Cessione di crediti pro soluto e in blocco  ai  sensi  del  combinato
disposto degli articoli 1 e 4 della Legge  30  aprile  1999,  n.  130
(Disposizioni  sulla  cartolarizzazione  dei   crediti)   (la   Legge
Cartolarizzazione) e dell'articolo 58 del D.Lgs. 1°  settembre  1993,
n. 385 (il TUB), corredato  dall'informativa  ai  sensi  del  Decreto
Legislativo 30 giugno 2003, n. 196, del Provvedimento  dell'Autorita'
Garante per la Protezione dei Dati Personali del 18  gennaio  2007  e
        degli articoli 13 e 14 del Regolamento (UE) 2016/679 
 

  Leonardo Investment Opportunities S.r.l. (anche Societa')  comunica
che, ii 12 ottobre 2018 ha sottoscritto con  Cassa  Di  Risparmio  Di
Bolzano S.p.A. (anche Sparkasse), un contratto di cessione di crediti
pecuniari individuabili in blocco ai  sensi  del  combinato  disposto
degli artt. 1 e 4 della Legge Cartolarizzazione (Cessione). 
  Ai sensi della Cessione, la Societa' ha acquistato, pro soluto e in
blocco, da Sparkasse, con efficacia dal  12  ottobre  2018,  tutti  i
crediti pecuniari che, a tale data, rispettavano i  seguenti  criteri
di blocco: 
  (a) Tutti i Crediti attualmente vantati da Sparkasse nei  confronti
del fondo comune di  investimento  alternativo  immobiliare  di  tipo
chiuso denominato "Atlantic 6", gestito da DeA  Capital  Real  Estate
SGR S.p.A. (anche Debitore), per il pagamento degli importi dovuti in
linea capitale derivanti dai seguenti contrati di finanziamento: 
  (i) Contratto di Mutuo Fondiario tra Sparkasse e  Debitore  del  21
luglio 2008, a rogito Notaio Monica De Paoli  di  Milano  (Rep.  4929
Racc. 2839), come successivamente modificato ed integrato in  virtu',
tra l'altro, dell'Accordo Quadro (Accordo  Quadro)  del  22  novembre
2017 tra, inter alios,  Sparkasse  e  Debitore,  l'Atto  di  Parziale
Modifica ed Integrazione di Contratti di Finanziamento  con  Garanzia
Ipotecaria tra Sparkasse e Debitore del  6  dicembre  2017  a  rogito
medesimo Notaio (Rep. 19689 Racc. 9379) e successivo Atto  Emendativo
e Modificativo tra Venditore e Debitore del 2 maggio  2018  a  rogito
medesimo Notaio (Rep. 20591 Racc. 9813) (il Primo Finanziamento); e 
  (ii) Contratto di Finanziamento tra  Sparkasse  e  Debitore  del  6
dicembre 2017 a rogito Notaio Monica De Paoli di Milano  (Rep.  19691
Racc. 9381), in esecuzione dell'Accordo Quadro, come  successivamente
modificato ed integrato mediante l'Atto Emendativo e Modificativo tra
Venditore e Debitore del 2 maggio 2018 a rogito medesimo Notaio (Rep.
20591 Racc. 9813) (il Secondo Finanziamento e,  unitamente  al  Primo
Finanziamento, i Finanziamenti). 
  (b) Tutti i Crediti attualmente vantati da Sparkasse nei  confronti
del Debitore per interessi non pagati (ivi inclusi interessi di mora)
derivanti dai Finanziamenti. 
  Unitamente ai Crediti, sono stati trasferiti alla  Societa',  senza
ulteriori formalita' o annotazioni, tutti gli altri diritti derivanti
a favore di Sparkasse dai rapporti di credito,  incluse  le  garanzie
reali ed eventuali garanzie  personali  e,  piu'  in  generale,  ogni
diritto, azione, facolta',  privilegio  e  o  prerogativa,  anche  di
natura processuale, inerente ai Crediti. 
  La Societa' ha conferito incarico a Zenith Service S.p.A.  (Zenith)
di agire, ai sensi  della  Legge  Cartolarizzazione,  quale  soggetto
incaricato della riscossione dei crediti  ceduti  e  dei  servizi  di
cassa e pagamento ai sensi dell'art. 2, commi 3(c), 6 e 6  bis  della
Legge Cartolarizzazione, affinche' proceda all'incasso e al  recupero
delle somme dovute in  relazione  ai  Crediti,  e  verifichi  che  le
operazioni siano conformi alla legge e al prospetto.  Ai  fini  dello
svolgimento di ogni  operazione  di  trattamento  di  dati  personali
connessa all'esecuzione del suddetto incarico, Zenith agira' in veste
di responsabile del trattamento ai sensi del GDPR. 
  Ai sensi  dei  contratti  dell'operazione,  la  Societa'  e  Zenith
potranno conferire incarico ad altro soggetto quale sub-servicer. 
  Il debitore principale e gli eventuali suoi garanti,  successori  o
aventi causa potranno rivolgersi per ogni ulteriore informazione alla
Societa', presso la sede legale in Via Vittorio  Betteloni  2,  20131
Milano. 
  Informativa ai sensi del Codice in materia di Protezione  dei  Dati
Personali e del Regolamento (UE) 2016/679 
  La cessione dei Crediti da Sparkasse alla Societa', ai sensi e  per
gli effetti della Cessione, unitamente alla cessione  di  ogni  altro
diritto, garanzia e titolo in relazione a tali Crediti, ha comportato
il necessario trasferimento alla Societa' dei dati personali relativi
al Debitore e  ai  suoi  garanti  (i  Dati  Personali)  contenuti  in
documenti ed evidenze informatiche connesse ai Crediti. 
  La Societa' e'  dunque  tenuta  a  fornire  al  Debitore,  ai  suoi
garanti, ai loro successori ed aventi causa l'informativa di cui agli
art. 13 e 14 del GDPR. 
  Informativa ai sensi della normativa in materia di  protezione  dei
dati personali 
  Gentile Interessato, 
  Ai sensi dell'art. 13 e 14 del Regolamento  (UE)  2016/679  (GDPR),
Leonardo Investment Opportunities S.r.l., con sede  in  Via  Vittorio
Betteloni 2, 20131 Milano, quale titolare del trattamento (Societa' o
Titolare o  Cessionario),  La  informa  che  i  Suoi  dati  personali
acquisiti in occasione della cessione  di  crediti  (Cessione)  sopra
descritta  saranno  trattati  nel  pieno  rispetto  della   normativa
applicabile, garantendo i diritti e le liberta' fondamentali  che  Le
sono riconosciuti 
  1. Origine e tipologia dei dati trattati 
  La Cessione,  unitamente  alla  cessione  di  ogni  altro  diritto,
garanzia  e  titolo  in  relazione  ai  crediti,  ha  inevitabilmente
comportato anche il trasferimento al Cessionario di dati personali  -
anagrafici, patrimoniali e reddituali - relativi a  persone  fisiche,
inclusi, principalmente, i debitori ceduti ed i  rispettivi  garanti,
come indicati  nei  documenti  contrattuali,  nelle  banche  dati  ed
evidenze informatiche connesse ai crediti ceduti. Ai sensi del GDPR e
della normativa nazionale di adeguamento vigente e alle  prescrizioni
dell'Autorita' Garante per  la  Protezione  dei  Dati  Personali  nel
provvedimento  del  18  gennaio   2007   (cumulativamente   Normativa
Privacy), la Societa', quale cessionario e titolare del  trattamento,
e'  tenuta  ad  informare  i  debitori  ceduti,  rispettivi  garanti,
reciproci successori e aventi causa, riguardo al trattamento dei loro
dati personali e ai diritti riconosciuti dalla Normativa  Privacy.  I
termini "dati personali", "interessati", "titolare del  trattamento",
"responsabile del trattamento" sono qui di seguito utilizzati secondo
il medesimo significato ad essi attribuito dalla Normativa Privacy. I
dati personali di cui la  Societa'  e'  entrata  in  possesso,  nella
citata  qualita'  di  titolare  del  trattamento,   a   seguito   del
perfezionamento della Cessione, sono stati raccolti presso  Cassa  Di
Risparmio  Di  Bolzano  S.p.A.,  societa'  cedente  (Cedente).   Tale
acquisizione  dei  dati  personali  e'  necessaria  ai   fini   della
realizzazione  dell'operazione  di  cessione   dei   crediti   e   di
cartolarizzazione,  e  alle  successive  attivita'  di  gestione  del
portafoglio cartolarizzato (Portafoglio),  altrimenti  precluse.  Non
saranno trattati dati di natura particolare/sensibile ai sensi  della
Normativa Privacy, quali quelli relativi allo stato di  salute,  alle
opinioni politiche e sindacali o  alle  convinzioni  religiose  degli
interessati. 
  2. Base giuridica e finalita' del trattamento 
  I dati  personali  saranno  trattati  dal  Titolare,  eventualmente
supportato da  fornitori  di  servizi  debitamente  nominati,  quando
necessario, come responsabili del trattamento, per finalita' connesse
e strumentali: all'acquisizione e alla gestione del Portafoglio, allo
svolgimento della cartolarizzazione, alla valutazione ed analisi  dei
crediti  (eventualmente  insieme   ai   portatori   dei   titoli   di
cartolarizzazione e ai master e special servicer),  alla  gestione  e
all'incasso dei medesimi, all'adempimento  di  obblighi  previsti  da
leggi,  regolamenti  e  dalla  normativa  comunitaria,   nonche'   di
disposizioni  impartite  da  Autorita'  competenti  e  da  organi  di
vigilanza e controllo. Per le indicate finalita', il trattamento  dei
dati personali avviene  mediante  strumenti  manuali,  informatici  e
telematici, con logiche strettamente correlate alle finalita' stesse,
comunque in modo da garantire la sicurezza e la riservatezza dei dati
trattati. Gli stessi saranno conservati per  il  tempo  necessario  a
garantire il soddisfacimento dei crediti ceduti, l'adempimento  degli
obblighi  di  Legge  e,  laddove  necessaria,  la  difesa,  anche  in
giudizio, degli interessi del titolare. 
  I dati personali  saranno  trattati  dal  Titolare  e  dagli  altri
soggetti coinvolti nella Cessione in base ad  un  obbligo  di  legge,
oltre che in esecuzione dei rapporti contrattuali di cui e' parte  il
debitore ceduto, gia' esistente tra il debitore e il  Cedente,  senza
necessita', dunque, di acquisire il consenso dell'interessato. 
  3. Comunicazione e diffusione 
  I dati personali non saranno oggetto di diffusione, ma  nei  limiti
delle  finalita'  sopra  delineate,  potranno  essere  comunicati  ai
soggetti che, in qualita' di autonomi titolari del trattamento ovvero
di responsabili del  trattamento,  potranno  a  vario  titolo  essere
coinvolti nella cartolarizzazione  e  cessione  dei  crediti,  quali:
soggetti incaricati della gestione, riscossione e  del  recupero  dei
crediti ceduti;  soggetti  incaricati  dei  servizi  di  cassa  e  di
pagamento; fornitori di servizi strumentali e  ancillari,  inclusi  i
servizi  immobiliari  e  di   informazioni   commerciali;   societa',
associazioni  e  studi  professionali  che  prestano   assistenza   o
consulenza stragiudiziale o giudiziale in favore del Cedente e/o  del
Cessionario  (inclusi  due  diligence  provider,  master  servicer  o
special servicer); societa' controllate,  controllanti,  collegate  o
soggette a comune controllo; consulenti, anche in materia  fiscale  o
amministrativa; autorita' di vigilanza e giudiziarie. 
  I dati personali potranno altresi' essere comunicati a societa' che
gestiscono banche dati istituite per valutare il  rischio  creditizio
(inclusi i sistemi di informazione  creditizia),  in  conformita'  al
"Codice di deontologia e di buona condotta per i sistemi  informativi
gestiti  da  soggetti  privati  in  tema  di  crediti   al   consumo,
affidabilita'  e  puntualita'  nei  pagamenti".  In  virtu'  di  tale
comunicazione, altri  istituti  di  credito  e  societa'  finanziarie
saranno  in  grado  di  conoscere  e   valutare   l'affidabilita'   e
puntualita' dei pagamenti (ad esempio, il  regolare  pagamento  delle
rate) da parte dei debitori ceduti. Nell'ambito dei predetti  sistemi
di informazioni creditizie e banche dati, i  dati  personali  saranno
trattati attraverso strumenti informatici, telematici e  manuali  che
garantiscono la sicurezza e la  riservatezza  degli  stessi.  I  dati
personali sono oggetto di  particolari  elaborazioni  statistiche  al
fine di attribuire un giudizio sintetico o un punteggio sul grado  di
affidabilita'  e  solvibilita'  dei  debitori  ceduti  (c.d.   credit
scoring),  tenendo  conto  delle  seguenti  principali  tipologie  di
fattori: numero e caratteristiche dei rapporti di credito in  essere,
andamento e storia dei pagamenti dei rapporti in  essere  o  estinti,
eventuale  presenza  e  caratteristiche  delle  nuove  richieste   di
credito, storia dei rapporti di credito estinti. 
  L'elenco completo dei responsabili del  trattamento  puo'  in  ogni
momento essere richiesto al  Titolare  scrivendo  all'indirizzo  piu'
avanti indicato. I dipendenti ed i collaboratori di tutti i  soggetti
appena  indicati  potranno  dunque  venire  a  conoscenza  dei   dati
personali  dei  debitori  ceduti,  in  qualita'  di  incaricati   del
trattamento, nei limiti delle mansioni loro assegnate. 
  4. Trasferimento all'estero 
  I Suoi dati non sono, di norma, trasferiti al di fuori dello Spazio
Economico Europeo; qualora cio' risulti necessario per  le  finalita'
sopra descritte, ai soggetti destinatari  dei  dati  saranno  imposti
obblighi di protezione e sicurezza equivalenti a quelli garantiti dal
Titolare. In ogni caso, saranno comunicati i soli dati  necessari  al
perseguimento  degli  scopi  previsti  e   saranno   applicate,   ove
richiesto, le garanzie applicabili ai  trasferimenti  di  dati  verso
paesi terzi. 
  5. Modalita' del trattamento e tempi di conservazione 
  I Suoi dati personali verranno raccolti, trattati e registrati  sia
mediante  strumenti  manuali  che   con   strumenti   informatici   e
telematici, in modo lecito e secondo correttezza  e,  in  ogni  caso,
sempre sotto il presidio di misure tecniche e organizzative idonee  a
garantirne la sicurezza e la riservatezza dei dati stessi  e  per  il
perseguimento  delle  finalita'  sopra  indicate  nel  rispetto   dei
principi fondamentali stabiliti dalla normativa applicabile. 
  Il trattamento dei dati personali avverra' al  fine  di  ridurre  i
rischi di distruzione o perdita,  anche  accidentale,  dei  dati,  di
accesso non autorizzato,  o  di  trattamento  non  consentito  o  non
conforme alle finalita' della raccolta. 
  I dati personali verranno trattati  dalla  Societa'  per  tutta  la
durata dell'operazione di cartolarizzazione e conservati per il tempo
necessario  al  perseguimento  della  finalita'  sopra  descritta,  o
comunque per gli ulteriori periodi consentiti ai sensi di legge. 
  6. Esercizio dei diritti e Titolare dei dati 
  Ciascun interessato potra' in ogni momento esercitare i diritti che
gli sono riconosciuti dalla Normativa Privacy, tra cui quello: 
  a) di accedere ai propri dati personali, ottenendo  evidenza  delle
finalita' perseguite da parte del Titolare, delle categorie  di  dati
coinvolti,  dei  destinatari  a  cui  gli   stessi   possono   essere
comunicati, del periodo di conservazione applicabile,  dell'esistenza
di processi decisionali automatizzati; 
  b) di ottenere senza ritardo l'aggiornamento  e  la  rettifica  dei
dati personali inesatti che lo riguardano; 
  c) di ottenere, nei casi  previsti,  la  cancellazione  dei  propri
dati; 
  d) di ottenere la limitazione del trattamento  o  di  opporsi  allo
stesso, quando possibile; 
  e) di richiedere la portabilita'  dei  dati  direttamente  forniti,
vale a dire di riceverli in un formato strutturato, di uso  comune  e
leggibile da dispositivo automatico, anche per trasmettere tali  dati
ad un altro titolare; 
  f) di proporre reclamo all'Autorita' Garante per la Protezione  dei
Dati Personali. 
  I debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi
causa, al fine di esercitare  i  diritti  di  cui  sopra  nonche'  di
ottenere ulteriori informazioni rispetto al  trattamento  dei  propri
dati  personali,  possono  in  qualsiasi  momento   rivolgersi   alla
Societa',  in  qualita'  di  Titolare   del   trattamento,   mediante
comunicazione  scritta  da  inviarsi  ai   seguenti   recapiti:   PEC
spv_project_1504@legalmail.it o fax 02.77880599. 
  Titolare del trattamento dei dati personali e' Leonardo  Investment
Opportunities S.r.l., con sede in Via  Vittorio  Betteloni  2  12/14,
20131 Milano. 
  Nell'ambito delle funzioni ad essa attribuite  nel  contesto  della
cartolarizzazione e Cessione, Zenith Service S.p.A. con  sede  legale
in Via Guidubaldo del Monte 61, 00197 Roma e sede  amministrativa  in
Via Vittorio Betteloni 2, 20131 Milano, agira' quale Responsabile del
trattamento dei dati personali. La lista aggiornata dei  Responsabili
del trattamento dei dati personali sara' disponibile presso  la  sede
di Leonardo Investment Opportunities S.r.l. 
  Milano, 16 ottobre 2018 

                       L'amministratore unico 
                      dott.ssa Marcella Valente 

 
TX18AAB10564