Atto di citazione per pubblici proclami 
 

  Il Sig. VALENTI Maurizio, nato  ad  Arezzo  il  15.02.1959  ed  ivi
residente in Loc. Sargiano n° 42/B (C.F. VLNMRZ59B15A390J),  ma  agli
effetti del presente atto elettivamente domiciliato in Camucia  (Ar),
Via Lauretana n° 35, presso e nello Studio dell'Avv. Marcello Lazzeri
(C.F.    LZZMCL63B17A390D    -     fax     0575630140     -     email
info@stlegalemarcellolazzeri.it; lazzerimarcello@cnfpec.it),  che  lo
rappresenta e difende giusta delega a margine, 
  PREMESSO 
  - che con  atto  a  rogito  Notaio  Dott.ssa  Emilia  Puliatti  del
16.10.2007,  rep.  n°  145673,  racc.  n°19378,  l'odierno  esponente
acquistava dal Sig. Canneti Matteo Giove un'unita'  immobiliare  sita
in Cortona(Ar), Piazza della Pescaia  n°  16,  censita  al  NCEU  del
predetto Comune al foglio 362. mappale 186, categoria A/5, classe  1,
vani 3 RC Euro 89,55, piano 1; 
  - che nel corpo del contratto parte venditrice dava atto che  dalla
cucina del suddetto immobile vi e' accesso "...a corte privata  a  S.
Nicolo'"; 
  -  che  in  ordine  alla  piccola  corte  de   qua,   catastalmente
identificata  al  foglio  362,  mappale  298,  la  parte   venditrice
dichiarava  di  esserne   proprietaria   in   forza   di   usucapione
ultraventennale per possesso pacifico; 
  - che dal  momento  dell'acquisto  ad  oggi,  il  Sig.  Valenti  ha
continuato nel possesso dell'area, naturale pertinenza del fabbricato
di sua proprieta'; 
  - che dalla  visura  catastale  reperita  si  rinviene  come  unica
intestataria della particella 298 tale Sig.ra Bruni  Teresa,  nata  a
Cortona (Ar) il 4/03/1904,  della  quale  tuttavia  non  v'e'  alcuna
traccia; 
  - che da tempo  immemore  e  almeno  a  far  data  dal  1973  detta
particella 298 e' sempre stata asservita all'immobile  principale  di
cui alla particella 186; 
  - che quella a nome Bruni Teresa trattasi quindi di un'intestazione
meramente formale: il Sig. Valenti, seppur attivatosi per individuare
i destinatari  dell'atto,  non  e'  riuscito  a  rintracciare  alcuna
persona e/o erede dell'intestatario;  tutto  cio'  premesso  il  Sig.
Valenti Maurizio, come sopra rappresentato e difeso 
  CITA 
  la Sig.ra Bruni Teresa, nata a Cortona (Ar) il 14/03/1904,  i  suoi
eredi e comunque tutti i soggetti che possano assumere interesse alla
partecipazione alla presente causa a comparire dinanzi  al  Tribunale
di Arezzo, sito in Piazza Falcone e Borsellino n° 1, all'udienza  del
14/12/2012, con l'invito al convenuto/i a costituirsi nel termine  di
venti giorni prima dell'udienza  indicata  ai  sensi  e  nelle  forme
stabilite dall'art. 166 cpc.  e  a  comparire  nell'udienza  indicata
dinanzi  al  giudice  designato  ai  sensi  dell'art.  168  bis,  con
l'avvertimento che la costituzione oltre i suddetti  termini  implica
le decadenze  di  cui  agli  articoli  38  e  167  c.p.c.per  sentire
accogliere le seguenti 
  CONCLUSIONI 
  "Voglia l'Ecc.mo Tribunale adito, accertato  che  il  Sig.  Canneti
Matteo Giove e prima di lui i suoi genitori Canneti Pasquale e  Motta
Adele  hanno  esercitato  un   possesso   continuato,   pacifico   ed
ininterrotto da tempo immemore e comunque da oltre venti  anni  sulla
particella contraddistinta al NCEU del Comune di  Cortona  al  foglio
362, p.lla 298 di mq. 19 circa; che  il  possesso  sulla  p.lla  298,
dalla data di acquisto dell'unita' immobiliare di Piazza  Pescaia  n°
16 sino ad oggi, e'  stato  ed  e'  esercitato  dall'odierno  attore,
dichiarare  l'intervenuta  usucapione  in  favore  del  Sig.  Valenti
Maurizio  della  unita'  immobiliare  catastalmente  identificata  al
foglio 362, mappale 298 di mq. 19 circa,  con  ordine  al  competente
Conservatore di provvedere all'intestazione della predetta in  favore
del medesimo Sig. Valenti". Arezzo, 16/03/2012 

                        avv. Marcello Lazzeri 

 
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