Avviso di rettifica
Errata corrige
Errata corrige
Atto di citazione
L'avv. Guglielmo Darbo difensore di Stella Caterina premesso:
1) che sin dal 27 luglio 1953 Stella Valter e la moglie Moretti
Venerina hanno posseduto abitandovi con animo di proprietari, in modo
pacifico e incontrastato un fabbricato (complesso immobiliare) con
circostante cortile e ivi insistente lavanderia, adibito a casa di
civile abitazione in Codigoro (FE), dapprima in via Cavallotti n. 49
e dal 22 febbraio 1961 - ovvero dal momento della realizzazione di
detta via, sino a tale anno non esistente - in via Ziradini n. 8 e
10;
2) che tale possesso si e' protratto ininterrottamente, per
quanto riguarda Stella Valter sino alla sua morte avvenuta il 13
giugno 1993, per quanto riguarda Moretti Venerina sino alla morte
avvenuta il 4 settembre 2006;
3) che inoltre, a far tempo dal decesso della madre Moretti
Venerina e sino al 7 aprile 2014 - data della sua morte - il possesso
dell'immobile e' continuato in capo a Stella Mauro padre della
odierna attrice Stella Caterina, che intende chiedere nella presente
sede il riconoscimento della proprieta' sui suddetti beni immobili
per intervenuta usucapione a monte degli articoli 1158 e 1146 del
codice civile;
4) che a conferma dell'avere posseduto il compendio immobiliare
uti dominus, si precisa come Stella Valter e Moretti Venerina,
successivamente Stella Mauro ed oggi Stella Caterina abbiano sempre
pagato le relative tasse consortili per la bonifica e miglioramento
fondiario, Stella Valter abbia provveduto alla manutenzione ordinaria
e straordinaria dello stesso e infine Moretti Venerina abbia
provveduto al pagamento della tassa per l'occupazione di spazi ed
aree pubbliche (passo carrabile) oneri tutti di pertinenza della
proprieta';
5) che a conferma del possesso ultraventennale in capo a Stella
Valter e Moretti Venerina e successivamente di Mauro Stella possono
rendere testimonianza: Maria Menegatti, Remo Fogli, Angelo Balinetti,
Leo Ferretti, Gianni Trapella, Giuliano Mazzini;
6) che l'immobile e' meglio descritto al catasto fabbricati del
Comune di Codigoro:
a) al foglio 84, particella 343, sub 1, categoria A/5, cl. 2,
di vani 1, sup. cat. mq. 23, rendita € 37,70 (abitazione);
b) al foglio 84, particella 343, sub 2, categoria A/5, cl. 2,
di vani 1,5, sup. cat. mq. 54, rendita € 56,55 (abitazione);
c) al foglio 84, particella 343, sub 3, categoria A/5, cl. 3,
di vani 4, sup. cat. mq. 74, rendita € 175,60 (abitazione);
e al catasto terreni dello stesso comune:
d) al foglio 84, particella 709, classato come Ente Urbano,
sup. are. 00,20: mq. 20 (lavanderia);
e) al foglio 84, particella 343, classato come Ente Urbano,
sup. are. 04,02: mq. 402 (cortile);
7) che le porzioni di immobile di cui ai punti a) e b)
contrassegnate l'una al foglio 84, particella 343, sub. 1, l'altra al
foglio 84, particella 343, sub 2 risultano intestate ai seguenti
nominativi:
Bellagamba Dante fu Celeste per 6/10, Bellagamba Denise fu
Luciano per 1/10, Bellagamba Guido fu Celeste per 2/10, Bellagamba
Lucio fu Luciano per 1/10, Grassi Domenica fu Ilario vedova
Bellagamba in qualita' di usufruttuaria parziale;
8) che la porzione di immobile di cui al punto c) contrassegnato
al foglio 84, particella 343, sub 3 risulta intestato a: Bellagamba
Dante fu Celeste;
9) che le porzioni di immobile di cui ai punti d) ed e), ovvero
la lavanderia e il corrisultano come parti comuni ai suddetti mappali
343 sub 1, sub 2 e sub 3 per 1/3 ciascuno;
10) che per quanto riguarda gli intestatari dell'immobile e' noto
che: Bellagamba Dante risulta nato il 31 ottobre 1903 e deceduto il
31 agosto 1975 celibe senza figli, Bellagamba Guido risulta nato il
24 novembre 1894 e deceduto il 19 ottobre 1968 celibe senza figli,
Grassi Domenica risulta nata il 26 settembre 1892, emigrata in
Francia nel 1921 ed e' giocoforza deceduta - in merito a Bellagamba
Denise e Bellagamba Lucio, figli di Bellagamba Luciano nato il 14
dicembre 1890 ed emigrato in Francia nel 1919 le ricerche effettuate
presso l'Ufficio anagrafe del Comune di Codigoro e presso la
Conservatoria RR. II di Ferrara non hanno dato esito alcuno,
cosicche' non e' dato sapere se siano ancora in vita - per quanto
risulti improbabile - e/o se abbiano eredi viventi;
11) che, ricorrendo i presupposti di fatto e di diritto di cui
agli articoli 1158 e 1146 del codice civile, Stella Caterina intende
agire affinche' le venga riconosciuta la piena proprieta' per
intervenuta usucapione della proprieta' dell'immobile meglio
descritto in premessa;
Tanto premesso il sottoscritto avvocato cita Bellagamba Denise o
eventuali suoi eredi e aventi causa, Bellagamba Lucio o eventuali
suoi eredi e aventi causa, eventuali eredi o aventi causa di
Bellagamba Guido, eventuali eredi o aventi causa di Bellagamba Dante,
chiunque altro sia titolare di diritti reali sui beni immobili
oggetto della domanda a comparire avanti il Tribunale di Ferrara
avanti il designando g.i., nel suo ufficio e alla udienza dell'8
febbraio 2018 ore 9, con invito a costituirsi nel termine di venti
giorni prima della udienza indicata ai sensi e nelle forme stabilite
dall'art. 166 c.p.c., con l'avvertimento che la costituzione tardiva
implica le decadenze di cui agli articoli 38 e 167 c.p.c. avvertendo
altresi' che, in caso di mancata costituzione, si procedera' in loro
dichiarata contumacia, per ivi sentirsi accogliere le seguenti
conclusioni voglia il Tribunale:
1) dichiarare che, per effetto di usucapione, Stella Caterina e'
divenuta proprietaria dell'immobile sito in Codigoro via Zirardini n.
8 e 10, meglio contrassegnato nel catasto fabbricati di detto comune
al foglio 84, particella 343, sub 1, cat. A/5, cl. 2, di vani 1, sup.
cat. mq. 23 rendita € 37,70 (abitazione) al foglio 84, particella
343, sub 2, cat. A/5, cl. 2, di vani 1,5, sup. cat. mq. 54, rendita €
56,55 (abitazione); foglio 84, particella 343, sub 3, cat. A/5, cl.
3, di vani 4, sup. cat. mq. 74, rendita € 175,60 (abitazione); e al
Catasto Terreni dello stesso comune foglio 84, particella 709,
classato come Ente Urbano, sup. are. 00,20: mq. 20 (lavanderia), al
foglio 84, particella 343, classato come Ente Urbano, sup. are.
04,02: mq. 402 (cortile);
2) ordinare al Conservatore dei Registri imm.ri di Ferrara la
relativa trascrizione e all'Ufficio Tecnico Erariale di eseguire la
relativa voltura di accatastamento, senza alcuna responsabilita'; con
vittoria di spese in caso di opposizione.
Ferrara 31 maggio 2017
Avv. Guglielmo Darbo
Tribunale ordinario di Ferrara
Il Tribunale, letta l'istanza con la quale Stella Caterina ha
richiesto l'autorizzazione a procedere alla notificazione ex art. 150
c.p.c. dell'atto di citazione allegato alla istanza;
Visto il parere favorevole del p.m.;
Considerato che appare estremamente difficile se non impossibile
identificare la maggior parte dei destinatari dell'atto di citazione;
autorizza l'istante ad effettuare la notificazione dell'atto di
citazione suindicato per pubblici proclami, da curare mediante:
1) inserimento a cura di p. attrice di estratto dell'atto di
citazione e del presente decreto nella Gazzetta Ufficiale della
Repubblica italiana;
2) affissione dell'atto di citazione e del presente decreto
nell'albo pretorio della Casa Comunale di Codigoro e/o pubblicazione
nell'albo pretorio telematico del Comune ex legge n. 69/2009 per
trenta giorni;
3) affissione dell'atto di citazione e del presente decreto
nell'albo pretorio del Tribunale per trenta giorni;
4) pubblicazione per una volta su quotidiano La Nuova Ferrara di
un estratto dell'atto di citazione e del presente decreto.
Si autorizza parte istante ad inviare direttamente al predetto
comune la citazione ed il presente decreto.
Ferrara, 27 giugno 2017
Il giudice dott. Paolo Sangiuolo
Avv. Guglielmo Darbo
TU17ABA10047