Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi del combinato
 disposto degli articoli 1 e 4 della legge n. 130 del 30 aprile 1999
(la "Legge sulla Cartolarizzazione") e dell'articolo 58 del D.Lgs. n.
        385 del 1 settembre 1993 (il "Testo Unico Bancario").
 
   SPV  Project 61 S.r.l. (l'"Acquirente") comunica di aver acquistato
pro  soluto,  ai  sensi e per gli effetti di cui al combinato disposto
degli   articoli   1   e  4  della  Legge  sulla  Cartolarizzazione  e
dell'articolo  58 del Testo Unico Bancario, in base ad un contratto di
cessione di crediti pecuniari individuabili in blocco concluso in data
21  novembre  2007  con Lehman Brothers Bankhaus AG, Filiale di Milano
("LB  Bankhaus"),  tutti  i  crediti, unitamente a ogni altro diritto,
garanzia  e  titolo  in  relazione a tali crediti, derivanti da e/o in
relazione  ad  un  mutuo fondiario commerciale e ipotecario in bonis e
relativo   finanziamento   IVA   erogati  ai  sensi  di  contratti  di
finanziamento   (come   successivamente   modificati   ed   integrati)
(rispettivamente,  i "Finanziamenti" e i "Contratti di Finanziamento")
stipulati  da  LB  Bankhaus  che  al  7  novembre 2007 rispondevano ai
seguenti criteri:
      1.  ciascun Credito e' stato originato in conformita' alle leggi
ed  alla  normativa  regolamentare  ad esso applicabili e deriva da un
contratto valido e vincolante;
      2.   ciascun   finanziamento   da  cui  derivano  i  Crediti  e'
disciplinato dalla legge italiana;
      3. ciascun finanziamento da cui derivano i Crediti e' denominato
ed e' pagabile in Euro;
      4.  ciascun  finanziamento  da  cui  derivano i Crediti e' stato
concesso  direttamente  da  LB  Bankhaus nell'ambito dello svolgimento
della propria attivita' bancaria;
      5.  ciascun  finanziamento  da  cui  derivano i Crediti e' stato
completamente erogato e non ci sono porzioni non erogate ne' ulteriori
utilizzi sono consentiti;
      6.  ciascun  Credito  e'  relativo  a contratti di finanziamento
stipulati in data 30 aprile 2007
      7.  ciascun  finanziamento  da  cui  derivano i Crediti e' stato
erogato non oltre il 29 maggio 2007
      8.  ciascun  finanziamento  da  cui  derivano i Crediti e' stato
concesso allo scopo di finanziare il costo di acquisizione di immobili
commerciali  localizzati  in  Italia  e  di  fornire  al prenditore le
risorse  finanziarie  per  il  pagamento  di quanto dovuto a titolo di
I.V.A. in relazione alla predetta acquisizione;
      9.  ciascun  finanziamento da cui derivano i Crediti prevede che
il  rimborso  in  linea  capitale  sia  effettuato  integralmente alla
scadenza  ovvero  parzialmente  su  richiesta  del prenditore e che il
pagamento dei relativi interessi avvenga su base trimestrale;
      10. il debitore di ciascun finanziamento e' un fondo immobiliare
di  tipo  chiuso, costituito in Italia e debitamente autorizzato dalla
Banca d'Italia;
      11. ciascun finanziamento da cui derivano i Crediti, qualora non
finalizzato  a  finanziare  il  pagamento  dell'I.V.A.  da  parte  del
debitore,  e'  garantito da ipoteca di primo grado economico, con tale
espressione intendendosi (i) un'ipoteca di primo grado ovvero (ii) (A)
un'ipoteca  di  secondo  grado  rispetto  alla  quale  il finanziatore
garantito  dalla  relativa  ipoteca  di  primo grado sia LB Bankhaus e
rispetto  alla  quale  le obbligazioni garantite dall'ipoteca di grado
precedente  al  secondo  siano state integralmente soddisfatte, ovvero
(B)  un'ipoteca  di  secondo grado rispetto alla quale le obbligazioni
garantite  dall'ipoteca  di  grado  precedente  al secondo siano state
integralmente   soddisfatte   ed   il   relativo   finanziatore  abbia
acconsentito alla cancellazione dell'ipoteca di primo grado;
      12.  ciascun  finanziamento  da  cui  derivano  i  Crediti e' un
finanziamento  a  tasso  di interesse variabile ed I relativi tassi di
interesse  sono  stabili in conformita' con la normativa in materia di
usura;
      13.   ciascun  finanziamento  da  cui  derivano  i  Crediti  non
beneficia  di  alcun sussidio o sovvenzione da parte di soggetti terzi
(come, ad esempio, enti statali); e
      14.  ciascun  finanziamento da cui derivano i Crediti non derivi
da frazionamento di qualsivoglia precedente finanziamento.
   L'Acquirente ha conferito incarico a Zenith Service S.p.A, con sede
in  Corso  Monforte  36,  20122  Milano  ai  sensi  della  Legge sulla
Cartolarizzazione  affinche'  per  suo  conto, in qualita' di soggetto
incaricato  della  riscossione dei crediti ceduti, proceda all'incasso
delle somme dovute.
   Il  debitore  ceduto  e  gli  eventuali  suoi garanti, successori o
aventi  causa  potranno rivolgersi durante l'orario d'ufficio per ogni
ulteriore  informazione  a  SPV  Project  61  S.r.l.,  ovvero a Zenith
Service S.p.A., presso Corso Monforte 36 - 20122 Milano.
   Ai  sensi  dell'articolo 13 del Decreto Legislativo 30 giugno 2003,
numero  196,  si  informa sull'uso dei dati personali e dei diritti di
coloro  che  si  riconoscono  coinvolti  nella cessione in qualita' di
debitore  ceduto  o  garante:  (i) i dati personali in possesso di SPV
Project S.r.l. sono stati raccolti presso Lehman Brothers Bankhaus AG,
Filiale  di Milano; (ii) non verranno trattati dati sensibili; (iii) i
dati  personali  dell'interessato  saranno  trattati nell'ambito della
normale  attivita'  dei  titolari del trattamento e, precisamente, per
finalita'  connesse  e strumentali alla gestione dei crediti e al loro
recupero,   finalita'   connesse  agli  obblighi  previsti  da  leggi,
regolamenti   o   disposizioni   applicabili  impartite  da  autorita'
competenti;  (iv)  il trattamento dei dati personali avverra' mediante
strumenti  manuali,  informatici  e  telematici  ed  in relazione alle
indicate finalita' e, comunque, in modo da garantire la sicurezza e la
riservatezza  dei  dati  stessi; (v) i dati potranno essere comunicati
ad  altri  soggetti  solo  per  finalita'  connesse e strumentali alla
gestione  dei  crediti  e  al loro recupero in nome e per conto di SPV
Project 61 S.r.l..

                        Spv Project 61 S.R.L.
            Il Presidente Del Consiglio Di Amministrazione
                      Avv. Giuseppe Romano Amato
 
T-07AAB1231 (A pagamento).