Avviso di cessione di crediti pro soluto e in  blocco  ai  sensi  del
combinato disposto degli artt. 1 e 4 della Legge 30 aprile  1999,  n.
130 (la "Legge  sulla  Cartolarizzazione")  e  dell'articolo  58  del
           D.Lgs. n. 385 del 1° settembre 1993 (il "TUB") 
 

  Novus Italia 2 S.r.l. comunica che, nel contesto  di  un'operazione
di cartolarizzazione da realizzarsi  mediante  l'emissione  da  parte
della stessa Novus Italia 2 S.r.l. di titoli ai sensi  del  combinato
disposto degli articoli 1 e 5 della Legge sulla Cartolarizzazione  (i
"Titoli"), in data 25  gennaio  2018  ha  concluso  con  Nomura  Bank
International Plc (il "Cedente") un contratto di cessione di  crediti
pecuniari individuabili in blocco ai sensi  e  per  gli  effetti  del
combinato  disposto  degli  articoli  1  e  4   della   Legge   sulla
Cartolarizzazione e  dell'articolo  58  del  TUB  (il  "Contratto  di
Cessione"). 
  In virtu' del Contratto di Cessione, il Cedente ha ceduto  e  Novus
Italia 2 S.r.l. ha acquistato dal Cedente, pro soluto, con effetto  a
decorrere dalla  data  del  25  gennaio  2018,  tutti  i  crediti  di
titolarita' del Cedente  e  tutti  gli  altri  diritti  derivanti  al
Cedente dai crediti oggetto del Contratto di Cessione (ivi inclusi  a
titolo esemplificativo le  garanzie  ipotecarie,  le  altre  garanzie
reali  e  personali,  i  privilegi,  le  cessioni  in  garanzia,  gli
accessori e, piu' in  generale,  ogni  diritto,  azione,  facolta'  o
prerogativa,  anche  di  natura  processuale,  inerente  ai  suddetti
crediti) (i "Crediti") che alla data di sottoscrizione del  Contratto
di Cessione rispettavano i seguenti criteri: 
  1. sono denominati in euro; 
  2. sono garantiti,  tra  l'altro,  da  ipoteche  su  beni  immobili
situati in Italia; e 
  3. derivano da un contratto di finanziamento sottoscritto in data 9
novembre 2017, tra gli altri, da  Nomura  Bank  International  Plc  e
Savills Investment Management SGR S.p.A. in qualita' di  societa'  di
gestione del,  e  a  favore  di,  un  fondo  comune  di  investimento
alternativo immobiliare  di  tipo  chiuso  riservato  ad  investitori
professionali (closed-end real  estate  alternative  investment  fund
reserved   to   professional   investors)   denominato    C3    (come
successivamente   modificato   ed   integrato,   il   "Contratto   di
Finanziamento"); 
  4. non presentano rate di rimborso scadute e non pagate; e 
  5.  prevedono  una  data  di  rimborso  finale  nel  2021,  con  la
possibilita' di estendere al 2022. 
  In relazione ai Crediti ceduti, si precisa che il  debitore  ceduto
dovra'  continuare  a  corrispondere  quanto  dovuto  ai  sensi   del
Contratto di Finanziamento secondo i termini e le condizioni  di  cui
al medesimo Contratto di Finanziamento. 
  I Crediti, in ragione del fatto che  saranno  acquistati  da  Novus
Italia 2 S.r.l. con i proventi derivanti dall'emissione dei Titoli  e
del fatto che le somme percepite dall'emissione  dei  Titoli  saranno
destinate  in  via  esclusiva   da   Novus   Italia   2   S.r.l.   al
soddisfacimento  dei  diritti  incorporati  nei  Titoli,  emessi  per
finanziare l'acquisto dei Crediti, costituiranno un unico  patrimonio
separato ai sensi e per gli effetti dell'articolo 3 della Legge sulla
Cartolarizzazione. 
  Novus Italia 2 S.r.l. ha  nominato  Zenith  Service  S.p.A.,  quale
soggetto incaricato  della  riscossione  dei  crediti  ceduti  e  dei
servizi di cassa e di pagamento, ai sensi dell'articolo 2,  comma  3,
lettera (c), e commi 6 e 6-bis della Legge  sulla  Cartolarizzazione,
affinche'  per  suo  conto,  proceda  alla  gestione,  all'incasso  e
all'eventuale recupero delle somme dovute, e, congiuntamente a Zenith
Service S.p.A. ha nominato Nomura  International  Plc  affinche',  in
qualita'  di  "delegate  servicer"  per  lo  svolgimento  di   alcune
attivita'  di  rendicontazione  e   reportistica   relativamente   al
Contratto di Finanziamento. 
 
  Milano, 29 gennaio 2018 

           Novus Italia 2 S.r.l. - L'amministratore unico 
                        Valentina Cuccurullo 

 
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