Avviso di rettifica
Errata corrige
Errata corrige
Avviso d'asta pubblica per la vendita di appezzamenti di terrenicon
fabbricato rurale 'Cascina Prata'
Si rende noto che l'A.S.L. 19 di Asti procedera', in conformita'
alla deliberazione n. 548 del 26 novembre 1998, alla vendita di
appezzamenti di terreno e di un fabbricato rurale in comproprieta' al
50% con la Casa di riposo di Nizza Monferrato.
DATI CATASTALI
Comune di Incisa Scapaccino
PARTITA FOGLIO MAPPALE SUPERF. DESTINAZ. CLASSE RED. DOM. RED.
AGR.
- - - - - - - -
6428 13 82 2.87.20 Seminat. 2 344.640 301.560
6428 13 83 9.59.70 Seminat. 1 1.631.490 1.391.565
6428 13 195 1.14.36 Prato 1 148.668 114.360
6428 13 315 8.43.60 Seminat. 1 1.434.120 1.223.220
6428 23 39 1.53.40 Prato 3 53.690 61.360
6428 23 40 0.99.40 Seminat. 2 119.280 104.370
6428 23 41 1.12.80 Seminat. 2 135.360 118.440
6428 23 42 4.59.40 Seminat. 2 551.280 482.370
6428 23 142 1.56.20 Seminat. 2 187.440 164.010
Comune di Nizza Monferrato
PARTITA FOGLIO MAPPALE SUPERF. DESTINAZ. CLASSE RED. DOM. RED.
AGR.
- - - - - - - -
8077 5 82 1.34.10 Seminat. 2 187.740 147.510
8077 5 89 0.12.00 Prato 1 15.600 12.000
8077 6 1 2.06.50 Prato 2 289.100 227.150
Comune di Vaglio Serra
PARTITA FOGLIO MAPPALE SUPERF. DESTINAZ. CLASSE RED. DOM. RED.
AGR.
- - - - - - - -
1429 5 234 0.25.40 Bosco C. U. 6.350 3.556
1429 5 235 1.10.30 Seminat. 2 110.300 99.270
1429 5 236 0.36.40 Vigneto 2 74.620 58.240
1429 5 237 0.07.40 Seminat. 3 3.700 5.550
1429 5 238 1.98.20 Vigneto 2 406.310 317.120
1429 5 239 0.20.30 Prato 2 11.165 14.210
1429 5 240 0.28.40 Fab. rur.
1429 5 241 0.68.80 Seminat. 2 68.800 61.920
1429 5 242 4.54.40 Seminat. 2 454.400 408.960
In ordine alla destinazione urbanistica degli immobili, si precisa
che nessuna responsabilita' potra' essere posta a carico di questa
azienda; gli interessati dovranno pertanto assumere le relative
informazioni direttamente presso gli uffici tecnici comunali.
Gli immobili risultano essere affittati in parte.
Gli immobili vengono venduti a corpo (lotto unico) al prezzo
base d'asta di L. 1.308.951.875.
Il prezzo e stato determinato in base ad una relazione tecnica
di stima approvata con deliberazione n. 120 del 25 settembre 1998 ed
asseverata ai sensi e nei modi di legge.
Deposito cauzionale provvisorio: il deposito cauzionale
provvisorio a garanzia dell'offerta viene fissato in L. 131.000.000
(centotrentunmilioni).
Tale importo dovra' essere effettuato esclusivamente mediante
versamento presso la Tesoreria dell'A.S.L. 19 Cassa di Risparmio di
Asti, Agenzia centrale che lascera' ricevuta comprovante l'avvenuto
deposito.
Modalita' dell'asta: L'asta si svolgera' con il metodo delle
offerte segrete da confrontarsi con il prezzo di base d'asta,
indicato, ai sensi degli artt. 73 lettera c) e 76 del regio decreto
23 maggio 1924 n. 827 e successive integrazioni e modificazioni.
L'aggiudicazione sara' definitiva ad unico incanto e
l'aggiudicazione avra' luogo anche in presenza di una sola offerta
valida.
L'aggiudicazione sara' disposta in favore dell'offerta
economicamente piu' elevata, sempre che sia superiore al prezzo di
base d'asta.
Sono ammesse offerte presentate sulla base di rappresentanze
legali previamente autorizzate nei modi dovuti o di procure speciali
per atto notarile.
La necessaria documentazione dovra' essere prodotta
esclusivamente in forma notarile e in copia autenticata, pena
l'esclusione.
Condizioni: la vendita viene effettuata alle seguenti ulteriori
condizioni:
A) gli immobili vengono venduti a corpo, nello stato di fatto e
di diritto in cui si trova, con tutti gli inerenti diritti, ragioni,
azioni, servitu' attive e passive, apparenti e non apparenti,
pertinenze ed accessioni, manifeste e non manifeste, e cosi' come
spettano all'AS.L. 19 di Asti al 50% e 50% alla Casa di Riposo di
Nizza Monferrato in forza dei loro titoli e del possesso;
B) il pezzo di aggiudicazione e l'imposta I.V.A. se dovuta di
competenza dovra' essere pagato a mezzo assegno circolare non
trasferibile intestato al 50% all'A.S.L. 19 di Asti e restante 50%
alla Casa di Riposo di Nizza Monferrato non appena sara' stato
comunicato all'aggiudicatario l'avvenuta approvazione della delibera
di aggiudicazione, trascorsi i termini per l'esercizio del diritto di
prelazione spettante ai vari affittuari. L'eventuale mancato
pagamento del saldo del prezzo entro venti giorni dalla comunicazione
di cui sopra comportera' l'applicazione degli interessi pari al tasso
legale vigente sino alla data del saldo;
C) la stipula dell'atto di compravendita sara' effettuata
esclusivamente da parte di notaio indicato dagli enti proprietari;
D) tutte le spese notarili e tecnico - catastali, le tasse ed
imposte vigenti al momento della stipulazione dell'atto saranno a
carico dell'aggiudicatario, comprese le spese anticipate per la
pubblicita' dell'avviso di asta ad eccezione dell'imposta I.N.V.I.M.
per legge a carico dei venditori;
E) l'aggiudicatario potra', ad avvenuto pagamento del saldo
prezzo e ad insindacabile giudizio delle proprieta'; essere immesso
nel possesso e godimento degli immobili mediante verbale di consegna;
F) la validita' ed efficacia della vendita e' subordinata alla
condizione del mancato esercizio del diritto di prelazione da parte
degli aventi diritti. Nell'ipotesi di esercizio del diritto di
prelazione, il prezzo di acquisto dovra' essere corrisposto nei
termini e con le modalita' di cui alle 'Condizioni' lettera B), ad
eccezione dell'importo di L. 131.000.000 (centotrentunmilioni) che
dovra' essere versato, a titolo di deposito cauzionale provvisorio,
contestualmente all'esercizio della prelazione.
Modalita' di presentazione dell'offerta: L'offerta dovra':
essere redatta in carta legale da L. 20.000;
indicare: per le persone fisiche, il nome e cognome, il luogo
di nascita, la residenza ed il codice fiscale dell'offerente o degli
offerenti; per le persone giuridiche, la ragione sociale, la sede
legale, il codice e la partita I.V.A., nonche' le generalita' del
legale rappresentante;
recare in cifre e in lettere il prezzo superiore a quella
fissato di base d'asta (in caso di discordanza prevarra'
l'indicazione piu' vantaggiosa per l'azienda);
essere datata e sottoscritta.
L'offerta dovra' essere inserita in una busta sigillata e
controfirmata lungo i lembi, contrassegnata sul retro, con la
dicitura: 'Offerta per la vendita di appezzamenti di terreni con
fabbricato rurale - Cascina Prata'.
La busta contenente l'offerta dovra' essere chiusa in un plico
al cui interno, in altra busta recante all'esterno la dizione
'Documenti', dovra' essere inserita la seguente documentazione:
1) ricevuta in originale rilasciata dall'Istituto Tesoriere
comprovante l'eseguito deposito della somma stabilita a garanzia
dell'offerta;
2) certificato in bollo rilasciato dalla Cancelleria del
competente Tribunale per le ipotesi di partecipazione all'asta di
societa' o ditte, di data non anteriore ai mesi sei ovvero
dichiarazione sostitutiva in bollo nelle forme di cui alla legge n.
15/68, da cui risultino l'iscrizione della societa' o della ditta ed
il nominativo della persona designata a rappresentarla ed impegnarla
legalmente. La certificazione deve evidenziare, altresi', che la
societa' o la ditta non si trovi in stato di liquidazione, fallimento
o concordato;
3) certificato del Casellario giudiziale in bollo, o
dichiarazione sostitutiva, in competente bollo, nelle forme di cui
alla legge n. 15/68, nel caso di partecipazione di persone fisiche,
dal quale risulti che l'offerente o gli offerenti non abbiano subito
condanne per delitti che comportino incapacita' a contrattare con la
pubblica amministrazione condata di rilascio non anteriore a mesi
sei;
4) procura speciale in originale o copia autenticata (nel caso
in cui si renda necessario);
5) la dichiarazione di aver preso cognizione e di accettare
integralmente e senza riserva le condizioni di vendita riportate
dall'avviso d'asta e dalle note informative;
6) la precisazione se l'offerta e' fatta in proprio, per ente o
persona da dichiarare. Qualora l'offerta e' fatta in proprio, il
concorrente dovra' inserire l'estratto dell'atto di matrimonio ai
fini del regime patrimoniale dei coniugi o il certificato di stato
libero.
Qualora l'aggiudicazione abbia luogo in favore di chi fa
l'offerta per ente o per persona da dichiarare, l'offerente puo'
dichiarare l'ente o la persona in sede di gara, ovvero indicare
l'intestatario su carta legale entro il termine perentorio di giorni
tre decorrenti da quello dell'esperimento dell'asta. in quest'ultimo
caso la dichiarazione dovra' essere notificata all'A.S.L. 19 di Asti
a mezzo Ufficiale giudiziario ovvero a mezzo raccomandata r.r.
spedita nei termini sopra indicati, ovvero ancora a mezzo di
dichiarazione presentata a mani all'Ufficio protocollo dell'azienda
con plico affrancato nei modi di rito.
Il plico sopradescritto dovra' essere chiuso, sigillato e
riportare, in modo ben visibile, la seguente dicitura: 'Offerta per
la vendita di appezzamenti di terreni con fabbricato rurale - Cascina
Prata'.
Il plico dovra' pervenire a mezzo del servizio postale
raccomandata con A/R o a mezzo agenzia autorizzata ovvero consegnato
a mano, in corso particolare tassativamente entro le ore 12 del 15
gennaio 1999 al seguente indirizzo: Ufficio protocollo dell'A.S.L. 19
di Asti - Via Orfanotrofio n. 15/17.
Le offerte che perverranno in ritardo rispetto al predetto
termine non verranno prese in considerazione. A tale scopo fara' fede
il timbro, data e l'ora apposti all'atto del ricevimento dall'Ufficio
Protocollo dell'azienda. Il recapito del plico rimane ad esclusivo
rischio del mittente.
La mancata o completa presentazione dei documenti richiesti,
determinera' l'esclusione dalla gara.
Si fara' luogo, ancora, da esclusione, qualora l'offerta presentata
rechi cancellazione, aggiunte o correzioni, salvo che le stesse non
siano espressamente approvate con postilla fumata dallo stesso
sottoscrittore dell'offerta.
Non sara' consentito ritirare l'offerta che rimane vincolante
per chi l'abbia presentata. Non saranno ammessi esperimenti di
miglioramento.
Modalita' di gara: Le offerte saranno aperte in seduta pubblica
alle ore 10 del giorno 18 gennaio 1999 presso la sede dell'A.S.L. 19
di Asti - Via Orfanotrofio n. 15/17 - Asti.
L'autorita' che presiede l'asta aggiudica il contratto - anche
nel caso di presentazione dl una offerta - a colui che ha presentato
l'offerta piu' vantaggiosa, il cui prezzo sia superiore a quello
fissato a base d'asta, fatti salvi i conseguenti provvedimenti
dell'A.S.L. 19.
Gli offerenti non aggiudicatari non potranno reclamare
indennita' di sorta ed agli stessi sara' restituito, entro 10 giorni,
il deposito cauzionale provvisorio.
Al concorrente aggiudicatario verra' trattenuto il deposito
cauzionale.
Non sara' consentito di ritirare l'offerta che rimane vincolante
per chi l'abbia presentata.
Non saranno ammessi esperimenti di miglioramento.
L'importo del deposito verra' scomputato all'atto del pagamento
del prezzo di aggiudicazione e della relativa imposta I.V.A. se
dovuta.
L'aggiudicazione dei terreni agricoli e' subordinata, alla
condizione sospensiva dipendente dal diritto di prelazione o ad
eventuale riscatto spettanti ai proprietari confinanti coltivazioni
diretti, aventi i requisiti di legge, ai quali verra' notificato il
verbale di aggiudicazione che tiene luogo della notifica del
compromesso prevista dall'art. 8, 4. comma legge 26 maggio 1965 n.
590, come sostituito dall'art. 8 legge 14 agosto 1971 n. 817.
Il verbale di aggiudicazione verra' redatto in conformita' alla
vigente normativa.
L'aggiudicatario deve ritenersi vincolato sin dal momento della
chiusura della seduta pubblica della gara, mentre tale vincolo
sorgera' per l'azienda solo al momento dell'adozione della
deliberazione di recepimento dell'aggiudicazione e previo
accertamento del rispetto delle disposizioni dettate dalla normativa
antimafia (decreto legislativo 8 agosto 1994 n. 490).
L'aggiudicatario dovra' versare, al momento della stipulazione
dell'atto di compravendita, a semplice avviso dell'azienda a mezzo di
raccomandata A.R., il prezzo definitivo di aggiudicazione in unica
soluzione, tenuto conto del deposito versato a garanzia dell'offerta,
decurtato delle spese d'asta e contrattuali.
In difetto dell'offerta del prezzo, l'aggiudicazione si
intendera' non avvenuta e la somma depositata a garanzia dell'offerta
sara' incamerata dall'azienda. Inoltre l'aggiudicatario inadempiente
sara' tenuto al pagamento delle eventuali spese d'asta e del
reincanto nonche' della differenza che si verificasse eventualmente
in meno tra il prezzo della prima aggiudicazione e quello ottenuto
dal reincanto, oltre i relativi interessi dalla data di
aggiudicazione a quella del pagamento, come pure e' tenuto al
risarcimento di qualunque danno fosse derivato all'azienda
dall'inadempienza.
Per quanto non previsto nel presente avviso, valgono le norme
del Regolamento per l'amministrazione del patrimonio e la
contabilita' dello Stato di cui al regio decreto 23 maggio 1924, n.
827, nonche' tutte le altre norme vigenti in materia.
Tutte le spese conseguenti all'atto pubblico notarile e quante
altre necessarie saranno a carico dell'aggiudicatario dell'asta.
Per ulteriori chiarimenti ed informazioni relative agli immobili
gli interessati possono rivolgersi alla Direzione
economato/patrimonio dell'Azienda Sanitaria Locale - A.S.L. 19 - di
Asti (telef. 0141 - 392290/92, fax 0141-392293), al quale potra'
essere richiesta copia dell'avviso stesso.
L'azienda A.S.L. 19 di Asti si riserva di modificare, rispondere
e revocare il presente avviso.
Asti, 3 dicembre 1998
Il direttore generale: dott. Antonio Di Santo.
C-32738 (A pagamento).