Avviso di rettifica
Errata corrige
Errata corrige
Atto di citazione
Atto di citazione nell'interesse del sig. Spinelli Giuseppe (codice
fiscale: SPN GPP 35A16 A818J), nato a Besana Brianza il 16 gennaio
1935 e residente in 20842 Besana in Brianza alla via Rivabella n. 35,
rappresentato e difeso per mandato a margine del presente atto dagli
avv.ti Marco Cantu' (codice fiscale: CNT MRC 70T14 E063J) del Foro di
Monza e Maddalena Colombo (codice fiscale: CLM MDL 67L62 B729M),
presso il cui studio in 20844 Triuggio (MB), alla via A. De Gasperi
n. 16 e' elettivamente domiciliato (ai sensi e per gli effetti del
D.L. 14 marzo 2005 n. 35 e della legge 14 maggio 2005 n. 80 si
dichiara che le comunicazioni al ricorrente potranno essere
effettuate anche al fax n. 0362/94.30.15 e/o all'indirizzo di posta
elettronica certificata maddalena.colombo@monza.pecavvocati.it).
Premesso:
1. Che il sig. Spinelli, classe 1935, agricoltore da sempre e
titolare dell'omonima azienda agricola (cfr. visura CCIAA doc. 1),
coltiva da tempo immemore numerosi terreni agricoli;
2. Che in particolare coltiva anche i mappali prospicienti la via
Rivabella in frazione Villaraverio di Besana Brianza - Mb - (ove al
n. civico 35 ha sede la citata azienda agricola) come appresso
identificati nel Catasto Terreni di detto comune:
foglio 33 - particella n. 512 (are 65, ca 60 reddito dominicale
€ 40,66);
foglio 33 - particella n. 13 (are 7, ca 10 reddito dominicale
€ 2,75); e
foglio 33 - particella n. 68 (are 35, ca 70 reddito dominicale
€ 17,52) dal 1972 di proprieta' del sig. Villa Enrico (codice
fiscale: VLL NRC 38M23 B729B) come da ispezioni catastali quivi
allegate(cfr. doc. 2 e doc. 3).
3. Che, il possesso uti dominus dell'odierno attore dei mappali
in parola (fatti oggetto delle presente domanda di accertamento di
intervenuta loro usucapione), ebbe inizio alla fine degli anni '70
allorquando il sig. Villa, pur rimanendone "sulla carta"
proprietario, si spoglio' di fatto del relativo titolo
disinteressandosi del tutto dei fondi e lasciandoli nella piena e
totale disponibilita' del sig. Spinelli il quale, in considerazione
della sopracitata condotta, vi si era pubblicamente introdotto per
coltivarli insieme agli altri terreni di sua proprieta' ad essi
confinanti;
4. Che il Sig. Villa decedeva in data 9 luglio 1990 (cfr. doc. 4)
e che gli unici eredi legittimi noti all'attore ed identificati nelle
persone della moglie Pelluccani Amalia Maria (cfr. doc. 5 stato di
famiglia Villa Enrico), dei fratelli Villa Alessandro, Villa Antonio
(peraltro deceduto il 18 luglio 2007) nonche' dell'unico nipote
figlio di quest'ultimo Villa Diego (cfr. doc. 6 stato di famiglia
storico, doc. 7 stato di famiglia Villa Alessandro e doc. 8 stato di
famiglia Villa Antonio) rinunciavano tutti espressamente all'eredita'
lasciata dal de cuius.
5 Che in particolare la sig.ra Pelluccani rinunciava avanti il
Cancelliere della Pretura Circondariale di Monza in data 9 novembre
1990 (doc. 9) ed i sig.ri Villa avanti il Notai dott.ssa Bettaglio in
data 3 dicembre 1990 (doc.10);
6. Che inoltre il possesso pubblico e non occulto dei terreni per
cui e' causa da parte dell'odierno attore, iniziato in vita del Sig.
Villa e continuata anche dopo la sua morte protraendosi sino ad oggi,
si e' sempre concretizzato non solo nella materiale pressoche'
quotidiana occupazione dei fondi del de cuius ai fini della
coltivazione di granoturco, orzo e patate (le cui fasi di aratura,
semina e raccolta sono da sempre svolte esclusivamente dal solo Sig.
Spinelli) ma anche nella loro gestione ut res proprias palesatasi con
segni visibili quali la piantumazione di alcuni alberi e la
realizzazione di ogni altra opera necessaria al miglioramento di
terreni;
7. Che in ulteriore aggiunta, alla consapevolezza da parte
dell'attore che trattavasi di terreni di fatto abbandonati e cioe' in
buona sostanza "di nessuno" (attesa la condotta del Sig. Villa in
vita e l'intervenuta rinuncia alla eredita' dallo stesso lasciata da
parte degli unici parenti noti), si accompagno' l'intenzione dello
stesso di comportarsi come proprietario esclusivo facendo altresi' in
modo che i terzi lo considerassero (e lo considerino tuttora) come
l'effettivo titolare;
8. Che il succitato fermo intento del sig. Spinelli di esercitare
la propria piena signoria su detti terreni non e' mai venuto meno
anche in considerazione del fatto che nessun soggetto terzo, dalla
fine degli anni '70 ad oggi ha mai compiuto alcun atto che potesse
configurare una qualsivoglia manifestazione del relativo diritto di
proprieta' sui mappali de quibus, ne' il possesso da parte
dell'odierno attore e' mai stato interrotto ne' impedito da
chicchessia;
9. Che in definitiva alla continuita' nel possesso da parte del
Sig. Spinelli dei mappali in parola dalla fine degli anni '70 ad oggi
e, quindi, al potere di fatto da quest'ultimo esercitato su tali aree
occupate per un periodo ben ultraventennale, e' corrisposto un
innegabile animus possidendi uti dominus che si e' peraltro
manifestato attraverso atti idonei a palesare pubblicamente una
indiscussa e piena signoria sui citati immobili, atti del tutto
contrastanti ed incompatibili con qualsiasi eventuale - ma sin d'ora
denegato - possesso altrui;
10. che, per quanto sopra espresso, il Sig. Spinelli ha
indiscutibilmente usucapito, ipso iure, ex art. 1158 C.C.,
l'esclusivo diritto di proprieta' dei fondi identificati nel Catasto
Terreni del Comune di Besana Brianza fg. 33 ai mappali n. 512, 68 e
13 essendosi verificati per l'attore tutti i presupposti richiesti
dal legislatore e cioe' il possesso (quale proprietario) continuato
per oltre quarant'anni dei mappali per cui e' causa;
11. che, per tale motivo e' intenzione dell'attore ottenere
l'emissione di una sentenza con la quale gli venga riconosciuto
l'acquisto per intervenuta usucapione della piena, integrale ed
esclusiva proprieta' dei predetti fondi;
12. che attesa la estrema difficolta' di individuare la
controparte, ovverosia di risalire all'identita' di eventuali parenti
prossimi quali eredi legittimi ai sensi art. 572 C.C., il tentativo
(all'epoca obbligatorio) da esperirsi ai fini della mediazione avanti
l'Organismo di Conciliazione dell'Ordine degli Avvocati di Monza non
ha potuto effettuarsi (cfr. doc. 11). Tutto cio' premesso, il signor
Spinelli Giuseppe come sopra rappresentato, difeso e domiciliato,
Cita gli eredi del sig. Villa Enrico (codice fiscale: VLL NRC 38M23
B729B), nato a Carate Brianza (MB) il 23 agosto 1938 e deceduto ad
Atri (TE) il 9 luglio 1990 e chiunque abbia interesse a contraddire,
a comparire avanti il Tribunale di Monza, all'udienza del giorno 16
ottobre 2014 ore 9,30 ss, Giudice a designarsi ex art. 168-bis
c.p.c., con invito a costituirsi in cancelleria nel termine di
20/venti giorni prima dell'udienza ai sensi e nelle forme di cui
all'art. 166 c.p.c., con espresso avvertimento che la costituzione
oltre il suddetto termine implichera' le decadenze di cui agli artt.
38 e 167 c.p.c. e che, non comparendo, si procedera' in loro
legittima dichiarata contumacia, per ivi sentir accogliere le
seguenti Conclusioni: voglia l'Onorevole Tribunale adito, contrariis
rejectis, cosi' giudicare: Principalmente e nel merito: accertare e
dichiarare l'intervenuta usucapione, ex art. 1158 C.C., da parte
dell'attore, dei fondi identificati al Catasto Terreni del Comune di
Besana Brianza (Mb)al fg. 33, mapp. 512, fg. 33 mapp. 68 e fg. 33
mapp.13 e, per l'effetto, emettere sentenza di accertamento di
intervenuto acquisto della proprieta' piena, integrale ed esclusiva
dei suddetti fondi identificati al Catasto Terreni del Comune di
Besana Brianza (Mb)al fg. 33 mapp. 512, fg. 33 mapp. 68 e fg. 33
mapp.13 in favore del Sig. Spinelli Giuseppe (codice fiscale: SPN GPP
35A16 A818J).
Con ordine al Conservatore dei Pubblici Registri Immobiliari
territorialmente competente di procedere alla immediata trascrizione
dell'emananda sentenza, esonerandolo da ogni conseguente
responsabilita'. Con ogni piu' opportuna declaratoria del caso. In
ogni caso: con vittoria di spese e spettanze di causa, oltre agli
oneri fiscali come per legge ed al rimborso delle anticipazioni. In
via istruttoria: si chiede l'ammissione della prova testimoniale sui
fatti di cui in premessa meglio articolandi in singoli capitoli di
prova ed espunti giudizi e valutazioni, indicando sin d'ora quali
testi i sig.ri Sala Enrico, residente in via A. de Gasperi n. 22
Besana Brianza, Sironi Mario , residente in Villa Raverio Cascina
Osculati e Sironi Alberto, residente in Villa Raverio, Cascina
Osculati con riserva di indicarne altri e di ulteriormente dedurre,
produrre ed articolare nei concedendi termini di cui all'art. 183, VI
comma cpc. Si dichiara ai sensi dell'art. 9, comma V, della legge 23
dicembre 1999 n. 488 e successive modifiche (decreto legislativo n.
28 dell'11 marzo 2002) che il valore della causa, determinato ai
sensi dell'art. 15 c.p c e' di € 12.186,00.
Nei termini di legge si depositera' il fascicolo contenente, oltre
all'originale notificato del presente atto con la procura a margine,
i seguenti documenti:
1)Visura CCIAA azienda agricola Spinelli Giuseppe;
2) visura catastale proprieta' sig. Villa Enrico;
3) estratto di mappa mapp. 512. 13,68 fg 33;
4) certificato di morte sig. Villa Enrico;
5) certificato stato di famiglia sig. Villa Enrico;
6) certificato stato di famiglia storico sig. Villa Enrico;
7) certificato stato di famiglia sig. Villa Alessandro;
8) certificato stato di famiglia sig. Villa Antonio;
9) dichiarazione di rinuncia all'eredita' sig.ra Pelluccani
Amalia;
10) dichiarazione di rinuncia all'eredita' Villa Alessandro,
Villa Antonio e Villa Diego (rogante Notaio dott.ssa Bettaglio -
Seregno);
11) domanda mediazione avanti l'organismo di conciliazione Ordine
avvocati Monza n. 390/11 e successiva istanza di archiviazione.
Triuggio, 21 febbraio 2013
avv. Maddalena Colombo
avv. Marco Cantu'
TC14ABA3920