Atto di citazione - Proc. n. 5610/2013 R.G. 
 

  All'udienza del 29 aprile 2014 e' presente per parte attrice l'avv.
Frezza in sost. avv. Minucci la quale si riporta  ai  propri  scritti
difensivi. 
  Il got rileva che nella notifica effettuata ai sensi dell'art.  150
C.P.C. non e' indicata la data di udienza  sicche'  la  citazione  e'
nulla ai sensi dell'art. 164 C.P.C., non essendo  comparsa  la  parte
convenuta. 
  L'avv. Frezza a questo  punto  chiede  termine  per  provvedere  al
rinnovo della notifica sempre  ai  sensi  dell'art.  150  C.P.C.  nei
confronti di parte convenuta. 
  Il got assegna a parte attrice termine sino al 31 luglio  2014  per
provvedere alla rinnovazione della notifica dell'atto di citazione  e
del presente verbale fissa per la comparizione delle parti  l'udienza
del 13 gennaio 2015, ore 11. 
  Il got 
  dott. Roberta Casoli 
  F.to Roberta Casoli 
  Tribunale di Ancona 
  E' copia conforme all'originale 
  Ancona, li' 3 giugno 2014 
  L'assistente giudiziario 
  Anna Maria Palma 
  F.to Anna Maria Palma 
  L'avv. Maurizio Minucci, in  ottemperanza  a  quanto  disposto  dal
Giudice, intende procedere al rinnovo  della  notifica  per  pubblici
proclami del presente atto. 
 
                     TRIBUNALE CIVILE DI ANCONA 
                   Procedimento n. 5610/2013 R.G. 
                    Giudice: dott. Roberta Casoli 
                  Prossima udienza: 13 gennaio 2015 
                  Atto di citazione per usucapione 
 
  Il   sottoscritto   avv.   Maurizio   Minucci,    codice    fiscale
MNCMRZ56P12F489A, procuratore e difensore del sig. Greganti Riccardo,
nato a Senigallia (AN),  in  data  25  maggio  1942,  codice  fiscale
GRGRCR42E25I608H, residente in Senigallia (AN), alla via Carducci  n.
31, ma elettivamente domiciliato, ai fini del presente  procedimento,
presso il suo Studio in Senigallia (AN) alla  via  Armellini  n.  45,
come da delega rilasciata  a  margine  del  presente  atto  dal  sig.
Greganti Riccardo. Ai sensi e per gli effetti di cui  alla  legge  n.
80/2005 e  successive  modifiche  e/o  integrazioni,  l'avv.  Minucci
dichiara di voler ricevere le  comunicazioni  di  legge  al  seguente
numero  di  fax:  071/7925463  ed  al  seguente  indirizzo  di  Posta
Elettronica Certificata: maurizio.minucci@pec-ordineavvocatiancona.it 
 
                            Premesso che 
 
  1 - Il sig. Durastanti Pietro, Di Vincenzo, nato in data 2 dicembre
1905, negli Stati Uniti di America, codice fiscale: DRSPTR05T12Z404V;
di cui non si conosce la sorte, ne' l'ultimo domicilio  o  residenza,
era proprietario di un immobile situato in Senigallia (AN), alla  via
Petrarca n. 2; 
    l'unita'  immobiliare,  censita  al  N.C.E.U.   del   Comune   di
Senigallia alla partita n. 945, risultava  originariamente  suddivisa
in una parte adibita ad appartamento, meglio individuata al foglio n.
10, numero 264, sub 2, cat. A/5, classe 7, R.C.: L. 210.000 (pari  ad
€ 108,46) (via  Petrarca,  piano  T-1),  ed  in  un'altra  adibita  a
magazzino, contraddistinta al N.C.E.U. del Comune di Senigallia (AN),
al foglio 10, numero 264, sub 1, cat. A/5, classe 7, R.C.: L. 210.000
(pari ad € 108,46) (via Petrarca piano T-1), 
    l'unita' immobiliare destinata ad appartamento,  veniva  concessa
in locazione, con contratto verbale di locazione stipulato in data 1°
dicembre 1985, al sig.  Pierfederici  Benito,  il  contratto  verbale
veniva in seguito registrato con durata della locazione stabilita dal
giorno  1°  dicembre  1998  al  giorno  30  novembre  2002  e  veniva
successivamente rinnovato sino ad oggi,  mentre  quella  destinata  a
magazzino era concessa in locazione al sig.  Bizzarri  Vincenzo,  con
contratto verbale di locazione stipulato in  data  1°  gennaio  1987,
successivamente registrato, con durata della locazione dal giorno  1°
gennaio 1997 al giorno 31 dicembre 2003 e  successivamente  rinnovato
sino ad oggi; 
    tutte le operazioni relative ai contratti di locazione  stipulati
con i signori Pierfederici Benito  e  Bizzarri  Vincenzo  sono  state
curate dal sig. Greganti Riccardo; 
    il sig. Greganti Riccardo, ha sempre  riscosso  tutti  canoni  di
locazione, dal momento della stipula del contratto ad oggi,  sia  dal
sig. Pierfederici  Benito,  sia  dal  sig.  Bizzarri  Vincenzo,  come
risulta dalle ricevute allegate, e come, sara'  dimostrato,  in  sede
istruttoria, dagli stessi conduttori 
    il sig. Greganti Riccardo, ha provveduto a stipulare il contratto
di Fornitura del Gas Metano, per l'immobile sito in Senigallia  (AN),
alla Via Petrarca n. 4, in data 24 gennaio 1986, 
    inoltre, sempre il sig. Greganti Riccardo, nel corrente anno,  ha
ricevuto dall'Ufficio Tributi e Canoni, Sezione  ICI  del  Comune  di
Senigallia, la lettera raccomandata  datata  8  febbraio  2012  e  ha
provveduto,   per   il   tramite   del   geom.    Rossetti    Matteo,
all'aggiornamento catastale dell'immobile  in  questione,  presso  la
competente Agenzia del  Territorio  di  Ancona,  come  richiesto  dal
Comune, facendosi carico dei relativi oneri; 
    a seguito di tale variazione catastale, l'immobile  sito  in  via
Petrarca n. 2, piano T, risulta censito al  N.C.E.U.  del  Comune  di
Senigallia al foglio 10, particella n. 264,  sub  3,  categoria  C/1,
classe A, consistenza 45 mq, rendita catastale € 931; 
    il sig. Greganti Riccardo, ha pertanto, sempre, avuto,  la  piena
disponibilita' dell'immobile e si e' occupato dello  stesso  come  se
fosse proprio, dimostrando il c.d. «animus possidendi»; 
    l'esercizio del suddetto possesso risulta, inoltre,  pacifico  ed
esclusivo, cosi'  da  doversi  ritenere  pienamente  valido  ai  fini
dell'usucapione; 
    a  seguito  del  ridetto  possesso,   "qualificato"   in   quanto
esercitato   dal   possessore   con   «animus   rem   sibi   habendi»
continuativamente per un periodo di durata ultraventennale ed in modo
pacifico, il sig. Greganti Riccardo, ha acquistato, ai  sensi  e  per
gli effetti dell'art. 1158 del Codice civile, la proprieta' esclusiva
dell'intero immobile sopra descritto; 
    risulta, attualmente, impossibile riuscire a rintracciare sia  il
sig. Durastanti Pietro, Di Vincenzo, nato  nell'anno  1905  ed  ormai
deceduto,  attuale  intestatario  formale   dell'immobile   sito   in
Senigallia (AN), alla via Petrarca n. 4, di cui  non  si  conosce  la
sorte, ne' l'ultima residenza, dimora o domicilio sia, in ipotesi,  i
suoi eventuali eredi, di cui non  si  conosce  l'eventuale  luogo  di
nascita; ne' quello dell'eventuale residenza, dimora o domicilio; 
    infatti, nessun risultato hanno dato, al  riguardo,  le  ricerche
effettuate da questa Difesa, presso l'Ambasciata  degli  Stati  Uniti
d'America,  Sezione  Consolare,  con  sede  in  Roma,  al   fine   di
identificare e rintracciare gli eventuali eredi del  sig.  Durastanti
Pietro, 
    pertanto, si rende quanto mai necessario ed opportuno,  nel  caso
de quo, procedere alla notificazione del presente atto con  modalita'
«per pubblici proclami», ai sensi dell'art. 150 C.P.C.; 
  Tutto  cio'  premesso,  il  sig.  Greganti  Riccardo,  come   sopra
rappresentato, difeso e domiciliato, 
  Cita gli eredi del sig. Durastanti Pietro, Di Vincenzo, a comparire
davanti Tribunale di Ancona, per  l'udienza  del  giorno  13  gennaio
2015, ore 11 Giudice dott. Roberta Casoli, invitandoli a  costituirsi
almeno venti giorni prima dell'udienza indicata,  ai  sensi  e  nelle
forme di cui all'art. 166 C.P.C., con avvertenza che la  costituzione
oltre il suddetto  termine  implichera'  le  decadenze  di  cui  agli
articoli 38 e 167 C.P.C. per ivi, in contumacia  se  non  debitamente
costituiti, sentir accogliere le seguenti Conclusioni; 
  Voglia  l'Ill.mo  Tribunale  adito,  disattesa  e   respinta   ogni
contraria  istanza,  In  via  principale:  accertare  e/o  dichiarare
validamente perfezionatosi in  capo  al  sig.  Greganti  Riccardo,  a
seguito del possesso esercitato dallo stesso, ininterrottamente ed in
modo pacifico, per oltre vent'anni, l'acquisto per  usucapione  della
proprieta'  dell'immobile,  meglio  descritto  in  premessa,  e,  per
l'effetto, disporre ogni ulteriore provvedimento utile  e  necessario
ai fini della trascrizione e volturazione presso i competenti Uffici.
Con vittoria di spese, diritti ed onorari di giudizio. 
  (Omissis); 

                        avv. Maurizio Minucci 

 
TC14ABA8985