotti, 8 - 56126 Pisa e Banca Cambiano 1884
S.p.A., con sede legale in Viale Antonio Gramsci, 34 - 50132 Firenze,
ciascuna in qualita' di "Responsabile" designato dalla Societa' in
relazione ai Crediti da ciascuna di esse ceduti ai sensi
dell'articolo 29 del Codice della Privacy.
Pontormo RMBS S.r.l. - L'amministratore unico
Luigi Furore
TX17AAB11664