Avviso di rettifica
Errata corrige
Errata corrige
Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi del combinato
disposto degli articoli 7-bis e 4 della legge numero 130 del 30
aprile 1999 (la "Legge 130"), dell'articolo 58 del D.Lgs. numero 385
del 1 settembre 1993 (il "Testo Unico Bancario") e Informativa ai
sensi dell'articolo 13, commi 4 e 5 del decreto legislativo 30 giugno
2003, n. 196 (il "Codice in Materia di Protezione dei Dati
Personali") e del provvedimento dell'Autorita' Garante per la
Protezione dei Dati Personali del 18 gennaio 2007.
UniCredit BpC Mortgage S.r.l. comunica che, nel contesto di
un'operazione di emissione di obbligazioni bancarie garantite da
parte di UniCredit S.p.A., in data 29 agosto 2008 UniCredit BpC
Mortgage S.r.l. ha concluso con UniCredit S.p.A. (successore a titolo
universale di Family Financing Bank S.p.A.) (il "Cedente") un
contratto di cessione di crediti pecuniari individuabili in blocco ai
sensi e per gli effetti del combinato disposto degli articoli 7-bis e
4 della Legge 130 e dell'articolo 58 del Testo Unico Bancario. In
virtu' di tale contratto di cessione il Cedente ha ceduto e cedera' a
UniCredit BpC Mortgage S.r.l. e UniCredit BpC Mortgage S.r.l. ha
acquistato e dovra' acquistare dal Cedente, periodicamente e pro
soluto, secondo un programma di cessioni da effettuarsi ai termini ed
alle condizioni ivi specificate, ogni e qualsiasi credito derivante
dai mutui ipotecari in bonis erogati ai sensi di contratti di mutuo
fondiario o ipotecario di proprieta' del Cedente (i "Contratti di
Finanziamento") nel corso della propria ordinaria attivita' di
impresa.
Nell'ambito del programma di cessioni sopra indicato, si comunica
che, in data 22 marzo 2013, UniCredit BpC Mortgage S.r.l. ha
acquistato in blocco e pro soluto dal Cedente tutti i crediti (per
capitale, interessi, anche di mora, maturati e maturandi a far tempo
dall'inizio del 1 marzo 2013 (incluso) (la "Data di Valutazione"),
accessori, spese, ulteriori danni, indennizzi e quant'altro)
derivanti da contratti di mutuo fondiario o ipotecario che alla data
del 22 marzo 2013 risultavano nella titolarita' di UniCredit S.p.A. e
che alla Data di Valutazione (salvo ove diversamente previsto)
presentavano le seguenti caratteristiche (da intendersi cumulative
salvo ove diversamente previsto):
1) mutui in relazione ai quali il rapporto tra il debito residuo in
linea capitale del mutuo alla Data di Valutazione ed il valore
dell'immobile sul quale e' stata concessa la garanzia ipotecaria,
calcolato alla Data di Stipulazione ovvero alla data del piu' recente
frazionamento se si tratta di mutui derivanti dal frazionamento di un
precedente finanziamento in quote, e':
(i) pari o inferiore all'80% qualora si trattasse di finanziamenti
garantiti da immobili di tipo residenziale; ovvero
(ii) pari o inferiore al 60% qualora si trattasse di finanziamenti
garantiti da immobili di tipo commerciale;
2) mutui i cui debitori principali (eventualmente anche a seguito
di accollo liberatorio e/o frazionamento) siano:
(i) nel caso di finanziamenti di tipo residenziale, una o piu'
persone fisiche, con almeno una di esse residente in Italia; ovvero
(ii) nel caso di finanziamenti di tipo commerciale, una o piu'
persone giuridiche, con almeno una di esse residente in Italia;
3) mutui interamente erogati, anche non in unica soluzione, ed
interamente svincolati alla data del 31 dicembre 2012 (inclusa)
ovvero mutui derivanti dal frazionamento in quote di un precedente
finanziamento, per i quali non sussista alcun obbligo o possibilita'
di effettuare ulteriori erogazioni;
4) mutui garantiti da ipoteca su immobili localizzati sul
territorio della Repubblica Italiana rispetto ai quali il periodo di
consolidamento applicabile alla relativa ipoteca si e' concluso alla
Data di Valutazione o prima della stessa;
5) mutui che abbiano almeno una rata scaduta e pagata, fosse anche
solo di interesse;
6) mutui che siano retti dal diritto italiano;
7) mutui denominati in euro (ovvero erogati in valuta diversa e
successivamente ridenominati in euro);
8) mutui originariamente stipulati da UniCredit S.p.A. (C.F.
00348170101) nel periodo compreso tra il 1 gennaio 2012 (incluso) ed
il 31 dicembre 2012 (incluso) ovvero mutui che, anche se
originariamente stipulati prima del 1 gennaio 2012, a seguito di
frazionamento siano stati accollati da una o piu' persone fisiche ed
al predetto accollo abbia aderito UniCredit S.p.A. nel periodo
compreso tra il 1 gennaio 2012 ed il 31 dicembre 2012;
9) mutui garantiti da ipoteca su immobili aventi caratteristiche
residenziali, per tali intendendosi gli immobili che:
(i) alla Data di Stipulazione del relativo mutuo ricadevano in
almeno una delle seguenti categorie catastali: A1, A2, A3, A4, A5,
A6, A7, A8, A9, ovvero A11; ovvero
(ii) in qualunque momento tra la Data di Stipulazione e la Data di
Valutazione sono stati accatastati in almeno una delle predette
categorie catastali;
10) mutui garantiti da ipoteca di primo grado legale;
11) mutui il cui rimborso in linea capitale avviene in piu' quote
secondo il metodo di ammortamento con rate costanti (c.d. "alla
francese") ai sensi del quale tutte le rate comprensive di capitale
ed interesse hanno uguale importo iniziale, cosi' come rilevabile
alla Data di Stipulazione o, se esistente, alla data dell'ultimo
accordo relativo a tale metodo di ammortamento;
12) mutui in relazione ai quali tutte le rate scadute alla Data di
Valutazione (inclusa) risultavano pagate alla data del 13 marzo 2013
(inclusa).
Sono tuttavia esclusi dalla cessione i crediti nascenti dai mutui
che, pur presentando alla Data di Valutazione le caratteristiche
sopra indicate, presentano altresi' alla Data di Valutazione (salvo
ove diversamente previsto) una o piu' delle seguenti caratteristiche:
1) mutui che siano stati concessi a enti pubblici;
2) mutui che siano stati concessi a enti ecclesiastici;
3) mutui classificati alla Data di Stipulazione come mutui agrari
ai sensi dell'articolo 43 del D.lgs. 1993 n. 385;
4) mutui che siano stati stipulati con erogazione ai sensi di
qualsiasi legge (anche regionale) o normativa che preveda contributi
o agevolazioni in conto capitale e/o interessi (cosiddetti mutui
agevolati e convenzionati);
5) mutui erogati in tutto o in parte con fondi di terzi
(intendendosi per terzi anche eventuali enti agevolanti);
6) mutui che, pur in bonis, siano stati oggetto di ristrutturazione
successivamente alla relativa Data di Stipulazione;
7) mutui il cui debito residuo alla Data di Valutazione sia
inferiore a euro 1000 (mille);
8) mutui che siano stati concessi a persone fisiche che alla data
del 28 febbraio 2013 (inclusa) erano dipendenti di UniCredit S.p.A. o
di qualsiasi altra societa' del Gruppo Bancario UniCredit con sede
legale in Italia, ovvero in caso di cointestazioni almeno uno dei
mutuatari alla data del 28 febbraio 2013 (inclusa) era dipendente di
UniCredit S.p.A. o di qualsiasi altra societa' del Gruppo Bancario
UniCredit con sede legale in Italia;
9) mutui che siano stato oggetto di accollo dalla data del 31
dicembre 2012 (esclusa) alla data dell'8 marzo 2013 (inclusa) ovvero
per i quali la richiesta di accollo avvenuta tra il 31 dicembre 2012
(escluso) e il 13 marzo 2013 (incluso) non sia ancora stata accettata
alla Data di Valutazione;
10) mutui il cui debito residuo, a fronte di un complessivo importo
erogato, era, alla relativa Data di Stipulazione, suddiviso in quote
e le cui quote prevedevano l'applicazione di specifici tassi di
interessi per ciascuna di esse. Il presente criterio si intendera'
soddisfatto laddove la suddivisione in quote del relativo mutuo sia
stata mantenuta ovvero non sia stata revocata dopo la relativa data
di stipulazione;
11) mutui per i quali sia previsto un limite massimo all'importo
della rata definito contrattualmente (Salvarata);
12) mutui per i quali il relativo debitore abbia effettuato un
rimborso parziale anticipato attraverso un pagamento avvenuto con
modalita' diverse dal pagamento effettuato tramite disposizione di
pagamento ordinata su conto corrente aperto presso una filiale di
UniCredit S.p.A. e la cui data valuta della distinta contabile sia
compresa nel periodo tra il 10 febbraio 2013 (incluso) ed il 13 marzo
2013 (incluso);
13) mutui in relazione ai quali il relativo debitore abbia aderito
ad almeno uno delle seguenti iniziative commerciali:
(i) all'iniziativa commerciale denominata "Insieme 2009" entro il
28 febbraio 2011 (incluso); ovvero
(ii) ad una iniziativa commerciale di sospensione del pagamento
totale e parziale della rata diversa da "Insieme 2009" entro la Data
di Valutazione (inclusa);
14) mutui in relazione ai quali il relativo debitore abbia aderito
all'iniziativa di sospensione denominata "Piano Famiglie ABI";
15) i mutui in relazione ai quali il relativo debitore benefici
della sospensione dei pagamenti ai sensi della Legge 1 agosto 2012 n.
122 - Conversione del DL del 6 Giugno 2012 n. 74 e dalla Legge 7
agosto 2012 n. 134 - Conversione del DL del 22 giugno 2012, n. 83;
16) mutui le cui rate risultino pagate tramite MAV (Mediante
Avviso).
In relazione ai criteri esposti nei paragrafi che precedono, per
"Data di Stipulazione" deve intendersi la data originaria di
effettiva stipulazione del mutuo, indipendentemente da eventuali
accolli o ristrutturazioni o frazionamenti intervenuti
successivamente a tale data.
Il termine "Euribor" utilizzato nei presenti criteri e' da
intendersi come l'euribor (Euro Inter Bank Offered Rate) ad 1 mese,
e/o euribor (Euro Inter Bank Offered Rate) a 2 mesi, e/o euribor
(Euro Inter Bank Offered Rate) a 3 mesi, e/o euribor (Euro Inter Bank
Offered Rate) a 6 mesi e/o Euribor (Euro Inter Bank Offered Rate) a 1
anno e/o ad una combinazione di essi, a seconda del caso.
Il termine "Data di Valutazione" utilizzato nei presenti criteri e'
da intendersi l'inizio del 1 marzo 2013 (incluso).
Unitamente ai crediti oggetto della cessione sono stati altresi'
trasferiti a UniCredit BpC Mortgage S.r.l., senza ulteriori
formalita' o annotazioni, ai sensi del combinato disposto
dell'articolo 4 della Legge 130 e dell'articolo 58 del Testo Unico
Bancario, tutti gli altri diritti - derivanti a UniCredit S.p.A. dai
contratti di mutuo - che assistono e garantiscono il pagamento dei
crediti oggetto del summenzionato contratto di cessione, o altrimenti
ad esso accessori, ivi incluse le garanzie ipotecarie, le altre
garanzie reali e personali, i privilegi, gli accessori e, piu' in
generale, ogni diritto, azione facolta' o prerogativa inerente ai
suddetti crediti.
UniCredit BpC Mortgage S.r.l. ha incaricato UniCredit S.p.A., ai
sensi della Legge 130, affinche' per suo conto, in qualita' di
soggetto incaricato della riscossione dei crediti ceduti, proceda
all'incasso delle somme dovute in relazione ai crediti ceduti e, piu'
in generale, alla gestione di tali crediti. Per effetto di quanto
precede, i debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o
aventi causa, sono legittimati a pagare al Cedente ogni somma dovuta
in relazione ai crediti ceduti nelle forme previste dai relativi
Contratti di Finanziamento o in forza di legge anteriormente alla
suddetta cessione, salvo specifiche indicazioni in senso diverso che
potranno essere comunicate a tempo debito ai debitori ceduti.
Informativa ai sensi dell'articolo 13 del Codice
in materia di Protezione dei Dati Personali
La cessione da parte di UniCredit S.p.A., ai sensi e per gli
effetti del suddetto contratto di cessione, di tutte le ragioni di
credito vantate nei confronti dei debitori ceduti relativamente ai
mutui a questi concessi, per capitale, interessi e spese, nonche' dei
relativi diritti accessori, azioni, garanzie reali e/o personali e
quant'altro di ragione (i "Crediti Ceduti"), ha comportato
necessariamente il trasferimento anche dei dati personali -
anagrafici, patrimoniali e reddituali -contenuti nei documenti e
nelle evidenze informatiche connessi ai Crediti Ceduti e relativi ai
debitori ceduti ed ai rispettivi garanti come periodicamente
aggiornati sulla base di informazioni acquisite nel corso dei
rapporti contrattuali in essere con i debitori ceduti (i "Dati
Personali").
Cio' premesso, UniCredit BpC Mortgage S.r.l. - tenuta a fornire ai
debitori ceduti, ai rispettivi garanti, ai loro successori ed aventi
causa (gli "Interessati") l'informativa di cui all'articolo 13, comma
4 del Codice in materia di Protezione dei Dati Personali - assolve
tale obbligo mediante la presente pubblicazione in forza di
autorizzazione dell'Autorita' Garante per la Protezione dei Dati
Personali emessa nella forma prevista dal provvedimento emanato dalla
medesima Autorita' in data 18 gennaio 2007 in materia di cessione in
blocco e cartolarizzazione dei crediti (pubblicato in Gazzetta
Ufficiale n. 24 del 30 gennaio 2007) (il "Provvedimento").
Pertanto, ai sensi e per gli effetti dell'articolo 13 del Codice in
materia di Protezione dei Dati Personali, UniCredit BpC Mortgage
S.r.l. - in nome e per conto proprio nonche' di UniCredit S.p.A. e
degli altri soggetti di seguito individuati - informa di aver
ricevuto da UniCredit S.p.A., nell'ambito della cessione dei crediti
di cui al presente avviso, Dati Personali relativi agli Interessati
contenuti nei documenti e nelle evidenze informatiche connesse ai
Crediti Ceduti.
UniCredit BpC Mortgage S.r.l. informa, in particolare, che i Dati
Personali saranno trattati esclusivamente nell'ambito della normale
attivita', secondo le finalita' legate al perseguimento dell'oggetto
sociale di UniCredit BpC Mortgage S.r.l. stessa, e quindi:
- per l'adempimento ad obblighi previsti da leggi, regolamenti e
normativa comunitaria ovvero a disposizioni impartite da Autorita' a
cio' legittimate da legge o da organi di vigilanza e controllo; e
- per finalita' strettamente connesse e strumentali alla gestione
del rapporto con i debitori/garanti ceduti (es. gestione incassi,
procedure di recupero, esecuzione di operazioni derivanti da obblighi
contrattuali, verifiche e valutazione sulle risultanze e
sull'andamento dei rapporti, nonche' sui rischi connessi e sulla
tutela del credito) nonche' all'emissione di titoli da parte della
societa' ovvero alla valutazione ed analisi dei crediti ceduti.
Resta inteso che non verranno trattati dati "sensibili". Sono
considerati sensibili i dati relativi, ad esempio, allo stato di
salute, alle opinioni politiche e sindacali ed alle convinzioni
religiose degli Interessati (art. 4, comma 1 lettera d, del Codice in
materia di Protezione dei Dati Personali).
Il trattamento dei Dati Personali avverra' mediante elaborazioni
manuali o strumenti elettronici o comunque automatizzati, informatici
e telematici, con logiche strettamente correlate alle finalita' sopra
menzionate e, comunque, in modo da garantire la sicurezza e la
riservatezza dei Dati Personali stessi.
I Dati Personali potranno, altresi', essere comunicati -in ogni
momento- da UniCredit BpC Mortgage S.r.l. a UniCredit S.p.A. per
trattamenti che soddisfino le finalita' sopra elencate e le ulteriori
finalita' delle quali gli Interessati siano stati debitamente
informati da quest'ultima e per le quali UniCredit S.p.A. abbia
ottenuto il consenso, ove prescritto, da parte degli Interessati.
I Dati Personali potranno anche essere comunicati all'estero per
dette finalita' ma solo a soggetti che operino in Paesi appartenenti
all'Unione Europea. In ogni caso, i Dati Personali non saranno
oggetto di diffusione.
L'elenco completo ed aggiornato dei soggetti ai quali i Dati
Personali possono essere comunicati e di quelli che ne possono venire
a conoscenza in qualita' di responsabili del trattamento (i
"Responsabili"), unitamente alla presente informativa, saranno messi
a disposizione presso UniCredit S.p.A.
Possono altresi' venire a conoscenza dei Dati Personali in qualita'
di incaricati del trattamento - nei limiti dello svolgimento delle
mansioni assegnate - persone fisiche appartenenti alle categorie dei
consulenti e dei dipendenti delle societa' esterne nominate dai
Responsabili, ma sempre e comunque nei limiti delle finalita' di
trattamento di cui sopra.
Co-Titolari del trattamento dei Dati Personali sono UniCredit BpC
Mortgage S.r.l., con sede legale in Piazzetta Monte n. 1, 37121,
Verona, Italia e UniCredit S.p.A., con sede legale in Via A. Specchi,
16, 00186 Roma, Italia, direzione generale in Piazza Cordusio, 20123
Milano, Italia, codice fiscale e numero di iscrizione presso il
registro delle imprese di Roma 00348170101 e partita IVA n.
00348170101.
Responsabili del trattamento dei Dati Personali sono UniCredit
S.p.A., con sede legale in Via A. Specchi n. 16, 00186 Roma, Italia,
direzione generale in Piazza Cordusio, 20123 Milano, Italia, codice
fiscale e numero di iscrizione presso il registro delle imprese di
Roma 00348170101 e partita IVA n. 00348170101 e UniCredit Credit
Management Bank S.p.A., con sede legale in Piazzetta Monte n. 1,
Verona , codice fiscale e numero di iscrizione presso il Registro
delle Imprese di Verona n. 00390840239, partita IVA n. 02659940239.
UniCredit BpC Mortgage S.r.l. informa, infine, che la legge
attribuisce a ciascuno degli Interessati gli specifici diritti di cui
all'articolo 7 del Codice in materia di Protezione dei Dati
Personali; a mero titolo esemplificativo e non esaustivo, il diritto
di chiedere e ottenere la conferma dell'esistenza o meno dei propri
dati personali, di conoscere l'origine degli stessi, le finalita' e
modalita' del trattamento, l'aggiornamento, la rettificazione
nonche', qualora vi abbiano interesse, l'integrazione dei Dati
Personali medesimi.
UniCredit BpC Mortgage S.r.l., in nome e per conto proprio nonche'
di UniCredit S.p.A., e degli altri soggetti sopra individuati,
informa, altresi', che i Dati Personali potranno essere comunicati a
societa' che gestiscono banche dati istituite per valutare il rischio
creditizio consultabili da molti soggetti (ivi inclusi sistemi di
informazione creditizia). In virtu' di tale comunicazione, altri
istituti di credito e societa' finanziarie saranno in grado di
conoscere e valutare l'affidabilita' e puntualita' dei pagamenti (ad
es. regolare pagamento delle rate) degli Interessati.
Nell'ambito dei predetti sistemi di informazioni creditizie e
banche dati, i Dati Personali saranno trattati attraverso strumenti
informatici, telematici e manuali che garantiscono la sicurezza e la
riservatezza degli stessi, anche nel caso di utilizzo di tecniche di
comunicazione a distanza nell'esclusivo fine di perseguire le
finalita' sopra descritte.
I Dati Personali sono oggetto di particolari elaborazioni
statistiche al fine di attribuire un giudizio sintetico o un
punteggio sul grado di affidabilita' e solvibilita' degli Interessati
(c.d. credit scoring), tenendo conto delle seguenti principali
tipologie di fattori: numero e caratteristiche dei rapporti di
credito in essere, andamento e storia dei pagamenti dei rapporti in
essere o estinti, eventuale presenza e caratteristiche delle nuove
richieste di credito, storia dei rapporti di credito estinti.
I sistemi di informazioni creditizie cui UniCredit S.p.A.
continuera' a comunicare, in nome proprio e per conto di UniCredit
OBG S.r.l., i Dati Personali sono gestiti da:
- CRIF S.p.A. con sede legale in Via Fantin n. 1/3, 40131 Bologna -
Ufficio Relazioni con il Pubblico: Via Francesco Zanardi n. 41, 40131
Bologna, Fax 051 6458940, Tel. 051 6458900, sito internet:
www.consumatori.crif.com;
- Experian - Cerved Information Services S.p.A. con sede legale Via
C. Pesenti n. 121/123, 00156 Roma, Fax 199 101 850, Tel. 199 183 538,
sito internet: www.experian.it.
Gli Interessati hanno il diritto di accedere in ogni momento ai
propri Dati Personali nonche' a richiedere qualsiasi informazione
relativa al trattamento, ai propri diritti, ai soggetti coinvolti ed
alle connesse modalita' tecniche, rivolgendosi a UniCredit OBG S.r.l.
presso:
UniCredit S.p.A.
Customer Satisfaction & Claims Italy
Via del Lavoro n. 42
40127 Bologna
Tel.: +39 051.6407285
Fax.: +39 051.6407229
indirizzo e-mail: Privacyart7@unicredit.eu.
Oppure, in relazione ai Dati Personali comunicati ai sistemi di
informazioni creditizie o ai gestori dei sistemi di informazioni
creditizie, ai recapiti sopra indicati.
Allo stesso modo gli Interessati possono richiedere la correzione,
l'aggiornamento o l'integrazione dei dati inesatti o incompleti,
ovvero la cancellazione o il blocco per quelli trattati in violazione
di legge, o ancora opporsi al loro utilizzo per motivi legittimi da
evidenziare nella richiesta (ai sensi dell'art. 7 del Codice in
materia di Protezione dei Dati Personali).
Si riportano qui di seguito i tempi di conservazione dei Dati
Personali nei sistemi di informazioni creditizie:
- richieste di finanziamento: 6 mesi, qualora l'istruttoria lo
richieda, o 1 mese in caso di rifiuto della richiesta o rinuncia alla
stessa;
- morosita' di due rate o di due mesi poi sanate: 12 mesi dalla
regolarizzazione;
- ritardi superiori sanati anche su transazione: 24 mesi dalla
regolarizzazione;
- eventi negativi (ossia morosita', gravi inadempimenti,
sofferenze) non sanati: 36 mesi dalla data di scadenza contrattuale
del rapporto o dalla data in cui e' risultato necessario l'ultimo
aggiornamento (in caso di successivi accordi o altri eventi rilevanti
in relazione al rimborso);
- rapporti che si sono svolti positivamente (senza ritardi o altri
eventi negativi): 36 mesi in presenza di altri rapporti con eventi
negativi non regolarizzati. Nei restanti casi, il termine sara' di 36
mesi dalla data di cessazione del rapporto o di scadenza del
contratto.
Milano, 22 marzo 2013
UniCredit BpC Mortgage S.r.l. - Presidente del consiglio di
amministrazione
Enrico Gambini
T13AAB4046