Liberazione da ipoteca ex artt. 2889 e ss. c.c. e 792 e ss c.p.c.
Nell'interesse di Polato Michele, nato a Piove di Sacco (PD) il 14
luglio 1973 - C.F. PLTMHL73L14G693J - residente a Piove di Sacco (PD)
- via Trieste n. 21 int. A - e di Polato Giampaolo, nato a Piove di
Sacco (PD) il 2 febbraio 1971 - C.F. PLTGPL71B02G693E, residente a
Piove di Sacco (PD) - via Trieste n. 21 int. B -, rappresentati e
difesi dall'avv. Antonio Bertoli, il quale dichiara di voler ricevere
le relative comunicazioni all'indirizzo di posta elettronica
certificata antonio.bertoli@ordineavvocatipadova.it, espone:
1) Polato Michele e Polato Giampaolo hanno acquistato dalla sorella
Polato Lucia, nata a Piove di Sacco (PD) il 21 aprile 1967 - C.F.
PLTLCU67D61G693G -, residente a Pozzonovo (PD) - via Vallase' n.29
bis -, in parti uguali tra loro, con atto notaio Giulia Clarizio rep.
3341 del 1.12.2023 registrato il 13.12.2023 a Padova al n. 43649,
Serie 1T e trascritto il 14.12.2023 ai nn. 46562/32961, la quota di
1/15 della piena proprieta' dei seguenti immobili:
in Comune di Piove di Sacco (PD)
A) in via Trieste n.21
- fabbricato, da cielo a terra, costituito da:
* due unita' abitative, al piani terra e primo, composte di piu'
vani ed accessori;
* quattro autorimesse al piano terra;
* due ricoveri attrezzi al piano terra;
* due aree urbane;
con annessa l'area coperta e scoperta di pertinenza;
nell'insieme fra confini: via Trieste, mapp.li 31, 37 e 94 del
C.T., salvis;
il tutto cosi' censito:
CATASTO FABBRICATI COMUNE DI Piove di Sacco Fg. 21
Mapp. 46 sub 3 p.T cat.C/6 cl.3 mq.15 sup.cata.mq.15 rcE. 40,28;
Mapp. 46 sub 4 p.T cat.C/6 cl.3 mq.15 sup.cata.mq.15 rcE. 40,28;
Mapp. 46 sub 5 p.T-1 cat.A/3 cl.2 vani 8 sup.cata.mq.235 rcE.
723,04;
Mapp. 46 sub 6 p.T-1 cat.A/3 cl.2 vani 5 sup.cata.mq.139 rcE.
451,90;
Mapp. 46 sub 7 p.T cat.C/6 cl.2 mq.26 sup.cata.mq.39 rcE. 59,08;
Mapp. 46 sub 9 p.T cat.C/2 cl.4 mq.19 sup.cata.mq.21 rcE. 47,10;
Mapp. 46 sub 10 p.T cat.F/1 mq.1145;
Mapp. 46 sub 11 p.T cat.F/1 mq.2045;
Mapp. 46 sub 12 p.T cat.C/2 cl.4 mq.21 sup.cata.mq.25 rcE. 52,06;
Mapp. 46 sub 13 p.T cat.C/6 cl.2 mq.50 sup.cata.mq.55 rcE. 113,62;
CATASTO TERRENI COMUNE DI Piove di Sacco Fg. 21
Mapp. 46 ha 0.36.24 E.U.
B) appezzamento di terreno, avente natura agricola come da C.d.U.
allegato, fra confini: Mapp.li 46, 31, 69, 70, 71, 72, 73 e 39 del
C.T. salvis; cosi' censito:
CATASTO TERRENI COMUNE DI Piove di Sacco Fg. 21
Mapp. 37 seminativo cl.3 Ha 0.01.30 rdE. 0,79;
Mapp. 94 seminativo cl.3 Ha 1.16.56 rdE. 71,14;
- appezzamento di terreno, avente natura agricola come da C.d.U.
allegato, fra confini: Mapp.li 267, 269, 266, 126 e 202 del C.T.
salvis; cosi' censito:
CATASTO TERRENI COMUNE DI Piove di Sacco Fg. 22
Mapp. 125 seminativo cl.3 Ha 0.36.59 rdE. 22,33;
Mapp. 131 seminativo cl.3 Ha 0.03.86 rdE. 2,36;
Mapp. 132 seminativo cl.4 Ha 0.14.65 rdE. 7,09;
Mapp. 268 seminativo cl.3 Ha 0.24.40 rdE. 14,89;
Mapp. 270 seminativo cl.4 Ha 0.13.48 rdE. 6,52.
2) Il prezzo della vendita e' stato dichiarato in € 16.000,00 e, ai
soli fini fiscali, e' stato ripartito in € 6.160,00 per i fabbricati
ed aree urbane ed in € 9.840,00 per il terreno agricolo.
Detto prezzo non e' stato corrisposto dai compratori alla
venditrice ed e' stato trattenuto per procedere al deposito nei modi
di legge che saranno determinati con decreto del Presidente del
Tribunale di Padova competente per l'espropriazione ex art. 792
c.p.c., nella procedura intrapresa n. 178/24 R.G./VG con il presente
atto, volta alla liberazione degli immobili compravenduti dalle
ipoteche iscritte.
3) Le ipoteche iscritte sulla quota venduta di 1/15 nei confronti
di Polato Lucia sono le seguenti:
- ipoteca giudiziale iscritta a Padova in data 3 novembre 2021 ai
n.ri 46826/8256 a favore di "Unicredit S.p.A." - C.F. 00348170101 -
in forza di decreto ingiuntivo dell'8 ottobre 2021 n.1970 di rep. del
Tribunale di Rovigo per capitale di Euro 782.008,88
(settecentottantaduemilaotto virgola ottantotto) e per somma
garantita pari ad Euro 820.000,00 (ottocentoventimila virgola zero
zero);
formalita' che colpisce - tra altro - il Mapp.46 sub 3, 4, 5, 6, 7,
8 (ora 9, 10 e 11) e i Mapp.37, 38 (ora Mapp.94), 125, 131, 132, 268
e 270 del C.T.;
- ipoteca giudiziale iscritta a Padova in data 19 luglio 2022 ai
n.ri 30418/6000 a favore di "Banca Monte dei Paschi Di Siena S.p.A."
- 00884060526 - in forza di decreto ingiuntivo del 29 giugno 2022
n.1672 di rep. del Tribunale di Padova per capitale di Euro
339.778,48 (trecentotrentanovemilasettecentosettantotto virgola
quarantotto) e per somma garantita pari ad Euro 350.000,00
(trecentocinquantamila virgola zero zero);
formalita' che colpisce tutti gli immobili in oggetto;
- ipoteca giudiziale iscritta a Padova in data 21 marzo 2023 ai
n.ri 9917/1533 a favore di "Agri-Center S.r.l." - C.F. 02071330365 -
in forza di decreto ingiuntivo del 14 novembre 2022 n.425 di rep. del
Tribunale di Modena per capitale di Euro 31.110,78 e per somma
garantita pari ad Euro 40.000,00 (quarantamila virgola zero zero);
formalita' che colpisce tutti gli immobili in oggetto;
- ipoteca giudiziale iscritta a Padova in data 6 luglio 2023 ai
n.ri 25311/4058 a favore di "Banca Prealpi Sanbiagio Credito
Cooperativo Societa' Cooperativa" - C.F. 00254520265 - in forza di
decreto ingiuntivo del 28 giugno 2023 n.567 di rep. del Tribunale di
Rovigo per capitale di Euro 909.333,69
(novecentonovemilatrecentotrentatre' virgola sessantanove) e per
somma garantita pari ad Euro 910.000,00 (novecentodiecimila virgola
zero zero);
formalita' che colpisce tutti gli immobili in oggetto.
Polato Michele e Polato Giampaolo hanno notificato a Polato Lucia e
a Unicredit S.p.A., a Banca Monte dei Paschi di Siena S.p.A., a
Agricenter S.r.l., a Banca Prealpi Sanbiagio Credito Cooperativo
Societa' Cooperativa, la comunicazione di cui agli artt. 2858 e 2889
e seguenti c.c., dichiarando di voler liberare gli immobili dalle
ipoteche, offrendo di pagare ai creditori ipotecari il prezzo di
stipulazione di € 16.000,00 e di tanto notiziano gli stessi e la
debitrice.
Padova, 10 aprile 2024
avv. Antonio Bertoli
TX24ABA4829
