Avviso di cessione di crediti  pro  soluto  ai  sensi  del  combinato
disposto degli articoli 1 e 4 della legge 30 aprile 1999, n. 130  (la
"Legge sulla Cartolarizzazione dei Crediti") e dell'articolo  58  del
Decreto Legislativo  1  settembre  1993,  n.  385  (il  "Testo  Unico
                             Bancario"). 
 

  Malatesta Finance S.r.l. ("Malatesta ") comunica  che  in  data  19
aprile 2012 ha concluso con  Banca  di  Romagna  S.p.A.  e  Cassa  di
Risparmio   di   Cesena   S.p.A.   (ciascuna   una    "Cedente"    e,
collettivamente, le "Cedenti") un contratto di  cessione  di  crediti
pecuniari individuabili in blocco ai sensi  e  per  gli  effetti  del
combinato  disposto  degli  articoli  1  e  4   della   Legge   sulla
Cartolarizzazione dei Crediti e  dell'articolo  58  del  Testo  Unico
Bancario. In virtu' di tale contratto ciascuna Cedente ha  ceduto,  e
Malatesta ha acquistato, pro soluto, ai termini e alle condizioni ivi
specificate, un portafoglio  di  crediti,  unitamente  a  ogni  altro
diritto e garanzia accessori  a  tali  crediti  (ad  eccezione  delle
penali per l'estinzione anticipata applicabili  ai  relativi  mutui),
derivanti da mutui residenziali  garantiti  da  ipoteca  su  immobili
erogati ai sensi di contratti  di  mutuo  (i  "Contratti  di  Mutuo")
stipulati da ciascuna Cedente con la propria clientela. 
  La cessione dei crediti pecuniari avra' efficacia  economica  dalla
data del 31 marzo 2012. 
  Nell'ambito della cessione sopra indicata, Malatesta  comunica  che
in data 19 aprile 2012 ha acquistato pro soluto da Cassa di Risparmio
di Cesena S.p.A. e Banca di Romagna S.p.A. un portafoglio di crediti,
unitamente a ogni altro diritto e garanzia accessori a  tali  crediti
(ad eccezione delle penali per l'estinzione anticipata applicabili ai
relativi mutui) (i "Crediti"), che al 31 marzo 2012 soddisfacevano  i
seguenti criteri: 
  (a) i Crediti originano da contratti di mutuo denominati in Euro; 
  (b) i Crediti originano da contratti  di  mutuo  che  prevedono  il
rimborso tramite (i) ordine di addebito sul conto corrente aperto dal
debitore ceduto presso Cassa di Risparmio di Cesena S.p.A. o Banca di
Romagna S.p.A., (ii) ordine di addebito sul conto corrente aperto dal
debitore ceduto presso altra banca; (iii) ordine di  addebito  su  un
deposito di risparmio acceso dal  debitore  ceduto  presso  Cassa  di
Risparmio di Cesena S.p.A. o Banca di Romagna S.p.A.; 
  (c) i Crediti originano da contratti di mutuo che, al 31 marzo 2012
presentano almeno una rata scaduta e regolarmente pagata; 
  (d) i Crediti originano da contratti di mutuo che, anteriormente al
31 marzo 2012, non presentano alcuna  rata  scaduta  da  piu'  di  30
giorni e impagata al 31 marzo 2012; 
  (e) il debitore ceduto non ha mai ricevuto da Cassa di Risparmio di
Cesena S.p.A. o Banca di Romagna S.p.A. una comunicazione  di  revoca
di affidamenti e/o di risoluzione di un contratto di mutuo; 
  (f) i Crediti originano da contratti  di  mutuo  garantiti  da  (i)
un'ipoteca di primo grado; ovvero (ii) un'ipoteca di grado successivo
al primo rispetto alla quale siano state integralmente soddisfatte le
obbligazioni  garantite   dalla/dalle   ipoteca/ipoteche   di   grado
precedente; ovvero (iii) un'ipoteca costituita su  un  bene  immobile
gia' gravato da ipoteca di grado precedente a garanzia di un  credito
nei confronti del medesimo debitore che soddisfa i presenti criteri e
che viene pertanto contestualmente ceduto nell'ambito dell'operazione
di cartolarizzazione; 
  (g) i Crediti originano da contratti di mutuo con un debito residuo
al 31 marzo 2012 inferiore ad Euro 1.100.000; 
  (h) il debitore ceduto e' una persona fisica; 
  (i) i Crediti originano da contratti di mutuo  che  hanno  rate  in
scadenza successivamente al 31 dicembre 2012 e che non hanno rate  in
scadenza successivamente al 30 giugno 2037; 
  (l) i Crediti originano da contratti di mutuo che  non  beneficiano
di alcuna forma di agevolazione finanziaria; 
  (m) il debitore ceduto e' un soggetto residente  in  Italia  e  gli
immobili sono localizzati nel territorio della Repubblica Italiana; 
  (n) i  Crediti  originano  da  contratti  di  mutuo  con  un  piano
d'ammortamento, la cui durata massima e'  prestabilita  nei  relativi
contratti di mutuo, a rate in linea  capitale  predeterminate  oppure
con un piano di ammortamento a rata fissa e durata  variabile  ed  in
quest'ultimo caso non hanno rate in scadenza  successivamente  al  30
giugno 2032; 
  (o) i Crediti originano da contratti di mutuo  che  prevedono  rate
con periodicita' mensile, trimestrale o semestrale; 
  (p) i Crediti originano da contratti di mutuo il cui  netto  ricavo
non sia stato destinato in tutto o in parte al rimborso di  posizioni
debitorie preesistenti accese nei confronti di Cassa di Risparmio  di
Cesena S.p.A. o Banca di Romagna S.p.A.; 
  (q) i Crediti  originano  da  mutui  che  non  sono  stati  erogati
individualmente  o  in   co-intestazione,   ad   amministratori   e/o
dipendenti di Cassa di Risparmio di  Cesena  S.p.A.  o  di  Banca  di
Romagna S.p.A.; 
  (r) i Crediti originano da contratti di mutuo in relazione ai quali
il rapporto  tra  (i)  l'importo  del  mutuo  erogato  e  non  ancora
rimborsato al 31 marzo 2012, e (ii) il minore tra l'importo garantito
dall'ipoteca iscritta a garanzia di tale mutuo e la valutazione, alla
data di erogazione del mutuo, dell'immobile ipotecato in virtu' della
stessa (come risultante dalla documentazione relativa alla  procedura
di erogazione del mutuo) e' inferiore a 85%; 
  (s) i Debitori ceduti non hanno ricevuto una comunicazione da parte
di Cassa di Risparmio di Cesena S.p.A. o Banca di Romagna S.p.A.  che
li abbia informati che la gestione  della  loro  posizione  debitoria
continuera' ad essere svolta direttamente e in nome proprio da  Cassa
di Risparmio di Cesena S.p.A. o Banca di Romagna S.p.A.; 
  (t) i Crediti originano da contratti di mutuo che al 31 marzo  2012
non  beneficiano  in  alcun  modo  di  (i)  moratorie  derivanti   da
disposizioni di legge, (ii) di differimenti delle rate  ai  sensi  di
piani proposti da ABI o concessi autonomamente da parte di  Cassa  di
Risparmio di Cesena S.p.A. o Banca di Romagna S.p.A. mediante proprie
iniziative di supporto ai  clienti  in  difficolta',  e  (iii)  delle
disposizioni di cui al decreto legge n. 93/2008. 
  (u) i Crediti originano da contratti di mutuo a tasso variabile che
prevedono il maturare di interessi sul  mutuo  erogato  ad  un  tasso
Euribor 3 mesi o Euribor 6 mesi, in ciascun caso  maggiorato  di  uno
spread predeterminato. 
  Malatesta ha conferito incarico a  Cassa  di  Risparmio  di  Cesena
S.p.A. ai sensi  della  Legge  sulla  Cartolarizzazione  dei  Crediti
affinche' per suo conto, in qualita'  di  soggetto  incaricato  della
riscossione dei  Crediti  ceduti,  proceda  all'incasso  delle  somme
dovute anche in via giudiziale. Cassa di Risparmio di Cesena  S.p.A.,
in qualita' di soggetto  incaricato  della  riscossione  dei  Crediti
ceduti, ha a sua volta conferito incarico a Banca di Romagna  S.p.A.,
affinche' per suo conto proceda all'incasso delle  somme  dovute.  In
forza di tale incarico, i  debitori  ceduti  continueranno  a  pagare
rispettivamente a Cassa di Risparmio di  Cesena  S.p.A.  o  Banca  di
Romagna S.p.A. ogni somma dovuta in relazione ai crediti ceduti nelle
forme previste dai relativi Contratti di Mutuo o in forza di legge  e
dalle eventuali ulteriori informazioni che potranno essere comunicate
ai debitori ceduti. 
  La cessione dei Crediti ha comportato il  trasferimento  anche  dei
dati personali - anagrafici, patrimoniali e  reddituali  -  contenuti
nei documenti e nelle evidenze informatiche connessi ai  Crediti,  ai
debitori  ceduti  e  ai  rispettivi  garanti  (i  "Dati  Personali").
Malatesta, in qualita' di titolare del trattamento  (il  "Titolare"),
e' tenuta a fornire ai debitori ceduti, ai rispettivi  garanti  e  ai
loro successori ed aventi causa (gli "Interessati") l'informativa  di
cui all'articolo 13 del Decreto Legislativo 30 giugno  2003,  n.  196
(la "Legge sulla Tutela della Riservatezza") ed assolve tale  obbligo
mediante il presente avviso in forza del provvedimento dell'Autorita'
Garante per la protezione dei dati personali del 18 gennaio 2007  (il
"Provvedimento dell'Autorita' Garante"), recante  disposizioni  circa
le modalita' con cui rendere l'informativa in forma  semplificata  in
caso di cessione in blocco di crediti. 
  Pertanto, ai sensi e per gli effetti dell'articolo 13  della  Legge
sulla  Tutela  della  Riservatezza   e   del   citato   Provvedimento
dell'Autorita' Garante, Malatesta informa che i Dati Personali  degli
Interessati contenuti nei documenti relativi a ciascun Credito ceduto
saranno trattati esclusivamente nell'ambito dell'ordinaria  attivita'
del  Titolare  e  secondo  le  finalita'  legate   al   perseguimento
dell'oggetto sociale del Titolare stesso, e quindi: 
  (i) per l'adempimento di obblighi previsti da leggi, regolamenti  e
normativa comunitaria ovvero di disposizioni impartite da autorita' a
cio' legittimate da legge o da organi di vigilanza e controllo; e 
  (ii)  per  finalita'  strettamente  connesse  e  strumentali   alla
gestione del rapporto con i debitori ceduti e ai  rispettivi  garanti
(a titolo esemplificativo, gestione incassi, esecuzione di operazioni
derivanti da obblighi contrattuali,  verifiche  e  valutazioni  sulle
risultanze e sull'andamento dei rapporti, nonche' sui rischi connessi
e sulla tutela del credito), nonche' all'emissione di titoli da parte
di Malatesta. 
  Il trattamento dei Dati Personali  avverra'  mediante  elaborazioni
manuali o strumenti elettronici o comunque automatizzati, informatici
e telematici, con logiche strettamente correlate alle finalita' sopra
menzionate e, in ogni caso, in modo da garantire la  sicurezza  e  la
riservatezza dei Dati Personali stessi. 
  I Dati  Personali  potranno  altresi'  essere  comunicati  in  ogni
momento a soggetti volti a realizzare le finalita' sopra  indicate  e
le seguenti ulteriori finalita': 
  (i) riscossione e recupero dei Crediti ceduti (anche da  parte  dei
legali preposti a seguire le procedure giudiziali per  l'espletamento
dei relativi servizi); 
  (ii) espletamento dei servizi di cassa e pagamento; 
  (iii) emissione di titoli da parte di Malatesta e collocamento  dei
medesimi; 
  (iv) consulenza prestata in merito alla gestione  di  Malatesta  da
revisori  contabili   e   altri   consulenti   legali,   fiscali   ed
amministrativi; 
  (v) assolvimento di obblighi di Malatesta connessi  alla  normativa
di vigilanza e/o fiscale; 
  (vi) effettuazione di analisi relative al  portafoglio  di  Crediti
ceduti e/o di attribuzione  del  merito  di  credito  ai  titoli  che
verranno emessi da Malatesta; 
  (vii) tutela degli interessi dei portatori di tali titoli. 
  I soggetti appartenenti alle categorie ai quali  i  Dati  Personali
potranno essere  comunicati  utilizzeranno  i  dati  in  qualita'  di
autonomi titolari del trattamento, in piena autonomia e nel  rispetto
delle disposizione della Legge sulla Tutela  della  Riservatezza.  In
particolare,  Cassa  di  Risparmio  di  Cesena  S.p.A.,  operante  in
qualita' di servicer per la  gestione  dei  crediti  e  dei  relativi
incassi,  e  Banca  di  Romagna  S.p.A.,  operante  in  qualita'   di
sub-servicer per la gestione  dei  crediti  e  dei  relativi  incassi
tratteranno  i  Dati  Personali  in  qualita'  di  responsabili   del
trattamento (i  "Responsabili  del  Trattamento").  Possono  altresi'
venire a conoscenza dei Dati Personali in qualita' di incaricati  del
trattamento - nei limiti dello svolgimento delle mansioni assegnate -
persone  fisiche  appartenenti  alle  categorie  dei  consulenti  e/o
dipendenti del Titolare stesso. L'elenco completo ed  aggiornato  dei
soggetti ai quali i Dati Personali possono  essere  comunicati  e  di
quelli che ne possono venire a conoscenza possono  essere  consultati
in ogni momento  inoltrando  apposita  richiesta  al  Titolare  o  ai
Responsabili del Trattamento. 
  I Dati Personali potranno anche essere comunicati all'estero per le
predette  finalita'  ma  solo  a  soggetti  che  operino   in   Paesi
appartenenti all'Unione Europea. I Dati Personali non saranno oggetto
di diffusione. 
  Malatesta informa, infine, che  la  legge  attribuisce  a  ciascuno
degli Interessati gli specifici diritti di cui all'articolo  7  della
Legge sulla Tutela della Riservatezza (a mero titolo  esemplificativo
e non esaustivo, il  diritto  di  chiedere  e  ottenere  la  conferma
dell'esistenza  o  meno  dei  propri  dati  personali,  di  conoscere
l'origine degli stessi, le finalita'  e  modalita'  del  trattamento,
l'aggiornamento,  la  rettificazione,  nonche',  qualora  vi  abbiano
interesse, l'integrazione dei Dati Personali medesimi). 
  I diritti di cui sopra possono essere  esercitati  rivolgendosi  ai
Responsabili del Trattamento, rivolgendosi a Cassa  di  Risparmio  di
Cesena S.p.A. con sede legale in Piazza Leonardo Sciascia  n.  141  -
47522 Cesena (FC) e Banca di Romagna S.p.A., con sede legale in Corso
Garibaldi n. 1 - 48018 Faenza (RA). 
  Per ogni informazione relativa al  presente  avviso  e  ai  Crediti
ceduti e' altresi' possibile rivolgersi a Malatesta  presso  la  sede
sociale. 
  Cesena, 19 aprile 2012 

           Malatesta Finance s.r.l. l'amministratore unico 
                     dott. Carlo Santi o Desanti 

 
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