Avviso di cessione di crediti  pro  soluto  ai  sensi  del  combinato
disposto degli articoli 7-bis e 4  della  legge  numero  130  del  30
aprile 1999 (come successivamente integrata e modificata,  la  "Legge
sulle Obbligazioni Bancarie Garantite"), dell'articolo 58 del  D.Lgs.
n.  385  del  1°  settembre  1993  (il  "Testo  Unico  Bancario")   e
dell'articolo 13 del D.Lgs n. 196 del  30  giugno  2003  (il  "Codice
                             Privacy"). 
 

  Nel contesto di un programma di emissione di obbligazioni  bancarie
garantite da parte di Unione di Banche Italiane S.p.A. costituito  in
data 30 luglio  2008  (il  "Programma"),  UBI  Finance  S.r.l.  ("UBI
Finance" o il "Cessionario" o il "Garante") ha concluso  in  data  11
aprile 2013 con Unione di Banche Italiane S.p.A. ("UBI") un contratto
quadro di cessione di crediti pecuniari individuabili  in  blocco  ai
sensi e per gli effetti del combinato disposto degli articoli 7-bis e
4 della Legge sulle Obbligazioni Bancarie Garantite  e  dell'articolo
58 del Testo Unico Bancario (il "Contratto Quadro di Cessione  UBI").
Ai sensi del Contratto Quadro di Cessione UBI, UBI (i) ha ceduto  pro
soluto al Cessionario, e il Cessionario ha acquistato pro  soluto  da
UBI, alcuni crediti derivanti dai mutui ipotecari in bonis erogati ai
sensi di contratti di mutuo stipulati da UBI con i propri clienti nel
corso della propria ordinaria attivita' di impresa e  (ii)  potra'  o
dovra', a seconda  del  caso,  cedere  e  trasferire  pro  soluto  al
Cessionario,  e  il  Cessionario  acquistera'  pro  soluto  da   UBI,
ulteriori crediti derivanti da contratti di mutuo  stipulati  da  UBI
con i propri clienti. 
  Nell'ambito del programma di cessioni sopra indicato,  UBI  Finance
comunica che, ai sensi del Contratto Quadro di Cessione UBI, in  data
28 aprile 2017, ha sottoscritto un contratto di cessione ai sensi del
quale ha acquistato pro soluto da UBI, con efficacia dalla data del 1
maggio 2017  (la  "Data  di  Cessione"),  ogni  e  qualsiasi  credito
derivante da mutui ipotecari in bonis  erogati  da  UBI  (i  "Crediti
UBI") derivante dai Contratti stipulati  con  i  propri  clienti  nel
corso della propria ordinaria attivita' di impresa (i  "Contratti  di
Mutuo UBI") che alla data del 31 marzo 2017 ("Data  di  Valutazione")
rispettavano  i  seguenti  criteri  cumulativi  (collettivamente,   i
"Criteri UBI"): 
  Crediti UBI derivanti da Contratti di Mutuo UBI: 
  1. che sono crediti ipotecari residenziali (i)  aventi  fattore  di
ponderazione del rischio non superiore al 35% e il cui  rapporto  fra
importo capitale residuo sommato al  capitale  residuo  di  eventuali
precedenti  finanziamenti  ipotecari  gravanti  sul   medesimo   bene
immobile non  e'  superiore  all'80%  del  valore  dell'immobile,  in
conformita' alle disposizioni del Decreto del Ministero dell'Economia
e delle Finanze numero 310 del 14 dicembre 2006, o  (ii)  qualora  vi
siano piu' immobili ad oggetto della relativa garanzia ipotecaria  di
cui almeno uno sia un immobile residenziale, che abbiano  fattore  di
ponderazione del rischio superiore al 35% e in relazione al quale  il
rapporto tra importo capitale residuo sommato al capitale residuo  di
eventuali precedenti finanziamenti ipotecari  gravanti  sul  medesimo
bene immobile non e' superiore all'80% del valore dell'immobile; 
  2. rispetto ai quali il periodo di consolidamento applicabile  alla
relativa ipoteca si e' concluso e la relativa ipoteca non e' soggetta
ad impugnazione ai sensi dell'articolo 67 del  Regio  Decreto  numero
267 del 16 marzo 1942 e,  ove  applicabile  dell'articolo  39,  comma
quarto, del decreto legislativo numero 385 del 1 settembre 1993; 
  3. che sono stati erogati o acquistati da Unione di Banche Italiane
S.p.A.; 
  4. che sono disciplinati dalla legge italiana; 
  5. che sono in bonis e in relazione ai  quali  non  sussiste  alcun
canone scaduto e non pagato da piu' di 5 giorni dalla  relativa  data
prevista di pagamento; 
  6. che non prevedono clausole  che  limitano  la  possibilita'  per
Unione di Banche Italiane S.p.A. di cedere i  crediti  derivanti  dal
relativo contratto o che dispongono  che  il  consenso  del  relativo
debitore sia necessario ai fini di tale cessione e Unione  di  Banche
Italiane S.p.A. abbia ottenuto tale consenso; 
  7. che prevedono il pagamento  da  parte  del  debitore  di  canoni
mensili, trimestrali o semestrali; 
  8. che prevedono che tutti i pagamenti dovuti  dal  debitore  siano
effettuati in Euro; 
  9. che sono stati interamente erogati; 
  10. che non sono stati erogati a persone fisiche che sono, o  erano
alla relativa data  di  erogazione,  dipendenti  di  alcuna  societa'
appartenente al gruppo bancario Unione di Banche Italiane S.p.A.; 
  11. che sono stati concessi a una persona fisica o a  piu'  persone
fisiche cointestatarie; 
  12.  che  non  siano  mutui  agevolati  che  prevedevano  al  tempo
dell'erogazione agevolazioni o altri benefici in conto capitale o  in
conto interessi (mutui agevolati); 
  13. garantiti da ipoteca di primo grado economico, intendendosi per
tale (i) un'ipoteca di primo grado  ovvero  (ii)  (A)  un'ipoteca  di
secondo o successivo grado rispetto alla quale il creditore garantito
dall'ipoteca di primo grado e' Unione di  Banche  Italiane  S.p.A.  e
rispetto alla quale le obbligazioni  garantite  da  tale  ipoteca  di
grado superiore sono state interamente soddisfatte, o (B)  un'ipoteca
di secondo o  successivo  grado  rispetto  alla  quale  il  creditore
garantito dalle ipoteche di  grado  superiore  e'  Unione  di  Banche
Italiane S.p.A. (anche se le obbligazioni garantite dalle ipoteche di
grado superiore non sono state interamente soddisfatte) e  i  crediti
garantiti da queste ipoteche di grado superiore derivano da mutui che
soddisfano i presenti criteri; 
  14. che prevedono il pagamento da parte del debitore di  una  delle
seguenti tipologie di tasso di interesse: tasso variabile puro; tasso
fisso puro; tasso fisso con conversione in tasso variabile,  dopo  un
anno dalla data di erogazione,  avente,  alla  Data  di  Valutazione,
tasso  fisso;  tasso  variabile   soggetto   a   rinegoziazioni   con
variabilita' periodica; erogati a tasso fisso ma aventi, alla Data di
Valutazione, tasso variabile; con opzione  e  aventi,  alla  Data  di
Valutazione, tasso variabile; 
  15. che sono stati interamente erogati entro e non  oltre  la  data
limite del 31 dicembre 2016; 
  16. che non prevedano il completo rimborso ad una  data  precedente
al 30 giugno 2018; 
  17. in relazione ai quali almeno un  canone  e'  stato  pagato  dal
debitore entro il 31 marzo 2017; 
  18. che non siano (i) concessi con forma tecnica diversa  da  mutuo
ipotecario con piano di  ammortamento  a  medio/lungo  termine;  (ii)
finanziamenti registrati nella  procedura  denominata  ABACO  (Attivi
Bancari Collateralizzati),  gestita  da  Banca  d'Italia;  e/o  (iii)
ceduti in garanzia ad enti che offrono provvista; 
  19. la cui proposta di contratto non sia  stata  veicolata  tramite
Tecnocasa Franchising S.p.A.; 
  20. che non abbiano i seguenti codici contratto: 
  Codice contratto 
  4011087471 4011094958 4011096076 4011096691  4020260816  4021077575
4021078504 4021079408  4011087926  4011095027  4011096090  4011096792
4021068585 4021077582  4021078537  4031173493  4011091640  4011095034
4011096096 4011096804  4021071181  4021077660  4021078546  4031174062
4011091952 4011095049  4011096105  4011096929  4021072821  4021077725
4021078627 4031174096  4011092344  4011095098  4011096107  4011096932
4021073275 4021077750  4021078632  4031174261  4011092623  4011095318
4011096120 4011097030  4021075580  4021077782  4021078675  4031175249
4011092629 4011095515  4011096173  4011097132  4021075600  4021077945
4021078679 4031175352  4011093005  4011095542  4011096197  4011097134
4021075922 4021077970  4021078824  4031175683  4011093098  4011095555
4011096214 4011097173  4021075937  4021077972  4021078864  4031176157
4011093450 4011095567  4011096258  4011097181  4021076059  4021078030
4021078866 4031176942  4011093657  4011095593  4011096281  4011097197
4021076139 4021078055  4021078940  4031177081  4011093764  4011095617
4011096312 4011097340  4021076212  4021078072  4021078945  4041109375
4011093771 4011095680  4011096327  4011097359  4021076213  4021078081
4021078968 4041110907  4011094056  4011095683  4011096344  4011097375
4021076359 4021078141  4021078991  4041111379  4011094219  4011095719
4011096381 4011097398  4021076653  4021078157  4021079047  4041111606
4011094309 4011095727  4011096450  4011097429  4021076662  4021078248
4021079049 4041112774  4011094360  4011095733  4011096474  4011097441
4021076849 4021078261  4021079057  4041113659  4011094425  4011095735
4011096486 4011097478  4021076892  4021078300  4021079067  4051109674
4011094480 4011095768  4011096488  4011097586  4021077196  4021078359
4021079089 4031131027  4011094535  4011095883  4011096539  4011097592
4021077204 4021078422  4021079106  4030203933  4011094632  4011095892
4011096555 4011097713  4021077453  4021078471  4021079195  4050122250
4011094661 4011095916  4011096594  4011097726  4021077473  4021078472
4021079319 4050116999  4011094879  4011095981  4011096617  4011097771
4021077562 
  21. garantiti da ipoteca di primo grado; 
  22. che siano garantiti  da  ipoteca  rilasciata  su  immobili  con
categoria catastale diversa dalle  seguenti:  B/2  (case  di  cura  e
ospedali), B/3 (prigioni e riformatori),  B/5  (scuole  e  laboratori
scientifici),  B/7  (cappelle  ed  oratori)   e   C/5   (stabilimenti
balneari); 
  23. che non abbiano una o piu' delle seguenti caratteristiche: 
  A. l'ammontare per cui la relativa ipoteca e' iscritta sia maggiore
di 3 volte l'importo  erogato  al  debitore  ai  sensi  del  relativo
Contratto di Mutuo; e, congiuntamente,  (b)  il  debito  residuo  sia
maggiore di Euro 10.000,  ad  esclusione  dei  Crediti  derivanti  da
Contratti di Mutuo che abbiano uno dei seguenti codici contratto: 
  Codice contratto 
  4071021835 4061069537 4051087761 4041103454  4031179473  4031150640
4021077736 4020251457  4071021500  4061069317  4051087300  4041103340
4031177371 4031149792  4021077131  4011105511  4071020752  4061068995
4050138023 4041102797  4031175642  4031149752  4021075716  4011103076
4071018687 4061067815  4050136263  4041102193  4031174969  4031148909
4021075369 4011102107  4071016258  4061066617  4041125641  4041102106
4031174340 4031147946  4021074951  4011101185  4071000412  4061065513
4041123871 4041101377  4031174217  4031146982  4021074722  4011100538
4061095166 4061063953  4041123441  4041100134  4031172930  4031146538
4021074482 4011100408  4061094417  4051116895  4041123188  4041099377
4031172698 4031145273  4021074408  4011100196  4061092110  4051116337
4041119273 4041099239  4031172038  4031144855  4021074260  4011099353
4061091847 4051114190  4041118763  4041098208  4031168464  4031139453
4021074077 4011098982  4061089970  4051113174  4041116822  4041096822
4031167893 4031127635  4021073904  4011098536  4061089811  4051112282
4041115842 4041095508  4031167670  4031071240  4021073684  4011096942
4061086719 4051110464  4041114661  4041092667  4031163096  4031021082
4021073386 4011095196  4061086110  4051107890  4041113822  4041090014
4031162388 4030329813  4021071853  4011094174  4061083465  4051107445
4041113671 4040824390  4031162248  4030329812  4021071773  4011093455
4061082552 4051105273  4041112745  4040817394  4031160711  4030303930
4021071508 4011093123  4061081374  4051105255  4041112533  4040816259
4031160709 4021086197  4021071319  4011092647  4061081354  4051104306
4041111235 4040804382  4031160003  4021086170  4021071166  4011092556
4061081195 4051103536  4041110373  4040802149  4031159758  4021082766
4021070977 4011092322  4061080110  4051103359  4041109159  4040802099
4031158713 4021082178  4021070650  4011091194  4061078680  4051098682
4041108750 4040718755  4031158238  4021081885  4021070441  4011090799
4061075807 4051096355  4041108096  4040696374  4031157232  4021080997
4021069569 4011088109  4061072670  4051095408  4041107206  4031188594
4031156783 4021080842  4021068964  4011087512  4061072074  4051095340
4041106483 4031185902  4031154384  4021080735  4021068721  4011086004
4061071685 4051095309  4041105702  4031184698  4031153466  4021080484
4021067640 4011084670  4061071310  4051095277  4041105639  4031184112
4031153353 4021080453  4021067417  4011084400  4061071174  4051094035
4041104655 4031183773  4031152507  4021079487  4021066777  4011083291
4061071132 4051093244  4041104002  4031182717  4031152483  4021079450
4021065438 4011074577  4061070101  4051093029  4041103682  4031181404
4031152092 4021079153  4021055577  4011073505  4061069950  4051089846
4041103550 4031179669 4031151885 
  B. l'importo erogato al debitore ai sensi del relativo Contratto di
Mutuo sia superiore al  valore  dell'immobile  ipotecato  al  momento
della prima perizia tecnica; 
  C. che siano garantiti da  ipoteca  la  quale,  oltre  a  garantire
crediti che rispettano i Criteri sopra richiamati,  garantisce  anche
ulteriori crediti vantati da Unione di Banche  Italiane  S.p.A.,  che
non rispettano uno o piu' criteri sopra indicati. 
  L'elenco dei crediti acquistati pro soluto dal Garante (individuati
sulla  base  del  rispettivo  codice  pratica)  che  alla   Data   di
Valutazione rispettavano i criteri cumulativi sopra elencati  e'  (i)
disponibile   sul   sito   internet   http://www.ubibanca.it,    (ii)
disponibile presso la sede di Unione di Banche Italiane S.p.A e (iii)
depositato presso il  Notaio  Stucchi,  avente  sede  in  Via  Ulrico
Hoepli, 7, Milano, con atto di deposito Repertorio n. 5.436  Raccolta
n. 2.682. 
  UBI e' di seguito denominata la/il "Cedente". 
  I Crediti UBI sono di seguito congiuntamente denominati i "Crediti"
e, ciascuno di essi, un "Credito". 
  I Contratti di Mutuo UBI sono di seguito congiuntamente  denominati
i "Contratti di Mutuo" e, ciascuno di essi, un "Contratto di Mutuo". 
  UBI Finance S.r.l.  ha  conferito  incarico  ad  Unione  di  Banche
Italiane S.p.A., ai sensi della  Legge  sulle  Obbligazioni  Bancarie
Garantite,  affinche'  per  suo  conto,  in  qualita'   di   soggetto
incaricato della riscossione dei crediti ceduti, proceda  all'incasso
delle somme dovute. Per effetto di quanto precede, i debitori  ceduti
ai sensi del presente avviso (i "Debitori  Ceduti")  continueranno  a
pagare al Cedente ogni somma dovuta in relazione  ai  Crediti  ceduti
nelle forme previste dai relativi Contratti di Mutuo o  in  forza  di
legge e dalle eventuali ulteriori informazioni  che  potranno  essere
comunicate ai debitori ceduti. 
  Tutto cio' premesso, ai sensi dell'articolo 13 del Codice  Privacy,
informiamo i Debitori Ceduti sull'uso dei Loro dati personali  e  sui
Loro diritti. I dati personali in possesso di UBI Finance S.r.l. sono
stati raccolti presso il Cedente. Ai Debitori Ceduti  precisiamo  che
non verranno trattati dati «sensibili». Sono considerati sensibili  i
dati relativi, ad  esempio,  al  Loro  stato  di  salute,  alle  Loro
opinioni politiche e sindacali ed  alle  Loro  convinzioni  religiose
(articolo 4 del Codice Privacy). I  dati  personali  dell'interessato
saranno trattati nell'ambito della normale attivita' dei titolari del
trattamento e, precisamente, per quanto riguarda UBI Finance  S.r.l.,
per finalita' connesse e strumentali alla gestione del portafoglio di
Crediti, finalita' connesse  agli  obblighi  previsti  da  leggi,  da
regolamenti e dalla normativa  comunitaria  nonche'  da  disposizioni
impartite da autorita' a cio' legittimate dalla legge e da organi  di
vigilanza  e  controllo,  finalita'  connesse  alla  gestione  ed  al
recupero del credito e, per quanto riguarda Unione di Banche Italiane
S.p.A.,  per  finalita'  connesse  all'effettuazione  di  servizi  di
calcolo e di reportistica in merito agli incassi  su  base  aggregata
dei Crediti oggetto della cessione  e  taluni  servizi  di  carattere
amministrativo fra i quali la tenuta  della  documentazione  relativa
all'operazione di emissione  di  obbligazioni  bancarie  garantite  e
della  documentazione  societaria.   In   relazione   alle   indicate
finalita',  il  trattamento  dei  dati  personali  avviene   mediante
strumenti manuali, informatici e telematici con logiche  strettamente
correlate alle finalita' stesse e, comunque, in modo da garantire  la
sicurezza e la riservatezza dei dati stessi. Si precisa  che  i  dati
personali dei Debitori Ceduti in nostro possesso vengono registrati e
formeranno oggetto di trattamento in base  ad  un  obbligo  di  legge
ovvero  sono  strettamente  funzionali  all'esecuzione  del  rapporto
contrattuale (per  i  quali  il  consenso  dell'interessato  non  e',
quindi, richiesto). I dati personali  dei  Debitori  Ceduti  verranno
comunicati ai destinatari della comunicazione strettamente  collegati
alle sopraindicate finalita' del trattamento  e,  in  particolare,  a
societa', associazioni o studi professionali che  prestano  attivita'
di assistenza o consulenza in materia legale, societa' controllate  e
societa' collegate, societa' di recupero  crediti,  ecc.  I  soggetti
appartenenti alle categorie ai quali i dati possono essere comunicati
utilizzeranno i dati in qualita' di «titolari» ai sensi della  legge,
in  piena  autonomia,  essendo  estranei  all'originario  trattamento
effettuato. I Debitori Ceduti e gli eventuali loro  garanti  potranno
rivolgersi  ai  titolari  e  al  responsabile  del  trattamento   per
esercitare i diritti riconosciuti loro dall'articolo  13  del  Codice
Privacy (cancellazione, integrazione, opposizione, ecc.):  Unione  di
Banche Italiane S.p.A., Corso Europa, 20, 20122 Milano,  Italia;  UBI
Finance S.r.l., Foro Buonaparte 70, 20121 Milano, Italia. 
  I Debitori Ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi
causa potranno rivolgersi  per  ogni  ulteriore  informazione  a  UBI
Finance S.r.l., Foro Buonaparte 70, 20121 Milano, Italia,  Unione  di
Banche Italiane S.p.A., Piazza Vittorio Veneto  8  -  24122  Bergamo,
Italia. 
  Milano, 4 maggio 2017 

                  Ubi Finance S.R.L. - Consigliere 
                        dott. Andrea Di Cola 

 
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